Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice nalazi se u La Maireni, stambenom području smještenom na brdima iznad Elvirije u Marbelli. Nekretnina, izgrađena 2003. godine, nudi dnevni prostor od 118 m² i dolazi s prednošću privatnog vrta. Južna orijentacija pruža panoramski pogled na more, obalu i planine. Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 445.000 eura. Predstavljen je kao useljiv dom, što podrazumijeva trenutnu dostupnost za nove vlasnike. Lokacija je unutar zatvorenog golf odmarališta, što doprinosi osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti, a istovremeno je dio okoliša pod zaštitom UNESCO-a.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na nadmorskoj visini od oko 418 metara, ovaj stan se nalazi u La Maireni, brdskoj zajednici na istočnom rubu Marbelle. Pozicioniran je unutar zatvorenog golf odmarališta, koje nudi mirno okruženje udaljeno od neposredne obalne vreve. Lokacija pruža široke poglede prema Sredozemnom moru, Gibraltarskoj stijeni i udaljenim planinama Sierra Nevada, što ističe njegov uzdignuti i slikoviti položaj.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili obitelji koje traže mirno prebivalište s bogatim prirodnim okruženjem i uzdignutim pogledima. Privatni vrt i pristup zajedničkim sadržajima, poput bazena i sportskih terena, odgovaraju onima koji žele aktivan životni stil ili mirno utočište. Položaj unutar sigurnog odmarališta također privlači one kojima su na prvom mjestu sigurnost i privatnost, bilo za odmorišni dom ili za stalno stanovanje.
Iako je nekretnina dovršena 2003. godine, predstavlja se kao „useljiva”, što znači da je spremna za trenutno useljenje. Opis sugerira da je stan u dobrom stanju, ali je zadržao većinu izvornog izgleda, što kupcima nudi priliku za osobne renovacije ili preuređenja kako bi prostor za stanovanje osuvremenili i poboljšali prema vlastitim željama.
Ova se nekretnina nalazi u zaleđu, dalje od obale, pa je za svakodnevne obveze i odlazak na plaže potreban automobil. Javni prijevoz u neposrednoj blizini je ograničen. Nadmorska visina nekretnine i teren koji vodi do plaže uključuju značajan nagib. Nadalje, iako je stan u dobrom stanju, u velikoj mjeri zadržava izvorne završne radove iz 2003. godine, što sugerira da bi neki kupci možda željeli modernizaciju.
Ovaj stan je vrlo prikladan za pojedince ili parove koji traže mirno stalno prebivalište ili prostran odmorišni dom na uzdignutoj, slikovitoj lokaciji. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za malu obitelj ili za primanje gostiju. Panoramski pogled na more i planine, u kombinaciji s privatnim vrtom i pristupom sadržajima odmarališta poput bazena, teniskih terena i golf igrališta, privlače one koji cijene rekreaciju, sport i povezanost s prirodom. Za ulagače, lokacija u traženom dijelu Marbelle, uz postojeću infrastrukturu odmarališta, može predstavljati potencijal prihoda od najma, posebno zbog blizine golf igrališta i prirodnih znamenitosti. Status „useljivo” znači da je prikladna za kupce koji žele trenutno uživanje bez čekanja na izgradnju.
Stan, izgrađen 2003. godine, ima podove i kupaonice od krem mramora, što odražava kvalitetu završne obrade tipičnu za to razdoblje gradnje. Uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te ugrađene ormare u spavaćim sobama. Glavna spavaća soba dodatno je obogaćena garderobnim prostorom i vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu opremljenom kade s jacuzzijem. Iako se nekretnina opisuje kao u dobrom stanju, u velikoj mjeri zadržava izvorne završne radove. To sugerira da, iako je funkcionalna i dobro održavana, postoji potencijal da kupci unesu suvremene detalje i osobne dekorativne dodire kako bi modernizirali interijer i uskladili ga s trenutnim estetskim preferencijama.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 445.000 eura. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi promjenjive cijene ovisno o odabiru jedinice i katu, ovo predstavlja konkretnu procjenu vrijednosti za ovu određenu jedinicu. Nekretnina se opisuje kao useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja koja su česta kod nekretnina u izgradnji. Zainteresirane strane trebaju znati da nekretnine na tako traženoj lokaciji i u dobrom stanju mogu biti brzo prodane, osobito ako odgovaraju budžetima kupaca.
La Mairena nudi posebno stambeno iskustvo, smještena oko 418 metara iznad razine mora u okruženju pod zaštitom UNESCO-a. Ovaj uzdignuti položaj razlikuje je od obalnih naselja u podnožju, pružajući hladniju klimu i široke panoramske vidike koji se protežu od Sredozemnog mora do planina Sierra Nevada, Gibraltara i afričke obale. Život ovdje obilježavaju mir i bliska povezanost s prirodom, što je odmak od življih obalnih odmarališta. Unatoč mirnom okruženju, područje je dio šire općine Marbella, s pristupom širokom spektru sadržaja, iako je osobno vozilo neophodno za svakodnevnu mobilnost. Zajednica unutar odmarališta omogućuje pristup brojnim rekreacijskim sadržajima, potičući osjećaj zajedništva među stanovnicima. Okolni krajolik značajan je dio životnog stila, s naglaskom na aktivnosti na otvorenom i uživanju u prirodnoj ljepoti regije.
La Mairena je jedinstvena stambena enklava smještena na brdima iznad Marbelle, oko 418 metara iznad razine mora. Ovaj uzdignuti položaj nudi posebnu atmosferu u usporedbi s obalnim područjima, obilježenu tišim, prirodnijim okruženjem sa širokim pogledima. Svakodnevni život ovdje usmjeren je na sadržaje odmarališta i okolni krajolik. Automobil je neophodan za pristup osnovnim uslugama poput supermarketa (3,9 km) i ljekarne (4,4 km), kao i za dolazak do plaža koje su udaljene oko 5 km. Blizina brojnim golf igralištima, uključujući El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km), ključna je značajka za stanovnike koji uživaju u tom sportu. Najbliži restoran je u krugu od 2 km, ali širi izbor dostupan je u obližnjoj Elviriji ili Marbelli.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u La Maireni, stambenom području smještenom na brdima iznad Marbelle na Costa del Solu. Ističe uzdignuti položaj nekretnine u odnosu na obalu, dajući kontekst njenim panoramskim pogledima i blizini golf igrališta. Karta također prikazuje ključne udaljenosti do obližnjih sadržaja, plaža i većih gradova, nudeći geografski pregled njenog položaja u regionalnom krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena je smještena na brdima iznad Marbelle, kao dio šire regije Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ova lokacija stavlja je oko 12 km (u zraku) od živahnog grada Marbelle i 37 km od provincijskog glavnog grada Málage. Iako nudi mirno, uzdignuto okruženje različito od obalnog pojasa, ostaje povezana sa sadržajima i atrakcijama Coste del Sol. Nalazi se u zaleđu Elvirije, pružajući osjećaj povučenosti, a istovremeno je unutar vremena vožnje do obalnih gradova, plaža i golf igrališta. Ovaj položaj balansira želju za prirodnim mirom s pristupačnošću urbanim pogodnostima i širim andaluzijskim životnim stilom.
Ovaj stan nalazi se oko 4,7 km (u zraku) od najbližih plaža poput Playa de Artola. Pristup tim plažama uključuje vožnju od 8 minuta s nagibom od 8,7%. Najbliži supermarket je na 3,9 km, a ljekarna 4,4 km od nekretnine. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 28 km, obično 45 minuta vožnje. Centar Marbelle udaljen je oko 15 minuta autom, a Puerto Banús je dostižan u oko 25 minuta. Lokacija je također povoljna za golfere, s nekoliko igrališta u blizini, uključujući El Soto Golf na samo 1,5 km. Iako u okolici postoje stanice javnog prijevoza, automobil se općenito smatra potrebnim za praktičnu svakodnevnu mobilnost i pristup širem spektru sadržaja i usluga.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima sredozemnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. Njen uzdignuti položaj na 418 metara nadmorske visine nudi nešto blažu klimu u usporedbi s obalom, često s manje ekstremnih ljetnih vrućina i hladnijim zimskim večerima. Regija prima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom. Sezona kupanja, kada temperature vode konstantno ostaju iznad 20°C, obično traje oko 4 mjeseca. Lokacija je smještena u prirodnom okruženju, s pogledom na planine i more, te je dio područja pod zaštitom UNESCO-a, što naglašava očuvanje prirodnog krajolika i bioraznolikosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup nekolikim plažama, a Playa de Artola i Playa de Cabopino smještene su oko 5 km dalje (u zraku), dostupne vožnjom od oko 8 minuta. To su popularne obalne destinacije koje nude razne rekreacijske aktivnosti. Samo naselje smješteno je unutar golf odmarališta, pružajući izravan pristup golf sadržajima, uključujući igralište El Soto Golf (1,5 km). Osim toga, odmaralište ima zajedničke sadržaje poput šest bazena (jedan grijani), teniskih terena i terena za padel, zadovoljavajući razne sportske interese. Za one koje zanimaju vodeni sportovi i obalna rekreacija, marina Puerto Cabopino udaljena je oko 5,2 km. Obližnje okruženje također nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodnom krajoliku.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL480568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama duž Coste del Sol, ovaj stan u La Maireni predstavlja specifičnu životnu filozofiju. Naselja poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, s cijenama od 269.950 odnosno 205.000 eura, općenito su smještena bliže obali i mogu nuditi novije gradnje ili drugačije vrste zajednica. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od 269.000 eura, vjerojatno se fokusira na modernu novogradnju bliže moru. Ovaj stan u La Maireni, po cijeni od 445.000 eura, etablirana je nekretnina u prepoznatljivom, uzdignutom okruženju odmarališta poznatom po miru i širokim pogledima, što ga razlikuje od tipičnih obalnih ili urbanih naselja. Cijena odražava ne samo veličinu i značajke, već i premium lokaciju unutar sigurnog golf odmarališta bogatog sadržajima, koje često postiže višu valorizaciju zbog integriranog životnog stila i slikovitog okruženja. Fiksna cijena sugerira nekretninu vrjednovanu po svojim unutarnjim kvalitetama, a ne po razvojnoj strategiji uvodnih cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID