Dieses Projekt befindet sich in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol östlich von Marbella. Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 218 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern entspricht die Aufteilung den Anforderungen an einen dauerhaften Wohnsitz oder einen großzügigen Zweitwohnsitz. Die Immobilie verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellräume. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Küste und der städtischen Infrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes in Estepona liegt der Preis pro Quadratmeter hier deutlich höher. Dies begründet sich in der Lage im Einzugsbereich von Marbella, wo die Grundstückspreise höher sind. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten mit moderner Architektur anbieten, überzeugt dieses Projekt durch Größe, Garage und die gewachsene Umgebung. Wer Wert auf eine zentrale Lage und direkte Nachbarschaft zu Golfplätzen legt, findet hier eine Alternative zu den spekultativeren Neubaugebieten weiter im Osten. Im Gegensatz zu den günstigeren Projekten in Torre del Mirador bietet Hacienda Las Chapas eine höhere Dichte an hochwertigen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Hacienda Las Chapas, in unmittelbarer Nähe zu den urbanen Zonen von Marbella und Elviria. Die Verbindung zur Küstenstraße N-340 und zur Autobahn A-7 ist gegeben. Dies garantiert eine effiziente Mobilität entlang der Küstenregion. Die Nähe zu Golfplätzen und zum Jachthafen Puerto Cabopino prägt das direkte Umfeld.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und Bädern bietet Raum für Familien oder Gäste. Die abgetrennte Küche und zwei Innenhöfe schaffen klare funktionale Zonen. Das Solarium auf der obersten Etage dient als erweiterter Wohnbereich im Freien. Die Garage für zwei Autos stellt den Bedarf an Stellplatz sicher.
Da die Bauarbeiten bereits im Jahr 2004 abgeschlossen wurden, ist dies eine Bestandsimmobilie. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Eine Bauphasenplanung oder Fertigstellungstermine sind nicht relevant; die Immobilie ist sofort bezugsbereit.
Das Objekt liegt nicht direkt am Strand, sondern in einem gewissen Abstand zur Küste. Aufgrund des Baujahres 2004 entsprechen die energetischen Standards möglicherweise nicht ganz denen eines Neubaus. Ein Aufzug ist in diesem Reihenhaus nicht vorhanden, was die Erschließung über Treppen erfordert.
Dieses Wohnmodell eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen und keine Wartezeiten für einen Neubau in Kauf nehmen möchten. Familien schätzen die Aufteilung auf drei Etagen und die Nähe zu internationalen Schulen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage aufgrund der mehrerer Plätze in direkter Nachbarschaft zweckmäßig. Wer einen Zweitwohnsitz sucht, der auch ohne größere Investitionen sofort nutzbar ist, findet hier eine Lösung. Die Lage ist zudem für jene passend, die die Annehmlichkeiten der Stadt Marbella nutzen wollen, jedoch nicht im direkten Zentrum wohnen möchten.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden und eingebaute Kleiderschränke, was auf eine solide Verarbeitung zur Bauzeit hinweist. Die Küche ist voll ausgestattet und nutzt pflegeleichte Materialien. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter. Das Baujahr 2004 zeichnet sich durch robuste Bauweisen aus, wenngleich energetische Standards heute strenger sein mögen. Der Erhaltungszustand wird als exzellent angegeben, was auf eine regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Holzelemente und Eisenarbeiten in den Schlafzimmern deuten auf eine klassische Ästhetik hin.
Der Kaufpreis beginnt bei 800.000 Euro. Diese Positionierung im Preissegment spiegelt die Lage in der begehrten Region Marbella wider. Die Wohnfläche von 218 Quadratmetern und der Stellplatz für zwei Fahrzeuge sind in dieser Preisklasse an der Costa del Sol nicht selbstverständlich. Im Vergleich zu Neubauprojekten in weniger zentralen Lagen ist der Preis höher, begründet durch die etablierte Infrastruktur.
Der Alltag in Hacienda Las Chapas ist durch eine ausgebaute Infrastruktur geprägt. Da der nächste Supermarkt nur 149 Meter entfernt ist, werden Besorgungen schnell zu Fuß erledigt. Die Umgebung ist urban, bietet jedoch durch die vielen Grünflächen und Golfplätze eine entspannte Atmosphäre. Die Ost-West-Ausrichtung des Hauses sorgt für Licht im Wohnbereich über weite Teile des Tages. Abends bietet das Solarium einen privaten Rückzugsort. Die Verbindung zur Autobahn ist kurz, was die Fahrten nach Málaga oder zum Flughafen zu einer routinierten Angelegenheit macht. Die Nachbarschaft ist bewohnt und gepflegt, was für eine stabile Wohnsituation sorgt.
Die Umgebung von Hacienda Las Chapas ist gut versorgt. Neben dem nahegelegenen Supermarkt gibt es innerhalb von zwei Kilometern zahlreiche Restaurants und Cafés. Apotheken und Banken sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 6,6 Kilometer Entfernung. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Straßen sind gut ausgebaut, und die Verkehrsdichte ist moderat, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Karte zeigt die Integration des Projekts zwischen der Küstenstraße und der Autobahn. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Distanzen zu den Golfplätzen im Norden und den Stränden im Süden. Die grünen Zonen deuten auf die Naturschutzgebiete und Parks hin, die die Wohnlage umgeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt östlich von Marbella und westlich von Fuengirola. Diese Position ist strategisch günstig, da sie die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren verbindet. Die Gegend zählt zu den etablierten Adressen an der Costa del Sol und unterscheidet sich von den neueren Entwicklungsgebieten im Westen durch eine gewachsene Bausubstanz.
Die Strände Playa de Artola und Cabopino sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 30 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrsverhältnissen einer Fahrtzeit von rund 25 Minuten entspricht. Golfplätze wie Cabopino Golf und Santa María Golf befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Der Jachthafen Puerto Cabopino bietet zusätzliche Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.850 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12 und 26 Grad Celsius, was ein mildes Klima ermöglicht. Die Höhenlage von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen Luftaustausch. Das Schwimmseasion dauert etwa fünf Monate. Die leichte Neigung des Geländes zum Meer hin begünstigt die natürliche Entwässerung und den Blick.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind für ihre Wasserqualität bekannt. Die Dünen von Artola bieten einen natürlichen Schutz und sind für Spaziergänge geeignet. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf und Santa María Golf & Country Club herausragende Bedingungen in kurzer Distanz. Tennisclubs und andere Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot in der Nachbarschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt östlich von Marbella und westlich von Fuengirola. Diese Position ist strategisch günstig, da sie die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren verbindet. Die Gegend zählt zu den etablierten Adressen an der Costa del Sol und unterscheidet sich von den neueren Entwicklungsgebieten im Westen durch eine gewachsene Bausubstanz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL514469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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