Hacienda Las Chapas에 위치한 이 타운하우스는 해변과 인접한 거주 환경을 제공합니다. 218제곱미터의 넓은 면적에 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 2004년에 완공되어 현재까지 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 지상 2층과 지하 주차장, 솔라리움으로 구성된 이 주택은 도심의 편의성과 해안의 라이프스타일을 결합한 구조를 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)와 비교할 때 가격대가 상당히 높게 형성되어 있습니다. 이는 주로 지역적 프리미엄과 주택 유형의 차이에서 기인합니다. 비교 프로젝트들이 주로 내륙이나 동부 해안에 위치한 신축 아파트인 반면, 이 프로젝트는 마르베야 인근의 프라임 해안가에 위치한 넓은 규모의 타운하우스이기 때문입니다. 또한, 에스테포나의 Etherna Homes 2(239,000유로부터)가 저렴한 신축 주택을 제공하는 반면, 이곳은 해변까지의 도보 접근성과 기존 주택이 제공하는 넓은 실면적 및 2대 주차 공간이라는 실용적인 이점을 가지고 있어 가격 차이가 발생합니다. 따라서 이 프로젝트는 단순한 신축의 매력보다는 입지와 면적의 실용성을 중시하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해변과 인접한 도시 지역에 자리 잡고 있어, 일상적인 생활 시설과 해양 레저 활동을 균형 있게 즐길 수 있는 위치입니다. 마르베야 중심부와는 가까운 거리에 있으며, 말라가 공항까지 약 30km 떨어져 있어 국제적 접근성이 확보되어 있습니다. 주변 지형은 비교적 평탄하여 이동이 편리합니다.
이 주택은 3개의 침실과 전용 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이나 게스트에게 독립적인 공간을 제공합니다. 2대의 차량을 주차할 수 있는 지하 주차장과 별도의 수납실은 실용적인 거주 요구를 충족시키며, 개인적인 야외 공간을 선호하는 경우 솔라리움이 그러한 니즈를 해결합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 2004년 준공된 기존 건물입니다. '우수한 상태'로 분류되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 별도의 공사 기간 없이 바로 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 내부는 기능적으로 유지되고 있으나, 신축 건물의 최신 건축 기준과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 타운하우스 형태로, 인접한 주택과 벽을 맞대고 있어 독립성은 제한적입니다. 수영장은 개인 소유가 아닌 공용 시설을 이용해야 하며, 엘리베이터가 없어 층간 이동 시 계단을 이용해야 합니다. 모든 층이 계단으로 연결되어 있어 거동이 불편한 거주자에게는 제약이 될 수 있습니다.
해변의 접근성이 중요하지만 고층 빌딩의 밀집된 지역보다는 저밀도 주거지를 선호하는 경우에 적합합니다. 별도의 충분한 수납 공간과 주차 공간이 필요한 가족 단위 거주자나, 건축 과정을 기다리지 않고 즉시 거주지를 마련해야 하는 상황에 맞습니다. 또한, 야외 공간(솔라리움/테라스)을 활용한 라이프스타일을 계획하는 경우에도 적합합니다.
거실과 주방에는 테라코타 타일이, 침실에는 대리석 바닥재가 사용되어 내구성과 관리의 용이성을 고려한 마감을 보여줍니다. 모든 침실에는 붙박이 장이 설치되어 수납 효율성을 높였으며, 주방은 가구와 가전이 포함된 상태입니다. 건물의 외관과 구조는 오랜 기간 유지되어 왔으나, 정기적인 관리가 이루어져 현재까지 양호한 상태를 기록하고 있습니다.
800,000유로부터 시작되는 가격은 이 지역에서 제공되는 위치적 이점과 218제곱미터의 넓은 실면적, 그리고 2대 주차 공간의 가용성을 반영하고 있습니다. 비슷한 지역의 신축 아파트나 더 작은 규모의 주택에 비해 가격대가 높게 형성되어 있으나, 주거 면적 대비 가격 효율성을 고려할 때 분석이 필요합니다. 현재 시장 상황에 따른 변동 가능성이 있습니다.
아침에는 동쪽을 향한 방에서 일어나 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 서쪽 테라스에서 해 질 녘을 바라보는 생활 패턴이 가능합니다. 집 바로 근처(149m)에 슈퍼마켓이 있어 장보기는 차 없이도 가능하며, 저녁 식사 후에는 도보 거리인 해변 산책로를 이용할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나 지하 주차장에 보관된 자전거를 타고 해안 도로를 달리는 등 활동적인 일상을 영위할 수 있습니다.
이 지역은 2km 반경 내에 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 외식과 사교 활동의 기회가 풍부합니다. 3.8km 거리에는 영국 국제학교가 위치하여 교육 수요를 충족시키며, 병원과 약국은 차량으로 10분 이내에 도달 가능합니다. 은행, 치과 등 필수 인프라가 근접해 있어 생활에 필요한 대부분의 서비스를 주변에서 해결할 수 있는 도심형 리조트 환경입니다.
지도는 프로젝트가 해안선과 평행하게 배치되어 있으며, N-340 해안 도로와 쉽게 연결됨을 보여줍니다. 주변의 녹색 지대는 골프장을 나타내며, 바다 쪽으로의 접근성이 높음을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한 인근 주요 도로망을 통한 말라가 및 에스테포나 방향의 접근성도 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 마르베야와 미하스 사이의 전략적 지점에 위치합니다. 마르베야의 번화한 도시 생활과 미하스의 고요한 주거 분위기 사이의 균형을 제공하며, 지역 내 주요 관광지와 도시로의 이동이 용이합니다. 이는 지역 내 다른 프로젝트들과 비교하여 입지적인 중요성을 가집니다.
가장 가까운 플라야 데 라 하하디야 해변까지 0.6km이며, 아르톨라 해변과 카보피노 해변은 각각 1.5km, 1.6km 거리에 위치하여 도보나 짧은 차량 이동으로 해변에 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 39km이며, 카보피노 골프장은 1.2km 떨어져 있어 골프 애호가에게 매우 유리합니다. 근처에 전기차 충전소도 위치하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 27m 높이에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 나타내며, 연평균 기온은 19.1도입니다. 연간 약 3,851시간의 일조량을 제공하여 실내와 실외 생활을 모두 즐길 수 있습니다. 해변으로 이어지는 경사가 1.7%로 매우 완만하여 계단 오르내림 없이 편안하게 이동할 수 있으며, 약 5개월 동안은 해수욕을 즐길 수 있는 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 아르톨라와 카보피노 해변은 자연 미경과 청결한 수질로 알려져 있으며, 다이빙 등 해양 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 카보피노 마리나는 요트와 보트를 위한 항구 기능뿐만 아니라 해산물 레스토랑과 바가 모여 있는 레저 중심지 역할을 합니다. 또한, 근처에는 도너 카를로스 테니스 클럽과 여러 골프장이 있어 스포츠 활동의 선택지가 다양합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 마르베야와 미하스 사이의 전략적 지점에 위치합니다. 마르베야의 번화한 도시 생활과 미하스의 고요한 주거 분위기 사이의 균형을 제공하며, 지역 내 주요 관광지와 도시로의 이동이 용이합니다. 이는 지역 내 다른 프로젝트들과 비교하여 입지적인 중요성을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL514469
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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