यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एल्विरिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में से एक है। 119 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं के करीब होने के कारण एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एल्विरिया में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी क्षेत्र का केंद्र है। समुद्र तट से केवल 1.8 किलोमीटर दूर, यह स्थान तटीय जीवनशैली का लाभ उठाते हुए भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में मुख्य रूप से देशी देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ हैं, जो प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। स्थानीय आवासीय क्षेत्र निम्न घनत्व वाला है, जो अधिक गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। खुली योजना वाली रसोई और विशाल लिविंग रूम सामाजिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। 55 वर्ग मीटर का दक्षिणाभिमुख टेरेस बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने वाले लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है।
इस परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से जुड़े जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में पहले से ही आधुनिक सुविधाएं स्थापित की गई हैं, जिनमें एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक शटर्स और डबल ग्लेज़िंग वाले स्लाइडिंग दरवाजे शामिल हैं। मार्बल फ्लोरिंग और सीमेंस ब्रांड के उपकरणों के साथ फिट किया गया किचन गुणवत्ता और टिकाऊपन का संकेत देता है। परियोजना पूरी तरह से तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, बल्कि इसके बजाय तट से 1.8 किलोमीटर दूर स्थित है। संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच उपलब्ध है। पार्किंग के लिए केवल एक भूमिगत स्थान शामिल है, जो कई वाहनों वाले परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह परियोजना एक बड़े शहरी केंद्र में स्थित नहीं है, इसलिए कुछ विशेष सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। परिवार जो तीन बेडरूम की आवश्यकता रखते हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, वे इस डुप्लेक्स पेंटहाउस से लाभ उठा सकते हैं। गोल्फ प्रेमी ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला की निकटता का आनंद लेंगे, जो केवल 805 मीटर दूर है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे एल्विरिया के मिश्रित वातावरण को सराहेंगे। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच (32 किलोमीटर) और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किलोमीटर) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता की सराहना करेंगे।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। फर्श मार्बल से बना है, जो न केवल दृश्य रूप से आकर्षक है बल्कि गर्म जलवायु में ठंडा रहने में मदद करता है। रसोई में सीमेंस ब्रांड के उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरण स्थापित हैं, जो आधुनिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के साथ फिट किए गए हैं और गुणवत्तापूर्ण सैनिटरी वेयर का उपयोग किया गया है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। इमारत में नई स्लाइडिंग दरवाजे डबल ग्लेजिंग के साथ लगाए गए हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और बाहरी शोर को कम करते हैं। इलेक्ट्रिक शटर्स और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक सुविधाएं भी स्थापित की गई हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €975,000 से शुरू होता है, जो एल्विरिया क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले प्रॉपर्टी के लिए मानक मूल्य सीमा में आता है। कीमत में भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को निर्माण प्रगति से जुड़े मूल्य वृद्धि जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा। एल्विरिया में समान संपत्तियों के लिए बाजार मूल्य लगभग €900,000 से €1,100,000 के बीच है, जिससे यह प्रस्ताव प्रतिस्पर्धी रहता है।
एल्विरिया में रहना एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो तटीय आनंद और दैनिक सुविधाओं को जोड़ती है। सुबह, निवासी अपने दक्षिणाभिमुख टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं जहां से उन्हें भूमध्यसागर और आसपास के बगीचों का दृश्य दिखाई देता है। दिन के दौरान, स्थानीय सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला केवल 805 मीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, पास के समुद्र तटों पर जाना आम बात है, जहां ताजा हवा और समुद्र के दृश्य आराम का अनुभव प्रदान करते हैं।
एल्विरिया में यह संपत्ति दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 445 मीटर दूर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक तत्काल पहुंच सुनिश्चित करती है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जिनमें अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है। इलाके में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा करने वालों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। मारबेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जहां व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
नक्शा एल्विरिया क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्व में स्थित है। नक्शे पर समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की समग्र संरचना को समझने में मदद करते हैं। संपत्ति समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
एल्विरिया मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मारबेला के बीच और फ्यूएंगिरोला के बीच में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाओं के साथ एक जीवंत क्षेत्र है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा 41 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 72 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में स्थित होने का अर्थ है कि निवासी समुद्र तट के करीब रह सकते हैं और साथ ही मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की सुविधाओं का भी लाभ उठा सकते हैं।
इस संपत्ति से कई महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी 32 किलोमीटर है, जो आमतौर पर लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमी ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला की निकटता का आनंद ले सकते हैं, जो केवल 805 मीटर दूर है। मारबेला शहर 9 किलोमीटर दूर है, जहां व्यापक खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। बड़े शहर मालागा 41 किलोमीटर दूर स्थित है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। इन सुविधाओं तक पहुंच का मतलब है कि निवासियों को दैनिक आवश्यकताओं के लिए लंबी यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, गीली सर्दियों की विशेषता रखता है। वार्षिक औसत तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान (1.3%) के साथ है, जो चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाती है। यह मध्यम ऊंचाई और ढलान समुद्र तट तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है और साथ ही समुद्र के दृश्यों को भी बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरिया क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, और यह अपनी सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में एल अलिकेट (2.1 किलोमीटर) और प्लाया डी काबोपिनो (4.4 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमी विशेष रूप से आकर्षित होंगे क्योंकि तीन गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किलोमीटर), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किलोमीटर) शामिल है, जो टेनिस खिलाड़ियों के लिए एक उत्कृष्ट सुविधा है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों के लिए व्यापक आवास विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मारबेला के बीच और फ्यूएंगिरोला के बीच में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया मारबेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाओं के साथ एक जीवंत क्षेत्र है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा 41 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 72 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में स्थित होने का अर्थ है कि निवासी समुद्र तट के करीब रह सकते हैं और साथ ही मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की सुविधाओं का भी लाभ उठा सकते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL102709
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के संबंध में एक अनूठा स्थान रखता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाएँ पूर्वी कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों में स्थित हैं, लेकिन वे मारबेला के करीब नहीं हैं। एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से दूर है। एल्विरिया का लाभ इसकी रणनीतिक स्थिति है - यह मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। कीमत के संबंध में, एल्विरिया में यह पेंटहाउस (€975,000) पूर्वी क्षेत्र में अन्य उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक मूल्य सीमा में आता है। एल्विरिया में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर मारबेला शहर के केंद्र में समान संपत्तियों की तुलना में कम होती हैं, लेकिन गुणवत्ता और सुविधाओं में कोई समझौता नहीं किया जाता है।
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