Dvonivojski penthouse v Elviriji, Málaga, ponuja 119 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt se nahaja v urbani okolici v bližini obale s številnimi storitvami na dosegu roke. Stavba je že dokončana in pripravljena za bivanje. South usmerjen terasa površine 55 m² ponuja pogled na morje, skupne vrtove in bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Elviriji, predelu Málage, približno 9 km od Marbelle. Nahaja se v stanovanjskem naselju v bližini obalnega pasu z dostopom do plaž, restavracij in trgovin. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev peš ali s kolesom.
Projekt ustreza potrebam po bivanju s tremi spalnicami, primernim za družine ali za tiste, ki iščejo dodatni prostor. Dve kopalnici in velik dnevni prostor s teraso zagotavljajo udobno bivanje. Prisotnost shranjevalnega prostora in podzemne garaže so dodatne praktične prednosti.
Objekt je v fazi dokončanega gradbenega dela in pripravljen za bivanje. Vse gradbene dela so zaključena, kar pomeni, da bodožitelji lahko takoj prevzameo nepremičnino brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih del.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, namesto tega je na voljo skupni bazen. Nahaja se v stanovanjskem naselju, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti. Cena od €975.000 postavlja nepremičnino v višji cenovni razred, kar je lahko omejitev za določene kupce.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v toplem podnebju z dobrimi povezavami s severno Evropo. Primerna je tudi kot počitniški dom za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji. Dostop do mednarodnih šol v bližini (0,9 km) jo naredi primerno za družine z otroki. Prisotnost številnih golf igrišč v bližini je dodaten bonus za ljubitelje golfa ali tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial nepremičnine.
Nepremičnina je opremljena z materiali visoke kakovosti, vključno s marmornatimi tlemi in novimi drsnimi vrati z dvojnim steklom. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati Siemens, v spalnicah so vgrajene omare. Klime so nameščene za ogrevanje in hlajenje, dodatno pa ima dnevni prostor radiator. Električni žaluzini in pokrita terasa prispevajo k funkcionalnosti in udobju bivanja.
Cena nepremičnine je določena na €975.000, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, kar odraža lokacijo, velikost in dodatne funkcije, kot je terasa s pogledom na morje.
Elviria deluje kot živahno stanovanjsko naselje z nizko gostoto poselitve, kjer se mešajo vile in stanovanjski kompleksi. Prebivalci imajo na voljo številne lokalne storitve, vključno s 27 restavracijami, 3 lekarnami in 9 kavarnami v radiju 2 km. Dnevno življenje poteka v sproščenem ritmu s možnostmi za nakupovanje, druženje in aktivnosti na prostem. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mestno udobje z bližino narave in plaže.
Bivalno okolje obsega široko mrežo storitev in infrastrukture. V bližini so 3 osnovne šole in več srednjih šol, 5 zdravstvenih centrov in številne restavracije. Dostop do javnega prevoza zagotavlja 3 avtobusnih linij s 39 postajališči. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle (9 km) in Málage (41 km), kjer so številne kulturne in zabavne vsebine.
Karta prikazuje lego projekta v Elviriji, vzhodno od Marbelle. Vidni so bližnje plaže, golf igrišča in dostop do glavnih cest, ki povezujejo s središčem Marbelle in Malago. Lega projekta omogoča enostaven dostop do obalnega pasu in hkrati zasebnost stanovanjskega naselja.
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Kot del vzhodnega dela Marbelle deluje kot pomembno stanovanjsko središče z dobrimi povezavami tako do obalnih mest kot do notranjosti. Regija je dobro povezana s Costa del Sol in ponuja enostaven dostop do večjih mest kot so Málaga (41 km) in Algeciras (72 km), ki zagotavljajo dodatne možnosti za delo, šolanje in zabavo.
Plaža Playa de Artola je oddaljena 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče Greenlife Golf Marbella je na oddaljenosti le 0,8 km. Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 32 km, Gibraltar (GIB) pa 64 km. V bližini so trgovine na razdalji 511 m, lekarna na 445 m in bolnišnica na 3,6 km. Vse te storitve so enostavno dosegljive s kratko vožnjo ali peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature se gibljejo med 24-26°C, zimske pa med 12-14°C. Regija ima 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina 41 m nad morjem in rahel naklon 1,3 % proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže: Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). V regiji je več znanih golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni center Don Carlos Tennis Club je oddaljen 1,7 km. V bližini so tudi številne marine, kot so Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Kot del vzhodnega dela Marbelle deluje kot pomembno stanovanjsko središče z dobrimi povezavami tako do obalnih mest kot do notranjosti. Regija je dobro povezana s Costa del Sol in ponuja enostaven dostop do večjih mest kot so Málaga (41 km) in Algeciras (72 km), ki zagotavljajo dodatne možnosti za delo, šolanje in zabavo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL102709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se v regiji Costa del Sol odlikuje kot enakovreden predel z nizko gostoto poselitve in dobrimi povezavami tako do obale kot do notranjosti. V primerjavi z drugimi predeli, kot so Torre del Mar ali Estepona, ponuja bolj urbanizirano okolje z več možnostmi za bivanje in storitvami. Za razliko od cenejših projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), nepremičnine v Elviriji predstavljajo višji cenovni razred, kar odraža lokacijo, kakovost gradnje in bližino elitnih storitev. Kljub višji ceni ostaja Elviria privlačna za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v dobrem sosedstvu z odličnimi povezavami z Marbello in Malago.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
