Ця окремо розташована вілла в Ельвірії, Марбелья, пропонує значну житлову площу 476 м² на ділянці 1043 м². Розташована в урбанізованому районі, вона забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Проєкт, завершений у 1970 році, поєднує класичну архітектуру з потенціалом для сучасної адаптації. Орієнтація на південний захід сприяє тривалому сонячному світлу протягом дня. Об'єкт вирізняється приватним садом, басейном та гаражем, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає простір та комфорт на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, цей об'єкт знаходиться в межах легкої досяжності від узбережжя та численних зручностей. Його положення в урбанізованому середовищі забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що сприяє комфортному повсякденному життю. Близькість до Марбельї підсилює його стратегічне розташування.
Вілла відповідає потребам у просторі завдяки чотирьом спальням та чотирьом ванним кімнатам, загальною площею 476 м² забудови. Приватний басейн, сад та гараж задовольняють бажання щодо особистого простору та відпочинку. Орієнтація на південний захід забезпечує оптимальне використання сонячного світла. Потенціал для модернізації надає можливості для персоналізації.
Об'єкт був завершений у 1970 році, що означає, що це вже зріла нерухомість. Хоча він не є новим будівництвом, його стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належне обслуговування та потенціал для сучасних оновлень. Будівельний статус 'Завершено' вказує на те, що всі основні роботи виконані.
Цей об'єкт не пропонує найновіших будівельних стандартів, характерних для новобудов, оскільки він був побудований у 1970 році. Відсутні новітні системи енергоефективності, які могли б бути інтегровані під час первісного будівництва. Функціональність 'базової станції' або 'домашнього офісу' не вказана як спеціальна особливість, хоча простір для цього існує.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає просторе помешкання з приватністю та зручностями на відстані пішої прогулянки. Вона ідеальна для сімей, які цінують безпеку закритої території, близькість до шкіл (English International College за 0,9 км) та доступ до природи. Для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським способом життя, пропонується приватний басейн, великі тераси та близькість до пляжів (Playa de Artola за 1,8 км). Шанувальники гольфу знайдуть кілька полів поруч, включаючи Greenlife Golf Marbella (0,8 км). Об'єкт також може зацікавити тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійній основі або потребує приміщення для розміщення гостей, враховуючи наявність чотирьох спалень та потенціал для створення гостьової зони.
Вілла, побудована у 1970 році, демонструє класичну архітектуру, яка може вимагати оновлення для відповідності сучасним стандартам. Однак, враховуючи, що її стан оцінюється як відмінний, можна припустити, що основні конструкції та матеріали були обрані з розрахунком на довговічність. Наявність елементів, таких як повністю обладнана кухня, підлога з підігрівом (у всьому будинку), сонячні панелі та система 'розумний дім', свідчить про попередні інвестиції у модернізацію або про те, що деякі з цих функцій були встановлені пізніше. Деталі, такі як камін, комора, вбудовані шафи та система автоматичного поливу, вказують на увагу до комфорту та функціональності. Орієнтація на південний захід та види на гори, сад та басейн також додають привабливості.
Вілла представлена за ціною від 2 250 000 євро. Наявність цього типу нерухомості, окремо розташованої вілли з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, у цій місцевості відповідає преміальному сегменту ринку Коста-дель-Соль. Ціна відображає значний розмір ділянки (1043 м²) та житлової площі (476 м²), а також привілейоване розташування в Ельвірії, відомому районі поблизу Марбельї. Відсутність інформації про інші варіанти або типи нерухомості в цьому конкретному проєкті свідчить про те, що це, ймовірно, окремий об'єкт, що робить його унікальною пропозицією.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує спокійну житлову атмосферу, яка все ще знаходиться в межах легкої досяжності від міської суєти. Це місце, де густі соснові ліси зустрічаються з узбережжям, створюючи унікальний природний ландшафт. Тут співіснують розкішні вілли та кілька комплексів апартаментів, що свідчить про різноманітний, але переважно заможний склад мешканців. Наявність магазинів, ресторанів та шкіл у пішій доступності означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Проте, це не центр жвавого міського життя, а скоріше спокійний анклав, який цінує приватність та природне оточення. Відстань до центру Марбельї (9 км) означає, що для повного доступу до міських зручностей може знадобитися транспорт.
Життя в Ельвірії означає поєднання спокійного оточення з міськими зручностями. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів (27), шкіл (3), аптек (3) та банків (1) забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Artola (1,9 км), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Для любителів активного відпочинку, гольф-поля, такі як Greenlife Golf Marbella (805 м), знаходяться неподалік. Незважаючи на відчуття спокою, район добре обслуговується громадським транспортом, з 39 зупинками в радіусі, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча для дослідження регіону він може бути корисним.
Ця карта показує розташування вілли в районі Ельвірія, на схід від Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, пляжів та численних полів для гольфу. Також відзначені ключові зручності, такі як магазини, ресторани та школи, що демонструють зручність розташування для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Ельвірії, передмісті Марбельї, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її космополітичного центру, магазинів та ресторанів. Малага, головне місто регіону, знаходиться за 41 км, пропонуючи міжнародний аеропорт та культурні пам'ятки. Альхесірас, розташований за 72 км, відкриває доступ до порту та шляхів до Гібралтару та Північної Африки. Це розташування пропонує баланс між спокійним життям у віллі та доступом до великих міських центрів.
Вілла має відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані лише за 1,9 км, а інші, як-от Playa de Cabopino, за 4,4 км. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella знаходиться за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, за 1,8 км. Зручності, такі як супермаркети (511 м) та аптеки (445 м), розташовані в пішій доступності, що підкреслює зручність розташування. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в межах досяжності також забезпечує альтернативні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 18,3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 855, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування вілли становить 41 метр над рівнем моря, а відносно пологий нахил до пляжу (1,3%) робить доступ до узбережжя легким. О оточення, здебільшого покрите соснами та корковими дубами, сприяє відчуттю близькості до природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії багатий на можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Playa de Artola (1,8 км) та Playa de Cabopino (4,4 км), що пропонують чисті води та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, район є раєм: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, існують тенісні клуби, як-от Don Carlos Tennis Club (1,7 км), та басейни, як-от Playa Real (2,4 км), що задовольняють різноманітні спортивні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ельвірії, передмісті Марбельї, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її космополітичного центру, магазинів та ресторанів. Малага, головне місто регіону, знаходиться за 41 км, пропонуючи міжнародний аеропорт та культурні пам'ятки. Альхесірас, розташований за 72 км, відкриває доступ до порту та шляхів до Гібралтару та Північної Африки. Це розташування пропонує баланс між спокійним життям у віллі та доступом до великих міських центрів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL851393
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), ця вілла в Ельвірії значно перевищує їх за ціною та масштабом. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими будівлями або меншими об'єктами, що пропонуються за значно нижчою ціною, орієнтованою на ширший ринок. Ця вілла, з її ціною від 2 250 000 євро, позиціонується в преміальному сегменті Коста-дель-Соль. Вона пропонує набагато більшу площу забудови (476 м²) та ділянки (1043 м²) порівняно з типовими квартирами чи меншими віллами в згаданих проєктах. Район Ельвірія, відомий своїми розкішними віллами та близькістю до Марбельї, також сприяє вищій вартості. Хоча ці нижчі ціни відповідають іншим сегментам ринку, вони не є прямим порівнянням за типом нерухомості, розташуванням або розміром. Цей об'єкт, ймовірно, орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, простір та привілейоване розташування, а не на тих, хто шукає бюджетні варіанти або інвестиції в нове будівництво.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
