Dette duplex-penthouseet ligger i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol, 6 km fra Marbellas sentrum. Boligen på 119 m² er fullført og består av tre soverom og to bad. Med sin beliggenhet nær kysten og gangavstand til stranden, tilbyr eiendommen utsikt over Middelhavet, hager og svømmebasseng. Prosjektet er plassert i et urbant område med tilgang til lokale tjenester, golfbaner og strender, noe som gjør det til et ferdigstilt boligalternativ i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Elviria, et urbant boligområde på Costa del Sol. Området er kjent for sin nærhet til kysten og har en blanding av villaer og lavere leilighetskomplekser. Playa de Artola strand ligger 1,9 km unna, og Málaga lufthavn er 32 km fra eiendommen. Området har gode transportforbindelser og etablert infrastruktur.
Boligen tilbyr et funksjonelt oppsett med tre soverom og to bad fordelt over to etasjer. Det åpne kjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Siemens og den separate vaskerommet dekker behovet for praktisk matlaging og lagring. De innebygde gardrobene i alle soverom og det store terrassearealet på 55 m² gir ekstra oppbevaringsplass og utendørs beboelse året rundt.
Prosjektet er fullført og klart for umiddelbar innflytting. Som et ferdigstilt boligprosjekt kreves det ingen ventetid knyttet til byggeprosessen. Eiendommen har allerede installerte fasiliteter som klimaanlegg, elektriske persienner og underjordisk parkering, noe som indikerer at alt praktisk arbeid er fullført.
Eiendommen tilbyr ikke førstegangs kjøpermuligheter da det er et fullstendig ferdigstilt prosjekt. Det er heller ikke muligheter for tilpasning av planløsning eller materialvalg, da alt byggeteknisk arbeid er avsluttet. Som et duplex-penthouse i et eksisterende kompleks, kan det være begrensninger knyttet til endringer av fellesarealene eller fasaden.
Denne eiendommen passer for personer som søker en fullt ferdigstilt bolig med umiddelbar tilgjengelighet. Den er egnet for familier som trenger tre soverom og verdsetter nærhet til både strand og byfasiliteter. Eiendommens beliggenhet nær internasjonale skoler (0,9 km til English International College) gjør den passende for familier med barn. De som søker en sekundærbolig for lengre opphold uten å måtte gjennomgå byggefasen, vil finne dette alternativet praktisk. Eiendommen kan også passe for golfentusiaster med flere baner innen kort avstand, samt for de som ønsker nærhet til restauranter og butikker uten å være direkte i sentrum av Marbella. Med underjordisk parkering og hev i bygningen, er den også tilpasset for personer som reduserer mobiliteten. Investorer som ser etter utleiepotensial i et etterspurt område med god tilgang til strand, golf og flyplass vil også finne egenskapene attraktive.
Eiendommen har en utførelse som inkluderer materialer og installasjoner av standard kvalitet. Gulvene er dekket med marmor, et materiale som er vanlig i spanske boliger og kjent for sin holdbarhet og termiske egenskaper. De nye skyvedørene med dobbelt isolerglass gir bedre lydisolering og energieffektivitet enn eldre vindustyper. Kjøkkenet er utstyrt med innebygde hvitevarer fra Siemens, anerkjent for sin pålitelighet og funksjonalitet. Badene er fullt utstyrt med sanitærutstyr, men har ikke spesifikke luksusmerker nevnt. Klimaanlegget gir både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for komfort året rundt i regionen. De elektriske persiennene gir både solskjerming og ekstra sikkerhet. Generelt representerer utførelsen et standard nivå for boliger i denne priskategorien i etablerte spanske boligområder, uten spesielle luksuselementer men med solid og funksjonell kvalitet.
Eiendommen er priset til €975.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for leiligheter i Elviria-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse (119 m²), duplex-konfigurasjonen, den sentrale beliggenheten nær stranden og fasilitetene som inkluderer underjordisk parkering og privat lagringsplass. Sammenlignet med andre boliger i regionen ligger prisen over gjennomsnittet for standard leiligheter, men er i tråd med prising for duplex-leiligheter med havutsikt i etablerte områder langs Costa del Sol. Prisen er fast, da boligen allerede er fullført.
Dagliglivet i denne eiendommen kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Morningsolen på den sørvendte terrassen gir mulighet for utendørs frokost med utsikt over bassenget og hagen. Kort avstand til butikker (511 m til nærmeste supermarked) gjør daglig innkjøp praktisk, mens de nærliggende restaurantene og kafeene (27 restauranter innen 2 km) tilbyr muligheter for måltider utenfor hjemmet. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende strendene eller ved det felles svømmebassenget. Når temperaturen faller om kvelden, gir klimaanlegg og sentralvarme komfort innendørs. Med flere golfbaner innen kort avstand, er området spesielt egnet for de som spiller golf regelmessig. Den gangbare avstanden til Marbella (9 km) gir tilgang til et større bytilbud uten å måtte bo i sentrum av en storby.
Eiendommen er strategisk plassert med hensyn til dagliglivets behov. Avstanden til nødvendige fasiliteter er kort, med supermarked på 511 m og apotek på 445 m, noe som gjør daglige ærend praktiske å utføre til fots eller med sykkel. Med 39 offentlige transportstopp og tre busseruter i området, er kollektivtransport tilgjengelig for de uten bil. Helsefasiliteter er representert med fem helsesenter i området og et sykehus 3,6 km unna. Utdanningsmuligheter er godt dekket med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærheten. Området har et balansert forhold mellom bolig og næring, med nok kommersielle tilbud uten å være overutviklet. For lengre reiser gir Málaga lufthavn, 32 km unna, internasjonale forbindelser. Nærheten til Marbella (9 km) gir tilgang til et større bytilbud når nødvendig, samtidig som man bor i et roligere område utenfor bykjernen.
Kartet viser Elvirias posisjon på Costa del Sol, som en del av Marbella kommune. Eiendommen er markert i forhold til nærliggende golfbaner, strender og transportruter. Området har en jevn fordeling av boliger, grønne områder og kommersielle soner. Avstanden til Málaga lufthaven og Marbella sentrum er tydelig visualisert, noe som understreker eiendommens sentrale, men rolig beliggenhet.
Elviria er plassert som en del av Marbella East-området, 6 km øst for Marbellas gamleby og 41 km fra Málaga by. Som et boligområde fungerer det som en buffer mellom det tett bebyggede sentrale Marbella og de mer spredt bebygde områdene lenger øst. Regionen har en befolkningstetthet som gir nok folk til å opprettholde lokale tjenester uten å føles overfylt utenfor høysesongen. Málaga, som den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere, ligger innen pendleravstand (41 km) og tilbyr arbeidsmuligheter, kulturelle aktiviteter og internasjonale forbindelser via sin lufthavn. Elvirias posisjonering gjør det til et selvstendig område med egen karakter, men med god tilknytning til større bysentre.
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km fra eiendommen og kan nås med bil på rundt 5 minutter eller til fots på 20-25 minutter. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også innen kort avstand. Marbella by, med sitt sentrale tilbud, ligger 9 km unna, en kjøretur på rundt 15 minutter. Málaga lufthavn, viktig for internasjonale reiser, er 32 km unna, noe som tilsvarer en kjøretid på 30-40 minutter avhengig av trafikk. For golfentusiaster er Greenlife Golf Marbella bare 805 m unna, mens Santa María Golf & Country Club ligger 1,8 km unna, noe som gjør flere golfbaner lett tilgjengelige. Avstanden til golfbanene er en betydelig faktor som skiller denne beliggenheten fra mange andre boligområder langs kysten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria-området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C. Med 3.855 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen, definert som perioden med vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i fire måneder, typisk fra juni til september. Eiendommen ligger på en høyde av 41 meter over havet, noe som gir lett lufting uten å påvirke tilgjengeligheten betydelig. Hellingen mot stranden er minimal med kun 1,3%, noe som gjør området flatt og enkelt å ferdes i. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av naturlige furutrær og korkeik, noe som gir grønne omgivelser året rundt og bidrar til luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Elviria tilbyr flere rekreasjonsmuligheter med fokus på kyst- og golfaktiviteter. Playa de Artola, den nærmeste stranden på 1,9 km, er en etablert strand med tilstrekkelig infrastruktur. Playa de Cabopino, 4,4 km unna, er en større strand med mer utviklede fasiliteter. Golfmulighetene er imponerende med Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) alle innen kort avstand. For tennisentusiaster ligger Don Carlos Tennis Club 1,7 km unna. Puerto Cabopino marina, 4,6 km fra eiendommen, tilbyr havneaktiviteter og restauranter ved vannkanten. Området har 52 hoteller og over 12.000 senger, noe som indikerer en betydelig turistinfrastruktur som permanent beboere kan benytte seg av utenfor høysesongen. Sammenlignet med andre områder langs Costa del Sol tilbyr Elviria en balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og mindre tett bebygde strender.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er plassert som en del av Marbella East-området, 6 km øst for Marbellas gamleby og 41 km fra Málaga by. Som et boligområde fungerer det som en buffer mellom det tett bebyggede sentrale Marbella og de mer spredt bebygde områdene lenger øst. Regionen har en befolkningstetthet som gir nok folk til å opprettholde lokale tjenester uten å føles overfylt utenfor høysesongen. Málaga, som den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere, ligger innen pendleravstand (41 km) og tilbyr arbeidsmuligheter, kulturelle aktiviteter og internasjonale forbindelser via sin lufthavn. Elvirias posisjonering gjør det til et selvstendig område med egen karakter, men med god tilknytning til større bysentre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL102709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria skiller seg fra nærliggende boligområder ved sin balanse mellom urban utvikling og naturlige omgivelser. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (priser fra €219.950), ligger denne eiendommen i et mer etablert område med høyere prispunkt. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilby nyere utviklingsprosjekter, har Elviria en mer moden infrastruktur med etablerte tjenester. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et område med fokus på nyere utvikling, mens Elviria tilbyr etablerte kvaliteter og nærhet til både Marbella og Málaga. Forskjellen i prisnivå reflekterer både størrelsen på eiendommen (119 m² mot typisk mindre enheter i sammenligningsprosjektene) og den sentrale beliggenheten nær både strand og golfbaner. Regionalt sett tilbyr Elviria en kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnærhet som er vanskelig å finne i andre deler av Costa del Sol uten enten å være i tettpakkede bysentre eller mer isolerte boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
