Detta duplexlägenhet i Elviria ligger i en av Málaga mest eftertraktade bostadsområden nära havet. Med en boyta på 119 m² erbjuder det tre sovrum, två badrum och en generös 55 m² terrass med sydlig orientering. Lägenheten har utsikt över Medelhavet, trädgårdar och poolområdet. Med stranden inom gångavstånd och närhet till golfbanor och serviceinrättningar representerar detta en färdigställd fastighet i ett väletablerat område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Elviria, ett urbant område 6 km öster om Marbella. Kustnära läget med flera stränder inom kort avstånd, närmast är Playa de Artola på 1,9 km. Området har ett välutvecklat serviceutbud med restauranger, butiker och andra bekvämligheter inom gångavstånd. Höjdläget på 41 meter över havet ger både utsikt och skydd mot kustfuktighet.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär. Tre rymliga sovrum gör bostaden lämplig för familjer eller som permanent bostad. Den stora terrassen med sydvästläge ger möjlighet till utomhusliv större delen av året. Närheten till serviceinrättningar, golfbanor och stranden uppfyller behoven för en aktiv livsstil. Kyl- och värmesystem samt garage och förråd ger praktiska lösningar för året-runt-boende.
Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Som ett etablerat bostadsområde har Elviria genomgått sin utveckling och området kring lägenheten är fullt utbyggt med infrastruktur och serviceinrättningar. Byggnaden är del av en välfungerande bostadsrättsförening med gemensam pool och underhållna grönområden. Den färdiga statusen innebär inga byggnadsrisker eller förseningar för blivande köpare.
Lägenheten har ingen direkt tillgång till stranden utan kräver kort färdväg eller promenad. Projektet ligger inte i ett avskilt område utan i en urbana miljö med närliggande bebyggelse. Terrassens sydorientering innebär intensiv sommarsol som kräver skuggning mitt på dagen. Prisnivån ligger avsevärt högre än genomsnittet för lägenheter av liknande storlek i regionen, vilket kan begränsa målgruppen.
Denna lägenhet passar särskilt väl för köpare som söker ett permanent boende på Costa del Sol istället för en ren semesterbostad. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer eller par som regelbundet har gäster. Den kombination av avkoppling och aktivitet som Elviria erbjuder passar dem som värdesätter både golf och strandliv i kombination med tillgång till urban service. För köpare som planerar att använda bostaden året runt erbjuder den närhet till internationella skolor och vårdcentraler. Investeringsperspektivet kan vara relevant för dem som söker en långsiktig investering i etablerat område med potential för värdestegring. Köpare med högre budget som inte vill kompromissa med läge eller standard kommer att uppskatta bostadens kvalitetsdrag. Elvirias läge som centrum för östra Marbella gör denna bostad till en bra bas för dem som vill utforska hela regionen utan att bo i direkt stadsmiljö.
Bostaden visar hög kvalitet i materialval och utförande. Golven är belagda med marmor, vilket ger både en exklusiv känsla och praktisk fördelar i det mediterrana klimatet. Köket är utrustat med inbyggda Siemens-apparater av hög kvalitet, vilket garanterar funktion och hållbarhet. De nya skjutdörrarna med dubbelglasering bidrar till god isolering och ljudreducering, samtidigt som de maximerar utsikten och ljusinsläppet. Elektriska persienner ger bekväm kontroll över ljusinsläpp och värme. Badrummen har genomgående moderna material och hög standard på sanitetsutrustning. De inbyggda garderobslösningarna i alla sovrum ger praktisk förvaring med hög kvalitet i både material och montage. Värmesystemet med både luftkonditionering och radiator i vardagsrummet ger flexibilitet för temperaturkontroll året runt. Den generösa terrassen med delvis täckt del är konstruerad för att kunna utnyttjas under större delen av året.
Priset för denna duplexlägenhet i Elviria är från €975,000. Detta placerar bostaden i det övre prissegmentet för regionen, avsevärt högre än jämförbara projekt i närområden som Torre del Mar, Mijas och Estepona, där liknande lägenheter erbjuds från €200,000-€260,000. Priset reflekterar dels lägets attraktivitet i Elviria, dels bostadens specifika egenskaper som duplexkonstruktion, stora terrassen och högre standard på material och utrustning. Priset inkluderar underjordiskt garageplatser och förrådsutrymme vilket tillför praktiskt värde till bostaden. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart inflyttning utan ytterligare investeringsbehov.
Elviria erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära avkoppling. Ett typiskt dagsschema kan börja med morgonkaffe på terrassen med utsikt över poolområdet. Därefter en promenad till närliggande butiker för frukostingredienser. För golfintresserade är Greenlife Golf Marbella bara några minuters promenad bort, vilket gör det enkelt att kombinera morgongolf med andra aktiviteter. Efter lunch kan stranden nås på cirka 20 minuters promenad eller kort bilfärd. Sen eftermiddag erbjuder Elvirias restauranger och caféer möjlighet till social samvaro utan behov av bil. Kvällar kan avslutas med middag på någon av närliggande restauranger eller hemma på den generösa terrassen med solnedgångsutsikt över Medelhavet. Områdets urbana karaktär säkerställer att service alltid finns tillgänglig, samtidigt som närheten till naturen och stranden ger känsla av semester.
Elvirias infrastruktur erbjuder goda möjligheter för daglig livsföring utan bil. Grundläggande service som mataffärer och apotek ligger inom 500 meter, vilket gör dem lätttillgängliga till fots. Restaurangutbudet är rikt med 27 alternativ inom 2 kilometers radie, från enkla caféer till finare middagsställen. Skolmöjligheter finns nära till hands med 3 skolor inom samma radie, inklusive den engelskspråkiga skolan English International College bara 900 meter bort. För sjukvård är närmaste hälsocentrum 3,6 km bort, vilket innebär cirka 10 minuter med bil. Kommunikationerna är välutvecklade med 3 kollektivtrafiklinjer i området och totalt 39 hållplatser inom närområdet. Det geografiska läget mellan Marbella (9 km) och Fuengirola ger tillgång till större städers utbud inom kort avstånd. Bil används med fördel för längre utflykter eller regelbundna inköp i större butiker, men dagliga ärenden kan väl hanteras till fots eller med cykel.
Kartan visar Elvirias fördelaktiga läge på Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbella. Lägenheten är markerad i det urbana närområdet, nära golfbanor och med flera stränder inom kort avstånd. De närmaste större städerna är Fuengirola i väster och Mijas i norr, vilket ger perspektiv på regionens geografiska sammanhang. Kustnärheten och den goda vägförbindelsen till både Málaga och Gibraltar är tydligt synliga.
Elviria utgör en viktig del av Marbellas östra del och fungerar som ett servicecentrum för området. Geografiskt ligger Elviria 6 km öster om Marbellas historiska centrum och har utvecklats till en självständig stadsdel med egen karaktär. Positioneringen mellan Fuengirola i väster och Mijas i norr ger tillgång till tre olika kommuners serviceutbud. Som den östra ingången till Marbella fungerar Elviria som port till regionens mest prestigefyllda område men till en mer överkomlig kostnadsnivå än centrala Marbella. Avståndet till Málaga (41 km) gör det möjligt att utnyttja storstadens utbud samtidigt som man bor i kustnära miljö. Placeringen längs kustvägen N-340 ger goda kommunikationer både öster- och västerut längs Costa del Sol. Elvirias positionering gör den till en strategisk plats för dem som vill ha tillgång till både Marbellas exklusivitet och regionens övriga utbud.
Strandlivet är lättillgängligt från Elviria. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km från bostaden, vilket motsvarar cirka 20-25 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Andra närstränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) erbjuder variation. Golfsporter är särskilt bekvämt med Greenlife Golf Marbella bara 805 meter bort, nåbar till fots. Två andra golfbanan ligger inom 2 km. Resor till och från Málaga-Costa del Sol flygplats tar normalt 30-40 minuter med bil beroende på trafik. Till större städer är Marbella 9 km bort, Málaga 41 km och Algeciras 72 km. Gästhamnarna Puerto Cabopino (4,6 km) och Marina Marbella (7,7 km) är lätta att nå för båtägare eller för sociala aktiviteter. Den goda vägförbindelsen gör det möjligt att utforska hela Costa del Sol-regionen med Elviria som praktisk bas.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter över havet med en mycket svag lutning mot havet på endast 1,3%, vilket ger en nästan platt terräng lämplig för promenader. Klimatet är typiskt mediterrant med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C vintertid och 26°C sommartid. Årsmedeltemperaturen ligger på behagliga 18,3°C, perfekt för utomhusliv året runt. Med 3.855 soltimmar per år är Elviria ett av de mest soliga områdena i Europa. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under fyra månader per år, vilket skapar ett fyra månader långt badsäsong. Den geografiska läget skyddar delvis mot de starkaste vindarna från norr samtidigt som kustnära läget ger en konstant havsbris som mildrar sommarhettan. Den kombinationen av stabilt klimat, gott om sol och måttlig luftfuktighet gör Elviria särskilt attraktiv för dem som söker ett klimat där utomhusaktiviteter är möjliga året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i Elvirias närområde är hög med flera välunderhållna badstränder. Playa de Artola, den närmaste stranden, är känd för sina fina sanddyner och natursköna omgivningar. Det finns flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd som garanterar hög standard på vattenkvalitet, säkerhet och service. För golventusiaster är läget exceptionellt med Greenlife Golf Marbella inom gångavstånd (805 m) och två ytterligare banor (Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club) inom 2 km. Tennisutbudet är representativt för regionen med Don Carlos Tennis Club på 1,7 km avstånd. Wateraktiviteter kan utövas vid närliggande stränder eller i de lokala simanläggningarna som Playa Real och Camping Marbella Playa, båda på 2,4 km avstånd. Kombinationen av kvalitetsstränder, golfbanor och andra sportfaciliteter gör Elviria till en fullvärdig plats för aktivt fritidsliv, särskilt under vår- och sommarsäsongen när utomhussimning och vattensporter är mest aktuella.
Källa: OpenStreetMap
Elviria utgör en viktig del av Marbellas östra del och fungerar som ett servicecentrum för området. Geografiskt ligger Elviria 6 km öster om Marbellas historiska centrum och har utvecklats till en självständig stadsdel med egen karaktär. Positioneringen mellan Fuengirola i väster och Mijas i norr ger tillgång till tre olika kommuners serviceutbud. Som den östra ingången till Marbella fungerar Elviria som port till regionens mest prestigefyllda område men till en mer överkomlig kostnadsnivå än centrala Marbella. Avståndet till Málaga (41 km) gör det möjligt att utnyttja storstadens utbud samtidigt som man bor i kustnära miljö. Placeringen längs kustvägen N-340 ger goda kommunikationer både öster- och västerut längs Costa del Sol. Elvirias positionering gör den till en strategisk plats för dem som vill ha tillgång till både Marbellas exklusivitet och regionens övriga utbud.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL102709
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirias läge ger en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil som skiljer sig från andra områden på Costa del Sol. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Elviria ett lugnare tempo med fortsatt tillgång till service, men till en mer överkomlig kostnadsnivå. Mot väster ligger Fuengirola med tätare bebyggelse och mer turistkaraktär, medan Elviria har behållit en mer lokalkänsla trots utvecklingen. Österut mot Mijas och La Cala de Mijas blir landskapet kulligare med mer utspridd bebyggelse och längre avstånd till service, vilket gör Elviria till ett mer praktiskt val för dagliga behov. Prisnivån i Elviria ligger högre än i närliggande orter som Torre del Mar och Fuengirola men är lägre än i exklusiva områden som Golden Mile i Marbella. Detta skapar ett mellansegment där köpare får bra värde för pengarna genom ett välutvecklat område utan att betala premiumpriser för de mest exklusiva adresserna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
