Современная трехкомнатная квартира площадью 119 м² в Эльвирии предлагает высококачественный опыт проживания на Коста-дель-Соль. Квартира, расположенная в превосходном месте недалеко от побережья, полностью завершена и сразу доступна для заселения. Три спальни, две ванные комнаты и просторная терраса площадью 55 м² обеспечивают пространство и комфорт. Южная ориентация обеспечивает много естественного света и прекрасный вид на Средиземное море. Близость к удобствам, пляжам и гольф-полям делает эту квартиру идеальной для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эльвирии, процветающем районе в 6 км от Марбельи. Расположение сочетает близость к побережью с городскими удобствами в пешей доступности. С пляжем всего в 1,8 км и тремя гольф-полями в пределах 2 км, расположение обеспечивает оптимальный баланс между доступностью и природой.
Эта квартира отвечает потребностям жильцов, ищущих пространство, комфорт и практичную планировку. Три спальни, две ванные комнаты и открытая кухня обеспечивают достаточно места для семей или пар. Наличие общего бассейна и личного подсобного помещения отвечают важным функциональным потребностям для постоянного или частичного проживания на побережье.
Проект полностью завершен и немедленно доступен для заселения. Отсутствуют строительные риски или задержки. Квартира построена в соответствии с современными стандартами с использованием высококачественных материалов и отделки. Южная ориентация и двойное остекление способствуют энергоэффективности и комфорту в течение всего года.
Эта квартира не имеет собственного бассейна, но использует общий бассейн в комплексе. Это не квартира на первом этаже, что может ограничить доступ для людей с ограниченной мобильностью. Расположение не находится непосредственно на пляже, что может быть недостатком для некоторых покупателей. Квартира не имеет личного сада.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих качественное постоянное жилье на Коста-дель-Соль. Семьи оценят пространство и близость к международным школам. Квартира также подходит для пар или одиноких людей, ищущих роскошный образ жизни с доступом к гольфу, пляжу и удобствам. Для инвесторов этот объект интересен из-за привлекательного местоположения для аренды, особенно в летний сезон. Близость к аэропорту (32 км) делает его практичным для людей, которые часто путешествуют. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят доступ к гольф-полям, пляжам и спортивным объектам. Расположение в Эльвирии предлагает баланс между туристическими удобствами и спокойной жилой средой, что делает его подходящим для людей, которые хотят проживать круглый год.
Эта квартира отличается своей высококачественной отделкой и современным видом. На первом этаже уложены мраморные полы, что не только эстетично привлекательно, но и практично для средиземноморского климата. Кухня полностью оборудована встроенными приборами Siemens, что гарантирует долговечность и функциональность. Ванные комнаты современно отделаны высококачественной сантехникой и эффективной планировкой. Важной особенностью является установка новых раздвижных дверей с двойным остеклением, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Наличие электрических жалюзи предоставляет как удобство, так и дополнительную безопасность. Для контроля климата квартира оборудована кондиционером (холод/тепло) и радиатором в гостиной, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Встроенные шкафы во всех спальнях предлагают практическое место для хранения.
Эта квартира предлагается по начальной цене от €975,000. Цена отражает сочетание местоположения, площади (119 м²) и качества отделки. По сравнению с другими квартирами в Эльвирии с аналогичными характеристиками, эта цена находится в высшем сегменте, что оправдано превосходным расположением вблизи удобств и высоким качеством отделки. Рыночные цены в Эльвирии значительно варьируются в зависимости от точного расположения, вида и размеров. Эта квартира предлагает хорошую ценность для своего расположения и отделки по сравнению с аналогичными объектами в регионе.
Эльвирия предлагает баланс между туристической оживленностью и жительским спокойствием. Район известен своей безопасностью, чистотой и хорошей инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь сочетает удобство с возможностями для отдыха. Утром жители могут наслаждаться прогулкой в один из ближайших кафе для завтрака, за которым следует посещение пляжа, расположенного в непосредственной близости. День можно провести за рекреационными занятиями, такими как гольф на одном из трех близлежащих полей или отдых у общего бассейна. Для повседневных покупок есть супермаркеты в пешей доступности. Вечером район предлагает разнообразные места для еды, от неформальных тапас-баров до эксклюзивных ресторанов. Близость к Марбелье позволяет наслаждаться ночной жизнью и культурными мероприятиями без необходимости далеко ездить.
Жилая среда этой квартиры предлагает отличный баланс между природой и удобствами. Эльвирия - зеленый район с множеством местных сосен и пробковых дубов, что создает приятную атмосферу. Инфраструктура хорошо развита с широкими улицами и тротуарами. Для повседневных нужд есть супермаркеты, аптеки и банки в пешей доступности. Близость трех гольф-полей в пределах 2 км делает его привлекательным для любителей гольфа. Семьи с детьми оценят близость к Английскому международному колледжу (в 0,9 км). Район имеет отличную дорожную сеть, что облегчает доступ к Марбелье (9 км) и Малаге (41 км). Для отдыха есть несколько пляжей на коротком расстоянии, некоторые из которых награждены Голубым флагом. В районе есть хорошая смесь постоянных жителей и сезонных гостей, что создает живую атмосферу в течение всего года.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эльвирии, в восточной части Марбельи. Проект находится на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря и нескольких пляжей. Окружение характеризуется гольф-полями и зелеными зонами. Карта иллюстрирует хорошую связь с важными удобствами, такими как супермаркеты, школы и медицинские центры, а также доступность Марбельи и аэропорта Малаги.
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, всего в 6 км от исторического центра города. Эта позиция предлагает идеальный баланс между оживленностью Марбельи и более спокойной жилой средой. Расположение является частью Коста-дель-Соль, популярного прибрежного региона в Андалусии. Внутри региона Эльвирия - процветающий район, известный своими хорошими удобствами и привлекательной жилой средой. Близость к Марбелье (9 км) дает доступ к широкому спектру культурных, коммерческих и развлекательных удобств. В то же время относительная удаленность от более оживленного центра Марбельи обеспечивает более спокойную жилую среду.
Расположение обеспечивает отличную доступность к важным удобствам. Ближайший пляж, Плая-де-Артола, находится на расстоянии 1,8 км, достижим примерно за 20 минут пешком или 5 минут на машине. Три гольф-поля находятся в пределах 2 км: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Аэропорт Малаги находится на расстоянии 32 км, что означает время поездки около 30 минут. Для повседневных покупок есть супермаркет на расстоянии 511 м, и аптека на 445 м. Ближайшее медицинское учреждение - больница на расстоянии 3,6 км. Для семей с детьми Английский международный колледж всего в 0,9 км является важным удобством.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия наслаждается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Со средней годовой температурой 18,3°C и примерно 3855 солнечными часами в год, расположение предлагает отличные условия для жизни. Летние месяцы теплые с температурами до 26°C, в то время как зимы мягкие с температурами около 12°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение находится на высоте 41 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и уменьшение влажности по сравнению с низко расположенными прибрежными районами. Уклон к побережью составляет всего 1,3%, что означает, что местность в основном равнинная и легко доступная пешком или на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость нескольких высококачественных пляжей является важной особенностью этого места. Плая-де-Артола, на расстоянии 1,8 км, является одним из самых известных пляжей в окрестностях, известным своей природной красотой и статусом Голубого флага. Эль-Аликате (2,1 км) предлагает более широкий песчаный пляж с отличными удобствами. Для тех, кто готов поехать дальше, Плая-де-Кабопино (4,4 км) - прекрасный пляж, окруженный дюнами. Кроме пляжей, регион предлагает отличные возможности для отдыха. С тремя гольф-полями в пределах 2 км это рай для любителей гольфа. Greenlife Golf Marbella (0,8 км) предлагает 9-луночное гольф-поле, в то время как Santa María Golf & Country Club (1,8 км) предлагает полный 18-луночный опыт. Для теннисистов есть клуб Don Carlos Tennis Club на расстоянии 1,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, всего в 6 км от исторического центра города. Эта позиция предлагает идеальный баланс между оживленностью Марбельи и более спокойной жилой средой. Расположение является частью Коста-дель-Соль, популярного прибрежного региона в Андалусии. Внутри региона Эльвирия - процветающий район, известный своими хорошими удобствами и привлекательной жилой средой. Близость к Марбелье (9 км) дает доступ к широкому спектру культурных, коммерческих и развлекательных удобств. В то же время относительная удаленность от более оживленного центра Марбельи обеспечивает более спокойную жилую среду.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL102709
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия занимает уникальное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цены в Эльвирии находятся в более высоком сегменте, что отражает ее престижное расположение вблизи Марбельи. Район предлагает более развитую инфраструктуру и более высокий уровень удобств по сравнению с более удаленными районами. В отличие от более плотно застроенных прибрежных районов, Эльвирия сохраняет более низкую плотность застройки с зелеными зонами. Сравнивая с другими районами Марбельи, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу, чем центр города, но с лучшей доступностью к удобствам, чем более удаленные пригороды.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
