Tento projekt představuje řadový dům (townhouse) situovaný ve čtvrti Hacienda Las Chapas v provincii Málaga. Objekt, dokončený v roce 2004, nabízí obytnou plochu 218 m² rozdělenou do několika úrovní včetně suterénu a střešní terasy. Poloha se nachází v blízkosti pobřeží Costa del Sol, což zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám. Dům disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami a je určen pro trvalé bydlení nebo rekreační účely bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (startovní cena 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (startovní cena 205 000 EUR) se tento řadový dům nachází v výrazně vyšším cenovém segmentu. Rozdíl je dán jednak lokalitou, neboť Hacienda Las Chapas je považována za prestižnější část Costa del Sol než Mijas nebo Torre del Mar, jednak velikostí nemovitosti (218 m² oproti menším jednotkám v jiných projektech). Zatímco srovnatelné projekty jsou často novostavby v menších komplexech, tento objekt nabízí větší obytnou plochu a garáž v hotovém, osvědčeném prostředí, což ospravedlňuje vyšší investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn ve východní části oblasti Marbella, v urbanizované zóně Hacienda Las Chapas. K tomu se nachází v krátké vzdálenosti od kustlinie a integrálních městských služeb. Okolí kombinuje rezidenční charakter s dostupností turistických služeb, přičemž nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum města.
Dispozice domu s třemi ložnicemi odpovídá požadavkům rodin nebo párů hledajících dostatek soukromí. Přítomnost garáže pro dvě auta a úložných prostor v suterénu řeší praktické potřeby parkování a skladování. Více úrovní umožňuje oddělení denní a noční části pro pohodlnější každodenní fungování.
Jelikož byla stavba dokončena v roce 2004, jedná se o existující nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Nedochází tedy k stavebním pracím ani zpožděním v harmonogramu. Kupující získává nemovitost s ověřenou historií a doložitelným technickým stavem, který je popsán jako výborný.
Nemovitost není vybavena výtahem, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli nutnosti používat schodiště mezi patry. Poloha není přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu přibližně 1,5 km. Dům neposkytuje služby hotelového typu jako je například recepci nebo údržbu zahrad v ceně služeb.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornější bydlení než standardní apartmán a chtějí se vyhnout procesu nákupu domů na klíč. Je to adekvátní volba pro rodiny, které vyžadují více ložnic a oddělené prostory. Lokalita je vhodná pro nadšence do golfu, vzhledem k blízkosti golfového hřiště Cabopino. Také vyhovuje těm, kteří chtějí žít v rezidenční čtvrti s možností okamžitého nastěhování bez stavebních prací. Dobré napojení na dálnici ji činí praktickou i pro lidi, kteří potřebují dojíždět do okolních měst.
Dům byl postaven v roce 2004 a jeho technický stav je hodnocen jako výborný. Povrchové úpravy zahrnují mramorové podlahy, což je v této oblasti standardem z důvodu chladu a údržby. Kuchyně je plně vybavená, což zjednodušuje nastěhování. Interiéry obsahují vestavěné skříně, které efektivně využívají úložný prostor. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, což je nezbytné pro komfort v letních a zimních měsících. Konstrukce zahrnuje sluneční terasu (solarium), která přidává hodnotu venkovnímu pobytu.
Cena nemovitosti je stanovena od 800 000 EUR. V kontextu trhu s řadovými domy v této části Costa del Sol se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá velikosti obytné plochy (218 m²) a lokalitě. Vzhledem k tomu, že jde o ojedinělou nabídku v tomto komplexu, je dostupnost omezena na tuto konkrétní jednotku. Cena odráží hodnotu hotové nemovitosti s garáží v zavedené čtvrti.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. Díky tomu, že supermarket se nachází méně než 150 metrů od domu, lze nákupy vyřídit snadno pěšky. Oblast je prosvětlena vysokým počtem slunečních hodin ročně, což umožňuje využívání venkovních prostor, jako je solárium nebo terasy, po většinu roku. Procházky po pobřeží či návštěvy blízkých golfových hřišť jsou běžnou součástí odpoledního programu. V okolí se nachází vysoká koncentrace restaurací a kaváren, což nabízí možnosti stravování mimo domov. Večerní klid je zajištěn rezidenčním charakterem čtvrti, přestože se jedná o turisticky atraktivní oblast.
Infrastruktura v okolí je velmi rozvinutá. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací (138), lékáren (29) a bank (20), což zajišťuje vysokou úroveň obslužnosti pro rezidenty. Obchodní služby jsou zastoupeny velkým počtem podniků. Oblast je propojena s okolními městy silniční sítí, která umožňuje snadný přístup k dálnici A-7. Večerní život je soustředěn do blízkých gastronomických zařízení, zatímco sama čtvrť si zachovává klidný charakter.
Mapa ilustruje polohu projektu východně od centra Marbella, v blízkosti chráněné duny oblasti Artola. Viditelná je propojenost s pobřežní silnicí N-340 a dostupnost k golfovým hřištím Cabopino a Santa María. Modré vyznačení indikuje pláže s mezinárodním oceněním v krátké vzdálenosti od objektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita Hacienda Las Chapas leží mezi populárními letovisky Marbella a Elviria. Je strategicky umístěna na východ od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k zázemím velkého města. Tato poloha představuje kompromis mezi rušným centrem a klidnějšími rezidenčními oblastmi dále na východ, jako je Calahonda. Dálniční přístup zajišťuje dobré napojení na Málagu a Gibraltar.
Nejbližší supermarkt se nachází 149 metrů od objektu, což zajišťuje rychlý přístup k denním potřebám. Pláže, jako je Playa de Artola a Playa de Cabopino, jsou vzdáleny přibližně 1,5 až 1,6 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km a lékárnou 1,8 km. Mezinárodní škola English International College je dostupná do 4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 39 km vzdušnou čarou, což představuje jízdní vzdálenost okolo 30 minut autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s ročním průměrem 3 851 slunečních hodin. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12 až 26 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 27 metrů a mírný sklon terénu (1,7 %) směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží s vysokým standardem, včetně Playa de Artola a Playa de Cabopino, které jsou známé svou kvalitou. Rekreační možnosti jsou doplněny o golfová hřiště v bezprostřední blízkosti, přičemž Cabopino Golf je vzdálen jen 1,2 km. V okolí jsou k dispozici tenisové kluby (Don Carlos Tennis Club) a další sportoviště. Možnosti vodních sportů a jachtingu jsou nabízeny v nedalekém přístavu Puerto Cabopino.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Hacienda Las Chapas leží mezi populárními letovisky Marbella a Elviria. Je strategicky umístěna na východ od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k zázemím velkého města. Tato poloha představuje kompromis mezi rušným centrem a klidnějšími rezidenčními oblastmi dále na východ, jako je Calahonda. Dálniční přístup zajišťuje dobré napojení na Málagu a Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL514469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID