Ova kuća u nizu smještena je u Hacienda Las Chapas, stambenoj četvrti na istočnoj strani Marbelle. Nekretnina datira iz 2004. godine i nudi 218 četvornih metara stambenog prostora. Lokacija se nalazi u urbaniziranom okruženju s blizinom prirodnih dina i obale. Objekt je koncipiran kao višestambena zgrada s tri razine, podrumom i dodatnim vanjskim prostorima poput solariuma. Udaljenost od mora i prateće infrastrukture određuje svakodnevnu funkcionalnost ove nekretnine.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijas, cijena od 800.000 eura ovdje je znatno viša. Dok navedeni projekti nude početne cijene ispod 300.000 eura, Hacienda Las Chapas nudi lokacijsku premiju blizine Marbelle. Istočna Marbella povijesno održava višu vrijednost nekretnina od Mijas Costa ili Torre del Mar zbog percepcije ekskluzivnosti i kvalitete infrastrukture. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja konkurenciju u segmentu novogradnje, ali ova nekretnina nudi veću površinu i trenutnu dostupnost. Kupci biraju ovu lokaciju radi specifične kombinacije blizine golfa i mora koja je manje dostupna u nižim cjenovnim segmentima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks je pozicioniran sjeverno od obalne ceste N-340, uz rub urbane zone Marbelle. Okolica karakterizira mješavina stambenih objekata niske gustoće i zelenih površina. Relativna blizina mora osigurava pristup obalnom pojasu, dok se strateški položaj nudi brzu povezanicu s prometnicama prema ostatku Costa del Sol.
Raspored prostora odgovara potrebama obitelji ili grupa koje traže odvojene spavaće zone. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban boravak za više osoba. Prisutnost gospodarskih prostorija, podruma i garaže za dva vozila zadovoljava logističke zahtjeve za skladištenje i parkiranje, što je bitno za trajno stanovanje.
Nekretnina predstavlja gotovu građevinu dovršenu 2004. godine, što ju svrstava u segment sekundarnog tržišta. Arhitektura i izvedba odgovaraju standardima tog razdoblja u regiji. Svi infrastrukturni elementi su potpuno funkcionalni i u uporabi, bez rizika povezanih s građevinskim radovima kašnjenja.
Objekt ne nudi izravan pogled na more sa svih razina niti se nalazi na prvoj liniji mora unatoč blizini. Orijentacija je miješana (istok-zapad), što utječe na raspored sunčeve svjetlosti. Kao kuća u nizu, dijeli bočne zidove sa susjednim jedinicama, što ograničava bočnu privatnost. Nije riječ o novoj građevini.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostorniju rezidenciju u utvrđenoj četvrti. Raspored s tri spavaće sobe pogodan je za goste ili djecu. Lokacija je prikladna za one koji žele biti blizu mora i golf sadržaja, ali izvan gužve centra. Također je relevantna za kupce koji preferiraju gotovu nekretninu s trenutnom mogućnošću useljenja, umjesto čekanja na dovršetak novogradnje. Prisutnost velikog podruma i garaže čini je praktičnom za ljubitelje aktivnog odmora koji posjeduju opremu.
Građevina koristi materijale tipične za početak 2000-ih na Costa del Sol. Podovi su izvedeni u mramoru, što pomaže u regulaciji temperature. Kuhinja je opremljena standardnim elementima i keramičkim pločicama. Ugrađeni ormari omogućuju efikasno iskorištavanje prostora. Stanje nekretnine opisuje se kao izvrsno, no kupci mogu očekivati vizualne tragove upotrebe. Vanjski detalji poput žaluzina i terasa prilagođeni su morskoj klimi, iako mogu zahtijevati redovito održavanje zbog izloženosti sunčevom zračenju i soli.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 800.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine od 218 m², lokacije u traženoj zoni Marbelle i dodatnih elemenata poput garaže i solariuma. U usporedbi s novijim projektima u Mijas ili Esteponi, početna cijena je viša, što je posljedica etablirane vrijednosti lokacije. Cjenovni raspon varira ovisno o održavanju interijera, ali ulazak u ovaj segment zahtijeva viši budžet karakterističan za istočni dio Marbelle.
Život u Hacienda Las Chapas definiran je ravnotežom između stambenog mira i pristupa sadržajima. Zbog blizine supermarketa na manje od 150 metara, svakodnevne obaveze mogu se obaviti pješice. Stanovnici često koriste blizinu plaže Playa de Artola za šetnje u prirodi, gdje pješačke staze vode kroz zaštićene dine. Okolina je relativno tiha, usredotočena na obiteljski život, no ljetni mjeseci donose povećanu prisutnost turista u obližnjim marinama i plažama. Golf tereni u okolici pružaju rekreacijsku opciju za ljubitelje sporta, dok je Marbella brzo dostupna za bogatiju kulturnu i gastronomsku ponudu. Ovo je mjesto gdje se suburban Mir spaja s mediteranskom dinamikom obale.
Ovo područje nudi visok stupanj autonomije. Osnovne usluge, uključujući restorane, kafiće i ljekarne, nalaze se u radijusu od 2 kilometara. Bolnica je udaljena 6,6 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Školska infrastruktura, uključujući međunarodne škole, dostupna je u krugu od nekoliko kilometara. Okolina je mješavina trajnih stanovnika i sezonskih turista, što osigurava da sadržaji djeluju tijekom cijele godine. Prometna povezanost je dobra, s pristupom javnom prijevozu, ali je automobil preporučljiv za flexibilnost.
Kartografski prikaz prikazuje položaj sjeverno od glavne prometnice, s izravnim pristupnim putevima prema jugu do obale. Okolica je isprepletena zelenim zonama i stambenim kompleksima. Vidljiva je blizina marine Cabopino i golfskih terena na jugoistoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Hacienda Las Chapas smještena je na istočnom ulazu u Marbellu, graničeći s Mijas Costa. Ova pozicija omogućuje brzu vezu prema centru Marbelle (oko 10-15 minuta) i prema gradu Malagi (48 km). Nalazi se uzmeđu živahnih turističkih centara i mirnijih stambenih područja, čime služi kao poveznica između urbanog i prigradskog života.
Ključne lokacije lako su dostupne. Plaže Playa de Artola i Cabopino nalaze se na 1,5 do 1,6 km. Zračna luka Malaga udaljena je oko 39 km zračne linije, što predstavlja vožnju od približno 30 minuta. Marina Puerto Cabopino, s ponudom brodova i restorana, je na 1,8 km. Golf igrališta Cabopino i Santa María Golf dostupna su u roku od par minuta vožnje, što ovu lokaciju čini atraktivnom za igrače golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 27 metara osigurava blagu nadmorsku visinu s procjepnim vjetrom. Klima je mediteranska s prosječnih 3.851 sati sunca godišnje. Temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Okolina uključuje zaštićene prirodne dine, koje doprinose kvaliteti zraka i vizualnom dojmovu krajobraza.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža Playa de Artola ističe se prirodnim dinama i manje komercijalnim karakterom u odnosu na gradske plaže. Udaljenost od 1,5 km omogućuje brz dolazak do mora. Marina Puerto Cabopino nudi dodatne sadržaje poput restorana i iznajmljivanja jahti. Za ljubitelje sporta, u blizini su teniski klubovi i više golf terena, dok zajednički bazen u kompleksu služi za svakodnevnu rekreaciju i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas smještena je na istočnom ulazu u Marbellu, graničeći s Mijas Costa. Ova pozicija omogućuje brzu vezu prema centru Marbelle (oko 10-15 minuta) i prema gradu Malagi (48 km). Nalazi se uzmeđu živahnih turističkih centara i mirnijih stambenih područja, čime služi kao poveznica između urbanog i prigradskog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL514469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID