Този градски имот се намира в Hacienda Las Chapas, оживен район на Коста дел Сол, известен с близостта си до крайбрежието и удобствата. Със застроена площ от 218 м², този готов за обитаване имот предлага комбинация от простор и функционалност. Позициониран в първа линия на плажа, той предоставя директен достъп до морския бряг, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Инфраструктурата в района осигурява лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Hacienda Las Chapas е позициониран в по-висок ценови клас, започващ от 800 000 евро. Това се обяснява с неговата уникална локация в първа линия на плажа, както и с по-големия размер и характеристики като гараж за два автомобила. Докато споменатите алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, те обикновено не предлагат директен достъп до плажа или същите характеристики на пространството. Пазарът в района на Марбеля, особено за имоти на първа линия, поддържа по-високи цени поради търсенето и ексклузивността на местоположението. В този контекст, цената от 800 000 евро за градски имот с тези характеристики може да се разглежда като отражение на специфичния пазар на първокласни крайбрежни имоти в тази част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Hacienda Las Chapas, квартал, който предлага директен достъп до плажа. Тази близост до морето е ключова характеристика, която улеснява достъпа до крайбрежни дейности и плажни удобства. Районът е интегриран в градската тъкан, което осигурява лесен достъп до местни услуги и транспорт.
С три спални и три бани, този имот е подходящ за семейства или групи, които ценят пространството и комфорта. Наличието на преден и заден двор, както и солариум, предлага допълнителни зони за отдих и наслада на слънчевата светлина. Интегрираният гараж за два автомобила и складовото помещение осигуряват практичност за ежедневния живот.
Имотът е построен през 2004 г. и е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Строителството е завършено, което елиминира всякакви опасения, свързани с продължаващи строителни дейности. Този готовност предлага яснота относно времевата рамка за настаняване и използване на имота.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 2004 г. Също така, въпреки че има общ басейн, той не разполага с частен басейн. Имотът е частично обзаведен, което означава, че ще са необходими допълнителни мебели за пълно обзавеждане.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят пряк достъп до плажа и градските удобства. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих. Наличието на гараж за два автомобила и складово пространство е практично за жители, които притежават автомобили или се нуждаят от допълнително място за съхранение. Близостта до международното летище Малага (30 км) го прави удобен за хора, които пътуват често. За тези, които търсят начин на живот, съчетаващ спокойствието на морския бряг с динамиката на градската среда, този имот предлага балансирано решение. Завършеният вид на имота означава, че той е готов за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, желаещи да се преместят бързо.
Имотът, построен през 2004 г., е в отлично състояние. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали не са изчерпателно описани, характеристики като климатичен контрол (климатизация, горещ въздух) и напълно оборудвана кухня предполагат стандартно ниво на завършеност за периода. Вградените гардероби във всички спални и наличието на самостоятелна баня (ensuite) допринасят за функционалността и комфорта. Ориентацията на имота (изток и запад) и гледките към вътрешния двор и общия басейн допълват общата картина. Посочената площ от 218 м² предполага просторни помещения, а наличието на отделно складово и перално помещение добавя към практичността.
Предлаганият градски имот е с начална цена от 800 000 евро. Тази цена отразява позицията му в първа линия на плажа, завършеното строителство от 2004 г. и общите характеристики на имота, включително 218 м² жилищна площ, три спални и три бани. Наличността на имота е веднага, тъй като строителството е завършено. Ценовата точка го позиционира в по-високия сегмент на пазара, което е типично за имоти с пряк достъп до плажа в този район на Коста дел Сол. Вариации в цената могат да зависят от конкретни характеристики на отделните имоти в комплекса, ако има такива.
Hacienda Las Chapas е район, който съчетава близостта до плажа с градски удобства. Жизненият ритъм тук се характеризира с лесен достъп до всички необходими услуги, от супермаркети и аптеки до ресторанти и банки, които са на пешеходно разстояние. Това местоположение е подходящо за хора, търсещи комбинация от релакс на плажа и активен градски живот. Разстоянието до центъра на Марбеля (0 км) и до летище Малага (30 км) осигурява добра свързаност както с местни, така и с международни дестинации. Гъстотата на ресторантите (138 в радиус от 2 км) и наличието на обществени транспортни линии (11 линии, 50 спирки) предполагат оживена и добре обслужвана среда, която е подходяща за целогодишно живеене.
Животът в Hacienda Las Chapas предлага комбинация от крайбрежен достъп и градска инфраструктура. С множество ресторанти (138), аптеки (29) и банки (20) в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до плажа, като Playa de Artola на 1.6 км, осигурява лесен достъп до морски дейности. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Разстоянието до болница (6.6 км) осигурява достъп до медицински грижи, а близостта до голф игрища като Cabopino Golf (1.1 км) е предимство за любителите на този спорт.
Разположението на имота в Hacienda Las Chapas, близо до Марбеля, подчертава неговата връзка с оживен крайбрежен район. Близостта до ключови плажове и голф игрища, както и до международно летище, позиционира този имот като удобно място за достъп до различни удобства и транспортни мрежи в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Hacienda Las Chapas е стратегически разположен в близост до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 0 км от Марбеля, което означава, че е част от или непосредствено до този популярен град. Разстоянието до Малага е 48 км, което го прави достъпен за по-големи градски преживявания и културни дейности. Позицията предоставя баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до по-големи градски агломерации.
Достъпът до основни удобства е отличен. Плажовете като Playa de Artola са на около 1.6 км, а най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 0.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух (30 км в права линия), което осигурява добра свързаност. Супермаркет е на 149 м, а аптека на 1.8 км, което гарантира лесен достъп до ежедневни стоки и услуги. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf са на 1.1 км. Общо 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улесняват придвижването в региона.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с минимални температури от 12°C и максимални до 26°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C, а слънчевите часове възлизат на впечатляващите 3,851 годишно. Това благоприятства дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на имота на 27 метра над морското равнище и неговият сравнително равен терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфорта. Климатът е подходящ за целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага множество възможности за плаж и отдих. Близостта до плажове с високо качество, като Playa de Artola (1.6 км) и Playa de Cabopino (1.7 км), които често са отличени със Син флаг, осигурява достъп до добре поддържани крайбрежни зони. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Cabopino Golf (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (2.1 км). Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) допълват предложението за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas е стратегически разположен в близост до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 0 км от Марбеля, което означава, че е част от или непосредствено до този популярен град. Разстоянието до Малага е 48 км, което го прави достъпен за по-големи градски преживявания и културни дейности. Позицията предоставя баланс между спокойствието на крайбрежната зона и достъпа до по-големи градски агломерации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL514469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
