Dupleks penthaus u Elviriji predstavlja savremenu stambenu jedinicu sa tri spavaće sobe i dve kupatila, smeštenu na 119 kvadratnih metara. Nalazi se u urbanizovanoj oblasti na obali Costa del Sol, sa pogledom na more i vrt. Objekat je izgrađen sa visokim standardima završne obrade i poseduje južnu orijentaciju koja obezbeđuje prirodnu svetlostost tokom celog dana. Smešten je u blizini plaža, golf terena i drugih ključnih sadržaja, što ga čini privlačnim za različite profile kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Elviriji, urbanizovanoj oblasti 6 km od starog dela Marbelle. Pozicioniran je na 41 metar nadmorske visine sa blagim padom od 1,3% ka moru, što omogućava lak pristup plažama. U okruženju se nalaze uglavnom vile i niski stambeni objekti, sa obilauto vegetacije uključujući autohtone borove i plutovke. Udaljenost do obale iznosi 1,8 km, dok se do ključnih sadržaja može doći pešice ili biciklom.
Stambeni prostor od 119 kvadratnih metara raspoređen je na dve nivoa sa tri spavaće sobe i dve kupatila, što pruža dovoljno prostora za porodicu ili par koji često prima goste. Južna orijentacija terase od 55 kvadrata omogućava optimalno korišćenje sunca i senke tokom dana. Ugradni ormani u svim spavaćim sobama rešavaju pitanje skladištenja, a klima uređaji obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine, nezavisno od spoljnih uslova.
Objekat je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih radova. Izgradnja je izvedena po modernim standardima sa kvalitetnim materijalima uključujući mermerne podove i PVC prozore sa dvostrukim staklom. Instalirani su elektronski roletni i klimatizacija za grejanje i hlađenje, što svedoči o savremenom pristupu gradnji. Podrumna garaža i privatna ostava su standardni deon objekta, ukupno poboljšavajući funkcionalnost stambenog prostora.
Objekat nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen u okviru kompleksa, što može predstavljati ograničenje za one koji traže potpunu privatnost. U opisu nije pomenut lift, što može biti ograničavajuće za osobe sa limited pokretljivošću ili za one koji nose teške predmete. Postoji zajednički terasa, ali nema privatnog vrta, što može biti nedostatak za porodice sa decom ili ljubitelje vrtanja. Lokacija u urbanizovanoj oblasti takođe znači da postoji određena gustoća naseljenosti.
Ovaj objekat pogodan je za porodice sa decom koje traže trajno boravište u mediteranskom okruženju sa blizinom internacionalnih škola. Takođe je idealan za parove u predpenziji ili penzionere koji traže drugo domaćinstvo u Španiji sa dobro povezanošću i pristupom sadržajima. Za profesionalce koji rade na daljinu, ovaj prostor pruža dovoljno prostora za kancelariju uz mogućnost uživanja u kvalitetnom životu izvan gradske gužve. Za investitore, lokacija u Elviriji i blizina Marbelle predstavljaju sigurnu opciju za izdavanje, posebno tokom letnje sezone.
Objekat karakteriše visok kvalitet završnih radova koji odgovaraju savremenim evropskim standardima. Podovi su od mermera, što ne samo što doprinosi eleganciji već i osigurava dugotrajnost i lakoću održavanja. Kuhinja je opremljena ugradnim aparatima brenda Siemens, što garantuje pouzdanost i moderan izgled. Novi klizni prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju energetsku efikasnost i smanjuju buku iz spoljašnje sredine. Elektronski roletni dodatno doprinose kontroli temperature i privatnosti. Kupatila su moderno dizajnirana sa kvalitetnom sanitarijom, a en-suite kupatilo uz glavnu spavaću sobu pruža dodatan komfor.
Cena od 975.000 evra pozicionira ovaj objekat u viši segment tržišta nekretnina u Elviriji. Ova cena odražava kombinaciju lokacije blizu mora, kvalitetne završne obrade, veličine stambenog prostora i dodatnih sadržaja kao što su podrumna garaža i ostava. U poređenju sa sličnim objektima u regiji, cena se smatra konkurentnom s obzirom na tri spavaće sobe, pogled na more i blizinu ključnim sadržajima. Cena po kvadratnom metru iznosi oko 8.193 evra, što je u skladu sa standardima za luksuzne nekretnine u ovom delu Costa del Sol.
Život u Elviriji odlikuje se mediteranskim ritmom sa fokusom na outdoor aktivnosti. Jutra često počinju kafom na terasi sa pogledom na more, nakon čega sledi odlazak na plažu ili šetnja do obližnjih prodavnica. Blizina tri golf terena čini ovo područje privlačnim za golf entuzijaste, dok obližnje restorani i kafezi nude brojne mogućnosti za druženje. Popodneva se mogu provesti na plaži ili pored bazena, a večeri su često rezervisane za lokalne specijalitete u jednom od mnogobrojnih restorana. Zahvaljujući blizini Marbelle, stanovnici imaju pristup širim sadržajima bez gubitka mira koji nudi rezidencijalni karakter Elvirije.
Elvirija nudi urbalizovano okruženje sa bogatom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 9 kafića, što ukazuje na dobro razvijenu mrežu sadržaja za svakodnevni život. Internacionalna škola English International College nalazi se na samo 900 metara, što je posebno privlačno za porodice sa decom. Blizina bolnice na 3,6 km obezbeđuje pristup zdravstvenim uslugama, dok obližnje banke i prodavnice zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje je dobro pokriveno javnim transportom sa 3 autobuske linije i 39 stajališta, što omogućava kretanje bez automobila.
Karta prikazuje Elviriju kao deo istočne obale Marbelle, sa jasno definisanom mrežom ulica i stambenih kompleksa. Vidljiva je blizina mora i obalnih plaža, kao i raspored golf terena u okruženju. Glavni prometni pravci povezuju Elviriju sa Marbellom na zapadu i obalnim putem prema Fuengiroli na istoku, pokazujući praktičnu povezanost sa svakodnevnim potrebama.
Elvirija zauzima stratešku poziciju na Costa del Sol, smeštenu između Marbelle i Fuengirole. Kao deo istočnog dela Marbelle, predstavlja balans između urbanog i prirodnog okruženja. Nalazi se na 9 km od centra Marbelle, grad sa preko 147.000 stanovnika, koji nudi brojne kulturne, komercijalne i zabavne sadržaje. U istom vremenu, Elvirija zadržava mirniji, rezidencijalni karakter u odnosu na centar Marbelle. Povezanost sa Málagom, najvećim gradom u oblasti sa skoro 580.000 stanovnika, omogućava pristup regionalnim servisima i međunarodnom aerodromu.
Plaže su glavna atrakcija sa Playa de Artola na svega 1,8 km, El Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km od objekta. Za ljubitelje golfa, tri kluba su u neposrednoj blizini: Greenlife Golf Marbella na 805 metara, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, što omogućava dolazak za oko 40 minuta automobilom. Marbella kao gradski centar nalazi se na 9 km, dok je Málaga na 41 km, obezbeđujući pristup širim gradskim sadržajima.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C tokom godine. Sa 3.855 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Evrope. Sezona plivanja traja 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućavaći uživanje u morskim aktivnostima od kasnog proleća do jeseni. Visina od 41 metar iznad nivoa mora i blagi nagib od 1,3% ka moru doprinose povoljnoj cirkulaciji vazduha i smanjenju vlažnosti. Vegetacija u oblasti sastoji se uglavnom od autohtonih borova i plutovaka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u okruženju Elvirije poznate su po svojoj prirodnoj lepoti i kvalitetu. Playa de Artola, na samo 1,8 km, prepoznata je po zlatnom pesku i kristalno čistoj vodi. Playa de Cabopino, na 4,4 km, nudi zaštićenu prirodnu sredinu sa pješčanim dinama. Za golf entuzijaste, tri kluba su u šetnjoj daljini: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. Sportske aktivnosti su takođe dostupne u Don Carlos Tennis Clubu na 1,7 km od objekta. U blizini se nalaze i dve marine: Puerto Cabopino na 4,6 km i Marina Marbella na 7,7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i jahting.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija zauzima stratešku poziciju na Costa del Sol, smeštenu između Marbelle i Fuengirole. Kao deo istočnog dela Marbelle, predstavlja balans između urbanog i prirodnog okruženja. Nalazi se na 9 km od centra Marbelle, grad sa preko 147.000 stanovnika, koji nudi brojne kulturne, komercijalne i zabavne sadržaje. U istom vremenu, Elvirija zadržava mirniji, rezidencijalni karakter u odnosu na centar Marbelle. Povezanost sa Málagom, najvećim gradom u oblasti sa skoro 580.000 stanovnika, omogućava pristup regionalnim servisima i međunarodnom aerodromu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL102709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija predstavlja srednju do visoku kategoriju tržišta nekretnina na Costa del Sol, sa cenama koje su više od proseka za region ali niže od luksuznih lokacija u centru Marbelle. U poređenju sa sličnim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), cena ovog objekta od 975.000 evra pozicionira ga u premium segment. Međutim, ova cena odražava ne samo kvalitet nekretnine već i prestiž lokacije Elvirije, koja se smatra jednom od traženijih oblasti za stanovanje na istočnoj obali Marbelle. Elvirija nudi bolju povezanost sa ključnim sadržajima u odnosu na neke druge obalne lokacije, posebno kada je reč o internacionalnim školama i golf terenima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
