Αυτό το οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Hacienda Las Chapas βρίσκεται σε στρατηγική θέση στα ανατολικά της Marbella, σε απόσταση μόλις 1,5 χιλιομέτρου από την παραλία Artola. Η κατοικία είναι μια ημιισόγεια επαύλεις (townhouse) ολοκληρωμένη το 2004, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 218 τ.μ. Η θέση της ενδοχώρας, σε υψόμετρο 27 μέτρων, εξασφαλίζει ηρεμία ενώ διατηρεί σύνδεση με τον αστικό ιστό. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο γκαράζ και σολάριουμ, ανταποκρινόμενη σε ανάγκες για χώρο και αποθήκευση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο ξεκινά από 269.950 €, η τιμή στο Hacienda Las Chapas είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την υψηλότερη εμπορική αξία της περιοχής της Marbella. Το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά απαιτούν συχνά μετακίνηση μεγαλύτερων αποστάσεων για πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες ή βρίσκονται σε πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Hacienda Las Chapas προσφέρει μια ώριμη κοινότητα και άμεση εγγύτητα σε εδάφη υψηλής αξίας όπως το γήπεδο γκολφ Cabopino.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Hacienda Las Chapas, η οποία συνδέει την πόλη της Marbella με το φυσικό πάρκο των δουνών της Artola. Η τοποθεσία είναι παράκτια, ενσωματωμένη σε περιβάλλον που παρέχει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η γειτνίαση με το λιμάνι Cabopino και τις αγκυροβόλους καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα με τρία υπνοδωμάτια και τρία λουτρά ικανοποιεί ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού σολαρίου και προσβάσιμων βεράντων σε όλα τα δωμάτια επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω. Το υπόγειο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και οι αποθηκευτικοί χώροι αντιμετωπίζουν πρακτικά ζητήματα στάθμευσης και αποθήκευσης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που αποτελεί εγγύηση για τη στατικότητα και την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων χώρων. Δεν υπάρχουν κίνδυνοι που σχετίζονται με εργασίες υπό κατασκευή ή εκτιμήσεις χρόνου παράδοσης. Η κοινότητα είναι ώριμη, με φυτεμένο κήπο και λειτουργική πισίνα, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη πλήρη απομόνωση μιας ανεξάρτητης βίλας καθώς πρόκειται για συνδεδεμένη κατοικία. Η ηλικία του κτιρίου (2004) σημαίνει ότι δεν πληροί τα πιο πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα νέας κατασκευής. Η εγγύτητα σε τουριστικές ζώνες μπορεί να επηρεάζει την κυκλοφορία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου απαιτείται άμεση διαθεσιμότητα κατοικίας χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, εξυπηρετεί ιδιοκτήτες που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και θάλασσα, προτιμώντας μια ήδη καθιερωμένη γειτονικά έναντι νέων αναπτύξεων.
Σύμφωνα με τα δεδομένα της περιόδου κατασκευής του 2004, τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, παρέχοντας αντοχή και ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδηλώνει προσοχή στην θερμική άνεση. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική, αντικατοπτρίζοντας συντήρηση από την κοινότητα ιδιοκτητών.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο τύπο κατοικίας ορίζεται στα 800.000 €. Αυτό το ποσό αντανακλά την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή της Marbella για επιφάνεια άνω των 200 τ.μ. και την κάλυψη της ανάγκης για στάθμευση. Δεδομένου ότι πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή, το κόστος δεν υπόκειται σε αναθεωρήσεις λόγω αύξησης υλικών κατά την κατασκευή.
Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 149 μέτρων και ποικιλία εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν ποδήλατο για μικρές αποστάσεις λόγω της επίπεδης διαμόρφωσης του εδάφους. Η παρουσία της θάλασσα σε κοντινή απόσταση καθιστά τις απογευματινές βόλτες στο παραλιακό μέτωπο μια συχνή συνήθεια. Η περιοχή διατηρεί λειτουργικότητα όλο το χρόνο, με βάση το σταθερό αριθμό κατοίκων.
Η υποδομή της περιοχής επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε γραμμική απόσταση 39 χιλιομέτρων. Το λιμάνι Cabopino και οι παραλίες Artola αποτελούν σημεία αναφοράς για αναψυχή. Η πληθώρα τραπεζών, φαρμακείων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει ότι η καθημερινή ζωή δεν εξαρτάται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ευθεία σχέση μεταξύ του συγκροτήματος και της ακτογραμμής, καθώς και την προστασία των δουνών της Artola στα ανατολικά. Είναι ορατή η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Cabopino και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 μέσω των εύθραυστων δρόμων της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Hacienda Las Chapas βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως προάστιο με πρόσβαση σε αγροτική και παράκτια ζώνη. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις πολυσύχναστες περιοχές της Marbella και της Elviria, προσφέροντας μια ισορροπία. Η απόσταση από τη Μάλαγα (48 χλμ) επιτρέπει εκδρομές στην πόλη, ενώ η γειτνίαση με την Algeciras (66 χλμ) συνδέει την περιοχή με τη λεωφόρο του στενού.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Malaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Playa de Artola και Cabopino είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 2 χλμ. Για το γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf και Santa María Golf βρίσκονται σε ακτίνα 2,5 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στο Hospital Costa del Sol σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η γεωγραφική θέση σε υψόμετρο 27 μέτρων και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα ευνοούν την ύπαρξη αεράκων το καλοκαίρι. Με πάνω από 3.850 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι εξωτερικοί χώροι όπως το σολάριουμ χρησιμοποιούνται για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Artola και Cabopino διαθέτουν χρυσή άμμο και προστατεύονται από δουνές, χαρακτηριστικά που προσφέρουν φυσικό τοπίο. Η περιοχή διαθέτει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και το λιμάνι Cabopino σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club και διάφορα γήπεδα γκολφ σε μικρή ακτίνα δίνει επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Hacienda Las Chapas βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως προάστιο με πρόσβαση σε αγροτική και παράκτια ζώνη. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις πολυσύχναστες περιοχές της Marbella και της Elviria, προσφέροντας μια ισορροπία. Η απόσταση από τη Μάλαγα (48 χλμ) επιτρέπει εκδρομές στην πόλη, ενώ η γειτνίαση με την Algeciras (66 χλμ) συνδέει την περιοχή με τη λεωφόρο του στενού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL514469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID