Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στη La Mairena, μια κατοικική περιοχή situated στους λόφους πάνω από το Elviria της Marbella. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2003, διαθέτει επιφάνεια διαβίωσης 118 τ.μ. και το πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού κήπου. Ο νότιος προσανατολισμός του προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην ακτογραμμή και στα βουνά. Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €445.000. Παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία, κάτι που συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες. Η τοποθεσία βρίσκεται μέσα σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών με γήπεδο γκολφ, προσδίδοντας αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί μέρος ενός περιβάλλοντος προστατευμένου από την UNESCO.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε υψόμετρο περίπου 418 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Mairena, μια κοινότητα στους λόφους, στα ανατολικά προάστια της Marbella. Βρίσκεται μέσα σε περιβάλλον κλειστού συγκροτήματος με θέρετρο γκολφ, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τον παραλιακό θόρυβο. Η τοποθεσία παρέχει εκτεταμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, το Βράχο του Γιβραλτάρ και τα μακρινά βουνά της Sierra Nevada, αναδεικνύοντας την υπερυψωμένη και γραφική του θέση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με σημαντικό φυσικό περιβάλλον και υπερυψωμένη θέα. Ο ιδιωτικός κήπος και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και αθλητικά γήπεδα, καλύπτουν όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής ή ένα ήσυχο καταφύγιο. Η θέση του μέσα σε ένα ασφαλές θέρετρο ταιριάζει επίσης σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή.
Αν και το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003, παρουσιάζεται ως «ετοιμοπαράδοτο», δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η περιγραφή υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση αλλά διατηρεί σε μεγάλο βαθμό την αρχική του μορφή, προσφέροντας στους υποψήφιους αγοραστές την ευκαιρία να προβούν σε προσωπικές ανακαινίσεις ή επαναδιακοσμήσεις, ώστε να ενημερώσουν και να βελτιώσουν τον χώρο διαβίωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση από την ακτή, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες και την πρόσβαση στις παραλίες. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών σε άμεση γειτνίαση είναι περιορισμένες. Το υψόμετρο του ακινήτου και το έδαφος που οδηγεί στην παραλία περιλαμβάνουν σημαντική κλίση. Επιπλέον, ενώ το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, διατηρεί σε μεγάλο βαθμό τις αρχικές του διακοσμήσεις του 2003, κάτι που υποδηλώνει ότι ορισμένοι αγοραστές ίσως επιθυμούν εκσυγχρονισμό.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ειρηνική μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία σε υπερυψωμένη, γραφική τοποθεσία. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του θέρετρου όπως πισίνες, γήπεδα τένις και γήπεδο γκολφ, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αναψυχή, τον αθλητισμό και τη σύνδεση με τη φύση. Για επενδυτές, η τοποθεσία του μέσα σε περιζήτητη περιοχή της Marbella, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα υποδομή του θέρετρου, θα μπορούσε να προσφέρει δυναμικό ενοιακού εισοδήματος, ειδικά λόγω της εγγύτητάς του στο γκολφ και στα γραφικά αξιοθέατα. Η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση απόλαυση χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 2003, διαθέτει δάπεδα και μπάνια από κρεμ μάρμαρο, αντανακλώντας μια ποιότητα φινιρίσματος τυπική της εποχής κατασκευής του. Περιλαμβάνει κλιματισμό για την άνεση του κλίματος και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα διαθέτει ενδυμαλόγιο και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου με μπανιέρα τύπου υδρομασάζ. Αν και το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, διατηρεί σε μεγάλο βαθμό τα αρχικά του φινιρίσματα. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ είναι λειτουργικό και καλά συντηρημένο, υπάρχει περιθώριο οι αγοραστές να εισαγάγουν σύγχρονες ανανεώσεις και προσωπικές διακοσμητικές πινελιές για εκσυγχρονισμό του εσωτερικού και ευθυγράμμισή του με τις τρέχουσες αισθητικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €445.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία και την κατάσταση του ακινήτου. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να προσφέρουν μεταβαλλόμενες τιμές ανάλογα με την επιλογή μονάδας και τον όροφο, εδώ πρόκειται για συγκεκριμένη αποτίμηση για τη συγκεκριμένη μονάδα. Το ακίνητο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς τις περιόδους αναμονής που συχνά σχετίζονται με ακίνητα επί σχεδίου ή υπό ανέγερση. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να γνωρίζουν ότι ακίνητα σε αυτή την επιθυμητή τοποθεσία και κατάσταση μπορεί να πωλούνται ταχύτατα, ειδικά αν ευθυγραμμίζονται με τα_budget των αγοραστών.
Η La Mairena προσφέρει μια ξεχωριστή κατοικική εμπειρία, τοποθετημένη περίπου 418 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μέσα σε περιβάλλον προστατευμένο από την UNESCO. Αυτή η υπερυψωμένη θέση τη διαφοροποιεί από τα παραλιακά συγκροτήματα παρακάτω, παρέχοντας πιο δροσερό κλίμα και εκτεταμένες πανοραμικές θέες που εκτείνονται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τα βουνά της Sierra Nevada, το Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και στενή σύνδεση με τη φύση, σε αντίθεση με τα πιο πολυσύχναστα παραλιακά θέρετρα. Παρά την ήσυχη τοποθεσία της, η περιοχή ανήκει στον ευρύτερο δήμο της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλη γκάμα ανέσεων, αν και ένα προσωπικό όχημα είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση. Η κοινότητα μέσα στο θέρετρο παρέχει πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας μεταξύ των κατοίκων. Το γύρω τοπίο αποτελεί σημαντικό στοιχείο του τρόπου ζωής, με έμφαση στις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Η La Mairena είναι ένα μοναδικό κατοικικό προάστιο στους λόφους πάνω από τη Marbella, σε υψόμετρο περίπου 418 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η υπερυψωμένη τοποθεσία προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, με πιο ήσυχο και φυσικό περιβάλλον και εκτεταμένες θέες. Η καθημερινή ζωή εδώ επικεντρώνεται γύρω από τις ανέσεις του θέρετρου και το γύρω τοπίο. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως το σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και το φαρμακείο (4,4 χλμ), καθώς και για τις παραλίες, που απέχουν περίπου 5 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ), είναι βασικό χαρακτηριστικό για τους κατοίκους που απολαμβάνουν το άθλημα. Το πλησιέστερο εστιατόριο βρίσκεται εντός 2 χλμ, αλλά μεγαλύτερη ποικιλία διαθέσιμη στο κοντινό Elviria ή τη Marbella.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στη La Mairena, μια κατοικική περιοχή χαραγμένη στους λόφους πάνω από τη Marbella στην Costa del Sol. Επισημαίνει την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή, παρέχοντας πλαίσιο για την πανοραμική του θέα και την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης δείχνει επίσης βασικές αποστάσεις από κοντινές ανέσεις, παραλίες και μεγάλες κωμοπόλεις, προσφέροντας μια γεωγραφική επισκόπηση της τοποθεσίας του μέσα στο περιφερειακό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στους λόφους πάνω από τη Marbella, μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί περίπου 12 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από τη ζωντανή πόλη της Marbella και 37 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Ενώ προσφέρει μια ήρεμη, υπερυψωμένη τοποθεσία διακριτή από την παραλιακή ζώνη, παραμένει συνδεδεμένη με τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση από το εσωτερικό του Elviria, προσφέροντας αίσθηση απομόνωσης ενώ παραμένει σε χρόνο με το αυτοκίνητο από παραλιακές κωμοπόλεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτή η θέση εξισορροπεί την επιθυμία για φυσική ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις και τον ευρύτερο ανδαλουσιανό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται περίπου 4,7 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola. Η πρόσβαση σε αυτές τις παραλίες περιλαμβάνει 8 λεπτά με το αυτοκίνητο με κλίση 8,7%. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,9 χλμ και ένα φαρμακείο βρίσκεται 4,4 χλμ από το ακίνητο. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ, συνήθως 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, και το Puerto Banús είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά, όπως το El Soto Golf μόλις 1,5 χλμ μακριά. Αν και υπάρχουν στάσεις δημόσιων μεταφορών στη γύρω περιοχή, το αυτοκίνητο θεωρείται γενικά απαραίτητο για άνετη καθημερινή κινητικότητα και πρόσβαση σε ευρύτερη γκάμα ανέσεων και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Η υπερυψωμένη θέση της στα 418 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με συχνά λιγότερο έντονη καλοκαιρινή ζέστη και πιο δροσερά χειμωνιάτικα βράδια. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης. Η κολυμβητική περίοδος, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει σταθερά πάνω από 20°C, διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται μέσα σε φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα, και αποτελεί μέρος περιοχής προστατευμένης από την UNESCO, με έμφαση στη διατήρηση του φυσικού τοπίου και της βιοποικιλότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις Playa de Artola και Playa de Cabopino να βρίσκονται περίπου 5 χλμ μακριά (σε ευθεία γραμμή), προσβάσιμες με περίπου 8 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πρόκειται για δημοφιλείς παραλιακούς προορισμούς που προσφέρουν διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Το συγκρότημα βρίσκεται μέσα σε θέρετρο γκολφ, παρέχοντας επιτόπου πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το γήπεδο El Soto Golf (1,5 χλμ). Επιπλέον, το θέρετρο διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως έξι πισίνες (μία θερμαινόμενη), γήπεδα τένις και γήπεδα πάντελ, καλύπτοντας πολλά αθλητικά ενδιαφέροντα. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια αθλήματα και παραλιακή αναψυχή, η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει περίπου 5,2 χλμ. Το κοντινό περιβάλλον προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση του φυσικού τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 140 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 74 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 32 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 79 mm |
| Νοέμβριος | 13.7°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 70 mm |
Απότομο
Ref: VL480568
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές κατά μήκος της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Mairena παρουσιάζει μια συγκεκριμένη πρόταση τρόπου ζωής. Συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, βρίσκονται γενικά πιο κοντά στην ακτή και ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους κοινοτήτων. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές που ξεκινοούν από €269.000, εστιάζει πιθανότατα σε σύγχρονα νεόδμητα κτίρια κοντά στη θάλασσα. Αυτό το διαμέρισμα στη La Mairena, στα €445.000, είναι ένα εγκατεστημένο ακίνητο μέσα σε ένα ξεχωριστό, υπερυψωμένο περιβάλλον θέρετρου γνωστό για την ηρεμία και τις εκτεταμένες θέες του, διαφοροποιούμενο από τα πιο τυπικά παραλιακά ή αστικά συγκροτήματα. Η τιμή του αντανακλά όχι μόνο το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του, αλλά και την εξαιρετική τοποθεσία του μέσα σε ένα ασφαλές θέρετρο γκολφ πλούσιο σε ανέσεις, το οποίο συχνά επιτυγχάνει υψηλότερη αποτίμηση λόγω του ολοκληρωμένου τρόπου ζωής και του γραφικού περιβάλλοντος. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο αποτιμημένο με βάση τα εγγενή προσόντα του και όχι με βάση μια εισαγωγική τιμολογιακή στρατηγική κατασκευαστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID