Този апартамент с две спални и две бани се намира в La Mairena, жилищен район, разположен в хълмовете над Elviria, Marbella. Имотът, построен през 2003 г., разполага с дневна площ от 118 m² и идва с предимството на собствена градина. Южното му изложение осигурява панорамна гледка към морето, крайбрежието и планините. Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €445,000. Представен е като готов за нанасяне дом, което означава незабавна наличност за новите собственици. Разположен е в затворен голф комплекс, допринасящ за усещане за сигурност и ексклузивност, като същевременно е част от среда, защитена от UNESCO.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на надморска височина от около 418 метра, този апартамент се намира в La Mairena, общност в хълмиста местност в източните покрайнини на Marbella. Намира се в средата на затворен голф комплекс, който предлага спокойна обстановка, далеч от крайбрежната суетня. Местоположението осигурява обширна гледка към Средиземно море, Гибралтарската скала и отдалечените планини Sierra Nevada, подчертавайки издигнатото и живописното му положение.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които търсят спокоен дом сред природна среда и издигнато положение с красиви гледки. Наличието на собствена градина и достъпът до общи съоръжения, като басейни и спортни игрища, го прави подходящ за тези, които желаят активен начин на живот или спокойно убежище. Позиционирането му в сигурен комплекс също допада на тези, за които безопасността и уединението са приоритет, за ваканционен дом или постоянно жилище.
Въпреки че имотът е завършен през 2003 г., той е представен като „готов за нанасяне“, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Описанието подсказва, че апартаментът е в добро състояние, но е запазил значителна част от първоначалния си вид, като предлага на потенциалните купувачи възможност за лични renovation или обновяване на интериора, за да модернизират и подобрят жилищното пространство според техните предпочитания.
Този имот се намира във вътрешността, на известно разстояние от брега, което налага използването на кола за ежедневните задачи и достъпа до плажовете. В близост до имота възможностите за обществен транспорт са ограничени. Надморската височина на имота и теренът към плажа включват значителен наклон. Освен това, макар апартаментът да е в добро състояние, той до голяма степен е запазил оригиналните си довършителни работи от 2003 г., което подсказва, че някои купувачи биха желали модернизация.
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, които търсят спокойно постоянно жилище или просторен ваканционен дом на живописно, издигнато място. Двете му спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или за посрещане на гости. Панорамната гледка към морето и планините, съчетана с собствената градина и достъпа до удобствата на комплекса като басейни, тенис кортове и голф игрище, допада на тези, които ценят отдиха, спорта и връзката с природата. За инвеститорите местоположението му в търсен район на Marbella, съчетано със съществуващата инфраструктура на комплекса, може да представлява потенциал за доход от наем, особено предвид близостта до голф и живописни забележителности. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е подходящ за купувачи, които искат незабавна полза, без срокове за строителство.
Апартаментът, построен през 2003 г., има подове и бани от кремав мрамор, отразяващи качество на довършителните работи, типично за епохата на строителството. Включва климатик за отопление и охлаждане и вградени гардероби в спалните. Главната спалня е разширена с гардеробно помещение и баня към спалнята, оборудвана с джакузи. Макар имотът да е описан като в добро състояние, той до голяма степен е запазил първоначалните си довършителни работи. Това подсказва, че въпреки че е функционален и добре поддържан, купувачите имат възможност да внесат съвременни обновления и лични декоративни акценти, за да модернизират интериора и да го съобразят с актуалните естетически предпочитания.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €445,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. За разлика от нови строежи, които могат да предлагат променливи цени според избора на апартамент и етаж, тук става дума за конкретна оценка именно за тази единица. Имотът е описан като готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, без периодите на чакане, често свързани с имоти на зелено или в процес на строителство. Заинтересованите страни трябва да знаят, че имоти в това търсено местоположение и състояние могат да се продават бързо, особено ако отговарят на бюджетите на купувачите.
La Mairena предлага уникално жилищно преживяване, разположено на около 418 метра над морското равнище в среда, защитена от UNESCO. Това издигнато положение го отличава от крайбрежните комплекси долу, осигурявайки по-хладък климат и обширни панорамни гледки, простиращи се от Средиземно море до планините Sierra Nevada, Гибралтар и африканския бряг. Животът тук се характеризира с спокойствие и близост до природата, разлика от по-шумните крайбрежни курорти. Въпреки спокойната обстановка, районът е част от по-голямата община Marbella и осигурява достъп до широк спектър от удобства, макар че личният автомобил е задължителен за ежедневното придвижване. Общността в комплекса осигурява достъп до множество съоръжения за отдих, насърчавайки усещане за общност сред жителите. Околният пейзаж е важна част от начина на живот, като поставя акцент върху активностите на открито и насладата от природната красота на региона.
La Mairena е уникален жилищен анклав, разположен в хълмовете над Marbella, на около 418 метра над морското равнище. Това издигнато място предлага различна атмосфера в сравнение с крайбрежните райони, по-тиха и по-естествена среда с обширни гледки. Ежедневният живот тук се върти около удобствата на комплекса и околния пейзаж. Колата е задължителна за достъп до основни услуги като супермаркета (3.9 km) и аптеката (4.4 km), както и за достигане до плажовете, които са на около 5 km. Близостта до няколко голф игрища, включително El Soto Golf (1.5 km) и Santa María Golf & Country Club (2.6 km), е ключово предимство за жителите, които обичат този спорт. Най-близкият ресторант е на по-малко от 2 km, но по-голям избор има в близките Elviria или Marbella.
Тази карта илюстрира разположението на апартамента в La Mairena, жилищен район, гнездящ се в хълмовете над Marbella на Costa del Sol. Тя подчертава издигнатото положение на имота спрямо крайбрежието, предоставяйки контекст за панорамните му гледки и близостта му до голф игрищата. Картата показва и ключовите разстояния до близките удобства, плажовете и големите градове, предлагайки географски преглед на разположението му в регионалния пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Mairena е разположен в хълмовете над Marbella, част от по-широкия регион Costa del Sol в южна Испания. Това местоположение го намира на около 12 km (по права линия) от оживения град Marbella и на 37 km от областния център Málaga. Въпреки че предлага спокойно, издигнато място, различно от крайбрежната ивица, той остава свързан с удобствата и забележителностите на Costa del Sol. Намира се във вътрешността зад Elviria, осигурявайки усещане за уединение, като същевременно е на време за път с кола от крайбрежните градове, плажовете и голф игрищата. Това позициониране балансира желанието за природен покой с достъпността до градски удобства и по-широкия андалуски начин на живот.
Този апартамент се намира на около 4.7 km (по права линия) от най-близките плажове като Playa de Artola. Достъпът до тези плажове отнема 8 минути с кола при наклон от 8.7%. Най-близкият супермаркет е на 3.9 km, а аптеката, на 4.4 km от имота. За международни пътувания летище Málaga (AGP) се намира на около 28 km, обикновено на 45 минути с кола. Центърът на Marbella е на около 15 минути с кола, а до Puerto Banús се стига за около 25 минути. Местоположението е предимство и за голфъри, като в близост има няколко игрища, включително El Soto Golf само на 1.5 km. Въпреки че в околността има спирки на обществен транспорт, за удобно ежедневно придвижване и достъп до по-широк кръг от удобства и услуги обикновено се смята, че колата е необходима.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.2°C. Издигнатото положение на 418 метра над морското равнище осигурява леко смекчен климат в сравнение с брега, често с по-слаба летна жега и по-хладни зимни вечери. Регионът се радва на обилно слънце през цялата година, допринасяйки за приятна среда за живот на открито. Сезонът за плуване, при който температурите на водата постоянно остават над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местоположението е сред природна среда, с гледка към планините и морето, и е част от зона, защитена от UNESCO, което подчертава опазването на природния пейзаж и биоразнообразието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Artola и Playa de Cabopino се намират на около 5 km (по права линия), достижимни за около 8 минути с кола. Това са популярни крайбрежни дестинации с различни развлечения. Самият комплекс е разположен в голф resort, осигурявайки достъп на място до голф съоръжения, включително игрището El Soto Golf (1.5 km). Освен това комплексът разполага с общи съоръжения като шест басейна (един подгряван), тенис кортове и падел кортове, обслужващи широк спектър от спортни интереси. За интересуващите се от водни спортове и крайбрежен отдих яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на около 5.2 km. Близката среда предлага и възможности за туризъм в природата и наслада от природния пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
Ref: VL480568
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения по Costa del Sol, този апартамент в La Mairena представя конкретен стил на живот. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, с цени от €269,950 и €205,000 съответно, обикновено са разположени по-близо до брега и могат да предлагат по-нови строежи или различни типове общности. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €269,000, вероятно се фокусира върху модерни нови строежи близо до морето. Този апартамент в La Mairena, на цена €445,000, е установен имот в отличителна, издигната комплексна среда, известна със спокойствието си и обширните гледки, което го отличава от по-типичните крайбрежни или градски комплекси. Цената му отразява не само размера и характеристиките, но и премиум местоположението му в сигурен, богат на удобства голф комплекс, което често командва по-висока оценка поради интегрирания начин на живот и живописната обстановка. Фиксираната цена подсказва имот, оценен по вътрешните си качества, а не по стратегия за встъпително ценообразуване от строител.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID