Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Elviria, Marbella'nın üzerindeki tepelerde yer alan La Mairena adlı bölgede bulunmaktadır. 2003 yılında inşa edilen gayrimenkul, 118 m² oturma alanı sunmakta ve özel bahçe avantajıyla gelmektedir. Güney cephesi sayesinde deniz, kıyı şeridi ve dağların panoramik manzaralarını sağlar. Daire 445.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Anahtar teslim bir konut olarak sunulmakta olup, yeni sahipleri için derhal kullanılabilir olduğunu gösterir. Konum, güvenlikli bir golf resortu içindedir ve güven ve eksklüzivite hissine katkıda bulunurken, aynı zamanda UNESCO koruması altındaki bir ortamın parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Deniz seviyesinden yaklaşık 418 metre yükseklikte konumlanan bu daire, Marbella'nın doğu eteklerinde yer alan La Mairena adlı yamaç topluluğundadır. Güvenlikli bir golf resortu ortamında yer almakta olup, kıyısındaki yoğun kalabalıktan uzak, huzurlu bir ortam sunar. Konum, Akdeniz, Cebelitarık Kayası ve uzaktaki Sierra Nevada Dağları'na doğru geniş manzaralar sağlayarak, yüksek ve manzaralı konumunu öne çıkarmaktadır.
Bu daire, geniş doğal çevreye ve yüksek manzaralara sahip huzurlu bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özel bahçenin yanı sıra havuzlar ve spor kortları gibi ortak tesislere erişim, aktif bir yaşam tarzı veya huzurlu bir kaçış isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılar. Güvenli bir resort içindeki konumu, tatil evi veya kalıcı ikamet için güvenlik ve mahremiyete öncelik verenler için de çekicidir.
Gayrimenkul 2003 yılında tamamlanmış olsa da, 'anahtar teslim' olarak sunulmakta ve derhal taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Açıklama, dairenin iyi durumda olduğunu, ancak özgün halinin büyük ölçüde korunduğunu düşündermektedir; bu da alıcıların yaşam alanını tercihlerine göre güncellemek ve geliştirmek için kişisel tadilat veya yeniden dekorasyon yapma fırsatı sunar.
Bu gayrimenkul kıyıdan içeride yer aldığından, günlük alışverişler ve plajlara erişim için araba gereklidir. Yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Gayrimenkulün yüksekliği ve plaja giden arazi önemli bir eğim içermektedir. Ayrıca, daire iyi durumda olsa da, büyük ölçüde 2003 yapımı özgün kaplamalarını korumaktadır; bu da bazı alıcılar tarafından modernizasyon istenebileceğini düşündürmektedir.
Bu daire, yüksek ve manzaralı bir konumda huzurlu bir kalıcı ikamet veya geniş bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük bir aile veya misafir ağırlamak için yeterli alan sağlar. Panoramik deniz ve dağ manzaraları, özel bahçe ve havuzlar, tenis kortları ve golf sahası gibi resort olanaklarına erişimle birleştiğinde, dinlenmeyi, sporu ve doğayla bağlantıyı önemseyenler için çekicidir. Yatırımcılar için, Marbella'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumu ve mevcut resort altyapısı, özellikle golf ve manzara cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle kira geliri potansiyeli sunabilir. 'Anahtar teslim' statüsü, inşaat takvimi olmadan derhal keyif arayan alıcılar için uygun olduğu anlamına gelir.
2003 yılında inşa edilen daire, krem rengi mermer zeminlere ve banyolara sahiptir ve bu, inşa dönemine özgü bir kaplama kalitesini yansıtır. İklim kontrolü için klima ve yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Ana suit, yürüyüş içi giyinme alanı ve jakuzili küvet içeren bir ebeveyn banyosu ile daha da değerlidir. Gayrimenkul iyi durumda olarak tanımlansa da, özgün kaplamalarını büyük ölçüde korumaktadır. Bu da, işlevsel ve iyi bakımlı olsa da, alıcıların iç mekanı modernleştirmek ve güncel estetik tercihlerine uyumlu hale getirmek için çağdaş güncellemeler ve kişisel dekoratif dokunuşlar ekleyebileceği potansiyeli göstermektedir.
Daire, 445.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Birim seçimine ve kata göre değişken fiyatlandırma sunabilecek yeni projelerin aksine, bu belirli birim için somut bir değerleme temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslim olarak tanımlanmakta olup, projeden satış veya inşaat aşamasındaki gayrimenkullerde sıklıkla görülen bekleme süreleri olmadan derhal satın alım ve yerleşim için müsait olduğunu gösterir. İlgilenen taraflar, bu arzu edilen konum ve durumdeki gayrimenkullerin, özellikle alıcı bütçeleriyle uyumluysa hızlı satılabileceğinin farkında olmalıdır.
La Mairena, UNESCO koruması altındaki bir ortamda deniz seviyesinden yaklaşık 418 metre yükseklikte yer alan kendine özgü bir konut deneyimi sunar. Bu yüksek konum, onu aşağıdaki kıyı gelişimlerinden ayırarak daha serin bir iklim ve Akdeniz'den Sierra Nevada dağlarına, Cebelitarık'a ve Afrika kıyısına kadar uzanan geniş, panoramik manzaralar sağlar. Buradaki yaşam, huzur ve doğayla yakın bağ ile karakterize edilir; bu da daha kalabalık kıyı tatil yerlerinden bir ayrılıştır. Sakin ortamına rağmen, bölge geniş Marbella belediyesinin bir parçasıdır ve çok çeşitli olanaklara erişim sunar, ancak günlük hareketlilik için kişisel bir araç şarttır. Resort içindeki topluluk, çok sayıda dinlence tesisine erişim sağlayarak sakinler arasında bir topluluk hissi oluşturur. Çevredeki peyzaj, yaşam tarzının önemli bir yönü olup, açık hava etkinliklerini ve bölgenin doğal güzelliğinin tadını çıkarmayı vurgular.
La Mairena, Marbella'nın üzerindeki tepelerde, deniz seviyesinden yaklaşık 418 metre yükseklikte yer alan benzersiz bir konut bölgesidir. Bu yüksek konum, geniş manzaralı, daha sessiz ve daha doğal bir ortamla karakterize edilen, kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir atmosfer sunar. Buradaki günlük yaşam, resort olanakları ve çevredeki peyzaj etrafında şekillenir. Süpermarket (3,9 km) ve eczane (4,4 km) gibi temel hizmetlere erişim ve yaklaşık 5 km uzaklıktaki plajlara ulaşım için araba şarttır. El Soto Golf (1,5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,6 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yakınlık, bu sporu seven sakinler için önemli bir özelliktir. En yakın restoran 2 km içinde olup, daha geniş bir seçenek yakındaki Elviria veya Marbella'da mevcuttur.
Bu harita, dairenin Costa del Sol üzerindeki Marbella'nın tepelerinde yer alan La Mairena bölgesindeki konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün kıyı şeridine göre yüksek konumunu öne çıkararak panoramik manzaralarına ve golf sahalarına yakınlığına bağlam sağlar. Harita ayrıca yakın çevredeki olanaklara, plajlara ve büyük şehirlere olan önemli mesafeleri göstererek, bölgesel peyzaj içindeki konumunun coğrafi bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, İspanya'nın güneyindeki geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Marbella'nın üzerindeki tepelerde konumlanmıştır. Bu konum, onu canlı Marbella şehrine yaklaşık 12 km (kuş uçuşu) ve il merkezi Málaga'ya 37 km mesafeye yerleştirir. Kıyı şeridinden farklı, huzurlu ve yüksek bir ortam sunarken, Costa del Sol'ün olanakları ve cazibe merkezleriyle bağlantısını korur. Elviria'nın içeride yer almakta olup, kıyı kasabalarına, plajlara ve golf sahalarına araçla ulaşım mesafesindeyken bir inziva hissi sağlar. Bu konumlanma, doğal huzur arzusu ile şehir olanaklarına ve geniş Endülüs yaşam tarzına erişilebilirlik arasında denge kurmaktadır.
Bu daire, Playa de Artola gibi en yakın plajlara yaklaşık 4,7 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Bu plajlara erişim, %8,7 eğimle yaklaşık 8 dakikalık bir araç yolculuğunu içerir. En yakın süpermarket 3,9 km, eczane ise gayrimenkulden 4,4 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 28 km uzaklıkta olup, genellikle 45 dakikalık araçla ulaşım süresi gerektirir. Marbella şehir merkezi arabayla yaklaşık 15 dakika, Puerto Banús ise yaklaşık 25 dakika mesafededir. Konum, yalnızca 1,5 km uzaklıktaki El Soto Golf dahil olmak üzere yakın çevredeki birkaç golf sahası sayesinde golfçüler için de avantajlıdır. Çevrede toplu taşıma durakları bulunsa da, pratik günlük hareketlilik ve daha geniş olanak ve hizmetlere erişim için genellikle araba gerekli kabul edilir.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, ortalama yıllık sıcaklığı 17,2°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Deniz seviyesinden 418 metre yükseklikteki konumu, kıyıya kıyasla biraz daha ılıman bir iklim sunar; yaz aylarında genellikle daha az aşırı sıcaklık ve kış akşamlarında daha serin hava yaşanır. Bölge yıl boyunca bol güneş alır ve bu da keyifli bir açık hava yaşam ortamına katkıda bulunur. Su sıcaklıklarının sürekli 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu genellikle yaklaşık 4 ay sürer. Konum, dağlara ve denize bakan manzaralar sunan doğal bir ortam içinde yer alır ve doğal peyzajının ve biyoçeşitliliğinin korunmasını vurgulayan UNESCO koruması altındaki bir alanın parçasıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yaklaşık 5 km (kuş uçuşu) mesafedeki Playa de Artola ve Playa de Cabopino dahil olmak üzere birkaç plaja kolay erişime sahiptir; bu plajlara yaklaşık 8 dakikalık bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Bunlar, çeşitli dinlence etkinlikleri sunan popüler kıyı destinasyonlarıdır. Site, bir golf resortu içinde yer almakta olup, El Soto Golf sahası (1,5 km) dahil golf tesislerine yerinde erişim sağlar. Ayrıca resort, altı yüzme havuzu (biri ısıtmalı), tenis kortları ve padel kortları gibi ortak tesislere sahiptir ve çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eder. Su sporları ve kıyısında dinlenme ile ilgilenenler için Puerto Cabopino marinası yaklaşık 5,2 km uzaklıktadır. Yakındaki çevre ayrıca doğa yürüyüşü ve doğal peyzajın tadını çıkarma fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Ref: VL480568
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol boyunca diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu daire belirli bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi, sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlı projeler genellikle kıyıya daha yakındır ve daha yeni yapılar veya farklı topluluk türleri sunabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 € başlangıç fiyatıyla, muhtemelen denize daha yakın modern sıfır konutlara odaklanmaktadır. 445.000 € fiyatlı bu La Mairena dairesi, huzuru ve geniş manzaralarıyla bilinen, kendine özgü, yüksek bir resort ortamı içinde yerleşik bir gayrimenkuldür ve bu da onu daha tipik denize sıfır veya kentsel projelerden ayırır. Fiyatı, yalnızca büyüklüğini ve özelliklerini değil, aynı zamanda güvenli ve olanaklarla dolu bir golf resortu içindeki premium konumunu da yansıtır; bu tür konumlar, entegre yaşam tarzı ve manzaralı çevre nedeniyle genellikle daha yüksek bir değerlendirmeye sahiptir. Sabit fiyat, gayrimenkulün bir müteahhitin tanıtım fiyatlandırma stratejisinden ziyade öz niteliklerine göre değerlendirildiğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID