Dette lejlighedskompleks ligger i Elviria, et velkendt boligområde på Costa del Sol, kun få kilometer fra Marbella. Beliggenheden tilbyder adgang til lokale faciliteter og kystnær beliggenhed med kort afstand til flere strande. Projekte består af et færdigbygget lejlighedskompleks med en markedspris fra €975.000. Området er kendetegnet ved en blanding af villaer og lavere etageboliger omgivet af lokal vegetation som pinjetræer og korkeg. En kombination af kystnær beliggenhed og tilgængelige faciliteter gør dette til et bemærkelsesværdigt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Elviria, et boligområde 6 km fra Marbella centrum. Området har en tæt bebyggelse med villaer og lejlighedskomplekser. Flere golfbaner, strande og dagligvarebutikker findes inden for kort afstand. Den geografiske position på 41 meters højde over havets overflade giver let adgang til kystområderne. Transportforbindelserne inkluderer tre offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i nærheden.
Lejligheden på 119 m² med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for permanent bolig eller sekundært ophold. Sydorienteret terrasse på 55 m² giver udendørs rum gennem året. Undergrundsparkering og privat opbevaringsrum bidrager til praktiske løsninger på boligsituationen. Nærheden til dagligvarebutikker (511 m), apotek (445 m) og andre serviceydelser understøtter dagligdagens praktiske behov.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke vil være forstyrrelser fra byggeri efter indflytning. Lejligheden fremstår i fremragende stand med moderne installationer. Med energimærkning for effektivitet overholder boligen nutidige bygningsregulativer. Status som fuldt færdigt projekt eliminerer usikkerhed omkring afslutningstidspunkter og byggeriskiko.
Lejligheden er ikke egnet til store familier med behov for mere end tre soveværelser. Der er ikke inkluderet privat pool, da der er adgang til fælles svømmeområder. Projekte består af et lejlighedskompleks og tilbyder ikke haveareal direkte tilknyttet boligen. Den høje pris fra €975.000 begrænser målgruppen til købere med højere købekraft. Området har ikke direkte adgang til strand, hvilket kræver transport for strandbesøg.
Denne bolig passer til købere, der søger et vedligeholdelsesfrit alternativ til villa men samtidig ønsker plads og kvalitet. Den ideelle køber har et budget, der muliggør adgang til det øvre segment af boligmarkedet i Elviria-området. Profiler inkluderer internationale ejere, der ønsker en sekundærbolig med god beliggenhed, eller familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker at være tæt på både skoler og rekreative områder. For dem, der allerede kender Costa del Sol, repræsenterer Elviria en balance mellem urban便利 og kystnær livsstil. Investeringsmæssigt er det relevante for dem, der forstår værdien af beliggenheden i forhold til Marbella og ønsker en ejendom med potentiel værdistigning. Projekte er også relevant for købere, der prioriterer kort afstand til golfbaner og stranden, da begge dele findes inden for radius af 2 km. Købere, der værdsætter udendørs rum, vil finde den store terrasse på 55 m² som et markant træk.
Lejlighedens indre fremstår med højt kvalitetsniveau, der afspejler en gennemtænkt materialitet. Gulvene er beklædt med marmor, et materiale kendt for holdbarhed og termisk regulering i varme klimaer. Køkkenet er udstyret med indbyggede Siemens-apparater, der repræsenterer pålidelig teknologi med lang levetid. Badeværelserne er moderne udført med kvalitetsmaterialer og funktionalitet for daglig brug. Vinduerne er udskiftet til nye skydedøre med dobbelt termoruder, der forbedrer isoleringsevnen og reducerer støj udefra. Elektriske rullegardiner giver kontrol over lysindfald og privatliv. Airconditionanlægget dækker både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Også radiatorer i stuen supplere klimakontrollen. Integrerede garderobeskabe i alle soveværelser giver praktisk opbevaringsplads og reducerer behovet for ekstra møbler. Finish-niveauet er konsekvent højt uden unødvendige pyntedetaljer, hvilket understøtter en vedligeholdelsesvenlig hverdagsæstetik.
Lejligheden er prissat til €975.000 for en 119 m² stor enhed med tre soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer undergrundsparkeringsplads og privat opbevaringsrum. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette projekt en højere priskategori. Prisforskellen afspejler både beliggenheden i det efterspurgte Elviria og den højere udstyringsgrad med kvalitetsmaterialer og facetter som sydvendt stor terrasse. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på ca. €8.190 afspejler projektets positionering i det øvre segment af Costa del Sol boligmarked.
Dagligdagen i Elviria kombinerer bekvemmeligheden ved etablerede boligområder med nærhed til rekreative områder. Morgenen kan starte med kort afstand til lokale cafeer og bagerier, mens indkøb kan klares til fods i det omkringliggende område. Middagsheden nydes ofte på det sydvendte terrasse med udsigt til haven og poolområdet. Eftermiddagen kan tilbringes på nærliggende strande som Playa de Artola, nålet med kort køretur eller cykeltur. Aftenaktiviteter omfatter lokale restauranter og barer inden for gåafstand. Lejlighedens beliggenhed giver mulighed for både afslappede dage ved poolen og aktivt udnyttelse af golfbaner og strandliv. Infrastrukturen understøtter et liv uden konstant behov for bil, selv om den er praktisk for længere ture til Marbella eller Málaga.
Dagliglivet i Elviria er præget af nærhed til nødvendige faciliteter og rekreative områder. Indkøb kan klares på under 10 minutter til fods til den nærliggende supermarked (511 m). Apoteket findes inden for kort gåafstand (445 m), mens lægehjælp er tilgængelig på nærliggende hospitaler (3.6 km). Skoledistriktet inkluderer både lokale og internationale skoler, med English International College placeret kun 0.9 km fra projektet. For pendling til Marbella centrum tager det ca. 15 minutter med bil, mens Málaga lufthavn nås på omkring 30-40 minutter afhængigt af trafik. Offentlig transport er tilgængeligt med tre buslinjer, der forbinder Elviria med større byer i regionen. Den lokale infrastruktur understøtter både bilister og dem, der foretrækker cykel- eller gangtransport til korte afstande. Services som bank, cafeer og restauranter findes i overflod inden for 2 km radius, hvilket skaber en selvstændig lokal enhed med nødvendige faciliteter.
Kortet viser Elvirus positionering på Costa del Sol, 6 km øst for Marbella. Lejligheden er markeret i forhold til nærliggende faciliteter som golfbaner, strande og serviceydelser. Den korte afstand til kysten og de tre nærliggende golfbaner er tydeligt visualiseret. Transportforbindelserne til Málaga lufthavn (32 km) og Marbella centrum (9 km) er indikeret for at give geografisk kontekst.
Elviria er positioneret som en del af Marbella East-området, hvilket giver en mellemposition mellem det centrale Marbella (9 km) og mindre kystbyer mod øst. Dette skaber en balance mellem urban tilgængelighed og mere afslappet kystatmosfære. Málaga, som hovedby i provinsen, ligger 41 km væk og giver adgang til større kulturelle tilbud, internationale butikker og Málaga lufthavn. Algeciras (72 km) sydpå repræsenterer den store havneby med forbindelser til Nordafrika. Som en del af Costa del Sol-kysten nyder Elviria af regionens veludviklede infrastruktur med let adgang til både kystmotorvejen og lokale forbindelser. Positioneringen giver en strategisk balance mellem kystnær beliggenhed og tilgængeligheden til større bycentrale funktioner.
Strandområder er lettilgængelige med Playa de Artola som den nærmeste (1.8 km), efterfulgt af El Alicate (2.1 km) og Playa de Cabopino (4.4 km). Disse strande nåes med få minutters kørsel eller omkring 20 minutters cykeltur. Marbella centrum ligger 9 km væk, hvilket giver adgang til yderligere shopping, kultur og serviceydelser. Málaga by med dens historiske centrum, lufthavn og større kommercielle tilbud ligger 41 km fra projektet. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nåes på 32 km, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Golfentusiaster finder Greenlife Golf Marbella kun 805 m væk, mens Greenlife Golf Driving Range ligger 1.1 km fra projektet. Santa María Golf & Country Club findes inden for kort afstand på 1.8 km. Dette gør Elviria til et ideelt udgangspunkt for golfinteresserede købere med tre golfbaner inden for 2 km radius.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.3°C og variation mellem 12-26°C året rundt. Området nyder godt af 3.855 solskinstimer årligt, hvilket skaber et behageligt indeklima i lejligheden gennem store vinduesflader og den sydvendte terrasse. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystnær beliggenhed relevant for sommeraktiviteter. Placeringen på 41 meters højde over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og reduceret fugtighed sammenlignet med direkte kystnære områder. Den moderate hældning mod stranden på kun 1.3% gør terrænet næsten fladt, hvilket letter bevægelse til fods eller med cykel. Vegetationen består primært af lokale pinjetræer og kørkege, der kræver minimal vedligeholdelse og tilpasser sig naturligt til regionens klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærliggende strande inkluderer Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) og Playa de Cabopino (4.4 km), som alle byder på typiske middelhavsfaciliteter med sandstrande og vandaktiviteter. Puerto Cabopino marina (4.6 km) tilbyder muligheder for sejlads og havnerelaterede aktiviteter. Golfmulighederne er fremtrædende med Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) inden for kort afstand. Don Carlos Tennis Club (1.7 km) giver mulighed for tennisspil, mens andre sportsaktiviteter understøttes af lokale centre. Swimmingpools som Playa Real (2.4 km) og Camping Marbella Playa (2.4 km) giver offentlige svømmemuligheder ud over projektets egen fælles poolområde. Denne koncentration af rekreative faciliteter inden for 2-3 km radius skaber et miljø, hvor både daglige udfoldelser og mere organiserede aktiviteter er let tilgængelige uden lang transporttid.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som en del af Marbella East-området, hvilket giver en mellemposition mellem det centrale Marbella (9 km) og mindre kystbyer mod øst. Dette skaber en balance mellem urban tilgængelighed og mere afslappet kystatmosfære. Málaga, som hovedby i provinsen, ligger 41 km væk og giver adgang til større kulturelle tilbud, internationale butikker og Málaga lufthavn. Algeciras (72 km) sydpå repræsenterer den store havneby med forbindelser til Nordafrika. Som en del af Costa del Sol-kysten nyder Elviria af regionens veludviklede infrastruktur med let adgang til både kystmotorvejen og lokale forbindelser. Positioneringen giver en strategisk balance mellem kystnær beliggenhed og tilgængeligheden til større bycentrale funktioner.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL102709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria adskiller sig fra andre områder på Costa del Sol ved sin specifikke kombination af urbaniseret便利 og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med Torre del Mar, hvor Aquamar-projektet ligger (fra €219.950), repræsenterer Elviria et mere eksklusivt og internationalt præget marked. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder Elviria bedre transportforbindelser til både Málaga og Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et område med udviklende infrastruktur, hvorimod Elviria allerede har etablerede faciliteter og services. Hvad angår klimaforhold, har Elviria en fordelagtig position med 41 meters højde over havets overflade, hvilket giver bedre naturlig ventilation sammenlignet med lavere beliggende kystområder. Den lokale bebyggelsestæthed i Elviria er lavere end i Marbella centrum men højere end i mere isolerede boligområder, hvilket skaber en balance mellem privatliv og social tilgængelighed. Regionen har en høj koncentration af golfbaner og internationale skoler, hvilket gør den attraktiv for en specifik købergruppe. Prisniveauet i Elviria er generelt højere end i naboområder som Fuengirola og Mijas, men lavere end i de mest eksklusive dele af Marbella by som Golden Mile.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
