침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 이 아파트는 마르베야(Marbella) 엘비리아(Elviria) 상단 언덕에 위치한 주거 지역인 라 마이레나(La Mairena)에 자리하고 있습니다. 2003년에 준공된 이 부동산 매물은 118 m²의 거실 면적을 제공하며 전용 정원이 딸려 있다는 장점이 있습니다. 남향이라는 방향성 덕분에 바다, 해안선, 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 이 아파트는 445,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 주택으로 제시되어 새 주인이 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 보안 게이트 단지 형태의 골프 리조트 내에 위치해 안정감과 고급스러움을 더하며, 유네스코 보호 구역 환경에 속해 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 약 418미터의 고도에 위치한 이 아파트는 마르베야 동쪽 외곽의 언덕 커뮤니티인 라 마이레나에 자리하고 있습니다. 보안 게이트 단지 형태의 골프 리조트 환경 내에 위치해 해안의 번잡함에서 벗어난 고요한 분위기를 제공합니다. 이 위치에서는 지중해, 지브롤터 바위, 그리고 멀리 시에라네바다 산맥까지 탁 트인 전망을 즐길 수 있어, 높고 경관이 뛰어난 입지를 자랑합니다.
이 아파트는 풍부한 자연 환경과 높은 곳의 전망을 갖춘 조용한 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 정원과 수영장, 스포츠 코트 같은 공용 시설 이용이 가능해 활동적인 라이프스타일이나 평화로운 휴식 공간을 원하는 분들의 요구를 충족합니다. 안전한 리조트 내 입지는 휴가용 주택이나 상시 거주지로서 안전과 사생활을 중시하는 분들에게도 매력적입니다.
이 부동산 매물은 2003년에 준공되었지만 '즉시 입주 가능' 상태로 제시되어 바로 거주할 수 있음을 나타냅니다. 설명에 따르면 아파트는 양호한 상태이지만 원래 모습을 상당 부분 유지하고 있어, 구매 예정자가 취향에 따라 개인적인 리모델링이나 재장식을 통해 거실 공간을 업데이트하고 개선할 기회를 제공합니다.
이 부동산 매물은 해안에서 내륙 쪽에 위치해 일상적인 용무나 해변 접근에 자동차가 필요합니다. 인근에서 이용 가능한 대중교통은 제한적입니다. 부동산 매물의 고도와 해변으로 이어지는 지형에 상당한 경사가 있습니다. 또한 아파트는 양호한 상태이지만 대체로 2003년의 원래 마감재를 유지하고 있어 일부 구매자는 현대화를 원할 수 있습니다.
이 아파트는 높고 경치 좋은 위치에서 평화로운 상시 거주지나 여유로운 휴가용 주택을 찾는 개인이나 부부에게 매우 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 소규모 가족이나 손님 접대에 충분한 공간을 제공합니다. 파노라마 바다·산 전망과 전용 정원, 수영장·테니스 코트·골프장 같은 리조트 편의시설 이용은 여가, 스포츠, 자연과의 교감을 소중히 여기는 분들에게 어필합니다. 투자자에게는 마르베야의 인기 지역 내 입지와 기존 리조트 인프라가 골프 및 경관 명소와의 근접성을 고려할 때 임대 수익 잠재력을 제공할 수 있습니다. '즉시 입주 가능' 상태는 공사 일정 없이 바로 사용하고 싶은 구매자에게 적합합니다.
2003년에 지어진 이 아파트는 크림색 대리석 바닥과 욕실을 갖추고 있어 당시 건축 시대 특유의 마감 품질을 보여줍니다. 냉난방 에어컨과 침실 붙박이 옷장이 포함되어 있습니다. 주 침실은 워크인 드레싱 공간과 재코지 욕조를 갖춘 침실 전용 욕실로 한층 더 업그레이드되었습니다. 부동산 매물이 양호한 상태로 설명되지만 대체로 원래 마감재를 유지하고 있습니다. 이는 기능적이고 잘 관리되어 있긴 하지만, 구매자가 현대적인 업데이트와 개인적인 장식으로 실내를 현대화하고 최신 미적 취향에 맞출 수 있는 잠재력이 있음을 시사합니다.
이 아파트는 445,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 부동산 매물의 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 유닛 선택과 층에 따라 가격이 달라질 수 있는 신축 분양과 달리, 이는 해당 유닛에 대한 구체적인 평가액입니다. 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 선분양 매물이나 공사 중인 부동산 매물에 흔한 대기 기간 없이 즉시 구매 및 입주가 가능함을 의미합니다. 관심 있는 분들은 이처럼 매력적인 위치와 상태를 갖춘 부동산 매물은 특히 구매 예산과 맞아떨어질 경우 빠르게 판매될 수 있음을 유의해야 합니다.
라 마이레나는 유네스코 보호 구역 내 해발 약 418미터에 위치한 독특한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 높은 입지는 아래쪽 해안 개발 지구와 차별화되어 더 서늘한 기후와 지중해에서 시에라네바다 산맥, 지브롤터, 아프리카 해안까지 이어지는 광활한 파노라마 전망을 자랑합니다. 이곳의 삶은 고요함과 자연과의 가까운 교감으로 특징지어지며, 더 번잡한 해안 리조트와는 다른 분위기를 자아냅니다. 고요한 환경에도 불구하고 이 지역은 광역 마르베야 자치구의 일부로 다양한 편의시설에 접근할 수 있지만, 일상적인 이동에는 개인 차량이 필수적입니다. 리조트 내 커뮤니티는 수많은 레저 시설을 이용할 수 있어 거주자 간의 공동체 의식을 키워줍니다. 주변 경관은 이 라이프스타일의 중요한 부분으로, 야외 활동과 이 지역의 자연美를 만끽하는 데 중점을 둡니다.
라 마이레나는 마르베야 상단 언덕, 해발 약 418미터에 자리한 독특한 주거 거점입니다. 이 높은 입지는 탁 트인 전망과 더 조용하고 자연적인 환경으로 특징지어지며 해안 지역과는 다른 분위기를 제공합니다. 이곳의 일상은 리조트 편의시설과 주변 경관을 중심으로 이루어집니다. 슈퍼마켓(3.9 km)과 약국(4.4 km) 등 필수 서비스 접근과 약 5 km 떨어진 해변 접근에는 자동차가 필수입니다. 엘 소토 골프(El Soto Golf, 1.5 km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club, 2.6 km)을 포함한 여러 골프장과의 근접성은 이 스포츠를 즐기는 거주자에게 핵심 특징입니다. 가장 가까운 레스토랑은 2 km 이내에 있지만, 더 다양한 선택지는 인근 엘비리아나 마르베야에서 이용할 수 있습니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 마르베야 상단 언덕에 자리한 주거 지역 라 마이레나 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 해안선 대비 부동산 매물의 높은 위치를 부각해 파노라마 전망과 골프장 근접성에 대한 맥락을 제공합니다. 또한 인근 편의시설, 해변, 주요 도시까지의 핵심 거리를 표시해 지역 경관 내 입지에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마이레나는 스페인 남부 코스타 델 솔 광역 지역 내 마르베야 상단 언덕에 위치해 있습니다. 이 위치는 활기찬 도시 마르베야에서 직선 거리 약 12 km, 도도(道都) 말라가에서 37 km 떨어져 있습니다. 해안 지대와 차별화된 고요하고 높은 입지를 제공하면서도 코스타 델 솔의 편의시설과 명소와 연결되어 있습니다. 엘비리아 내륙 쪽에 위치해 고립감을 주면서도 차량 이동 시간 내에 해안 도시, 해변, 골프장에 접근할 수 있습니다. 이러한 입지는 자연의 고요함에 대한 욕구와 도시적 편의시설 및 광역 안달루시아 라이프스타일 접근성의 균형을 이룹니다.
이 아파트는 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 등 가장 가까운 해변에서 직선 거리 약 4.7 km 떨어져 있습니다. 이 해변까지는 8.7% 경사의 도로를 차량으로 약 8분 이동해야 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9 km, 약국은 부동산 매물에서 4.4 km 떨어져 있습니다. 해외 여행에는 말라가 공항(AGP)이 약 28 km 거리에 있어 보통 차량으로 45분이 소요됩니다. 마르베야 시내는 차량으로 약 15분, 푸에르토 바누스는 약 25분 거리입니다. 이 위치는 골퍼에게도 유리하며, 엘 소토 골프를 비롯한 여러 골프장이 근처에 있습니다(단 1.5 km 거리). 인근에 대중교통 정류장이 있긴 하지만, 편리한 일상 이동과 더 다양한 편의시설·서비스 접근을 위해서는 일반적으로 자동차가 필요한 것으로 여겨집니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마이레나는 연평균 기온 17.2°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 해발 418미터의 높은 입지는 해안보다 다소 온화한 기후를 제공하며, 여름에는 극심한 더위가 덜하고 겨울 밤에는 더 서늘한 경우가 많습니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕을 받아 쾌적한 야외 생활 환경을 조성합니다. 수온이 지속적으로 20°C를 웃도는 수영 시즌은 보통 약 4개월간 지속됩니다. 이 위치는 자연 환경 속에 자리해 산과 바다 전망을 제공하며, 유네스코 보호 구역의 일부로 자연 경관과 생물 다양성 보존이 강조됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 플라야 데 아르톨라와 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino) 등 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 이들 해변은 직선 거리 약 5 km 지점에 있어 차량으로 약 8분이면 도달할 수 있습니다. 이 해변들은 다양한 여가 활동을 제공하는 인기 해안 명소입니다. 개발 단지 자체가 골프 리조트 내에 위치해 엘 소토 골프 코스(1.5 km)를 포함한 골프 시설을 현장에서 이용할 수 있습니다. 또한 리조트에는 수영장 6개(1개는 온수), 테니스 코트, 패들 코트 등의 공용 시설을 갖추고 있어 다양한 스포츠 취향을 충족합니다. 수상 스포츠와 해안 여가에 관심이 있는 분들에게는 푸에르토 카보피노 마리나가 약 5.2 km 거리에 있습니다. 인근 환경에서는 하이킹과 자연 경관 감상의 기회도 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 69 mm |
| 2월 | 11.1°C | 47 mm |
| 3월 | 12.4°C | 140 mm |
| 4월 | 14.5°C | 74 mm |
| 5월 | 18.3°C | 29 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 10 mm |
| 9월 | 22.1°C | 32 mm |
| 10월 | 18.5°C | 79 mm |
| 11월 | 13.7°C | 87 mm |
| 12월 | 11.4°C | 70 mm |
가파름
Ref: VL480568
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 매물과 비교하면, 라 마이레나의 이 아파트는 특정 라이프스타일 제안을 내세웁니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)처럼 시작가가 각각 269,950유로, 205,000유로인 개발 단지는 일반적으로 해안에 더 가깝고 더 새로운 건축물이나 다른 유형의 커뮤니티를 제공할 수 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)는 시작가 269,000유로로, 바다에 가까운 현대적인 신축 분양에 중점을 둘 가능성이 높습니다. 445,000유로인 이 라 마이레나 아파트는 고요함과 광활한 전망으로 유명한 독특하고 고지대에 위치한 리조트 환경 내 기존 부동산 매물로, 일반적인 해변 바로 앞 또는 도시형 개발 단지와 차별화됩니다. 가격은 규모와 특징뿐 아니라 통합된 라이프스타일과 경관 환경을 갖춘 안전하고 편의시설이 풍부한 골프 리조트 내 프리미엄 입지를 반영하며, 이러한 입지는 흔히 더 높은 평가액을 형성합니다. 고정 가격은 시행사의 도입 가격 전략이 아닌 부동산 매물 고유의 가치에 기반한 가격 책정을 시사합니다.
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