Šis butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra La Mairena, gyvenamojoje zonoje Elvirios aukštumose, Marbeloje. 2003 m. pastatytas nekilnojamasis turtas turi 118 m² bendrą plotą ir privalumą, privatų sodą. Pietų krypties orientacija suteikia panoraminį jūros, pakrantės ir kalnų vaizdą. Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 445 000 €. Jis pateikiamas kaip paruoštas gyventi būstas, tai reiškia, kad iš karto prieinamas naujiems savininkams. Vieta yra uždaroje golfo kurorto gyvenvietėje, kas sudaro saugumo ir išskirtinumo jausmą, o taip pat yra UNESCO saugomos aplinkos dalis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis maždaug 418 metrų virš jūros lygio aukštyje, šis butas yra La Mairena, kalnų gyvenvietėje rytinėse Marbelos pakraščių dalyse. Jis įsikūręs uždaroje golfo kurorto aplinkoje, siūlančioje ramų vaizdą, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Vieta suteikia platų vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir tolimesnius Sierra Nevada kalnus, pabrėždama jos aukštai esančią ir vaizdingą padėtį.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus būsto su didele natūralia aplinka ir aukštai esančiais vaizdais. Privatus sodas ir prieiga prie bendrų patalpų, tokių kaip baseinai ir sporto aikštynai, tenkina tuos, kurie pageidauja aktyvaus gyvenimo būdo arba ramios poilsio vietos. Vieta saugiame kurorte taip pat patraukli tiems, kurie pirmenybę teikia saugumui ir privatumui poilsio namams ar nuolatinei gyvenamajai vietai.
Nors pastatas buvo baigtas 2003 m., jis pateikiamas kaip „paruoštas gyventi“, tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Aprašymas rodo, kad butas yra geros būklės, tačiau išlaikė daug originalios savo būsenos, suteikdamas būsimiems pirkėjams galimybę atlikti asmeninius renovavimo ar perdažymo darbus, kad atnaujintų ir pagerintų gyvenamąją erdvę pagal savo pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra toliau nuo pakrantės, todėl kasdienėms reikmėms ir patekimui prie paplūdimių reikalingas automobilis. Viešojo transporto galimybės netoliese yra ribotos. Būsto aukštis ir reljefas iki paplūdimio apima didelį nuolydį. Be to, nors butas yra geros būklės, jis iš esmės išlaikė originalinę 2003 m. apdailą, kas rodo, kad kai kurie pirkėjai gali norėti modernizavimo.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramaus nuolatinio būsto ar didelės poilsio namų aukštai esančioje, vaizdingoje vietoje. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės mažai šeimai ar svečių priėmimui. Panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai, kartu su privačiu sodu ir prieiga prie kurorto patogumų, tokių kaip baseinai, teniso aikštynai ir golfo laukas, patraukliai tiems, kurie vertina laisvalaikį, sportą ir ryšį su gamta. Investuotojams jos vieta pageidaujamoje Marbelos srityje, kartu su esančia kurorto infrastruktūra, gali reikšti nuomos pajamų potencialą, ypač atsižvelgiant į artumą golfo laukams ir vaizdingoms vietoms. „Paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad jis tinka pirkėjams, norintiems nedelsiamo mėgavimosi be statybos grafiko.
2003 m. pastatytas butas turi grietinės spalvos marmuro grindis ir vonios kambarius, atspindinčius statybos laikotarpiui būdingą apdailos kokybę. Jis apima oro kondicionavimą ir įmontuotas spintas miegamuosiuose. Pagrindinis kambarys papildytas praėjimo rūbinės zona ir vonios kambariu prie miegamojo, turinčiu džakuzi vonią. Nors turtas aprašomas kaip geros būklės, jis iš esmės išlaikė originalinę apdailą. Tai rodo, kad, nepaisant funkcionavimo ir geros priežiūros, pirkėjai turi galimybę atlikti šiuolaikiškus atnaujinimus ir asmeninius dekoratyvinius pakeitimus, kad modernizuotų interjerą ir priderintų jį prie dabartinių estetinių pageidavimų.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 445 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę. Skirtingai nei naujos statybos projektai, kurie gali siūlyti kintamą kainodarą pagal buto pasirinkimą ir aukštą, tai atspindi konkrečią šio buto vertę. Turtas aprašomas kaip paruoštas gyventi, tai rodo, kad jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui, be laukimo laikotarpių, dažnai susijusių su statomais objektais ar tebėstančiais statiniais. Suinteresuotos šalys turėtų žinoti, kad tokioje pageidaujamoje vietoje ir būklėje esantis turtas gali būti parduotas greitai, ypač jei jis atitinka pirkėjų biudžetus.
La Mairena siūlo išskirtinę gyvenamąją patirtį, esanti maždaug 418 metrų virš jūros lygio UNESCO saugomoje aplinkoje. Ši aukštai esanti padėtis išskiria ją iš žemiau esančių pakrantės projektų, suteikdama vėsesnį klimatą ir plačius, panoraminius vaizdus, besitęsiančius nuo Viduržemio jūros iki Sierra Nevada kalnų, Gibraltaro ir Afrikos kranto. Gyvenimas čia pasižymi ramybe ir artimu ryšiu su gamta, tai skirtumas nuo triukšmingesnių pakrantės kurortų. Nepaisant ramaus vaizdo, teritorija yra didesnės Marbelos savivaldybės dalis ir suteikia prieigą prie plataus paslaugų spektro, tačiau asmeninis automobilis yra būtinas kasdienei mobiliai. Bendruomenė kurorte suteikia prieigą prie daugybės laisvalaikio patalpų, skatinant bendruomeniškumo jausmą tarp gyventojų. Aplinkinis kraštovaizdis yra reikšminga gyvenimo būdo dalis, pabrėžianti lauko veiklą ir regiono gamtos grožio mėgavimąsi.
La Mairena yra unikali gyvenamoji teritorija Marbelos kalvose, maždaug 418 metrų virš jūros lygio. Ši aukštai esanti padėtis suteikia išskirtinę atmosferą, palyginti su pakrantės zonomis, pasižyminčią ramesne, natūralesne aplinka su plačiais vaizdais. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink kurorto patogumus ir aplinkinį kraštovaizdį. Automobilis yra būtinas patekti prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketas (3,9 km) ir vaistinė (4,4 km), taip pat prie paplūdimių, esančių maždaug 5 km atstumu. Artumas prie kelių golfo laukų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,6 km), yra pagrindinis bruožas gyventojams, mėgstantiems šį sportą. Artimiausias restoranas yra per 2 km, tačiau platesnis pasirinkimas yra netoliese esančioje Elvirioje ar Marbeloje.
Šis žemėlapis parodo buto vietą La Mairena, gyvenamojoje zonoje, įsikūrusioje kalvose virš Marbelos, Costa del Sol. Jis pabrėžia turto aukštai esančią padėtį, palyginti su pakrantės linija, suteikdamas kontekstą jos panoraminiams vaizdams ir artumui prie golfo laukų. Žemėlapis taip pat rodo pagrindinius atstumus iki netoliese esančių paslaugų, paplūdimių ir didesnių miestų, siūlydamas geografinę apžvalgą jos padėties regioniniame kraštovaizdyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra Marbelos kalvose, didesnio Costa del Sol regiono, esančio pietų Ispanijoje, dalis. Ši vieta ją įsikurdina maždaug už 12 km (tiesia linija) nuo gyvybingo Marbelos miesto ir už 37 km nuo provincijos sostinės Málagos. Nors ji siūlo ramų, aukštai esantį vaizdą, atskirą nuo pakrantės juostos, ji išlieka susieta su Costa del Sol patogumais ir lankytinomis vietomis. Ji yra toliau nuo kranto nei Elviria, suteikdama atskiro jausmą, bet vis dar būdama važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės miestų, paplūdimių ir golfo laukų. Ši padėtis subalansuoja norą natūralios ramybės su prieiga prie miesto patogumų ir platesnio andalūziško gyvenimo būdo.
Šis butas yra maždaug 4,7 km (tiesia linija) nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola. Patekimas prie šių paplūdimių trunka 8 minutes kelione automobiliu su 8,7% nuolydžiu. Artimiausias supermarketas yra už 3,9 km, o vaistinė, už 4,4 km nuo turto. Tarptautinėms kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 28 km, paprastai 45 minutės kelionės automobiliu. Marbelos miesto centras yra maždaug per 15 minučių automobiliu, o Puerto Banús pasiekiamas per maždaug 25 minutes. Vieta taip pat naudinga golfo žaidėjams, nes netoliese yra keli laukai, įskaitant El Soto Golf, esantį tik už 1,5 km. Nors aplinkoje yra viešojo transporto stotelės, automobilis paprastai laikomas būtinu patogiai kasdienei mobiliai ir prieigai prie platesnės paslaugų įvairovės.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 17,2°C. Jos aukštai esanti padėtis 418 metrų virš jūros lygio suteikia šiek tiek švelnesnį klimatą, palyginti su pakrante, dažnai patiriant mažiau ekstremalios vasaros kaitros ir vėsesnes žiemos vakarus. Regionas gauna daug saulės šviesos per metus, prisidedant prie malonios lauko gyvenimo aplinkos. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra pastoviai išlieka virš 20°C, paprastai trunka apie 4 mėnesius. Vieta yra natūralioje aplinkoje, siūlančioje vaizdus į kalnus ir jūrą, ir yra UNESCO saugomos teritorijos dalis, pabrėždama natūralinio kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, kai Playa de Artola ir Playa de Cabopino yra maždaug už 5 km (tiesia linija), pasiekiami per maždaug 8 minutes kelionės automobiliu. Tai populiarios pakrantės vietos, siūlančios įvairias laisvalaikio veiklas. Pati gyvenvietė yra golfo kurorte, suteikdama prieigą prie golfo patogumų vietoje, įskaitant El Soto Golf lauką (1,5 km). Be to, kurortas turi bendras patalpas, tokias kaip šeši baseinai (vienas šildomas), teniso aikštynai ir padelio aikštynai, tenkinančius įvairius sporto interesus. Tiems, kurie domisi vandens sportu ir pakrantės laisvalaikiu, Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra maždaug už 5,2 km. Aplinkinė aplinka taip pat siūlo galimybes pėsčiųjų žygiams ir gamtos kraštovaizdžio mėgavimuisi.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Ref: VL480568
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pasiūlymais Costa del Sol pakrantėje, šis butas La Mairena pateikia konkretų gyvenimo būdo pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, kainuojantys atitinkamai nuo 269 950 € ir 205 000 €, paprastai yra arčiau pakrantės ir gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokio tipo bendruomenes. Etherna Homes 2 Esterpone, pradedant nuo 269 000 €, greičiausiai sutelktas į modernias naujos statybos buvei arčiau jūros. Šis La Mairena butas, už 445 000 €, yra įsigytas turtas išskirtinėje, aukštai esančioje kurorto aplinkoje, žinomoje dėl ramybės ir plačių vaizdų, kas jį skiria nuo labiau įprastų paplūdimio ar miesto projektų. Kaina atspindi ne tik jo dydį ir ypatybes, bet ir jo prabangią vietą saugioje, patogumų turinčioje golfo kurorto gyvenvietėje, kuri dažnai reikalauja aukštesnės vertės dėl integruoto gyvenimo būdo ir vaizdingos aplinkos. Fiksuota kaina rodo, kad turtas vertinamas pagal jo vidines savybes, o ne kūrėjo įžanginės kainodaros strategijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID