Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v La Mairena, rezidenčnej oblasti v kopcoch nad Elviria v Marbelle. Nehnuteľnosť postavená v roku 2003 ponúka obytnú plochu 118 m² a výhodu súkromnej záhrady. Južná orientácia poskytuje panoramatický výhľad na more, pobrežie a hory. Apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 445 000 €. Je predstavovaný ako dom pripravený na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov. Lokalita sa nachádza v uzavretom golfovom rezorte, čo prispieva k pocitu bezpečia a exkluzivity, a zároveň je súčasťou prostredia chráneného UNESCO.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo výške približne 418 metrov nad morom v La Mairena, kopcovitej komunitě na východnom okraji Marbelle. Je situovaný v prostredí uzavretého golfového rezortu, ktoré ponúka pokojné prostredie vzdialené od bezprostredného pobrežného ruchu. Lokalita poskytuje rozsiahle výhľady na Stredozemné more, Gibraltár a vzdialené pohorie Sierra Nevada, čo zdôrazňuje jeho vyvýšenú a scenickú polohu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výrazným prírodným okolím a vyvýšenými výhľadmi. Súkromná záhrada a prístup ku spoločným zariadeniam, ako sú bazény a športové dvorce, vyhovujú tým, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle alebo pokojnom útočisku. Poloha v zabezpečenom rezorte oslovuje aj tých, ktorí uprednostňujú bezpečie a súkromie pre rekreačný dom alebo trvalé bývanie.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 2003, je predstavovaná ako „pripravená na nasťahovanie“, čo znamená, že je pripravená na okamžité obývanie. Popis naznačuje, že apartmán je v dobrom stave, ale si zachováva mnoho pôvodnej podoby, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť na osobné renovácie alebo premaľovanie na aktualizáciu a zlepšenie obytného priestoru podľa ich preferencií.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, mimo pobrežia, preto je na každodenné pochôdzky a prístup na plže potrebné auto. Možnosti verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti sú obmedzené. Nadmorská výška nehnuteľnosti a terén smerom na pláž zahŕňajú výrazné stúpanie. Navyše, hoci je apartmán v dobrom stave, prevažne si zachováva pôvodné povrchy z roku 2003, čo naznačuje, že niektorí kupujúci by si mohli priať modernizáciu.
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné trvalé bývanie alebo priestorný rekreačný dom na vyvýšenej, scenické lokalite. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre malú rodinu alebo pre hostí. Panoramatické výhľady na more a hory v kombinácii so súkromnou záhradou a prístupom k vybavenosti rezortu, ako sú bazény, tenisové dvorce a golfové ihrisko, oslovujú tých, ktorí si cení voľný čas, šport a spojenie s prírodou. Pre investorov môže poloha v žiaducej časti Marbelle v spojení s existujúcou infraštruktúrou rezortu predstavovať potenciál príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť golfu a scenických atrakcií. Status „pripravené na nasťahovanie“ znamená, že je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité užívanie si bez stavanej lehoty.
Apartmán postavený v roku 2003 má krémové mramorové podlahy a kúpeľne, čo odráža kvalitu spracovania typickú pre obdobie výstavby. Obsahuje klimatizáciu na reguláciu klímy a vestavné skrine v spálňach. Hlavná spálňa je doplnená prechodným šatníkom a vlastnou kúpeľňou pri spálni s jacuzzi vaňou. Hoci je nehnuteľnosť opísaná ako v dobrom stave, prevažne si zachováva pôvodné povrchy. To naznačuje, že hoci je funkčná a dobre udržiavaná, existuje potenciál pre kupujúcich zaviesť súčasné aktualizácie a osobné dekoratívne prvky na modernizáciu interiéru a zosúladenie s aktuálnymi estetickými preferenciami.
Apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 445 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu ponúkať variabilné ceny podľa výberu jednotky a podlažia, toto predstavuje konkrétnu valorizáciu pre túto jednotlivú jednotku. Nehnuteľnosť je opísaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie, bez čakacích lehôt často spojených s nehnuteľnosťami predávanými z projektu alebo vo výstavbe. Záujemcovia by si mali uvedomiť, že nehnuteľnosti na takejto žiaducej lokalite a v takom stave sa môžu predávať rýchlo, najmä ak zodpovedajú rozpočtom kupujúcich.
La Mairena ponúka osobitý rezidenčný zážitok, situovaná približne 418 metrov nad morom v prostredí chránenom UNESCO. Táto vyvýšená poloha ju odlišuje od nižšie položených pobrežných Developerských projektov, poskytuje chladnejšiu klímu a rozsiahle panoramatické výhľady od Stredozemného mora po pohorie Sierra Nevada, Gibraltár a africké pobrežie. Život tu je charakterizovaný pokojom a úzkou väzbou na prírodu, v kontraste s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Napriek pokojnej polohe je oblasť súčasťou širšej municipality Marbella a ponúka prístup k širokej škále vybavenosti, hoci osobné vozidlo je nevyhnutné pre každodennú mobilitu. Komunita v rezorte poskytuje prístup k mnohým voľnočasovým zariadeniam, čo posilňuje pocit komunity medzi obyvateľmi. Okolná krajina je významnou súčasťou životného štýlu s dôrazom na aktivity vonku a užívanie si prírodnej krásy regiónu.
La Mairena je jedinečná rezidenčná enkláva situovaná v kopcoch nad Marbellou, približne 418 metrov nad morom. Táto vyvýšená poloha ponúka osobitnú atmosféru v porovnaní s pobrežnými oblasťami, charakterizovanú tichším, prirodzenejším prostredím s rozsiahlymi výhľadmi. Každodenný život sa tu točí okolo vybavenosti rezortu a okolitej krajiny. Auto je nevyhnutné pre prístup k základným službám, ako je supermarket (3,9 km) a lekáreň (4,4 km), ako aj na dosiahnutie plží, ktoré sú približne 5 km ďaleko. Blízkosť viacerých golfových ihrísk vrátane El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) je kľúčovou vlastnosťou pre obyvateľov, ktorí tento šport milujú. Najbližšia reštaurácia je do 2 km, širšia ponuka je k dispozícii v neďalekej Elvirii alebo Marbelle.
Táto mapa znázorňuje polohu apartmánu v La Mairena, rezidenčnej oblasti ukrytej v kopcoch nad Marbellou na Costa del Sol. Zdôrazňuje vyvýšenú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežie, čo poskytuje kontext pre jej panoramatické výhľady a blízkosť golfových ihrísk. Mapa tiež zobrazuje kľúčové vzdialenosti k neďalekej vybavenosti, plžiam a väčším mestám, čím ponúka geografický prehľad jej polohy v regionálnej krajine.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná v kopcoch nad Marbellou, v rámci širšieho regiónu Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto poloha ju umiestňuje približne 12 km (vzdušnou čiarou) od živého mesta Marbella a 37 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Hoci ponúka pokojnú, vyvýšenú polohu odlišnú od pobrežného pásu, zostáva spojená s vybavenosťou a atrakciami Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí za Elvirou, čo poskytuje pocit súkromia, a zároveň je v jazdnej vzdialenosti od pobrežných miest, plží a golfových ihrísk. Táto poloha vyvažuje túžbu po prírodnom pokoji s dostupnosťou mestských výhod a širším andalúzskym životným štýlom.
Tento apartmán sa nachádza približne 4,7 km (vzdušnou čiarou) od najbližších plží, ako je Playa de Artola. Prístup na tieto plže zahŕňa 8-minútovú jazdu so stúpaním 8,7 %. Najbližší supermarket je 3,9 km ďaleko a lekáreň 4,4 km od nehnuteľnosti. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 28 km ďaleko, zvyčajne 45-minútová jazda. Centrum Marbelle je približne 15 minút autom a Puerto Banús je dosiahnuteľný približne za 25 minút. Lokalita je výhodná aj pre golfistov, s niekoľkými ihriskami v okolí vrátane El Soto Golf len 1,5 km ďaleko. Hoci sa v okolí nachádzajú zastávky verejnej dopravy, auto sa všeobecne považuje za nevyhnutné pre pohodlnú každodennú mobilitu a prístup k širšej ponuke vybavenosti a služieb.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Jej vyvýšená poloha vo výške 418 metrov nad morom ponúka mierne miernejšie podnebie ako pobrežie, často s menej extrémnym letným horúčavám a chladnejšími zimnými večermi. Región počas celého roka dostáva dostatok slnka, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu bývaniu. Plážová sezóna, kedy teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C, zvyčajne trvá približne 4 mesiace. Lokalita je zasadená v prírodnom prostredí s výhľadmi na hory a more a je súčasťou oblasti chránenej UNESCO, s dôrazom na zachovanie prírodnej krajiny a biodiverzity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plžiam, pričom Playa de Artola a Playa de Cabopino sú približne 5 km ďaleko (vzdušnou čiarou), dostupné približne 8-minútovou jazdou. Sú to populárne pobrežné destinácie ponúkajúce rôzne voľnočasové aktivity. Samotný projekt je situovaný v golfovom rezorte a poskytuje priamy prístup k golfovým zariadeniam vrátane ihriska El Soto Golf (1,5 km). Okrem toho rezort ponúka spoločné zariadenia, ako je šesť bazénov (jeden vyhrievaný), tenisové a padel dvorce, ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Pre záujemcov o vodné športy a pobrežný voľný čas je marína Puerto Cabopino približne 5,2 km ďaleko. Okolité prostredie ponúka aj príležitosti na turistiku a užívanie si prírodnej krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL480568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol tento apartmán v La Mairena predstavuje špecifickú životnú ponuku. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, sa všeobecne nachádzajú bližšie k pobrežiu a môžu ponúkať novšie stavby alebo iné typy komunít. Etherna Homes 2 v Esteponer, od 269 000 €, sa pravdepodobne zameriava na moderné novostavby bližšie k moru. Tento apartmán v La Mairena za 445 000 € je etablovaná nehnuteľnosť v osobitnom, vyvýšenom prostredí rezortu známom pokojom a rozsiahlymi výhľadmi, čo ho odlišuje od typickejších pobrežných alebo mestských projektov. Jeho cena odráža nielen veľkosť a vlastnosti, ale aj prémiovú polohu v bezpečnom, bohato vybavenom golfovom rezorte, ktorý si často vyžaduje vyššiu valorizáciu vďaka integrovanému životnému štýlu a scenickému okoliu. Fixná cena naznačuje nehnuteľnosť hodnotenú pre jej vnútorné kvality, a nie pre úvodnú cenovú stratégiu developéra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID