Tento dvouložnicový byt se dvěma koupelnami se nachází v La Mairena, rezidenční oblasti v kopcích nad Elviria v Marbelli. Nemovitost postavená v roce 2003 nabízí obytnou plochu 118 m² a výhodou je vlastní zahrada. Díky orientaci na jih poskytuje panoramatický výhled na moře, pobřeží i hory. Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 445 000 €. Je prezentován jako připravený k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro nové vlastníky. Nachází se v uzavřeném golfovém resortu, což přispívá k pocitu bezpečí a exkluzivity, a zároveň je součástí prostředí chráněného organizací UNESCO.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt leží v nadmořské výšce přibližně 418 metrů v La Mairena, kopcovité komunitě na východním okraji Marbelle. Je situován v uzavřeném golfovém resortu, který nabízí klidné prostředí vzdálené od pobřežního ruchu. Lokalita poskytuje široký výhled na Středozemní moře, Gibraltarskou skálu a vzdálené hory Sierra Nevada, což zdůrazňuje jeho vyvýšenou a malebnou polohu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s bohatým přírodním okolím a vyvýšeným výhledem. Vlastní zahrada a přístup ke společným zařízením, jako jsou bazény a sportoviště, vyhovují těm, kdo touží po aktivním životním stylu nebo klidném útočišti. Umístění v bezpečném resortu osloví také ty, kdo u rekreačního či trvalého bydla upřednostňují bezpečnost a soukromí.
Přestože byla nemovitost dokončena v roce 2003, je prezentována jako „připravená k nastěhování“, což znamená, že je okamžitě obyvatelná. Popis naznačuje, že je byt v dobrém stavu, ale zachoval si převážně původní podobu, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost provést osobní renovace či předělky a aktualizovat a zlepšit obytný prostor podle svých představ.
Nemovitost leží ve vnitrozemí, mimo pobřeží, takže je pro každodenní pochůzky a cesty na plže nutné auto. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti omezená. Nadmořská výška nemovitosti a terén vedoucí na pláž zahrnují značné převýšení. Kromě toho, i když je byt v dobrém stavu, si z velké části zachoval původní úpravy z roku 2003, což naznačuje, že někteří kupující mohou toužit po modernizaci.
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné trvalé bydlení či prostorné rekreační sídlo ve vyvýšené malebné lokalitě. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro malou rodinu nebo pro hosty. Panoramatický výhled na moře a hory v kombinaci s vlastní zahradou a přístupem ke zařízením resortu, jako jsou bazény, tenisové kurty a golfové hřiště, osloví ty, kteří si cení volného času, sportu a spojení s přírodou. Pro investory může být jeho poloha v žádané oblasti Marbelly v kombinaci s existující infrastrukturou resortu příslibem příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti golfu a malebných atrakcí. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že vyhovuje kupujícím hledajícím okamžité užívání bez čekání na výstavbu.
Byt z roku 2003 má krémové mramorové podlahy a koupelny, což odráží kvalitu provedení typickou pro dobu výstavby. Zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a vestavěné skříně v ložnicích. Hlavní ložnice je doplněna šatnou a vlastní koupelnou u ložnice s vířivou vanou. Přestože je nemovitost popsána jako v dobrém stavu, si z velké části zachovala původní úpravy. To naznačuje, že ačkoli je funkční a dobře udržovaná, kupující mohou provést soudobé aktualizace a osobní dekorativní zásahy, aby interiér modernizovali a přizpůsobili ho aktuálním estetickým preferencím.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 445 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Na rozdíl od novostaveb, které mohou mít proměnlivé ceny v závislosti na výběru jednotky a podlaží, jde zde o konkrétní ocenění této určité jednotky. Nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a obývání, bez čekacích lhůt typických pro nemovitosti ve výstavbě nebo prodej z plánu. Zájemci by měli vědět, že nemovitosti v této žádané lokalitě a stavu se mohou prodávat rychle, zejména pokud odpovídají rozpočtům kupujících.
La Mairena nabízí výjimečný rezidenční zážitek ve výšce přibližně 418 metrů nad mořem v prostředí chráněném organizací UNESCO. Tato vyvýšená poloha ji odlišuje od pobřežních developerských projektů níže, poskytuje chladnější klima a rozsáhlé panoramatické vyhlídky od Středozemního moře po hory Sierra Nevada, Gibraltar a africké pobřeží. Život zde se vyznačuje klidem a úzkým spojením s přírodou, což je odklon od rušnějších pobřežních resortů. Navzdory klidnému prostředí je oblast součástí širší municipality Marbella a nabízí přístup k široké škále služeb, pro každodenní mobilitu je však nezbytné osobní vozidlo. Komunita v rámci resortu poskytuje přístup k mnoha volnočasovým zařízením a podporuje pocit sousedství mezi obyvateli. Krajina v okolí je významnou součástí životního stylu, klade důraz na venkovní aktivity a užívání si přírodního bohatství regionu.
La Mairena je jedinečná rezidenční enkláva v kopcích nad Marbellou, přibližně 418 metrů nad mořem. Tato vyvýšená poloha nabízí odlišnou atmosféru než pobřežní oblasti, klidnější, přírodnější prostředí s rozsáhlými výhledy. Každodenní život se zde točí kolem zařízení resortu a okolní krajiny. Auto je nezbytné pro přístup ke službám jako supermarket (3,9 km) a lékárna (4,4 km) i pro cestu na pláže vzdálené přibližně 5 km. Blízkost několika golfových hřišť, včetně El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km), je klíčovou předností pro obyvatele, kteří tento sport milují. Nejbližší restaurace je do 2 km, širší výběr je v nedalekém Elviria nebo Marbelli.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v La Mairena, rezidenční oblasti v kopcích nad Marbellou na Costa del Sol. Zvýrazňuje vyvýšenou polohu nemovitosti vzhledem k pobřeží a poskytuje kontext jejím panoramatickým výhledům a blízkosti golfových hřišť. Mapa také ukazuje klíčové vzdálenosti k blízkým službám, plážím a větším městům a nabízí zeměpisný přehled jejího zasazení do regionální krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena leží v kopcích nad Marbellou, v rámci širšího regionu Costa del Sol na jihu Španělska. Tato poloha ji staví přibližně 12 km (vzdušnou čarou) od živého města Marbella a 37 km od provinčního hlavního města Málagy. Ačkoli nabízí klidnou vyvýšenou polohu odlišnou od pobřežního pásu, zůstává propojena se službami a atrakcemi Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí za Elvirií a poskytuje pocit odloučení, přesto je v dojezdové vzdálenosti od pobřežních městeček, pláží a golfových hřišť. Tato poloha vyvažuje touhu po přírodním klidu s dostupností městského komfortu a širšího andaluského životního stylu.
Byt se nachází přibližně 4,7 km (vzdušnou čarou) od nejbližších pláží, jako je Playa de Artola. Cesta na tyto pláže trvá autem 8 minut s převýšením 8,7 %. Nejbližší supermarket je 3,9 km daleko a lékárna 4,4 km od nemovitosti. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga (AGP) vzdáleno přibližně 28 km, obvykle 45 minut jízdy. Centrum Marbelly je autem asi 15 minut a Puerto Banús je dosažitelné přibližně za 25 minut. Poloha je výhodná i pro golfisty, v okolí je několik hřišť, včetně El Soto Golf jen 1,5 km daleko. V okolí jsou zastávky veřejné dopravy, pro pohodlnou každodenní mobilitu a přístup k širší nabídce služeb je však obecně nutné auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Vyvýšená poloha 418 metrů nad mořem nabízí oproti pobřeží mírněji umírněné klima, často s méně extrémním letním horkem a chladnějšími zimními večery. Region se po celý rok těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k příjemnému venkovnímu bydlení. Koupací sezóna, kdy teplota vody trvale zůstává nad 20 °C, obvykle trvá asi 4 měsíce. Lokalita je zasazena do přírodního prostředí, nabízí výhled na hory a moře a je součástí oblasti chráněné UNESCO, což zdůrazňuje ochranu přírodní krajiny a biodiverzity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdáleny asi 5 km (vzdušnou čarou), autem přibližně 8 minut. Jde o oblíbená pobřežní letoviska s různými volnočasovými aktivitami. Samotný komplex leží v golfovém resortu a poskytuje přístup ke golfovým zařízením, včetně hřiště El Soto Golf (1,5 km). Resort se dále pyšní společnými zařízeními jako šest bazénů (jeden vyhřívaný), tenisové kurty a kurty pro pádlový tenis, které uspokojí širokou škálu sportovních zájmů. Pro zájemce o vodní sporty a pobřežní rekreaci je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen přibližně 5,2 km. Okolní prostředí nabízí také příležitosti k turistice a užívání si přírodní krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL480568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami podél Costa del Sol představuje tento byt v La Mairena specifickou životní nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, se obecně nacházejí blíže pobřeží a mohou nabízet novější stavby či odlišné typy komunit. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 269 000 €, se pravděpodobně zaměřuje na moderní novostavby blíže k moři. Tento byt v La Mairena za 445 000 € je zavedenou nemovitostí ve výjimečném vyvýšeném resortovém prostředí známém klidem a rozsáhlými výhledy, což ho odlišuje od typičtějších pobřežních či městských projektů. Cena odráží nejen jeho velikost a vybavení, ale i prémiovou polohu v bezpečném golfovém resortu s bohatými službami, který si díky integrovanému životnímu stylu a malebnému okolí často udržuje vyšší ocenění. Pevná cena naznačuje nemovitost oceněnou podle jejích vnitřních kvalit, nikoli podle developerské zaváděcí cenové strategie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID