Acest proiect este situat în Hacienda Las Chapas, o zonă rezidențială din Marbella, aproape de coasta Costa del Sol. Proprietatea este un townhouse cu o suprafață de 218 m², care include trei dormitoare și trei băi. Construcția a fost finalizată în jurul anului 2004. Locația oferă acces rapid la Marea Mediterană și la portul Cabopino. Complexul dispune de o piscină comunitară și se află în apropierea unor facilități precum terenuri de golf și plaje. Orientarea est-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (preț de pornire 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (preț de pornire 205.000 €), prețul de cerere pentru acest proiect în Hacienda Las Chapas este semnificativ mai mare. Această diferență de preț se explică prin amplasarea directă pe coasta Marbellei, o regiune cu prețuri imobiliare mai ridicate decât Torre del Mar și Mijas. În plus, acest proiect oferă o suprafață locuibilă mai mare și prezența unui garaj, ceea ce nu este întotdeauna standard la proiectele de comparație. Proximitatea portului Cabopino și a plajelor mai exclusive contribuie la determinarea valorii. Proiecte în Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2, au prețuri care se situează adesea între cele din Mijas și Marbella, dar distanța până la Málaga și la aeroport este în general mai mare în Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află la o distanță scurtă de Playa de Artola și Playa de Cabopino. Cartierul Hacienda Las Chapas este poziționat între Marbella și Fuengirola. Infrastructura din jur include autostrada N-340, care leagă zona litorală. Terenul este situat la o altitudine de 27 de metri deasupra nivelului mării, rezultând într-un peisaj ușor ondulat spre mare.
Proiectul oferă o distribuție pe trei niveluri cu dormitoare dotate cu dulapuri încorporate. Dispunerea include un living, o zonă de dining și o bucătărie complet echipată. Spațiile exterioare sunt formate dintr-o curte frontală, o curte spate și un solarium. Pentru parcare este disponibilă o garaj pentru două autovehicule și o cameră de depozitare. Prezența aerului condiționat contribuie la confortul interior.
Este vorba despre o construcție existentă din circa 2004. Starea construcției este „finalizată”, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru locuire. Nu există faze de construcție în curs sau planuri de dezvoltare viitoare. Starea de întreținere este descrisă ca fiind „excelentă”. Nu există indicații privind activități de construcții noi în imediata vecinătate.
Proiectul nu oferă o piscină privată, ci utilizează o facilitate comunitară. Amplasamentul este într-un mediu urban, ceea ce poate implica zgomot ambiental. Suprafața locuibilă este fixă și nu poate fi extinsă fără o autorizație. Distanța până la cel mai apropiat spital este de 6,6 kilometri.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință pentru rezidență permanentă sau ședere pe termen lung pe Costa del Sol. Proximitatea școlilor internaționale o face adecvată pentru familii cu copii. Disponibilitatea a trei dormitoare oferă spațiu pentru oaspeți sau un birou la domiciliu. Persoanele care apreciază apropierea de mare și de terenurile de golf vor găsi aici facilități corespunzătoare. Locația este, de asemenea, potrivită pentru cei care preferă un mediu rezidențial cu facilități la distanță scurtă.
Finisajele locuinței includ podele de marmură și dulapuri încorporate în dormitoare. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice. Băile sunt dotate cu sanitare și faianță. Spațiile exterioare au plăci de teracotă. Construcția prezintă caracteristici ale stilului arhitectural din începutul secolului XXI. Starea de întreținere este descrisă ca fiind „excelentă”. Prezența aerului condiționat contribuie la confort.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 800.000 €. Această sumă se bazează pe suprafața de 218 m², ceea ce reprezintă un preț de aproximativ 3.670 € pe metru pătrat. Proiecte comparabile din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar, oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici. Prețul reflectă locația aproape de coastă și dimensiunea locuinței. Prețurile în această regiune variază în funcție de distanța față de plajă și starea de întreținere.
Viața de zi cu zi în această regiune este marcată de prezența Mării Mediterane și a plajelor aflate la distanță de mers pe jos. Rezidenții au acces la facilități pentru sporturi nautice și relaxare pe coastă. Proximitatea terenurilor de golf, cum ar fi Cabopino Golf, oferă oportunități de recreere. Cartierul are un nivel de dotări cu supermarketuri și restaurante în imediata apropiere. Clima favorizează activitățile în aer liber, cu o medie de 3.851 de ore de soare pe an. Raportul între turiști și rezidenții permanenți variază în funcție de sezon.
Împrejurimile oferă un mix între locuit și recreere. Portul Puerto Cabopino se află la o distanță de 1,8 kilometri și oferă servicii de ospitalitate și nautice. Pentru cumpărăturile zilnice există supermarketuri la 149 metri. În apropiere sunt numeroase restaurante și cafenele. Cartierul este conectat prin șoseaua de coastă, ceea ce face orașele Marbella și Málaga accesibile. Transportul public este reprezentat de 11 linii cu 50 de stații în zonă.
Harta arată poziția proiectului în Hacienda Las Chapas, în apropierea liniei de coastă. Afișajul indică distanțele până la Playa de Artola și Puerto Cabopino. Infrastructura N-340 este vizibilă. Analiza mediului arată prezența zonelor verzi și a terenurilor de golf în imediata vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hacienda Las Chapas este situată în estul orașului Marbella. Face parte din aglomerația urbană mai mare a Marbellei, care numără 147.958 de locuitori. Distanța până în centrul orașului Málaga este de 48 de kilometri. Poziția de pe coastă o face parte din coridorul turistic al Costa del Sol. Cartierul se distinge prin amplasarea sa în apropierea dunelor de la Artola.
Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 0,6 kilometri. Aeroportul din Málaga este situat la o distanță de 30 de kilometri, ceea ce necesită timp de călătorie cu autoturismul. Terenurile de golf, cum ar fi Cabopino Golf, sunt accesibile în 1,2 kilometri. Un spital este situat la 6,6 kilometri. Școlile internaționale, cum ar fi English International College, se află la o distanță de 3,8 kilometri. Accesul cu bicicleta este posibil datorită topografiei plane.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, temperatura apei fiind de peste 20°C. Există în medie 3.851 de ore de soare pe an. Amplasamentul la 27 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară de la mare. Panta spre plajă este minimă, de 1,7%, ceea ce favorizează mersul pe jos. Vegetația constă în principal din specii vegetale mediteraneene, cum ar fi palmierii și pinii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În împrejurimile imediate se află mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola și Playa de Cabopino, ambele la aproximativ 1,6 kilometri distanță. Aceste plaje sunt accesibile și oferă facilități precum chioșcuri de plajă. Portul Cabopino oferă posibilități pentru sporturi nautice. Există diverse terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Santa María Golf & Country Club. Centrele sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club, se află la 1,7 kilometri. Regiunea are 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în estul orașului Marbella. Face parte din aglomerația urbană mai mare a Marbellei, care numără 147.958 de locuitori. Distanța până în centrul orașului Málaga este de 48 de kilometri. Poziția de pe coastă o face parte din coridorul turistic al Costa del Sol. Cartierul se distinge prin amplasarea sa în apropierea dunelor de la Artola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL514469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID