Elviria ist eine beliebte Wohngegend an der Costa del Sol, nur 6 Kilometer von Marbella entfernt. Das hier vorgestellte Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und wichtige Einrichtungen. Mit drei Schlafzimmern und 119 m² Wohnfläche bietet diese bereits fertiggestellte Wohnung ausreichend Platz. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu mehreren Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga aus, was sie zu einer praktischen Wohnoption in dieser Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Elviria, einem gut etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe und gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist die Umgebung sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner geeignet. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick bei milder Hangneigung.
Die Wohnung erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Aufteilung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die südliche Ausrichtung und der große Terrassenbereich ermöglichen viel natürliche Beleuchtung und Außenlebensqualität. Die gut ausgestattete Einbauküche und die vorhanden Stauräume unterstützen eine funktionale Lebensführung. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Das Bauprojekt wurde bereits vollständig fertiggestellt und ist zur sofortigen Bezugsfertigkeit verfügbar. Als Neubau entsprechen die technischen Standards und die Bauqualität den aktuellen Vorschriften. Die Modernität der Immobilie zeigt sich in der Ausstattung mit hochwertigen Einbaugeräten, Doppelverglasung und zeitgemäßer Klima- und Heiztechnik. Der Fertigstellungsstatus garantiert, dass keine baubedingten Unannehmlichkeiten mehr zu erwarten sind.
Das Projekt bietet keine vollständige Barrierefreiheit, da keine spezifischen Behinderteneinrichtungen erwähnt werden. Die Belegungsstruktur beschränkt sich auf standardisierte Apartmenttypen ohne individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Als Wohnkomplex gibt es keine privaten Gartengrundstücke oder exklusiven Außenbereiche für einzelne Einheiten. Die Anzahl der Stellplätze ist auf eine pro Wohnung begrenzt, was bei mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und Küstennähe macht sie attraktiv für Berufstätige mit lokaler Anstellung oder Pendler zum Flughafen Málaga. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte bietet die Wohnung durch ihre vollständige Ausstattung und Nähe zu Freizeiteinrichtungen eine praktische Lösung. Die drei Schlafzimmer ermöglichen es, Gäste zu beherbergen oder als Büro zusätzliche Funktionalität zu schaffen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gut ausgebauten medizinischen Einrichtungen in der Umgebung sprechen auch für Familien mit Kindern oder Personen, die auf eine gute medizinische Versorgung angewiesen sind.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden sind mit Marmor verlegt, das sowohl Langlebigkeit als auch eine ansprechende Optik gewährleistet. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Siemens, die für ihre Zuverlässigkeit bekannt sind. Die neuen Schiebetüren mit Doppelverglasung sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine einfache Lichtregulierung und bieten zusätzlichen Sicherheitskomfort. Die Klimaanlage unterstützt sowohl Kühlung als auch Heizung, was für das mediterrane Klima praktisch ist. Die integrierten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum bei fachgerechter Verarbeitung. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Das Apartment wird zum Preis von 975.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 8.190 € entspricht. Dieser Preis liegt über dem Ausgangsniveau vergleichbarer Projekte in der Region, was sich durch die bereits vorhandene Fertigstellung, die Lage und die Ausstattung rechtfertigt. Verfügbar ist diese konkrete Wohnungseinheit als Einzelloesung. Es handelt sich um eine Festpreisofferte ohne weitere Variationsmöglichkeiten bei Grundeinrichtung oder Grundriss. Die Preisstellung entspricht dem Marktniveau für vollständig fertiggestellte, gut ausgestattete Wohnungen in dieser Lage.
Das Leben in dieser Elviria-Wohnung wird durch die Nähe zu täglichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Der morgendliche Kaffee kann auf der südgerichteten Terrasse bei Meerblick genossen werden, bevor es zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke geht. Nachmittags bieten sich sowohl der gemeinschaftliche Pool als auch der nahegelegene Strand zur Erholung an. Die drei Golfplätze in der Umgebung ermöglichen regelmäßige sportliche Betätigung. Abends sind die Restaurants und Cafés von Elviria leicht erreichbar. Die gute Anbindung an Marbella erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten. Die moderate Größe der Gemeinde sorgt für eine angenehme Mischung aus urbaner Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre.
Die Umgebung von Elviria ist durch eine gute Balance aus städtischen Einrichtungen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Anbindung an Marbella (9 km) und Málaga (41 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit entsprechendem Angebot. Die lokale Infrastruktur umfasst mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die drei Golfplätze in der Nähe (Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range und Santa María Golf & Country Club) gestalten das Freizeitangebot vielfältig. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 3,6 km entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit drei Linien und 39 Haltestellen gut ausgebaut und bieten Alternative zum Individualverkehr.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Apartments in Elviria, zwischen Marbella und der Küstenlinie. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die direkte Anbindung an die Küstenstraßen. Die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen sind auf der Karte gut sichtbar. Die Darstellung verdeutlicht auch die leichte Erreichbarkeit verschiedener Strandabschnitte sowie die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga.
Elviria positioniert sich als wichtiger Wohnort östlich von Marbella, etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre. Als Teil der östlichen Marbella-Region fungiert Elviria als eigenständiges Zentrum mit lokalen Versorgungseinrichtungen, während die größeren Städte Málaga (41 km) und Algeciras (72 km) für spezielle Bedürfnisse gut erreichbar bleiben. Die Nähe zur Küste und die gut entwickelte Infrastruktur machen Elviria zu einer attraktiven Alternative zum pulsierenden Zentrum von Marbella, bei gleichzeitigem Zugang zu deren Angebot. Diese Positionierung macht die Gegend sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner und Zweitwohnsitzbesitzer interessant.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 32 Kilometern, was etwa einer 30-minütigen Fahrt entspricht. Die Golfplätze Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind praktisch vor der Haustür oder mit kurzer Anfahrt erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite (Supermarkt 511 m, Apotheke 445 m). Auch internationale Bildungseinrichtungen wie die English International College (0,9 km) sind gut angebunden, was die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die viermonatige Badesaison (bei Wassertemperaturen über 20°C) erlaubt ausgedehnte Strandaktivitäten. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation ohne extreme Temperaturunterschiede. Die geringe Hangneigung von 1,3% Richtung Meer schafft eine natürliche Entwässerung und macht das Gelände leicht begehbar. Die umgebende Vegetation, bestehend aus einheimischen Kiefern und Korkeichen, trägt zur Verbesserung der Luftqualität bei und schafft gleichzeitig einen natürlichen Sicht- und Windschutz.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Elviria bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km). Playa de Cabopino (4,4 km) ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine hohen Qualitätsstandards. Die Golfkultur in der Region ist durch drei nahegelegene Anlagen stark vertreten: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Daneben gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und zahlreiche Schwimmmöglichkeiten, darunter die öffentlichen Pools von Playa Real und Camping Marbella Playa (jeweils 2,4 km). Diese Vielfalt an Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgt für ein breites Angebot an Aktivitäten für verschiedene Altersgruppen und Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria positioniert sich als wichtiger Wohnort östlich von Marbella, etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre. Als Teil der östlichen Marbella-Region fungiert Elviria als eigenständiges Zentrum mit lokalen Versorgungseinrichtungen, während die größeren Städte Málaga (41 km) und Algeciras (72 km) für spezielle Bedürfnisse gut erreichbar bleiben. Die Nähe zur Küste und die gut entwickelte Infrastruktur machen Elviria zu einer attraktiven Alternative zum pulsierenden Zentrum von Marbella, bei gleichzeitigem Zugang zu deren Angebot. Diese Positionierung macht die Gegend sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner und Zweitwohnsitzbesitzer interessant.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL102709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa-del-Sol-Region zeichnet sich diese Wohnung in Elviria durch ihre bereits vorhandene Fertigstellung und Lagequalität aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preislich günstiger Einstiegsoptionen bieten, stellt dieser Elviria-Komplex eine höherwertige und vollwertige Lösung dar. Die strategische Position zwischen Marbella und der Küste, kombiniert mit der direkten Nähe zu mehreren Golfplätzen und der guten Infrastruktur, macht Elviria zu einer etablierteren und gefragteren Wohngegend. Die ausgebaute touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und über 12.000 Betten in der Umgebung zeigt sowohl die Beliebtheit der Region als auch die entsprechende Ausstattung an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen verfügbar sind. Diese vollständige Infrastruktur hebt Elviria von den noch im Aufbau befindlichen Gegenden ab und begründet die höhere Preiskategorie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
