Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в Ла-Маренье, жилом районе в холмах над Эльвирией, Марбелья. Недвижимость, построенная в 2003 году, предлагает жилое пространство 118 м² и отличается преимуществом собственного сада. Южная ориентация обеспечивает панорамный вид на море, береговую линию и горы. Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €445 000. Они представлены как жильё, готовое к заселению, что означает немедленную доступность для новых владельцев. Расположение, в закрытом гольф-курорте, что создаёт ощущение безопасности и эксклюзивности, а также является частью территории, охраняемой ЮНЕСКО.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные на высоте примерно 418 метров над уровнем моря, эти апартаменты находятся в Ла-Маренье, жилом сообществе на склонах холмов в восточных окрестностях Марбельи. Они размещены в среде закрытого гольф-курорта, предлагающей умиротворённую обстановку вдали от прибрежной суеты. Из открывается просторный вид на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и далёкие горы Сьерра-Невада, что подчёркивает возвышенное и живописное положение.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим спокойное жильё с обширным природным окружением и возвышенными видами. Наличие собственного сада и доступа к общим удобствам, таким как бассейны и спортивные площадки, отвечает пожеланиям тех, кто ведёт активный образ жизни или ищет умиротворённое убежище. Расположение в охраняемом курорте также привлекает тех, кто ставит во главу угла безопасность и уединение для загородного дома или постоянного жилья.
Хотя недвижимость была завершена в 2003 году, она представлена как «готовая к заселению», то есть пригодна для немедленного заселения. Описание предполагает, что апартаменты находятся в хорошем состоянии, но во многом сохранили первоначальный облик, что даёт потенциальным покупателям возможность провести личную реконструкцию или обновить отделку, чтобы освежить и улучшить жилое пространство по своему вкусу.
Эта недвижимость расположена в глубине от побережья, поэтому для повседневных дел и доступа к пляжам необходим автомобиль. В непосредственной близости варианты общественного транспорта ограничены. Высота расположения недвижимости и рельеф пути к пляжу предполагают значительный уклон. Кроме того, хотя апартаменты в хорошем состоянии, они в основном сохраняют первоначальную отделку 2003 года, что указывает на возможное желание некоторых покупателей провести модернизацию.
Эти апартаменты отлично подходят людям или парам, ищущим спокойное постоянное жильё или солидный загородный дом в возвышенном живописном месте. Две спальни и две ванные комнаты дают достаточно пространства для небольшой семьи или приёма гостей. Панорамные виды на море и горы в сочетании с собственным садом и доступом к удобствам курорта, бассейнам, теннисным кортам и полю для гольфа, привлекательны для тех, кто ценит отдых, спорт и единение с природой. Для инвесторов расположение в престижном районе Марбельи вместе с существующей инфраструктурой курорта может представлять потенциал дохода от аренды, особенно с учётом близости к гольфу и живописным достопримечательностям. Статус «готов к заселению» означает, что объект подходит покупателям, желающим сразу наслаждаться жильём без строительных сроков.
Апартаменты, построенные в 2003 году, отличаются кремовым мраморным полом и ванными комнатами, отражая качество отделки, типичное для эпохи строительства. Предусмотрены кондиционер для регулировки климата и встроенные шкафы в спальнях. Хозяйская спальня дополнена гардеробной зоной и собственной ванной при спальне с джакузи. Хотя недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, она в основном сохраняет первоначальную отделку. Это означает, что при функциональности и хорошем уходе у покупателей есть потенциал внести современные обновления и личные декоративные штрихи, чтобы осовременить интерьер и привести его в соответствие с нынешними эстетическими предпочтениями.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €445 000. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. В отличие от новостроек, где цена может варьироваться в зависимости от выбора конкретной квартиры и этажа, здесь представлена конкретная оценка именно этого объекта. Недвижимость описывается как готовая к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения, без ожидания, характерного для объектов на стадии строительства. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что недвижимость в таком востребованном месте и состоянии может продаваться быстро, особенно если она соответствует бюджетам покупателей.
Ла-Маренья предлагает особый жилой опыт на высоте примерно 418 метров над уровнем моря на территории, охраняемой ЮНЕСКО. Это возвышенное положение отличает её от прибрежных комплексов внизу, обеспечивая более прохладный климат и просторные панорамные виды, простирающиеся от Средиземного моря до гор Сьерра-Невада, Гибралтара и африканского побережья. Жизнь здесь характеризуется спокойствием и тесной связью с природой, в противовес более шумным прибрежным курортам. Несмотря на умиротворённость, район входит в состав муниципалитета Марбельи и предоставляет доступ к широкому спектру удобств, хотя для повседневного передвижения личный автомобиль обязателен. Сообщество внутри курорта даёт доступ к многочисленным объектам отдыха, способствуя духу соседства среди жителей. Окружающий пейзаж, важная составляющая образа жизни с акцентом на активном отдыхе на природе и наслаждении красотой региона.
Ла-Маренья, уникальный жилой анклав в холмах над Марбельей, примерно в 418 метрах над уровнем моря. Это возвышенное расположение создаёт особую атмосферу по сравнению с прибрежными районами: более тихая, природная среда с просторными видами. Повседневная жизнь здесь строится вокруг удобств курорта и окружающего пейзажа. Автомобиль необходим для доступа к базовым услугам, таким как супермаркет (3,9 км) и аптека (4,4 км), а также для поездок на пляжи, расположенные примерно в 5 км. Близость к нескольким полям для гольфа, включая El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км),, ключевая особенность для жителей, увлечённых этим спортом. Ближайший ресторан находится в пределах 2 км, но более широкий выбор доступен в соседних Эльвире и Марбелье.
Эта карта иллюстрирует расположение апартаментов в Ла-Маренье, жилом районе в холмах над Марбельей на Коста-дель-Соль. Она показывает возвышенное положение недвижимости относительно береговой линии, давая контекст её панорамным видам и близости к полям для гольфа. Карта также отображает ключевые расстояния до ближайших удобств, пляжей и крупных городов, предоставляя географический обзор её расположения в региональном ландшафте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Маренья расположена в холмах над Марбельей, в составе более широкого региона Коста-дель-Соль на юге Испании. Это место находится примерно в 12 км (по прямой) от оживлённого города Марбелья и в 37 км от столицы провинции Малаги. Несмотря на спокойное возвышенное положение, отличное от прибрежной полосы, район остаётся связанным с удобствами и достопримечательностями Коста-дель-Соль. Он расположен в глубине от Эльвиры, создавая ощущение уединения, но при этом в пределах времени в пути на автомобиле до прибрежных городов, пляжей и полей для гольфа. Такое положение балансирует желание природного покоя с доступностью городских удобств и более широким андалузским укладом жизни.
Эти апартаменты расположены примерно в 4,7 км (по прямой) от ближайших пляжей, таких как Playa de Artola. Дорога к этим пляжам занимает 8 минут на автомобиле с уклоном 8,7%. Ближайший супермаркет, в 3,9 км, аптека, в 4,4 км от недвижимости. Для международных поездок аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км, обычно 45 минут на автомобиле. До центра Марбельи, около 15 минут на машине, а до Пуэрто-Бануса, примерно 25 минут. Расположение также выгодно для гольфистов: рядом несколько полей, включая El Soto Golf всего в 1,5 км. Хотя поблизости есть остановки общественного транспорта, для удобного ежедневного передвижения и доступа к более широкому спектру услуг, как правило, считается необходимым автомобиль.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Маренья отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,2 °C. Возвышенное положение на 418 метрах над уровнем моря даёт слегка смягчённый климат по сравнению с побережьем: летняя жара часто менее выражена, а зимние вечера прохладнее. Регион получает обильное солнце в течение года, что способствует приятной среде для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды стабильно держится выше 20 °C, обычно длится около 4 месяцев. Место расположено в природной среде с видами на горы и море и входит в территорию, охраняемую ЮНЕСКО, что подчёркивает сохранность её природного ландшафта и биоразнообразия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Artola и Playa de Cabopino находятся примерно в 5 км (по прямой), примерно 8 минут на автомобиле. Это популярные прибрежные направления с разнообразными развлечениями. Сам комплекс расположен в гольф-курорте, обеспечивая доступ к гольф-инфраструктуре на месте, включая поле El Soto Golf (1,5 км). Кроме того, курорт располагает общими удобствами, такими как шесть бассейнов (один подогреваемый), теннисные корты и корты для падла, что отвечает разнообразным спортивным интересам. Для любителей водных видов спорта и прибрежного отдыха яхтенная марина Puerto Cabopino находится примерно в 5,2 км. Окрестности также предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природным ландшафтом.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 69 mm |
| Февраль | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Апрель | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 32 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 79 mm |
| Ноябрь | 13.7°C | 87 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 70 mm |
Крутой
Ref: VL480568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Ла-Маренье представляют особый формат образа жизни. Комплексы вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, priced от €269 950 и €205 000 соответственно, обычно расположены ближе к побережью и могут предлагать более новые постройки или иные типы сообществ. Etherna Homes 2 в Эстепоне, начиная от €269 000, вероятно, ориентирован на современные новостройки ближе к морю. Эти апартаменты в Ла-Маренье за €445 000, сложившаяся недвижимость в особой возвышенной курортной среде, известной спокойствием и просторными видами, что отличает её от более типичных пляжных или городских комплексов. Их цена отражает не только размер и характеристики, но и премиальное расположение в безопасном, насыщенном удобствами гольф-курорте, которое обычно обусловливает более высокую оценку благодаря интегрированному образу жизни и живописному окружению. Фиксированная цена указывает на недвижимость, оцениваемую по её внутренним качествам, а не по стартовой ценовой стратегии застройщика.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID