Dieses Townhouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hacienda Las Chapas, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Immobilie ist Teil eines direkt am Strand gelegenen Komplexes und verbindet Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf einer Wohnfläche von 218 m² ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Stadt Marbella und des Flughafens Málaga unterstreichen die praktische Lage.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Hacienda Las Chapas durch seine exklusive Lage und Größe in einem höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit modernen Designs und potenziell niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet dieses Objekt die Attraktivität einer etablierten, direkten Strandlage, die in dieser Form bei neueren Projekten seltener zu finden ist. Die €800.000 für 218 m² Wohnfläche in Strandnähe sind im Kontext der gehobenen Gegend von Marbella und der Nähe zu Marbella als angemessen zu betrachten. Die ältere Bauphase (2004) steht im Gegensatz zu den 'neueren' Vergleichsobjekten, aber die Beschreibung 'Excellent' im Zustand und die Lage auf dem 'Front Line Beach Complex' rechtfertigen den Preisaufschlag gegenüber Projekten weiter im Landesinneren oder in weniger begehrten Lagen. Die Verfügbarkeit von einem Solarium und einer Doppelgarage in diesem älteren Baujahr hebt es von manchen kompakteren Neubauwohnungen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Herzen von Hacienda Las Chapas, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die unmittelbare Strandlage dieses Komplexes bietet direkten Zugang zu den beliebten Sandstränden der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, Komfort und praktischer Erreichbarkeit suchen. Mit drei Schlafzimmern und separaten Wohn-, Ess- und Küchenbereichen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium, eine Garage für zwei Autos und Abstellräume erfüllen diverse praktische Wohnbedürfnisse.
Das Townhouse wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Obwohl es sich nicht um eine Neuentwicklung handelt, zeugt die fortlaufende Instandhaltung von der Qualität des Objekts. Der Komplex ist etabliert und bietet somit eine ausgereifte Infrastruktur und eine gut integrierte Wohnatmosphäre, die den Charme des Projekts unterstreicht.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da die Fertigstellung im Jahr 2004 erfolgte. Die Ausrichtung nach Osten und Westen bedeutet, dass nicht alle Bereiche des Hauses den ganzen Tag über Sonnenlicht erhalten. Es gibt keine explizit ausgewiesenen privaten Außenbereiche wie einen großen Garten, stattdessen sind Terrassen und ein Solarium vorhanden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit direkter Strandverbindung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften. Die Größe des Townhouses macht es zu einer guten Wahl für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil suchen. Auch für diejenigen, die regelmäßige Reisen nach Spanien unternehmen und eine gut erreichbare Basis mit Annehmlichkeiten schätzen, ist diese Wahl attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 30 km) erleichtert die Anreise. Die Lage ist ideal für Menschen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, mit der Möglichkeit, sowohl entspannte Strandtage als auch Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella zu unternehmen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 2004 abgeschlossen wurde. Die Ausstattung ist als exzellent zu beschreiben, was auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und eine durchdachte Ausführung schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Ensuite-Badezimmer sind Standard in diesem Segment. Die Böden sind mit Marmor und Terrakotta-Fliesen gestaltet, was eine edle und zugleich mediterrane Ästhetik schafft. Die Fenster bieten eine gute Isolierung und tragen zum allgemeinen Komfort bei. Die Möbel sind teilweise vorhanden, was eine gewisse Flexibilität für die persönliche Einrichtung ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere der Pool, sind gut gepflegt und tragen zur Attraktivität des Komplexes bei.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Strandregion und die Größe der Immobilie mit 218 m² Wohnfläche. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie einer Doppelgarage und einem Solarium, positionieren das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der direkten Strandlage und der Nähe zu Marbella sind die Preise als marktgerecht für diese Art von Immobilie einzustufen. Es ist zu beachten, dass dieser Preis eine Momentaufnahme darstellt und je nach Marktentwicklung und individuellen Verkaufsbedingungen variieren kann.
Hacienda Las Chapas, in der Nähe von Marbella gelegen, bietet ein lebendiges Küstenleben. Dieses Townhouse befindet sich in einem Komplex, der durch seine direkte Strandlage besticht. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Mittelmeer bestimmt; Spaziergänge am Strand oder das Rauschen der Wellen sind allgegenwärtig. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine lebhafte Atmosphäre, die besonders für jene attraktiv ist, die eine hohe Konnektivität mit dem städtischen Leben schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Zugang zu Dienstleistungen wie Apotheken und Banken erleichtert. Die Lage ermöglicht sowohl entspannte Tage am Meer als auch die schnelle Erreichbarkeit von städtischen Zentren für Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten.
Das Leben in Hacienda Las Chapas, einem Stadtteil von Marbella, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: über 130 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und eine große Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten. Die Lage ist ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen; Supermärkte sind nur 149 Meter entfernt. Das Projekt selbst ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Mischung aus Strandnähe und städtischer Dichte schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Townhouses in Hacienda Las Chapas, einem gefragten Küstenabschnitt nahe Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga hervorgehoben wird. Die Darstellung verdeutlicht die Attraktivität der Lage für Bewohner, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu Marbella und ist somit Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Während Marbella selbst eine lebendige Stadt mit kulturellen Angeboten und einem breiten gastronomischen Spektrum ist (0 km entfernt), bietet die größere Metropole Málaga (48 km entfernt) zusätzliche Attraktionen und einen bedeutenden internationalen Flughafen. Die Positionierung ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während man gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer Küstenlage genießen kann. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Algeciras (66 km) eröffnet weitere Erkundungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist als sehr gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt und somit in rund 30-40 Fahrminuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur 1,5 bis 1,6 km entfernt und somit schnell erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in nur 149 Metern Entfernung sichergestellt, und eine Apotheke ist 1,8 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gegeben, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug verbessert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Hacienda Las Chapas profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Swimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Bajadilla, 0,6 km) mit 1,7% Gefälle tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Hacienda Las Chapas bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Sandstrände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 1,5 bis 2 km entfernt und laden zum Entspannen und zu Wassersport ein. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive bieten sich Tennisplätze im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oder andere Sportzentren an. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (1,8 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu Marbella und ist somit Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Während Marbella selbst eine lebendige Stadt mit kulturellen Angeboten und einem breiten gastronomischen Spektrum ist (0 km entfernt), bietet die größere Metropole Málaga (48 km entfernt) zusätzliche Attraktionen und einen bedeutenden internationalen Flughafen. Die Positionierung ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während man gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer Küstenlage genießen kann. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Algeciras (66 km) eröffnet weitere Erkundungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL514469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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