To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v La Maireni, stanovanjskem območju v hribih nad Elvirio v Marbelli. Nepremičnina, zgrajena leta 2003, ponuja bivalno površino 118 m² in prednost zasebnega vrta. Njegova južna lega omogoča panoramski pogled na morje, obalo in gore. Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 445.000 €. Predstavljeno je kot takoj vseljiv dom, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike. Lokacija je znotraj zaprtega golf kompleksa, kar prispeva k občutku varnosti in ekskluzivnosti, hkrati pa je del okolja pod zaščito UNESCO.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži na nadmorski višini približno 418 metrov v La Maireni, hribovski skupnosti na vzhodnem obrobju Marbelle. Nahaja se v okolju zaprtega golf kompleksa, ki ponuja mirno lego stran od neposredne obalne vrveže. Lokacija omogoča razgledne poglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in oddaljeno gorovje Sierra Nevada, kar poudarja njegovo dvignjeno in slikovito lego.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče z bogatim naravnim okoljem in dvignjenimi razgledi. Zasebni vrt in dostop do skupnih objektov, kot so bazeni in športna igrišča, ustrezajo tistim, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga ali mirnega zatočišča. Lega znotraj varovanega kompleksa privlači tudi tiste, ki dajejo prednost varnosti in zasebnosti za počitniški dom ali stalno prebivališče.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 2003, je predstavljena kot »takoj vseljiva«, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo selitev. Opis nakazuje, da je stanovanje v dobrem stanju, vendar ohranja veliko prvotnega videza, kar potencialnim kupcem ponuja priložnost za osebne prenove ali preobleke za posodobitev in izboljšanje bivalnega prostora po njihovih željah.
Nepremičnina leži v notranjosti, proč od obale, zato je za vsakodnevna opravila in dostop do plaž potreben avto. Možnosti javnega prevoza v neposredni bližini so omejene. Nadmorska višina nepremičnine in teren do plaže vključujeta znatni naklon. Poleg tega stanovanje, čeprav je v dobrem stanju, večinoma ohranja prvotne zaključne dele iz leta 2003, kar nakazuje, da bi si nekateri kupci morda želeli modernizacije.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na dvignjeni, slikoviti lokaciji. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za majhno družino ali sprejem gostov. Panoramski pogledi na morje in gore, skupaj z zasebnim vrtom in dostopom do objektov kompleksa, kot so bazeni, teniška igrišča in golfsko igrišče, privlačijo tiste, ki cenijo prosti čas, šport in povezanost z naravo. Za vlagatelje lahko lega v iskanem delu Marbelle skupaj z obstoječo infrastrukturo kompleksa pomeni potencial za najemnino, zlasti zaradi bližine golf igrišč in slikovitih znamenitosti. Status »takoj vseljivo« pomeni, da je primerno za kupce, ki želijo takojšnje uživanje brez gradbenih rokov.
Stanovanje, zgrajeno leta 2003, ima kremne marmornate tlake in kopalnice, kar odraža kakovost obdelave, značilno za obdobje gradnje. Vključuje klimatsko napravo za uravnavanje podnebja in vgrajene omare v spalnicah. Glavna spalnica je dopolnjena z garderobnim prostorom in kopalnico ob spalnici z jacuzzi kopaljo. Čeprav je nepremičnina opisana kot v dobrem stanju, večinoma ohranja prvotne zaključne dele. To nakazuje, da je, čeprav funkcionalna in dobro vzdrževana, potencial za kupce, da vneseta sodobne posodobitve in osebne dekorativne detajle za modernizacijo notranjosti in uskladitev s trenutnimi estetskimi preferencami.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 445.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo spremenljive cene glede na izbor enote in nadstropja, ta predstavlja specifično vrednost za to določeno enoto. Nepremičnina je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev brez čakalnih dob, ki so pogoste pri nepremičninah v fazi gradnje. Zainteresiranim stranem svetujemo, da so pozorne, da lahko nepremičnine na taki zaželeni lokaciji in v takem stanju hitro prodajo, še posebej če ustrezajo proračunom kupcev.
La Mairena ponuja posebno stanovanjsko izkušnjo, saj leži približno 418 metrov nad morjem v okolju pod zaščito UNESCO. Ta dvignjena lega jo ločuje od obalnih naselji spodaj, saj nudi hladnejšo podnebje in obsežne panoramske razglede, ki segajo od Sredozemskega morja do gora Sierra Nevada, Gibraltarja in afriške obale. Življenje tu zaznamujeta mirnost in tesna povezanost z naravo, v nasprotju z bolj živahnimi obalnimi kraji. Kljub mirni legi je območje del širše občine Marbella in nudi dostop do številnih ugodnosti, vendar je za vsakodnevno mobilnost osebno vozilo nujno. Skupnost znotraj kompleksa omogoča dostop do številnih rekreacijskih objektov, kar krepi občutek skupnosti med prebivalci. Okolna pokrajina je pomemben del življenjskega sloga, saj poudarja dejavnosti na prostem in uživanje v naravni lepoki regije.
La Mairena je edinstveno stanovanjsko območje v hribih nad Marbello, približno 418 metrov nad morjem. Ta dvignjena lega ponuja drugačno vzdušje kot obalna območja, zaznamovano s tišjim, bolj naravnim okoljem in obsežnimi razgledi. Vsakdanje življenje se tu vrti okoli objektov kompleksa in okolne pokrajine. Avto je nujen za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarket (3,9 km) in lekarna (4,4 km), ter za doseganje plaž, ki so približno 5 km stran. Bližina več golf igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km), je ključna značilnost za prebivalce, ki uživajo v tem športu. Najbližja restavracija je znotraj 2 km, širša ponudba pa je na voljo v bližnji Elvirii ali Marbelli.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v La Maireni, stanovanjskem območju v hribih nad Marbello na Costa del Sol. Poudarja dvignjeno lego nepremičnine glede na obalo, kar pojasnjuje njene panoramske razglede in bližino golf igrišč. Zemljevid prikazuje tudi ključne razdalje do bližnjih ugodnosti, plaž in večjih mest ter nudi geografski pregled lege v regijski pokrajini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena leži v hribih nad Marbello, del širše regije Costa del Sol v južni Španiji. Ta lokacija jo postavlja približno 12 km (v zraku) od živahenega mesta Marbella in 37 km od provincialnega središča Málaga. Čeprav ponuja mirno, dvignjeno lego, ločeno od obalnega pasu, ostaja povezana z ugodnostmi in znamenitostmi Costa del Sol. Leži v notranjosti za Elvirio, kar daje občutek osame, a je še vedno znotraj vozne razdalje do obalnih mest, plaž in golf igrišč. Ta lega uravnoveša željo po naravnem miru z dostopnostjo mestnih ugodnosti in širšim andaluzijskim življenjskim slogom.
To stanovanje je približno 4,7 km (v zraku) od najbližjih plaž, kot je Playa de Artola. Dostop do teh plaž pomeni 8-minutno vožnjo z 8,7-odstotnim naklonom. Najbližji supermarket je 3,9 km stran, lekarna pa 4,4 km od nepremičnine. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 28 km stran, običajno 45-minutna vožnja. Center Marbelle je približno 15 minut z avtom, Puerto Banús pa je dosegljiv v približno 25 minutah. Lokacija je ugodna tudi za golfiste, saj je v bližini več igrišč, vključno z El Soto Golf le 1,5 km stran. Čeprav so v bližini postajališča javnega prevoza, se avto na splošno šteje za nujnega za priročno vsakodnevno mobilnost in dostop do širšega nabora storitev.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Njena dvignjena lega na 418 metriv nad morjem ponuja nekoliko milejše podnebje kot obala, pogosto z manj ekstremno poletno vročino in hladnejšimi zimskimi večeri. Regija prejema obilico sonca skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju na prostem. Kopalne sezone, ko so temperature vode stalno nad 20 °C, običajno traja približno 4 mesece. Lokacija je v naravnem okolju z razgledi na gore in morje ter je del območja pod zaščito UNESCO, kar poudarja ohranjanje naravne pokrajine in biotske raznovrstnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Artola in Playa de Cabopino pa sta približno 5 km stran (v zraku), dosegljivi v približno 8-minutni vožnji. To sta priljubljeni obalni destinaciji z različnimi prostotimenskimi dejavnostmi. Naselje samo leži znotraj golf kompleksa in nudi dostop do golf objektov na lokaciji, vključno z igriščem El Soto Golf (1,5 km). Poleg tega kompleks ponuja skupne objekte, kot so šest bazenov (en ogrevan), teniška in padel igrišča, ki ustrezajo različnim športnim interesom. Za tiste, ki jih zanimajo vodni športi in obalni prosti čas, je marina Puerto Cabopino približno 5,2 km stran. Okolica nudi tudi priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravni pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL480568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol to stanovanje v La Maireni predstavlja specifično življenjsko ponudbo. Naselja, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, s cenami od 269.950 € oziroma 205.000 €, so na splošno bližje obali in lahko ponujajo novejše gradnje ali drugačne vrste skupnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno 269.000 €, se verjetno osredotoča na sodobne novogradnje bližje morju. To stanovanje v La Maireni, za 445.000 €, je uveljavljena nepremičnina v posebnem, dvignjenem kompleksu, znanem po mirnosti in obsežnih razgledih, kar ga ločuje od bolj tipičnih obalnih ali mestnih naselji. Njegova cena odraža ne le velikost in značilnosti, temveč tudi vrhunsko lokacijo znotraj varnega, ugodnostmi bogatega golf kompleksa, ki pogosto zahteva višjo vrednotenje zaradi celovitega življenjskega sloga in slikovitega okolja. Fiksna cena nakazuje nepremičnino, vrednoteno po njenih notranjih kvalitetah in ne po uvodni cenovni strategiji razvijalca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID