Elviria-ban, Málaga tartományban található impozáns duplex penthouse lakás, amely a Földközi-tenger közelségével és kifinomult életstílussal várja leendő tulajdonosát. A 119 négyzetméteres ingatlan mindhárom hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike a tengerre nyíló kilátást kínál. A déli tájolású, 55 négyzetméteres terasz lehetővé teszi a napfény és az árnyék optimális kihasználását egész nap. A modern építészet és a minőségi anyagok kombinációja egy olyan ingatlant eredményez, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó vagy másodlagos otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben helyezkedik el, amely Marbella keleti részének központjának számít. A lakás mindössze 1,9 kilométerre fekszik a Playa de Artola strandtól, és gyalogosan elérhető távolságon belül találhatóak az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (511 méter) és a gyógyszertárat (445 méter). A környék kiterjedt zöldterületekkel és őshonos fenyvesekkel rendelkezik.
A lakás elrendezése megfelel azoknak az igényeknek, akik kényelmes és tágas életteret keresnek. A három hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. A nappali és a konyha nyitott elrendezése megfelelő a társasági élet és a mindennapi tevékenységek számára. A klímaberendezés és a központi fűtés egész évben kényelmes lakhatást biztosít.
Az ingatlan jelenleg már teljesen elkészült állapotban van, így a költözés azonnal megvalósítható a vásárlást követően. A lakás korszerű technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a dupla üvegezésű tolóajtókat, a motoros redőnyöket és a légkondicionálást. A minőségi márvány padló és a Siemens gyártmányú beépített háztartási gépek a modern lakhatási igényeknek megfelelő kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, mivel a lakás egy közösségi medencével rendelkező komplexumban található. A tengerpart közelsége ellenére a strandhoz való sétányozás időt igényel, és autó használata ajánlott a környék szélesebb körű felfedezéséhez. Az apartman emeleti elhelyezkedése miatt nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára, bár a komplexumban lift is rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik már régóta álmodnak egy mediterrán otthonról, ahol a tengerpart és a napfény mindennapos részévé válik az életüknek. Azok számára, akik unják a hideg teleket és az állandó esőt, ez a lakás egy olyan menedéket kínál, ahol évente átlagosan 3855 napos órát élvezhetnek. A három hálószobás elrendezés szilárd családok vagy párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A nyitott nappali-konyha kombináció megfelelő helyszínt biztosít a társasági életnek, míg a különálló fürdőszobák biztosítják a magánszféra kényelmét. A korszerű konyha felszereltsége és a beépített szekrények pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Azok számára, akik golfozási vagy vízi sportok iránt érdeklődnek, a lakás elhelyezkedése különösen előnyös. A közeli golfpályák és strandok lehetővé teszik, hogy kedvenc szabadidős tevékenységeiket percek alatt elérjék. A közelben található nemzetközi iskola pedig ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyermekkel tervezik a költözést. Az ingatlan befektetési célokra is kiváló lehetőséget kínál, mivel Elviria népszerű üdülőhely, ahol a rövid távú bérleti piac aktív. Azok számára, akik átmenetileg vagy állandó jelleggel Spanyolországban szeretnének élni, ez a lakás mindennapi kényelmet és magas életminőséget biztosít.
Az ingatlan kifinomult minőségű anyagokkal és modern technológiával rendelkezik, amelyek a tartósságot és a kényemet szolgálják. A lakásban márvány padló található, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek, hanem hűvösen tartja a felületeket a nyári hónapokban, és könnyen tisztítható. A modern, nyitott konyha Siemens gyártmányú beépített háztartási gépekkel felszerelt, amelyek magas minőséget és megbízhatóságot képviselnek. A konyhában található praktikus kamra pedig elegendő tárhelyet biztosít a élelmiszerek és konyhai felszerelések számára. A lakás minden szobájában beépített szekrények találhatók, amelyek hatékony tárolási megoldásokat nyújtanak anélkül, hogy élőteret foglalnának. A dupla üvegezésű tolóajtók nemcsak kiváló hőszigetelést biztosítanak, hanem zajszigeteléssel is rendelkeznek, így csendes és nyugodt környezetet teremtenek. A motoros redőnyök lehetővé teszik a könnyű kezelést és a precíz fényérzékelést, míg a klímaberendezés és a központi fűtés egész éves komfortot garantál. A fürdőszobák modern designnal és kiváló minőségű szaniterekkel rendelkeznek, amelyek mind esztétikailag, mind funkcionalitásukban megfelelnek a magas szintű elvárásoknak. Az ingatlan közösségi részei, beleértve a medencét és a társasházi kerteket, szintén gondosan karbantartottak, amelyek hozzájárulnak a lakók életminőségéhez. A komplexumban lift található, amely megkönnyíti a mozgást, különösen az emeleti lakások esetében.
A lakás ára 975 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 119 négyzetméteres lakóteret, a 55 négyzetméteres teraszt, valamint a földalatti parkolóhelyet és a különálló tárolót. Az ár tükrözi Elviria prémium elhelyezkedését és az ingatlan minőségi jellemzőit, beleértve a déli tájolást, a tengerre nyíló kilátást és a közösségi medencéhez való hozzáférést. A környék hasonló luxus ingatlanjaihoz képest az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a lakás közvetlen közelségét a golfpályákhoz, a strandhoz és a szolgáltatásokhoz. Az árazás tükrözi a helyi ingatlanpiac tendenciáit, ahol a jól felszerelt, új építésű lakások iránti kereslet folyamatosan magas. A vételár nem tartalmazza az adókat és az ügyvédi költségeket, amelyek külön tételként kerülnek felszámításra a vásárlási folyamat során.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet, amelyben a mindennapi élet kényelmes és változatos. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelijét, majd rövid sétával eljuthat a közeli üzletekbe vagy a tengerpartra. A déli órákban a lakás teraszán élvezheti a napfényt, miközben a Földközi-tengerre és a kertre távolodik. A környék gazdag szabadidős lehetőségekben. A közeli golfpályák (Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre) lehetőséget nyújtanak a golfozás szerelmeseinek, míg a strandok kiváló helyszínt biztosítanak a vízi sportokhoz vagy egyszerű napozáshoz. A helyi éttermek 27-féle gasztronómiai élményt kínálnak a környéken, a hagyományos spanyol tapas bároktól a nemzetközi konyhákig. A délutáni órákban sétálhat a zöldövezetben, ahol az őshonos fenyőfák és parafatölgyek árnyékában pihenhet. A környék biztonságos és családbarát, több iskola és egészségügyi központ található a közelben. Este a lakás teraszán élvezheti a naplementét, vagy ellátogathat a közeli bárokba és éttermekbe, ahol a helyi közösség tagjaival találkozhat. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik aktív társadalmi életet és könnyen elérhető szolgáltatásokat keresnek, miközben a mediterrán klíma és a tenger közelsége által kínált nyugodt életmódot is élvezni szeretnék.
Az ingatlan Elviria szívében található, amely egy olyan lakóövezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos. A környék számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül. A helyi szupermarket mindössze 511 méterre található, így a napi bevásárlás könnyedén megoldható. A közeli gyógyszertárak (445 méter) biztosítják az alapvető egészségügyi ellátás és gyógyszerek gyors elérhetőségét. A helyi éttermek és kávézók (27 étterem és 9 kávézó 2 km-es körzetben) gazdag gasztronómiai élményt kínálnak, a hagyományos spanyol tapas bároktól a nemzetközi konyhákig. A környék aktív közösségi élettel rendelkezik, ahol a helyi lakosok és a külföldi állandó lakók egyaránt otthon érezhetik magukat. Az oktatási intézmények közelsége (3 iskola 2 km-es körzetben) különösen előnyös a gyermekes családok számára. A közeli egészségügyi központok (5 egészségügyi központ a környéken) pedig biztosítják az alapvető egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A tömegközlekedés jól kiépített a környéken, 3 buszvonal és 39 megálló található a közelben, amelyek megkönnyítik a közlekedést Marbella és más közeli városok irányába. A helyi infrastruktúra fejlett, amely magában foglalja az EV-töltőállomásokat (1,1 km), bankokat (1 bank 2 km-es körzetben) és egyéb szolgáltatásokat, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez.
A térkép bemutatja Elviria elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, Marbella keleti részén. Az ingatlan a Földközi-tenger partjától mindössze 1,9 kilométerre fekszik, stratégiai helyen a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások között. A környék alacsony sűrűségű lakóövezetekből áll, zöld területekkel és jó infrastruktúrával. A közeli kikötők és strandok könnyen megközelíthetők, míg a hegyvidéki területek természetes hátteret biztosítanak a tengerparti síkságnak.
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A település 6 kilométerre helyezkedik el Marbella történelmi központjától, amely gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínál. A 147,958 lakosú Marbella a környék legnagyobb városa, amely számos szolgáltatást és látnivalót kínál. A tartomány székhelye, Málaga 41 kilométerre fekszik, ahol 579,076 lakos él. Ez a város gazdag történelmi és kulturális élményeket kínál, beleértve a híres Picasso Múzeumot és az Alcazaba erődöt. A harmadik legnagyobb közeli város, Algeciras 72 kilométerre található, amely fontos kikötőváros és kereskedelmi központ. Elviria ezen három nagyváros közötti elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a városi szolgáltatások között. A környék könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót.
Az ingatlan kiváló helyen található a fontos szolgáltatások és látnivalók közelségéből adódóan. A legközelebbi strand, a Playa de Artola csupán 1,9 kilométerre fekszik, amely akár gyalogosan is megközelíthető, míg a tengerparti strandok közül az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km) szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella pálya mindössze 805 méterre található, míg a Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilométerre és a Santa María Golf & Country Club 1,8 kilométerre helyezkedik el. Ezek a pályák kiváló lehetőséget kínálnak a golfozásra anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 32 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, Málaga 41 kilométerre és Algeciras 72 kilométerre található, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak. A kórházak 3,6 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 445 méterre találhatók, biztosítva az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. Az EV-töltőállomások 1,1 kilométerre vannak, amelyek különösen fontosak az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, amely ideális környezetet teremt a szabadtéri életmódhoz. Az évi átlagos hőmérséklet 18,3°C, amely lehetővé teszi a全年ban történő szabadtéri tevékenységeket. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C, így soha nem extrém hideg. Az évi 3855 napos óra biztosítja a bőséges napfényt, amely pozitívan hat az életminőségre és a hangulatra. Az átlagosan 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t) lehetővé teszi a tengeri fürdőzés hosszú időszakát. Az ingatlan 41 méteres tengerszint feletti magasságban és mindössze 1,3%-os enyhe lejtőn fekszik, amely nemcsak kiváló kilátást biztosít a tengerre, hanem a természetes szellőzést is elősegíti. A helyi növényzet, amely főként őshonos fenyőkből és parafatölgyekből áll, hozzájárul a levegő minőségéhez és a kellemes mikroklímához. A környék zöld területei árnyékot és frissességet nyújtanak a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, és közülük több is megkapta a Blue Flag (Kék Zászló) minősítést, amely a tiszta vízre és a kiváló szolgáltatásokra utal. A legközelebbi Playa de Artola strand 1,9 kilométerre fekszik, és híres a finom homokjáról és kristálytiszta vizéről. Az El Alicate strand 2,1 kilométerre található, míg a Playa de Cabopino 4,4 kilométerre, amely a környék egyik legnépszerűbb strandja. A vízi sportok szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, szörfözést és jet-sizést. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km), a Marina Marbella (7,7 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km), további vízi szórakozási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák bőségesen találhatók a környéken, beleértve a Greenlife Golf Marbella-t (805 méter), amely a lakáshoz legközelebbi pálya. A Santa María Golf & Country Club (1,8 km) pedig egy 18 lyukú, kihívást jelentő pálya, amely a tapasztaltabb játékosokat is vonzza. A sportlehetőségek közé tartozik még a Don Carlos Teniszklub (1,7 km), amely professzionális teniszpályákkal rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A település 6 kilométerre helyezkedik el Marbella történelmi központjától, amely gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínál. A 147,958 lakosú Marbella a környék legnagyobb városa, amely számos szolgáltatást és látnivalót kínál. A tartomány székhelye, Málaga 41 kilométerre fekszik, ahol 579,076 lakos él. Ez a város gazdag történelmi és kulturális élményeket kínál, beleértve a híres Picasso Múzeumot és az Alcazaba erődöt. A harmadik legnagyobb közeli város, Algeciras 72 kilométerre található, amely fontos kikötőváros és kereskedelmi központ. Elviria ezen három nagyváros közötti elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a városi szolgáltatások között. A környék könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL102709
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elviriai lakás árképzése (975 000 €) tükrözi a Costa del Sol prémium szegmensének helyzetét, különösen a Marbella keleti részén. Az ingatlan különlegessége, hogy egyaránt közel van mind a tengerparthoz, mind a golfpályákhoz, ami ritka kombinációnak számít a régióban. Ha összehasonlítjuk a környéken található más projektekkel, például a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól), akkor az Elviriai lakás árszintje jelentősen magasabb. Ez az árkülönbözet azonban több tényezőből is adódik. Elviria egyik előnye, hogy közelebb fekszik Marbellához, amely a Costa del Sol legnívósabb üdülőhelye. Emellett a lakás közvetlenül a golfpályák közelében található, ami különösen vonzó a golf szerelmesei számára. Az ingatlan mérete (119 m²) és a luxus kialakítása szintén hozzájárul az magasabb árhoz. A Mijas vagy Estepona térségében található olcsóbb projektek általában kisebb lakásokat vagy újabb építésű projekteket jelentenek, de gyakran távolabb helyezkednek el a prémium szolgáltatásoktól és a főbb látnivalóktól. Az Elviriai lakás esetében az ár tükrözi a kiemelkedő helyszínt, a minőségi anyagokat és a már meglévő, teljesen elkészült állapotot. A magyar vásárlók számára fontos szempont lehet, hogy Elviria kiváló infrastruktúrával rendelkezik, több nemzetközi iskolával (például az English International College mindössze 0,9 km-re), ami különösen előnyös a gyermekes családok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
