Denna townhouse är belägen i Hacienda Las Chapas, ett område vid kusten öster om Marbella. Fastigheten uppfördes 2004 och ligger i direkt anslutning till stranden. Med en boyta på 218 kvadratmeter fördelade på tre våningar samt en källare, erbjuder bostaden en betydande yta. Objektet kännetecknas av sin position vid havet och den befintliga bebyggelsen i området, vilket ger en etablerad boendemiljö.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger priset för detta objekt betydligt högre. I Torre del Mar och Mijas kan liknande fastigheter kosta mellan 200 000 och 270 000 euro. Prisskillnaden mot Hacienda Las Chapas motiveras av det geografiska läget inom Marbella kommun och den direkta närheten till havet. Marbella-regionen har generellt högre fastighetspriser på grund av internationell efterfrågan och ett högre servicenivå. Medan Mijas och Torre del Mar erbjuder bra prisvärdet, representerar Hacienda Las Chapas en premium-positionering. Detta innebär en högre ingångsnivå men också en potentiellt starkare andrahandsmarknad. Köparen betalar här för specifika lokala fördelar såsom närhet till exklusiva mariner och golfbanor av hög klass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet har en geografisk positionering i första linjen till havet med utsikt över poolområdet och gårdar. Placeringen möjliggör gångavstånd till närmaste stränder och serviceinrättningar. Höjdskillnaden mot vattnet är minimal då fastigheten ligger 27 meter över havsytan på en flack terräng.
Objektet uppfyller behov av sovrumskapacitet med tre sovrum och tre badrum. En källare med garageplats för två bilar och förråd adresserar krav på parkering och förvaring. Köket är utrustat för matlagning och det finns flera uteplatser för olika dagsljusförhållanden.
Byggnaden är färdigställd sedan 2004, vilket innebär att det rör sig om en befintlig fastighet på marknaden. Det pågår ingen nyproduktion eller byggfas på plats. Anläggningen och gemensamma ytor är färdiganlagda och etablerade i det urbana miljön kring Hacienda Las Chapas.
Detta är en townhouse, vilket innebär att det finns sidoväggar delade med grannar, till skillnad från en fristående villa. Fastigheten ligger i ett urbant område vilket kan innebära ljud från omgivande infrastruktur. Badmöjligheter är begränsade till gemensam pool då det inte finns något privat bassängområde.
Detta boende passar för hushåll som prioriterar närhet till havet framför innerstadspuls. Den stora boytan och det dubbla garaget gör det lämpligt för familjer som behöver utrymme och förvaring. Även par som söker en permanent bostad eller en långsiktig bas vid kusten kan finna funktionen tillräcklig. Det passar också den som uppskattar golf då flera banor ligger inom kort räckvidd. För köpare som söker en modern nyproduktion med senaste tekniska standarder passar detta objekt mindre väl på grund av ålder från 2004. Det är en lösning för den som vill bo direkt vid havet utan behov av nybyggnation.
Bostaden uppvisar ett skick som beskrivs som utmärkt med solida materialval. Golven är i sten (marmor) på vissa ytor och terrakotta i köket, vilket är typiskt för regionen. Köksskåp och inbyggda garderober är utförda i trä, vilket ger en robust känsla. Badrummen har standardinredning anpassad för regionen. Fönster och dörrar ger tillgång till balkonger och uteplatser. Det finns luftkonditionering och uppvärmning installerat, vilket är nödvändigt för komfort året runt. Avslutningen på fasaden och de gemensamma ytorna visar tecken på välordnat underhåll givet åldern på byggnaden.
Priset för objektet ligger på 800 000 euro. Detta prisnivå är i linje med fastigheter i första linjen vid stranden i Marbella-området, men högre än jämförbara projekt i kommuner längre österut såsom Torre del Mar eller Mijas Costa. Priset inkluderar en byggnad på 218 kvadratmeter och två parkeringsplatser, vilket påverkar prisbildningen positivt sett till yta och funktion. Marknadsläget i Hacienda Las Chapas drivs av brist på strandnära tomter, vilket håller priserna uppe.
Livet här är strukturerat kring närheten till Medelhavet och de närbelägna golfbanorna. På grund av den östra och västra orienteringen fångar fastigheten solljus under stora delar av dagen på olika terrasser. Morgnar kan tillbringas på den främre pation medan kvällarna erbjuder utsikt från solarium. Det korta avståndet till butiker och restauranger gör att dagliga ärenden kan lösas till fots eller med cykel. Stranden vid Artola och Cabopino är en naturlig förlängning av bostaden, där den lilla höjden och kustvägens dragning gör promenader till en enkel rutin. Det är en plats där fokus ligger på utomhusliv och havsnära aktiviteter året om.
Området kring Hacienda Las Chapas är urbant men utformat med fokus på bostadsområden. Det finns ett stort utbud av restauranger, apotek och banker inom en radie på två kilometer. Närmaste sjukhus ligger 6,6 kilometer bort, vilket är en rimlig avstånd för akuta situationer. Infrastrukturen är väletablerad med goda vägförbindelser till Marbella centrum och Fuengirola. Känslan i området är blandat boende och turism, men med en tydlig prägel av permanent bosatta. Det finns bra tillgång till kollektivtrafik med flera linjer som passerar nära.
Kartbilden visar objektets position direkt vid kusten mellan Marbella och Fuengirola. Observera närheten till naturreservatet och golfbanorna som markerar landskapet. Området är välnätat med småvägar som leder ner mot havet och de större kustvägarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Hacienda Las Chapas är beläget på östkusten av Marbella, vid gränsen till kommunen Mijas. Det är en zon som karakteriseras av en blandning av exklusiva villaområden och tätare bebyggelse. Positioneringen är strategisk mellan stadspulsen i Marbella och det mer familjeorienterade området i Calahonda. Det erbjuder en kompromiss mellan närhet till storstadens utbud och ett lugnare kustliv. Jämfört med centrala Marbella är det ett lugnare område, men mer utvecklat än de västra delarna mot Estepona.
Stränderna Playa de Artola och Cabopino nås på cirka 1,5 kilometer. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30, 40 minuter med bil. Golfbanor som Cabopino Golf och Santa María Golf finns inom 2,5 kilometer, vilket gör dem lättillgängliga för utövare. Marina Puerto Cabopino ligger på 1,8 kilometers avstånd och erbjuder restauranger och båtplatser. Närmaste skola, English International College, ligger 3,8 kilometer bort. Supermarkter finns på gångavstånd, cirka 150 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 grader. Med historiskt sett 3 851 soltimmar per år är regionen ett av de soligaste områdena i Europa. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når över 20 grader. Terrängen runt fastigheten är flack med en lutning på endast 1,7 procent mot havet, vilket underlättar gångförmåga. Höjden på 27 meter över havet ger skydd mot närmaste kustlinjens vindar men bibehåller svalka.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de la Bajadilla, Artola och Cabopino. Dessa stränder är kända för sin kvalitet och har ofta Blue Flag-status. De är sandstränder med faciliteter såsom solstolar och restauranger. Recreationsmöjligheterna domineras av golf med flera banor i omedelbar närhet. Cabopino Golf ligger närmast och erbjuder en 18-hålsbana. För utövare av vattensporter är marinan i Cabopino en central punkt. Det finns också tennis- och sportklubbar i närheten, såsom Don Carlos Tennis Club.
Källa: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas är beläget på östkusten av Marbella, vid gränsen till kommunen Mijas. Det är en zon som karakteriseras av en blandning av exklusiva villaområden och tätare bebyggelse. Positioneringen är strategisk mellan stadspulsen i Marbella och det mer familjeorienterade området i Calahonda. Det erbjuder en kompromiss mellan närhet till storstadens utbud och ett lugnare kustliv. Jämfört med centrala Marbella är det ett lugnare område, men mer utvecklat än de västra delarna mot Estepona.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL514469
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID