Tento radový dom (townhouse) v lokalite Hacienda Las Chapas, Málaga, ponúka 218 m² zastavanej plochy s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Objekt bol dokončený v roku 2004 a je situovaný v zástavbe v prvej línii pri pláži. Dispozícia zahŕňa obývačku spojenú s jedálňou, plne vybavenú kuchyňu, solárium a garáž pre dve vozidlá. Poloha poskytuje priamy prístup k pobrežiu a mestským službám v tejto časti Marbella.
Porovnanie s projektmi v iných častiach Costa del Sol, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €), ukazuje výrazný cenový rozdiel daný lokalitou a typom nemovitosti. Hacienda Las Chapas je súčasťou zavedenej rezidenčnej oblasti východne od Marbella, kde ceny odrážajú blízkosť k moru a existujúcu infraštruktúru. Kým v iných regiónoch môže byť životný rýchlejší, Hacienda Las Chapas si zachováva pokojnejší rytmus typický pre rezidenčné štvrte Marbella. Oproti menším bytom v tejto oblasti tento radový dom ponúka výhody súkromnej záhrady a garáže, ktoré sú v apartmánových komplexoch vzácne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo východnej časti oblasti Marbella, v štvrti Hacienda Las Chapas. Umiestnenie je tesne pri pobreží, v blízkosti prírodných dun pri Playa de Artola. Pevninská časť je urbanizovaná s vysokou dostupnosťou rekreačnej infraštruktúry a golfových ihrísk.
Dispozícia objektu zahrňa tri spálne a tri kúpeľne, čo vyhovuje požiadavkám na trvalé alebo dlhodobé ubytovanie rodiny. Súčasťou je garáž pre dve vozidlá a skladovací priestor v podzemí, čo rieši praktické potreby parkovania a úschovy. Súkromné terasy a solárium rozširujú obytný priestor vonkajšku.
Budova je dokončená, výstavba prebiehala okolo roku 2004. Ide o existujúcu zástavbu s historickým charakterom, nie o nový developerský projekt. Technický stav je podľa dostupných údajov uvedený ako výborný, s nainštalovanou klimatizáciou a modernou kuchynskou linkou.
Objekt nezahŕňa súkromný bazén, iba spoločenský bazén v komplexe. Ide o radový dom, čo znamená steny susediace s ostatnými jednotkami, čo môže limitovať súkromie v porovnaní s izolovanou vilou. Vek budovy (rok 2004) môže znamenať iné technické štandardy než pri súčasných novostavbách.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci vyžaduje viac priestoru než štandardný apartmán, ale stále chce byť blízko k pláži. Je relevantný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a športového vybavenia. Tiež zodpovedá potrebám golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov (Cabopino, Santa María). Pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie so súkromnou garážou a skladovaním, môže byť tento objekt vhodnou voľbou.
Podľa dostupných informácií a vizuálnej analýzy sú podlahy v kuchyni vyhotovené s keramickými dlaždicami. Spálne majú podlahy z mramoru a sú vybavené vstavanými skrinami. V interiéri sa použili materiály ako železo pri čelách postelí a drevo pri nábytku. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a má okno s výhľadom. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu pre chladenie a kúrenie, pričom v dome je úžitková miestnosť.
Cena je stanovená na úrovni od 800 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku a objektu, lokalitu v prvej línii pri mori a existujúcu vybavenosť vrátane garáže. V porovnaní s menšími bytmi v oblasti alebo novšími developerskými projektmi vzdialenejšími od pláže predstavuje tento typ nemovitosti vyššiu investíciu do sekundárneho trhu v tejto špecifickej lokalite.
Každodenný život v tejto lokalite sa orientuje okolo blízkosti mora a mestských služieb. Supermarkt je vzdialený len 149 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Pláže Artola a Cabopino sú vzdialené približne 1,5 až 1,6 kilometra. Oblasť je kombináciou rezidenčnej zóny a turistického ruchu, s dostupnosťou reštaurácií a golfových ihrísk v okolí. Poloha ponúka rovnováhu medzi súkromím a prístupom k vybaveniu, pričom blízkosť diaľnice uľahčuje pohyb po celom pobreží.
Infraštruktúra v okolí umožňuje pohyb bez automobilu vďaka hustej sieti mestskej hromadnej dopravy (11 liniek, 50 zastávok). Okolie ponúka vysokú koncentráciu služieb: v rádiusu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Pre zdravotnú starostlivosť slúži nemocnica vo vzdialenosti 6,6 km. Pre deti je dostupná English International College vo vzdialenosti 3,8 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu voči hlavným dopravným tepnám AP-7 a N-340. Vyznačené sú blízke pláže na východe a golfové ihriská na severe. Modrá čiara naznačuje pobrežnú líniu s prístavom Cabopino a dunami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha v Hacienda Las Chapas predstavuje východný vstup do Marbella. Táto lokalita je oddelená od centra Marbella, ale ponúka lepšiu dostupnosť k letisku v Malage cez diaľnicu AP-7 v porovnaní so západnou časťou Marbella (San Pedro). Oblasť leží medzi mestečkom Elviria a prístavom Cabopino, pričom ponúka kombináciu rezidenčného súkromia a blízkosti vybavenia.
Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 kilometrov (v priamom smere). Letisko Gibraltar je vzdialené 58 kilometrov. Námorný prístav Puerto Cabopino je dostupný do 1,8 km. Golfové ihriská začínajú na vzdialenosti 1,2 km (Golf Cabopino). Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky sú charakteristické pre pobrežie Costa del Sol s ročným priemerom 19,1 °C. Historický priemer slnečného svitu dosahuje 3 851 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 27 metrov zabezpečuje miernejšiu vlhosť v porovnaní s vnútrozemím a rovinatý terén smerom k moru (sklon 1,7 %) uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Artola a Playa de Cabopino, ktoré sú známe svojimi dunami a prírodným charakterom. Recreačné možnosti zahŕňajú golf v klube Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Tenisové centrá ako Don Carlos Tennis Club sú vzdialené 1,7 km. V okolí sú dostupné športové kluby a marinejny pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha v Hacienda Las Chapas predstavuje východný vstup do Marbella. Táto lokalita je oddelená od centra Marbella, ale ponúka lepšiu dostupnosť k letisku v Malage cez diaľnicu AP-7 v porovnaní so západnou časťou Marbella (San Pedro). Oblasť leží medzi mestečkom Elviria a prístavom Cabopino, pričom ponúka kombináciu rezidenčného súkromia a blízkosti vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL514469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID