Het appartementenproject in Elviria bevindt zich in een stedelijke omgeving op de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zee. De duplex penthouse biedt een leefoppervlak van 119 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met de nabijheid van stranden en golfbanen, wat kenmerkend is voor deze residentiële wijk in de oostelijke sector van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een residentieel gebied op de Costa del Sol dat op 6 km afstand ligt van het centrum van Marbella. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op 41 meter boven zeeniveau. De nabijheid van zowel de kustlijn als golfbanen bepaalt de karakteristieke ligging binnen deze regio.
De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een riante woonkamer die toegang geeft tot een 55 m² groot terras. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van ingebouwde kasten, marmeren vloeren en klimaatbeheersingssystemen voldoen aan de praktische wensen voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Het betreft een voltooid bouwproject met een duplex penthouse die direct beschikbaar is voor bezichtiging en bewoning. De constructie is voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en airconditioning. Het gebouw is volledig afgewerkt en de gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief het zwembad, zijn operationeel en toegankelijk voor bewoners.
Het project biedt geen tuin op gelijkvloers niveau, aangezien het om een appartement op verdieping gaat. De parkeergelegenheid beperkt zich tot één ondergrondse parkeerplek per woning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes impliceert dat men delen van het complex deelt met andere bewoners. Het project is niet gelegen aan het strand zelf, maar op 1,9 kilometer afstand.
Dit appartement past bij personen die een permanente of secundaire woning zoeken in een goed ontsloten omgeving met voorzieningen op loopafstand. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfenthousiastelingen zullen de directe nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, terwijl de korte afstand tot stranden aantrekkelijk is voor strandliefhebbers. De locatie biedt tevens mogelijkheden voor mensen die een combinatie van urban voorzieningen en een rustigere woonomgeving zoeken, zonder volledig geïsoleerd te zijn van stedelijke faciliteiten. De aanwezigheid van voldoende recreatieve mogelijkheden en het mildere klimaat maken het tot een optie voor mensen die 's winters willen verblijven in een warmere regio.
De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, met marmeren vloeren die bijdragen aan zowel duurzaamheid als esthetiek. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur van Siemens, wat wijst op een kwalitatieve keuze van huishoudelijke apparatuur. De badkamers zijn modern afgewerkt, waaruit één en suite is verbonden met de hoofdslaapkamer. Het appartement is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De installatie van elektrische rolluiken draagt bij aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de schuifdeuren verbetert de thermische isolatie en geluidsisolatie van de woning. Het 55 m² grote terras, deels overdekt, is functioneel ontworpen om zowel zon als schademogelijkheden te bieden gedurende de dag.
De duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €975.000, wat overeenkomt met een prijspunt van circa €8.193 per vierkante meter. Deze prijsstelling situeert zich in het hogere segment van de lokale markt, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van grootte, afwerking, ligging en voorzieningen. In de regio zijn er vergelijkbare appartementen beschikbaar vanaf lagere prijspunten, variërend van circa €205.000 in Mijas tot €259.000 in Estepona, hoewel deze doorgaans een ander profiel hebben wat betreft grootte en ligging.
Elviria functioneert als eenresidentiële omgeving waar bewoners genieten van een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurschoon. De dagelijkse routine omvat het bezoek aan lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en cafés, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport, terwijl stranden op korte afstand recreatiemogelijkheden bieden. De omgeving wordt gekenmerkt door lage bebouwingsdichtheid met veel groen, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid. De aanwezigheid van zowel internationale scholen als gezondheidsdiensten versterkt de geschiktheid voor gezinnen en permanente bewoning.
De directe omgeving van het appartement in Elviria biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 27 restaurants, 9 cafés, 3 scholen, 3 apotheken en een bank. Deze concentratie van voorzieningen vermindert de afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van drie openbaarvervoerslijnen met 39 haltes in de nabijheid verhoogt de bereikbaarheid van de regio. De lichte helling van 1,3% naar het strand toe maakt de omgeving goed toegankelijk voor voetgangers en fietsers. De nabijheid van zowel een supermarkt (511 meter) als een apotheek (445 meter) faciliteert praktische aspecten van het dagelijks leven.
De kaart toont de strategische ligging van Elviria binnen de Costa del Sol-regio. Het appartement bevindt zich op korte afstand van zowel de kustlijn als belangrijke toegangswegen. De visualisatie maakt duidelijk dat voorzieningen, golfbanen en stranden binnen een kleine straal liggen, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie onderstreept.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op 9 kilometer afstand van het stadscentrum met zijn historische kern. De locatie functioneert als een centraal punt binnen Marbella Oost, met voorzieningen die zowel de lokale bevolking als toeristen bedienen. De nabijheid van zowel kust als binnenland maakt het tot een verbinding tussen verschillende landschappen. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, bedraagt 41 kilometer, wat Elviria een relatief centrale positie geeft binnen de Costa del Sol-regio. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke centra en een rustigere, residentiële omgeving.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1,9 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 20 minuten te voet of 5 minuten met de fiets. Andere stranden zoals El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km) bieden variatie in recreatiemogelijkheden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 32 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de wagen. Golfbanen zijn uitstekend vertegenwoordigd in de directe omgeving, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer afstand. De stad Marbella bereikt men na een rit van circa 15 minuten (9 km), terwijl Málaga op 41 kilometer afstand ligt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de koudste en 26°C in de warmste maanden. Met 3.855 zonuren per jaar behoort de locatie tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee zonder de kenmerken van een bergklimaat. De relatief vlakke topografie met een helling van 1,3% naar de kust toe bevordert een aangenaam microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen binnen de woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van Elviria, waaronder Playa de Artola, El Alicate en Playa de Cabopino, bieden diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd met Greenlife Golf Marbella op 805 meter afstand, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten onder meer het Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand. De aanwezigheid van verschillende jachthavens, zoals Puerto Cabopino (4,6 km) en Marina Marbella (7,7 km), biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden in de regio bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op 9 kilometer afstand van het stadscentrum met zijn historische kern. De locatie functioneert als een centraal punt binnen Marbella Oost, met voorzieningen die zowel de lokale bevolking als toeristen bedienen. De nabijheid van zowel kust als binnenland maakt het tot een verbinding tussen verschillende landschappen. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, bedraagt 41 kilometer, wat Elviria een relatief centrale positie geeft binnen de Costa del Sol-regio. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke centra en een rustigere, residentiële omgeving.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL102709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria onderscheidt zich van andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van stedelijke voorzieningen en een relatief rustige, groene omgeving. In vergelijking met centraalere delen van Marbella biedt Elviria een lagere bevolkingsdichtheid met meer groenruimte. Tegenover nieuwere ontwikkelingen zoals in Estepona heeft Elviria een meer gevestigde karakteristiek met volgroeide voorzieningen. Ten opzichte van het nabijgelegen Mijas biedt Elviria een betere toegankelijkheid tot zowel stranden als golfbanen, wat het aantrekkelijker maakt voor mensen die deze recreatiemogelijkheden belangrijk vinden. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, beide met lagere prijspunten vanaf circa €200.000, biedt het appartement in Elviria een hoger kwaliteitsniveau met betere voorzieningen en locatie. De prijsstelling vanaf €975.000 weerspiegelt deze premium positie binnen de regionale vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
