Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen in La Mairena, een woongebied in de heuvels boven Elviria, Marbella. De woning, gebouwd in 2003, biedt een woonoppervlakte van 118 m² en heeft het voordeel van een privétuin. De zuidelijke ligging zorgt voor panoramisch uitzicht op zee, de kustlijn en de bergen. Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €445.000. Het wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De locatie bevindt zich binnen een afgesloten golfresort, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit, en maakt daarnaast deel uit van een door UNESCO beschermde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een hoogte van circa 418 meter boven zeeniveau, bevindt dit appartement zich in La Mairena, een wooncommunity aan de oostelijke rand van Marbella. Het ligt binnen een afgesloten golfresort, wat een rustige omgeving biedt, verwijderd van de drukte aan de kust. De locatie biedt ruim uitzicht op de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de verre bergen van de Sierra Nevada, wat de verhoogde en schilderachtige positie onderstreept.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met veel natuurlijke omgeving en uitzicht vanaf hoogte. De aanwezigheid van een privétuin en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden en sportvelden, spreekt aan wie een actieve levensstijl nastreeft of een vredige retraite zoekt. De ligging binnen een beveiligd resort is bovendien aantrekkelijk voor wie veiligheid en privacy belangrijk vindt voor een vakantiewoning of vaste verblijfplaats.
Hoewel de woning in 2003 werd voltooid, wordt deze gepresenteerd als 'sleutelklaar', wat betekent dat hij direct bewoonbaar is. De beschrijving suggereert dat het appartement in goede staat verkeert maar grotendeels zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, wat kopers de kans biedt om persoonlijke renovaties of herinrichtingen uit te voeren om de woonruimte naar eigen voorkeur te moderniseren en te verbeteren.
Deze woning ligt landinwaarts van de kust, waardoor een auto nodig is voor dagelijkse boodschappen en toegang tot de stranden. Het openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt. De hoogte van de woning en het terrein richting het strand kennen een aanzienlijk hoogteverschil. Bovendien behoudt het appartement, hoewel in goede staat, grotendeels zijn oorspronkelijke afwerking uit 2003, wat suggereert dat sommige kopers modernisering wensen.
Dit appartement is uitermate geschikt voor personen of stellen die een rustige vaste verblijfplaats of een ruime vakantiewoning zoeken op een verhoogde, schilderachtige locatie. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een klein gezin of voor het ontvangen van gasten. Het panoramische uitzicht op zee en bergen, gecombineerd met de privétuin en toegang tot resortvoorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en een golfbaan, spreekt wie vrije tijd, sport en verbondenheid met natuur waardeert. Voor investeerders kan de ligging in een gezocht gebied van Marbella, samen met de bestaande resortinfrastructuur, huurpotentieel bieden, mede gezien de nabijheid van golf en natuurschoon. De 'sleutelklaar'-status betekent dat het geschikt is voor kopers die direct willen genieten zonder bouwtermijn.
Het appartement, gebouwd in 2003, heeft crèmekleurige marmeren vloeren en badkamers, wat een afwerkingskwaliteit weerspiegelt die typerend is voor de bouwperiode. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De master suite is verrijkt met een inloopkleedruimte en een en-suite badkamer met jacuzzi. Hoewel de woning wordt beschreven als in goede staat, behoudt hij grotendeels zijn oorspronkelijke afwerking. Dit suggereert dat er, hoewel functioneel en goed onderhouden, mogelijkheden zijn voor kopers om hedendaagse updates en persoonlijke decoratieve accenten aan te brengen om het interieur te moderniseren en af te stemmen op de huidige esthetische voorkeuren.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €445.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten waar de prijs kan variëren afhankelijk van de gekozen woning en verdieping, betreft het hier een specifieke waardering voor deze specifieke unit. De woning wordt beschreven als sleutelklaar, wat betekent dat hij direct te kopen en te bewonen is, zonder de wachttijden die vaak gepaard gaan met off-plan of in aanbouw zijnde woningen. Geïnteresseerden moeten zich ervan bewust zijn dat woningen op deze gewilde locatie en in deze staat snel verkocht kunnen worden, zeker als ze aansluiten bij het budget van kopers.
La Mairena biedt een onderscheidende woonervaring, gelegen op circa 418 meter boven zeeniveau in een door UNESCO beschermde omgeving. Deze verhoogde positie onderscheidt het van de kustontwikkelingen daaronder, met een koeler klimaat en wijde, panoramische vergezichten die zich uitstrekken van de Middellandse Zee tot de bergen van de Sierra Nevada, Gibraltar en de Afrikaanse kust. Het leven hier wordt gekenmerkt door rust en een nauwe verbondenheid met de natuur, een contrast met de levendigere kustresorts. Ondanks de serene ligging maakt het gebied deel uit van de bredere gemeente Marbella, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen, al is een eigen voertuig essentieel voor de dagelijkse mobiliteit. De community binnen het resort biedt toegang tot talrijke recreatieve voorzieningen, wat een gevoel van saamhorigheid onder bewoners bevordert. Het omringende landschap is een belangrijk onderdeel van de levensstijl, met nadruk op buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio.
La Mairena is een unieke woonenclave in de heuvels boven Marbella, op circa 418 meter boven zeeniveau. Deze verhoogde ligging biedt een andere sfeer dan de kustgebieden, gekenmerkt door een rustigere, natuurlijkere omgeving met wijde uitzichten. Het dagelijks leven is hier gericht op de voorzieningen van het resort en het omringende landschap. Een auto is essentieel voor toegang tot basisvoorzieningen zoals de supermarkt (3,9 km) en apotheek (4,4 km), evenals voor het bereiken van de stranden, die op circa 5 km afstand liggen. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder El Soto Golf (1,5 km) en Santa María Golf & Country Club (2,6 km), is een belangrijk pluspunt voor bewoners die van de sport houden. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt binnen 2 km, maar een ruimer aanbod is te vinden in nabijgelegen Elviria of Marbella.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen La Mairena, een woongebied verscholen in de heuvels boven Marbella aan de Costa del Sol. Het benadrukt de verhoogde positie van de woning ten opzichte van de kustlijn, wat context geeft aan het panoramische uitzicht en de nabijheid van golfbanen. De kaart toont ook de belangrijkste afstanden tot nabijgelegen voorzieningen, stranden en grote plaatsen, en geeft een geografisch overzicht van de ligging binnen het regionale landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena ligt in de heuvels boven Marbella, onderdeel van de bredere regio Costa del Sol in Zuid-Spanje. Deze locatie plaatst het op circa 12 km (hemelsbreed) van de levendige stad Marbella en 37 km van de provinciehoofdstad Málaga. Hoewel het een rustige, verhoogde ligging biedt die verschilt van de kuststrook, blijft het verbonden met de voorzieningen en attracties van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts van Elviria, wat een gevoel van afzondering geeft en toch binnen rijafstand van kustplaatsen, stranden en golfbanen. Deze positionering balanceert de wens voor natuurlijke rust met toegankelijkheid van stedelijk gemak en de bredere Andalusische levensstijl.
Dit appartement ligt op circa 4,7 km (hemelsbreed) van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola. De toegang tot deze stranden omvat een rit van 8 minuten met een hellingsgraad van 8,7%. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een apotheek op 4,4 km van de woning. Voor internationaal reizen ligt luchthaven Málaga (AGP) op circa 28 km, doorgaans 45 minuten rijden. Het centrum van Marbella is ongeveer 15 minuten met de auto en Puerto Banús is bereikbaar in circa 25 minuten. De locatie is ook gunstig voor golfers, met verschillende banen in de buurt, waaronder El Soto Golf op slechts 1,5 km. Hoewel er haltes van het openbaar vervoer in de omgeving zijn, wordt een auto over het algemeen als noodzakelijk beschouwd voor praktische dagelijkse mobiliteit en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en diensten.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profiteert van het Middellandse Zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2 °C. De verhoogde ligging op 418 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht gematigder klimaat dan aan de kust, vaak met minder extreme zomerhitte en koelere winteravonden. De regio krijgt overvloedige zonneschijn gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenleefomgeving. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consequent boven 20 °C blijft, duurt doorgaans ongeveer 4 maanden. De locatie ligt in een natuurlijke omgeving, met uitzicht op de bergen en de zee, en maakt deel uit van een door UNESCO beschermd gebied, wat de instandhouding van het natuurlijke landschap en de biodiversiteit benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de Artola en Playa de Cabopino op ongeveer 5 km afstand (hemelsbreed), bereikbaar met een rit van circa 8 minuten. Dit zijn populaire kustbestemmingen met diverse recreatiemogelijkheden. De residentie zelf ligt binnen een golfresort, met directe toegang tot golftoegang, waaronder de baan El Soto Golf (1,5 km). Daarnaast beschikt het resort over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zes zwembaden (één verwarmd), tennisbanen en padelbanen, passend bij uiteenlopende sportieve interesses. Voor wie geïnteresseerd is in watersport en kustrecreatie ligt de jachthaven Puerto Cabopino op circa 5,2 km. De nabije omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het genieten van het natuurlijke landschap.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL480568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbod aan de Costa del Sol presenteert dit appartement in La Mairena een specifieke levensstijlpropositie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, liggen doorgaans dichter bij de kust en kunnen nieuwere bouw of andere soorten communities bieden. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €269.000, richt zich vermoedelijk op moderne nieuwbouw dichter bij zee. Dit appartement in La Mairena, voor €445.000, is een bestaande woning binnen een onderscheidende, verhoogde resortomgeving die bekendstaat om zijn rust en wijde uitzichten, waarmee het zich onderscheidt van typisch aan strand gelegen of stedelijke ontwikkelingen. De prijs weerspiegelt niet alleen de omvang en kenmerken, maar ook de premium locatie binnen een veilig, voorzieningenrijk golfresort, wat vaak een hogere waardering rechtvaardigt vanwege de geïntegreerde levensstijl en pittoreske omgeving. De vaste prijs suggereert een woning gewaardeerd op intrinsieke kwaliteiten in plaats van een inleidende prijsstrategie van een ontwikkelaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID