A projekt Hacienda Las Chapas városrészben, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében. Ez a 2004-ben épült sorház 218 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, amely magában foglalja a földszinti nappalit, a konyhát, valamint két emeleti hálószobát. A tetőtérben kialakított napozóteraszként szolgáló solarium kilátást nyújt. Az ingatlan része egy pince szint, ahol kétszemélyes garázs és raktárhelyiség található. A közös létesítmények között medence és kertek is helyet kapnak.
Összehasonlítva a keleti partvidék olcsóbb fejlesztéseivel, mint például a torre_del_mar-i Aquamar vagy a mijasi Lantana, ez a projekt magasabb árkategóriát képviselt a Marbella-csomópont és a tengerpart közelsége miatt. Míg a hivatkozott projektek 200 000 és 270 000 euró között indulnak, ott a méret és a prémium lokáció hiányzik. A spanyol 'siesta' és a késői vacsorák ebben a mediterrán környezetben természetes részét képezik az életvitelnek, ami eltér a kevésbé turisztikus, belső területek tempójától. A helyszín inkább állandó lakóhelynek alkalmas, mint a tiszta nyaralóövezetek, ami miatt a szezonális ingadozás kisebb a forgalomban. A Cabopino környék kínálja a legjobb kompromisszumot a csend és a szolgáltatások között a keleti Marbella régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Hacienda Las Chapas Marbella keleti részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik kiemelt tengerparti övezetében. A terület az N-340 főút és a tengerpart közötti sávban fekszik, közvetlen közelben a Cabopino dűneihez. A környezet városias jellegű, de a strand és a természet közelsége meghatározó. A tengerszint feletti magasság 27 méter, ami enyhe kilátást biztosít.
Az ingatlan elrendezése funkcionális családi használatra vagy pároknak. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít. A különálló nappali és étkező, valamint a kerti teraszok lehetőséget adnak a külön zónák kialakítására. A raktár és a dupla garázs praktikus tárolást kínál. A klíma jelenléte komfortot növel a meleg hónapokban.
Az épület 2004-ban készült el, így ez egy kész állapotú, használt ingatlan, nem új építésű projekt. A szerkezeti befejezés megtörtént, az átadás azonnali. Jelenlegi állapota kiválónak minősül. Befejezési munkálatok vagy építési engedélyekre váró folyamatok nincsenek.
A projekt nem kínja magánszféra maximalizálását, mivel egy közösségi urbanizáció része. A kert nem zárt privát telek, hanem közös és privát zónák keveréke. A tájolás kelet-nyugati, ami meghatározza a napfény intenzitását a nap különböző szakaszaiban. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban a környék forgalmasabb lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és fontos a strand és a golfpályák közelsége. A három hálószoba családok számára is elegendő, a vendégszoba elhelyezése megoldott. Azoknak, akik nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére, ez a kész állapot előnyt jelent. Aki nagy tárolókapacitást igényel hobbikerek vagy felszerelések számára, a garázst és a pincét értékelni fogja. Ez a profil nem megfelelő azoknak, akik csendes, elszigetelt hegyi menedéket keresnek.
Az ingatlan belső burkolatai főként márványból és terrakottából készültek, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, a szekrények beépítettek. A vasalatos fejtámlák és fa bútorok a klasszikus mediterrán stílust képviselik. A klímaberendezés meleg és hideg funkcióval is rendelkezik. A homlokzati terasz és a tetőterasz jó minőségű burkolatot kapott. A közösségi kertek rendszeres öntözést és karbantartást kapnak.
A kért ár 800 000 eurótól indul. Ez az összeg tükrözi a Hacienda Las Chapas prémium helyzetét, a 218 négyzetméteres nagyságot és a kétszemélyes garázst. A térségben hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árszintje magas a tengerpart közelsége miatt. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát és a beépített szekrényeket. A piaci összehasonlításban ez a kategória a magasabb szegmensbe tartozik a keleti partvidéken.
A környék napi ritmusát a tengerparti aktivitás és a golféletmód határozza meg. Reggelente a helyiek gyakran a Cabopino Golfra indulnak, vagy sétálnak a közeli Artola strandon. A 149 méterre lévő szupermarket lehetővé teszi a mindennapi bevásárlások gyors elvégzését gyalog. Délelőttönként a kávézók és éttermek megtelnek, délutánra a partszakasz nyugalmasabbá válik. A közös medence közösségi találkozópont. A környék biztonságos és jól karbantartott, de nem kínálja a nagyvárosi nyüzsgést, inkább a pihenésre fókuszál.
A környék infrastruktúrája jól kiépített, 2 kilométeren belül 138 étterem és 29 gyógyszertár található. A legközelebbi kórház 6,6 kilométerre, Málaga városában fekszik, míg a helyi egészségügyi ellátás a közeli rendelőkből érhető el. A Don Carlos Teniszklub 1,7 kilométerre, a La Siesta Golf Club pedig 2,9 kilométerre helyezkedik el. A repülőtér kb. 39 kilométerre van egyenes vonalban, ami autóval kb. 30-40 percet vesz igénybe. A tömegközlekedés 11 vonallal és 50 megállóval biztosított, de a környék autóközpontú.
A térkép a Hacienda Las Chapas településrészt mutatja a tengerparttal és a Cabopino kikötővel szemben. A zöld területek a golfpályákat és a dűneket jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Marbella és Mijas közötti átmeneti zónában, a keleti partvidéken (Costa del Sol Oriental) helyezkedik el. Ez a terület Marbella vonzáskörzetébe tartozik, de csendesebb, mint a városközpont. Málaga városa 48 kilométerre, Algeciras kikötőváros pedig 66 kilométerre található. A helyszín stratégiai pozícióban van a N-340 főút mentén, amely összeköti a fontosabb településeket.
A Playa de Artola és a Playa de Cabopino strandok 1,5-1,6 kilométerre fekszenek, gyalogosan is elérhetők egy enyhe emelkedőn. A Cabopino Golfpálya 1,2 kilométerre, a Santa María Golf pedig 2,1 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közúton kb. 30-40 perc távolságra van. A legközelebbi nagykereskedelmi áruház 3,3 kilométerre, az elektromos töltőállomás pedig ugyanitt található. A Puerto Cabopino kikötő és étteremsor 1,8 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagosan 3851 óra napsütést kap. Az átlaghőmérséklet 19,1 Celsius-fok, júliusban és augusztusban gyakran 30 fok feletti a hőmérséklet. A zwemsezon öt hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 fokot. A telek 27 méterrel van a tengerszint felett, a tengerpart felé vezető lejtés mindössze 1,7 százalékos, ami sík terepet jelent. A tengerparti dűnék, mint az Artola, természetvédelmi területnek minősülnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de Artola és Playa de Cabopino strandok homokosak és védett övezetben fekszenek. A Cabopino Golfpálya 18 lyukú, tengerparti fekvésű pálya, amely ritka lehetőséget kínál a játékosoknak. A Puerto Cabopino kikötőben vitorlázási és vízisport lehetőségek érhetők el. A környékben több sportközpont is található, mint a Don Carlos Teniszklub. A kék zászlós strandok tanúsítják a víz minőségét és a szolgáltatások színvonalát.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Marbella és Mijas közötti átmeneti zónában, a keleti partvidéken (Costa del Sol Oriental) helyezkedik el. Ez a terület Marbella vonzáskörzetébe tartozik, de csendesebb, mint a városközpont. Málaga városa 48 kilométerre, Algeciras kikötőváros pedig 66 kilométerre található. A helyszín stratégiai pozícióban van a N-340 főút mentén, amely összeköti a fontosabb településeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL514469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID