Este apartamento de dos dormitorios y dos baños está ubicado en La Mairena, una zona residencial situada en las colinas sobre Elviria, Marbella. La propiedad, construida en 2003, ofrece una superficie habitable de 118 m² y cuenta con la ventaja de un jardín privado. Su orientación sur proporciona vistas panorámicas al mar, la costa y las montañas. El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 445.000 €. Se presenta como una vivienda llave en mano, lo que implica disponibilidad inmediata para los nuevos propietarios. El entorno se encuentra dentro de un resort de golf cerrado, lo que contribuye a una sensación de seguridad y exclusividad, además de formar parte de un entorno protegido por la UNESCO.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a una elevación de aproximadamente 418 metros sobre el nivel del mar, este apartamento se encuentra en La Mairena, una comunidad en la ladera en las afueras orientales de Marbella. Está ubicado dentro de un entorno de resort de golf cerrado, que ofrece un ambiente tranquilo alejado del ajetreo costero inmediato. La ubicación proporciona vistas amplias hacia el mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y las lejanas montañas de Sierra Nevada, destacando su posición elevada y paisajística.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia tranquila con importantes entornos naturales y vistas elevadas. La inclusión de un jardín privado y el acceso a instalaciones comunitarias, como piscinas y pistas deportivas, atiende a quienes desean un estilo de vida activo o un retiro apacible. Su ubicación dentro de un resort seguro también atrae a quienes priorizan la seguridad y la privacidad para una vivienda de vacaciones o una residencia permanente.
Aunque la propiedad fue terminada en 2003, se presenta como 'llave en mano', lo que indica que está lista para su ocupación inmediata. La descripción sugiere que el apartamento está en buen estado, pero conserva gran parte de su estado original, ofreciendo a los compradores potenciales la oportunidad de realizar renovaciones o redecoraciones personales para actualizar y mejorar el espacio habitable según sus preferencias.
Esta propiedad está ubicada hacia el interior desde la costa, lo que requiere un coche para las gestiones diarias y el acceso a las playas. Las opciones de transporte público en las inmediaciones son limitadas. La elevación de la propiedad y el terreno que conduce a la playa implican un desnivel significativo. Además, aunque el apartamento está en buen estado, conserva en gran medida sus acabados originales de 2003, lo que sugiere que algunos compradores podrían desear una modernización.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente apacible o una sustanciosa vivienda de vacaciones en una ubicación elevada y pintoresca. Sus dos dormitorios y dos baños proporcionan espacio suficiente para una familia pequeña o para alojar invitados. Las vistas panorámicas al mar y a las montañas, combinadas con el jardín privado y el acceso a las comodidades del resort como piscinas, pistas de tenis y un campo de golf, atraen a quienes valoran el ocio, el deporte y la conexión con la naturaleza. Para inversores, su ubicación dentro de una zona muy solicitada de Marbella, junto con la infraestructura existente del resort, podría presentar potencial de ingresos por alquiler, especialmente por su proximidad al golf y a atracciones paisajísticas. El estado de 'llave en mano' significa que es adecuado para compradores que buscan un disfrute inmediato sin plazos de construcción.
El apartamento, construido en 2003, presenta suelos y baños de mármol crema, reflejando una calidad de acabado típica de su época de construcción. Incluye aire acondicionado frío/calor para el control del clima y armarios empotrados en los dormitorios. La suite principal está mejorada con una zona de vestidor y un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. Aunque la propiedad se describe en buen estado, conserva en gran medida sus acabados originales. Esto sugiere que, si bien es funcional y está bien mantenida, existe potencial para que los compradores introduzcan actualizaciones contemporáneas y toques decorativos personales para modernizar el interior y alinearlo con las preferencias estéticas actuales.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 445.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. A diferencia de las obras nuevas que podrían ofrecer precios variables según la selección de la unidad y la planta, esto representa una valoración específica para esta unidad en particular. La propiedad se describe como llave en mano, lo que indica que está disponible para su compra y ocupación inmediatas, sin los períodos de espera a menudo asociados con propiedades sobre plano o en construcción. Las partes interesadas deben saber que las propiedades en esta ubicación y estado tan deseables pueden venderse rápidamente, especialmente si se ajustan a los presupuestos de los compradores.
La Mairena ofrece una experiencia residencial distintiva, situada a aproximadamente 418 metros sobre el nivel del mar dentro de un entorno protegido por la UNESCO. Esta posición elevada la distingue de los desarrollos costeros de abajo, proporcionando un clima más fresco y vistas panorámicas amplias que se extienden desde el mar Mediterráneo hasta las montañas de Sierra Nevada, Gibraltar y la costa africana. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y una estrecha conexión con la naturaleza, en contraste con los resorts costeros más bulliciosos. A pesar de su entorno sereno, la zona forma parte del municipio más amplio de Marbella, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios, aunque un vehículo propio es esencial para la movilidad diaria. La comunidad dentro del resort proporciona acceso a numerosas instalaciones de ocio, fomentando un sentido de comunidad entre los residentes. El paisaje circundante es un aspecto significativo del estilo de vida, con énfasis en las actividades al aire libre y el disfrute de la belleza natural de la región.
La Mairena es un enclave residencial único situado en las colinas sobre Marbella, a aproximadamente 418 metros sobre el nivel del mar. Este entorno elevado ofrece una atmósfera distinta en comparación con las zonas costeras, caracterizada por un ambiente más tranquilo y natural con vistas amplias. La vida diaria aquí gira en torno a las comodidades del resort y el paisaje circundante. Un coche es esencial para acceder a servicios como el supermercado (3,9 km) y la farmacia (4,4 km), así como para llegar a las playas, que están aproximadamente a 5 km. La proximidad a varios campos de golf, incluidos El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km), es una característica clave para los residentes que disfrutan de este deporte. El restaurante más cercano está a menos de 2 km, pero hay una selección más amplia en la cercana Elviria o en Marbella.
Este mapa ilustra la ubicación del apartamento dentro de La Mairena, una zona residencial enclavada en las colinas sobre Marbella en la Costa del Sol. Destaca la posición elevada de la propiedad en relación con la costa, proporcionando contexto para sus vistas panorámicas y su proximidad a los campos de golf. El mapa también muestra distancias clave a servicios cercanos, playas y principales ciudades, ofreciendo una visión geográfica de su entorno dentro del paisaje regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena está situada en las colinas sobre Marbella, en la parte más amplia de la región de la Costa del Sol, en el sur de España. Esta ubicación la sitúa a aproximadamente 12 km (en línea recta) de la vibrante ciudad de Marbella y a 37 km de la capital provincial, Málaga. Aunque ofrece un entorno tranquilo y elevado, distinto de la franja costera, permanece conectada con las comodidades y atracciones de la Costa del Sol. Está situada hacia el interior desde Elviria, proporcionando una sensación de aislamiento mientras sigue estando a poca distancia en coche de las ciudades costeras, playas y campos de golf. Esta posición equilibra el deseo de serenidad natural con la accesibilidad a las comodidades urbanas y el estilo de vida andaluz más amplio.
Este apartamento se encuentra a aproximadamente 4,7 km (en línea recta) de las playas más cercanas, como Playa de Artola. El acceso a estas playas implica un trayecto en coche de 8 minutos con un desnivel del 8,7%. El supermercado más cercano está a 3,9 km, y una farmacia se encuentra a 4,4 km de la propiedad. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está situado a aproximadamente 28 km, normalmente a 45 minutos en coche. El centro de Marbella está a unos 15 minutos en coche, y Puerto Banús es accesible en aproximadamente 25 minutos. La ubicación también es ventajosa para los golfistas, con varios campos cerca, incluido El Soto Golf a solo 1,5 km. Aunque hay paradas de transporte público en las cercanías, en general se considera necesario un coche para una movilidad diaria cómoda y el acceso a una gama más amplia de servicios.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se beneficia del clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,2 °C. Su posición elevada a 418 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima ligeramente más templado en comparación con la costa, experimentando a menudo menos calor extremo en verano y noches más frescas en invierno. La región recibe abundante sol durante todo el año, lo que contribuye a un agradable entorno de vida al aire libre. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C, suele durar unos 4 meses. La ubicación está enclavada en un entorno natural, ofreciendo vistas hacia las montañas y el mar, y forma parte de una zona protegida por la UNESCO, lo que enfatiza la preservación de su paisaje natural y biodiversidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa de Artola y Playa de Cabopino situadas a unos 5 km (en línea recta), accesibles con un trayecto en coche de aproximadamente 8 minutos. Son destinos costeros populares que ofrecen diversas actividades de ocio. El propio desarrollo está situado dentro de un resort de golf, proporcionando acceso in situ a instalaciones de golf, incluido el campo El Soto Golf (1,5 km). Además, el resort cuenta con instalaciones comunitarias como seis piscinas (una climatizada), pistas de tenis y pistas de pádel, que atienden a una variedad de intereses deportivos. Para aquellos interesados en los deportes acuáticos y el ocio costero, el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a aproximadamente 5,2 km. El entorno cercano también ofrece oportunidades para senderismo y disfrutar del paisaje natural.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Ref: VL480568
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas a lo largo de la Costa del Sol, este apartamento en La Mairena presenta una propuesta de estilo de vida específica. Desarrollos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, están generalmente más cerca de la costa y pueden ofrecer construcciones más nuevas o diferentes tipos de comunidades. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, probablemente se centra en obras nuevas modernas más cerca del mar. Este apartamento en La Mairena, a 445.000 €, es una propiedad establecida dentro de un entorno de resort elevado y distintivo conocido por su tranquilidad y vistas amplias, lo que lo distingue de desarrollos más típicos frente al mar o urbanos. Su precio refleja no solo su tamaño y características, sino también su ubicación privilegiada dentro de un resort de golf seguro y rico en comodidades, que a menudo alcanza una valoración más alta debido al estilo de vida integrado y el entorno paisajístico. El precio fijo sugiere una propiedad valorada por sus cualidades intrínsecas más que por una estrategia de precios introductorios de un promotor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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