Este townhouse, localizado em Hacienda Las Chapas, Málaga, situa-se numa área urbana consolidada, a curta distância de comodidades essenciais. A proximidade à linha de praia, a apenas 600 metros do Playa de la Bajadilla, e a sua localização a 30 km do aeroporto de Málaga, posicionam este imóvel como uma opção prática para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a infraestruturas de transporte. A área beneficia de um ambiente com elevada densidade de serviços, incluindo restaurantes e farmácias acessíveis a pé, contribuindo para a comodidade diária dos residentes.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este townhouse em Hacienda Las Chapas, Málaga, apresenta um valor de entrada significativamente mais elevado, €800.000. Esta diferença de preço reflete a localização prime, especialmente a proximidade à linha de praia ou a uma curta distância dela, uma característica menos comum nos projetos apresentados como exemplos mais acessíveis. Enquanto os outros projetos mencionados são tipicamente novas construções com preços competitivos e foco em amenidades modernas, este imóvel estabelecido oferece a vantagem de uma localização consolidada e acesso imediato a um ecossistema de serviços urbanos e naturais. A área de Hacienda Las Chapas é conhecida pela sua infraestrutura madura e pela qualidade das suas praias, o que pode justificar o posicionamento de preço mais elevado, atraindo compradores que priorizam a conveniência, o estilo de vida costeiro estabelecido e a proximidade a Marbella, em detrimento de ofertas de desenvolvimento mais recentes noutras localidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Hacienda Las Chapas, este imóvel encontra-se numa zona residencial estabelecida, próxima da costa e com uma forte concentração de serviços urbanos acessíveis a pé ou por curta distância de transporte. A sua localização beneficia da proximidade a praias de renome e a importantes vias de comunicação, integrando-se num corredor urbano dinâmico da Costa del Sol.
Este townhouse responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo amplas áreas interiores e exteriores, incluindo pátios e um solário. A configuração de três quartos e três casas de banho, com a conveniência de uma garagem privativa para dois carros e espaço de arrumação adicional, satisfaz requisitos de espaço e funcionalidade para famílias ou grupos. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias reforça a sua adequação para um uso quotidiano e confortável.
Construído em 2004, este townhouse representa um imóvel estabelecido no mercado, com uma estrutura e acabamentos que refletem o padrão construtivo da época. Embora não seja um projeto de construção recente, a sua condição atual, descrita como excelente, sugere que o imóvel foi mantido e conservado, oferecendo uma solução residencial pronta a habitar sem a necessidade de esperar por fases de construção ou entrega.
Este imóvel não se apresenta como um projeto de construção nova, tendo sido concluído em 2004. Não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico de empreendimentos mais recentes. A ausência de vistas de mar diretas pode ser uma consideração, apesar da proximidade à costa. A área circundante, sendo urbana e consolidada, pode apresentar níveis de ruído característicos de zonas com acesso a múltiplos serviços e tráfego.
Este townhouse é adequado para um público diversificado, incluindo famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço e comodidades acessíveis a pé. Profissionais que valorizam a proximidade a Marbella e Málaga, com a vantagem de um acesso rápido ao aeroporto para viagens de negócios ou lazer, encontrarão aqui uma base conveniente. Investidores que procuram imóveis em zonas estabelecidas da Costa del Sol, com potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração, podem considerar esta opção. Para entusiastas de desportos aquáticos e golfe, a proximidade a praias como Playa de Artola e a vários campos de golfe de renome, como Cabopino Golf, torna esta localização particularmente atrativa. A configuração do imóvel, com múltiplos níveis e áreas exteriores, satisfaz também aqueles que procuram um estilo de vida com distinção entre áreas de convívio, descanso e lazer, incluindo um solário para desfrutar do clima.
O townhouse apresenta acabamentos de excelente qualidade, conforme indicado pela sua condição geral. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano, com sistemas de aquecimento e arrefecimento (Hot A/C). Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e praticidade para o uso diário. A menção de mobiliário parcialmente equipado indica que a unidade está preparada para habitabilidade imediata, com os elementos essenciais já presentes. As janelas maximizam a luz natural e, em alguns casos, oferecem vistas para o pátio ou piscina comum. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) numa das unidades, juntamente com outras duas casas de banho, assegura conveniência para os ocupantes. A área de basement inclui espaço de arrumação adicional e lugar para dois carros, um benefício prático significativo.
Com um preço de referência de €800.000, este townhouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. A sua localização em Hacienda Las Chapas, uma área consolidada e com acesso direto a comodidades, justifica este valor. A tipologia de três quartos e três casas de banho, com 218 m² de área construída e a inclusão de garagem privativa e solário, oferece um pacote de características que se reflete no preço. A natureza de construção já concluída em 2004 significa que não há custos adicionais de IVA sobre a construção, mas sim o imposto de transmissão (ITP), dependendo da comunidade autónoma. A disponibilidade deste tipo de imóvel na linha de praia ou em proximidade imediata é limitada, o que pode influenciar a sua procura e valorização a longo prazo.
Hacienda Las Chapas, Málaga, oferece um estilo de vida onde a conveniência urbana se funde com a proximidade à costa. O dia a dia aqui é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, ideal para quem valoriza a praticidade. A proximidade de 600 metros ao Playa de la Bajadilla permite rotinas de praia regulares, seja para desporto, lazer ou simplesmente para desfrutar do ambiente marítimo. A localização é particularmente vantajosa para famílias e profissionais, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a dinâmica de uma zona costeira vibrante. A presença de várias escolas internacionais nas proximidades, como o English International College a 3.8 km, também a torna uma opção atrativa para famílias com crianças em idade escolar. O acesso a infraestruturas de transporte, como a autoestrada A-7, e a proximidade do aeroporto de Málaga, a cerca de 30 km, facilitam deslocações nacionais e internacionais.
A vida em Hacienda Las Chapas, Málaga, é caracterizada pela sua conveniência urbana e proximidade à costa. Com um supermercado a 149 metros e uma farmácia a 1.8 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas sem a necessidade de um veículo. A área dispõe de 138 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo uma vasta gama de opções gastronómicas. Para a saúde, um hospital encontra-se a 6.6 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro na área circundante, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. As escolas internacionais, como o English International College a 3.8 km, a marina de Puerto Cabopino a 1.8 km, e vários centros desportivos nas proximidades, enriquecem a oferta de lazer e educação, tornando a zona atraente para residentes de longa duração.
Este mapa destaca a localização privilegiada do townhouse em Hacienda Las Chapas, Málaga, realçando a sua proximidade a pontos de interesse cruciais. A representação visual enfatiza a curta distância às praias, campos de golfe e a malha urbana com serviços essenciais, bem como a ligação a importantes eixos rodoviários que conduzem ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma distância quase nula de Marbella (0 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo. A 48 km encontra-se Málaga, a capital provincial, um centro cultural e económico vibrante com um aeroporto internacional. A 66 km fica Algeciras, um importante porto marítimo. Esta posição central permite fácil acesso a uma diversidade de paisagens e atividades, desde as praias e campos de golfe da costa a um interior mais montanhoso e tradicional. A proximidade a estas cidades consolida a região como um polo de atração residencial e turística.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a cerca de 30 km (distância rodoviária), oferece ligações internacionais frequentes. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, situam-se a 600 metros, com outras como Playa de Artola e Playa de Cabopino a aproximadamente 1.5-1.6 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.1 km e Santa María Golf & Country Club a 2.1 km. A presença de um supermercado a menos de 150 metros e uma farmácia a 1.8 km sublinha a conveniência para o quotidiano. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens de autocarro, complementa a acessibilidade, embora um veículo seja útil para maximizar a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e uma média anual de 3,851 horas de sol, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O seu relevo é moderado, com uma altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar, o que contribui para um ambiente menos exposto a ventos fortes e para uma perceção de proximidade à costa. O período de natação é extenso, cobrindo cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre, com atividades como praia e golfe disponíveis durante grande parte do ano, alinhadas com a reputação da Costa del Sol como um destino soalheiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um dos principais atrativos desta localização. O Playa de la Bajadilla, o mais próximo, situa-se a 600 metros, enquanto praias com Bandeira Azul como Playa de Artola e Playa de Cabopino estão a pouca distância (1.5-1.6 km). Para os amantes de golfe, uma seleção de campos de renome, incluindo Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km), estão nas imediações. A oferta de lazer estende-se a marinas como Puerto Cabopino (1.8 km) e a centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), proporcionando diversas opções para atividades recreativas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma distância quase nula de Marbella (0 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo. A 48 km encontra-se Málaga, a capital provincial, um centro cultural e económico vibrante com um aeroporto internacional. A 66 km fica Algeciras, um importante porto marítimo. Esta posição central permite fácil acesso a uma diversidade de paisagens e atividades, desde as praias e campos de golfe da costa a um interior mais montanhoso e tradicional. A proximidade a estas cidades consolida a região como um polo de atração residencial e turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL514469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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