Διαμπερές διαμέρισμα δύο επιπέδων (πενταούσιο) στην Έλβιρια, Μάλαγα, με συνολική έκταση 119 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμο προς παράδοση. Είναι προσανατολισμένο προς νότο με θέα θάλασσα, κήπο και πισίνα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αμμουδερές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Έλβιρια, ένα περιφερειακό κέντρο της ανατολικής Μαρμπέλια, σε απόσταση 9 χλμ. από το κέντρο της Μαρμπέλια και 41 χλμ. από τη Μάλαγα. Το κτίριο είναι ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή με χαμηλή πυκνότητα, ανάμεσα σε κατοικίες και άλλα συγκροτήματα πολυτελών διαμερισμάτων. Η περιοχή περιβάλλεται από αυτοχθονή πευκάδια και βελανιδιές.
Η ρύθμιση των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα των 55 τ.μ. και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνική ζωή. Η κοντινότητα σε υπηρεσίες και υποδομές διευκολύνει την καθημερινότητα χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις.
Το ακίνητο παραδόθηκε και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων διπλών υαλοπινάκων, ηλεκτρικών παντζουριών, μαρμάρινων δαπέδων και κλιματισμού. Οι υποδομές του κτηρίου έχουν ήδη εγκατασταθεί και λειτουργούν κανονικά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η περιοχή δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με μέτρια πυκνότητα κατοίκησης. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (41 χλμ.) απαιτεί αυτοκίνητο για συχνές μετακινήσεις στην πρωτεύουσα της επαρχίας. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε φυσικά πεδία για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Κόστα ντελ Σολ με έμφαση στην ποιότητα ζωής. Η ευχάριστη απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέλια (9 χλμ.) καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία ενός προαστίου χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης. Η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση κάτω από 2 χλμ. το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία όπως το English International College (0.9 χλμ.) το προσφέρει σε οικογένειες με παιδιά. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές με δυναμική ενοικιαστική αγορά, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και των υλικών του. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και κομψότητα, ενώ τα νέα υαλοπίνάκων διπλού γυαλού βελτιώνουν τη θερμική και ηχητική μόνωση. Οι ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας προέρχονται από τη Siemens, διασφαλίζοντας αξιοπιστία και σύγχρονη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει ψύξη και θέρμανση για ολόκληρο το έτος, ενώ οι ηλεκτρικές συρόμενες πόρτες και τα παντζούρια εξασφαλίζουν ευκολία χρήσης και ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενοι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €975.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €8.193 ανά τ.μ. για την περιοχή της Έλβιρια. Το ποσό αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις επιπλέον παροχές και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στην Έλβιρια τείνουν να βρίσκονται στην ανώτερη κατηγορία λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας και των πολυτελών χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ιδιοκτητών είναι περιορισμένη λόγω της ζήτησης σε περιοχές κοντά στη Μαρμπέλια.
Η καθημερινή ζωή στην Έλβιρια περιστρέφεται γύρω από το μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στη νότια βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από επίσκεψη σε κοντινές αμμουδερές παραλίες όπως η Playa de Artola σε απόσταση 1.8 χλμ. Τα ψώνια και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τα πολλά καταστήματα και υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ τα γκουρμέ εστιατόρια της περιοχής προσφέρουν επιλογές για έξοδο το βράδυ. Η υπαίθρια διαβίωση ενισχύεται από το ευχάριστο κλίμα με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Το απόγευμα, οι κάτοικοι συχνά επισκέπτονται τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή απολαμβάνουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Η Έλβιρια προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή διαθέτει άφθονα καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα αυτόνομο υποαστικό κέντρο. Το δίκτυο μεταφορών με τρεις γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις συνδέει αποτελεσματικά την περιοχή με τη Μαρμπέλια και άλλες γειτονικές πόλεις. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και 3 φαρμακεία εντός περιμέτρου 2 χλμ. Η εκπαιδευτική κάλυψη είναι επαρκής με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 0.9 χλμ. διευκολύνει τις οικογένειες με παιδιά, ενώ τα πολλά αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις αναψυχής υποστηρίζουν ενεργό τρόπο ζωή.
Η Έλβιρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέλια, σε μια περιοχή με πλούσια βλάστηση και προσεγγίσιμη τοποθεσία τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικά κέντρα. Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή γεωγραφική θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες της Μεσογείου, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η Έλβιρια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέλια, λειτουργώντας ως κεντρικό σημείο ανάμεσα στη Μαρμπέλια (9 χλμ.) και το Fuengirola (άγνωστη απόσταση). Σε περιφερειακό επίπεδο, απέχει 41 χλμ. από τη Μάλαγα (578.076 κάτοικοι) και 72 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, η Έλβιρια επωφελείται από την υποδομή και τις υπηρεσίες αυτής της δημοφιλούς μεσογειακής ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητά της ως ήρεμη κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα και άφθονο πράσινο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. από την κοντινότερη παραλία (Playa de Artola) και 2.1 χλμ. από την παραλία El Alicate. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 805 μέτρων, το Greenlife Golf Driving Range σε 1.1 χλμ., και το Santa María Golf & Country Club σε 1.8 χλμ. Το λιμάνι Cabopino απέχει 4.6 χλμ., ενώ το κέντρο της Μαρμπέλια βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων και φαρμακεία σε 445 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Έλβιρια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 1.3% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για την απορροή των υδάτων. Οι περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν ηλιόλουστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση με αυτοχθονή πεύκα και βελανιδιές που συμβάλλουν στην ποιότητα του αέρα και τη διατήρηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στην Έλβιρια, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola (1.8 χλμ.), El Alicate (2.1 χλμ.) και Playa de Cabopino (4.4 χλμ.), προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Don Carlos Tennis Club σε απόσταση 1.7 χλμ. και διάφορες κολυμβήσεις σε κοντινή απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κορυφαία γήπεδα σε απόσταση κάτω από 2 χλμ., καθιστώντας την Έλβιρια δημοφιλή προορισμό για golf breaks. Το λιμάνι Cabopino, σε απόσταση 4.6 χλμ., προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ τα 52 ξενοδοχεία της περιοχής με 12.781 κλίνες υποδεικνύουν την ισχυρή τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Έλβιρια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέλια, λειτουργώντας ως κεντρικό σημείο ανάμεσα στη Μαρμπέλια (9 χλμ.) και το Fuengirola (άγνωστη απόσταση). Σε περιφερειακό επίπεδο, απέχει 41 χλμ. από τη Μάλαγα (578.076 κάτοικοι) και 72 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, η Έλβιρια επωφελείται από την υποδομή και τις υπηρεσίες αυτής της δημοφιλούς μεσογειακής ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητά της ως ήρεμη κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα και άφθονο πράσινο.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL102709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Έλβιρια διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της ιδιαίτερης γεωγραφικής της θέσης και των χαρακτηριστικών της. Σε σύγκαση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η Έλβιρια προσφέρει υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και πιο προνομιακή τοποθεσία σε σχέση με τη Μαρμπέλια. Ωστόσο, σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), η Έλβιρια έχει καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις και πιο εκτεταμένες υπηρεσίες λόγω της μεγαλύτερης ανάπτυξης της περιοχής. Η Έλβιρια ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της χαμηλής πυκνότητας κατοίκησης με την πληθώρα υπηρεσιών, κάτι που δεν συναντάται εύκολα σε άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Οι τιμές ακινήτων στην Έλβιρια τείνουν να είναι υψηλότερες από τον μέσο όρο της επαρχίας, αντανακλώντας την επιθυμητή φύση της περιοχής και την ποιότητα των κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
