Hacienda Las Chapasに位置するこのタウンハウスは、マルベーリャの海岸線沿いにあります。218平方メートルの広さを誇り、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。2004年に完成したこの物件は、ビーチフロントの complesso 内にあり、日当たりの良いテラスと屋上テラスからの眺めが特徴です。この地域は、都市の利便性とリゾートの静けさを兼ね備えており、国際的な空港へのアクセスも良好です。この家は、快適な海岸生活を求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロ〜）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的に新築または比較的新しい建物であり、異なる立地や設備を提供しています。今回紹介するHacienda Las Chapasのタウンハウスは、800,000ユーロからという価格設定であり、これはビーチフロントという希少な立地、広さ、そして確立された地域にある既存の建物であることを反映しています。他の物件と比較して、このタウンハウスは、成熟したエリアでの、より広範な居住スペースと、確立されたインフラへのアクセスを求める層にアピールすると考えられます。価格帯は高いものの、その立地と提供されるライフスタイルは、特定の顧客層にとって価値のあるものとなるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、Hacienda Las Chapasのビーチフロントに位置し、海への直接アクセスが可能です。周辺は、賑やかな都市環境と静かな住宅地の両方の特徴を併せ持っています。徒歩圏内には様々な施設があり、利便性の高い立地と言えます。マルベーリャの中心部やマラガ空港へのアクセスも比較的容易です。
この物件は、ビーチへの近さ、十分な居住スペース、そしてプライベートな屋外空間を求める居住者に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの受け入れに対応できます。屋上テラスは、リラックスしたり、屋外での生活を楽しんだりするための追加スペースを提供します。ビーチフロントという立地は、海岸沿いのライフスタイルを重視する人々にアピールします。
このタウンハウスは2004年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、維持管理の状態は良好で、即入居可能です。既存の建物であるため、新築特有の建設期間や追加の工事を待つ必要はありません。このことは、早期の移転や利用を計画している購入者にとって、実用的な利点となります。
この物件は、ビーチフロントという魅力を持つ一方で、新築ではありません。また、物件は4階建て（地下、地上階、1階、屋上テラス）であり、エレベーターは備わっていません。そのため、階段の利用が必須となります。さらに、提供されている情報からは、特定のスマートホーム機能や最新のエネルギー効率基準に関する詳細なデータは限定的です。
このタウンハウスは、海岸に近い場所で、生活に必要なものがすべて揃っていることを重視する個人や家族に適しています。ビーチまでわずか600メートルという近さは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常に取り入れたい人々にとって魅力的です。また、スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活できる利便性を求める方にも合っています。3つのベッドルームは、子供のいる家庭、またはゲストを頻繁に迎える場合に十分なスペースを提供します。2004年築で良好な状態であるため、すぐに快適な生活を始めたい方にも適しています。さらに、マラガ空港まで30キロメートルという距離は、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にとっても利点となります。
このタウンハウスは、完了が2004年であるものの、「Excellent」の状態と評価されており、良好な維持管理がうかがえます。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースが確保されています。バスルームは3つあり、そのうち1つはエンスイート（バスルームに隣接）です。キッチンはフル装備で、テラコッタタイルが使用されています。屋上テラス（ソラリウム）は、屋外での時間を楽しむための追加スペースを提供します。一部家具付き（Part Furnished）で提供されるため、基本的な家具はそのまま利用できます。これらの仕様は、機能性と快適性を考慮した、実用的な住まいを提供することを目指しています。
このタウンハウスの価格は800,000ユーロからとなっています。3つのベッドルームと218平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯はマルベーリャのビーチフロントという立地を反映しています。物件は現在、即入居可能な状態です。価格は立地、広さ、設備といった要素に基づいて設定されており、周辺の類似物件と比較して、その価値が評価されます。詳細な間取りや追加設備によっては、価格に変動が生じる可能性があります。
Hacienda Las Chapasのこのタウンハウスは、活気ある沿岸地域に位置し、日常生活に便利な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか149メートル、アポテークも1.8キロメートルと近く、日々の買い物や用事に困ることはありません。周辺には138軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、20軒の銀行や3軒の歯科医院も近隣にあり、生活に必要なサービスが充実しています。1.5キロメートル圏内には複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しており、地域への移動をサポートします。
Hacienda Las Chapasのこのタウンハウス周辺は、静かな住宅地でありながら、都市の利便性も享受できるエリアです。徒歩圏内にスーパーマーケット（149m）、アポテーク（1.8km）、レストラン（138軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、ビーチまでわずか600メートルという近さは、海辺でのレクリエーションを日常的に楽しむ機会を提供します。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。この地域は、マルベーリャの中心部（0km）に近接しており、より広範なショッピング、ダイニング、文化的なオプションへのアクセスも容易です。また、マラガ空港まで30kmという距離は、国内外への移動を便利にします。
この地図は、Hacienda Las Chapasのタウンハウスの地理的な位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチやゴルフコース、そしてマルベーリャの都市中心部への近さを視覚的に理解できます。周辺のインフラ、交通網、そして生活に不可欠な施設へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（0km）に隣接しています。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで知られており、このタウンハウスはその利便性を享受できる場所にあります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（48km）へもアクセスしやすく、文化的な観光やショッピングの機会が広がります。アルヘシラス（66km）も比較的近く、ジブラルタル海峡へのアクセスも考慮できる地域です。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光地への移動を容易にし、多様な体験を可能にします。
このタウンハウスは、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約39km、車での移動時間は約30分と、国際的なアクセスは良好です。最寄りのビーチであるPlaya de la Bajadillaまではわずか600メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。他の主要なビーチ、例えばPlaya de Artola（1.5km）やPlaya de Cabopino（1.6km）も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.2km）やSanta María Golf & Country Club（2.1km）などが近くにあり、利便性が高いです。また、スーパーマーケット（149m）、アポテーク（1.8km）、病院（6.6km）といった生活必需施設も近隣に整備されています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が周辺にあり、地域内での移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖で、年間3,851時間の日照時間が期待できるため、快適な気候が特徴です。特に5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンとして楽しめます。標高は海抜27メートルで、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候条件は、年間を通じて屋外での活動や、ビーチでのリラクゼーションに適しています。日照時間の長さは、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利な条件となり得ます。冬でも比較的温暖な気候は、一年中快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか600メートルです。その他にも、Playa de Artola（1.5km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.0km）といった評価の高いビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性で知られるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが近距離にあり、絶好のロケーションです。また、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。Puerto Cabopino（1.8km）マリーナは、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（0km）に隣接しています。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで知られており、このタウンハウスはその利便性を享受できる場所にあります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（48km）へもアクセスしやすく、文化的な観光やショッピングの機会が広がります。アルヘシラス（66km）も比較的近く、ジブラルタル海峡へのアクセスも考慮できる地域です。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光地への移動を容易にし、多様な体験を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL514469
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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