Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в La Mairena, житловому районі в пагорбах над Elviria, Марбелья. Нерухомість, збудована у 2003 році, пропонує житлову площу 118 м² і має перевагу у вигляді приватного саду. Орієнтація на південь забезпечує панорамні види на море, узбережжя та гори. Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €445,000. Вона представлена як житло, готове до заселення, що означає негайну доступність для нових власників. Розташування, у закритому гольф-курорті, що посилює відчуття безпеки та ексклюзивності, а також перебуває під охороною ЮНЕСКО.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на висоті приблизно 418 метрів над рівнем моря, ця квартира знаходиться в La Mairena, громаді на схилах пагорбів у східній околиці Марбельї. Вона розташована в межах закритого гольф-курорту, пропонуючи спокійне оточення, віддалене від безпосереднього узбережжя. Місцезнаходження надає широкі види на Середземне море, Гібралтарську скелю та віддалені гори Сьєрра-Невада, підкреслюючи її піднесене та мальовниче розташування.
Ця квартира підходить для людей або родин, які шукають спокійне житло з природним оточенням та піднятими видами. Наявність приватного саду та доступу до спільних об'єктів, таких як басейни та спортивні майданчики, задовольняє потреби тих, хто бажає активного способу життя або мирного відпочинку. Розташування в безпечному курорті також приваблює тих, хто надає пріоритет безпеці та приватності для заміського будинку або постійного проживання.
Хоча нерухомість була завершена у 2003 році, вона представлена як «готова до заселення», що означає готовність до негайного заселення. Опис свідчить, що квартира перебуває в хорошому стані, але зберігає багато з оригінального вигляду, пропонуючи потенційним покупцям можливість здійснити особистий ремонт або перекрасити, щоб оновити та покращити житловий простір за власними уподобаннями.
Ця нерухомість розташована в глибині від узбережжя, що вимагає автомобіля для щоденних потреб та доступу до пляжів. Громадський транспорт обмежений у безпосередній близькості. Висота розташування нерухомості та рельєф на шляху до пляжу мають значний ухил. Крім того, хоча квартира в хорошому стані, вона значною мірою зберігає оригінальне оздоблення 2003 року, що вказує на можливу потребу в модернізації для деяких покупців.
Ця квартира добре підходить для людей або пар, які шукають спокійне постійне житло або значний заміський будинок у піднятому, мальовничому місці. Її дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для невеликої родини або для прийому гостей. Панорамні види на море та гори у поєднанні з приватним садом та доступом до курортних зручностей, таких як басейни, тенісні корти та поле для гольфу, приваблюють тих, хто цінує відпочинок, спорт та зв'язок із природою. Для інвесторів її розташування в престижному районі Марбельї разом з існуючою курортною інфраструктурою може становити потенціал для доходу від оренди, особливо з огляду на близькість до гольфу та мальовничих принад. Статус «готова до заселення» означає, що вона підходить для покупців, які шукають негайну користь без очікування будівництва.
Квартира, збудована у 2003 році, має кремові мармурові підлоги та ванні кімнати, що відображає якість оздоблення, типову для епохи її будівництва. Вона включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату і вбудовані шафи в спальнях. Господарська спальня доповнена гардеробною зоною та ванною кімнатою при спальні, обладнаною джакузі. Хоча нерухомість описується як така, що перебуває в хорошому стані, вона значною мірою зберігає оригінальне оздоблення. Це свідчить про те, що, незважаючи на функціональність та добре обслуговування, покупці мають можливість внести сучасні оновлення та особисті декоративні акценти для модернізації інтер'єру відповідно до сучасних естетичних уподобань.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €445,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та стан нерухомості. На відміну від новобудов, які можуть пропонувати мінливе ціноутворення залежно від вибору квартири та поверху, це є конкретною оцінкою для цієї конкретної одиниці. Нерухомість описується як готова до заселення, що вказує на доступність для негайної покупки та заселення, без очікування, пов'язаного з нерухомістю на етапі будівництва або в процесі будівництва. Зацікавленим сторонам слід пам'ятати, що нерухомість у такому бажаному місці та стані може продаватися швидко, особливо якщо вона відповідає бюджетам покупців.
La Mairena пропонує унікальний житловий досвід, розташовуючись приблизно на 418 метрах над рівнем моря в середовищі під охороною ЮНЕСКО. Це підняте розташування вирізняє його від прибережних комплексів внизу, забезпечуючи прохолодніший клімат та широкі панорамні краєвиди, що простягаються від Середземного моря до гір Сьєрра-Невада, Гібралтару та африканського узбережжя. Життя тут характеризується спокоєм та тісним зв'язком із природою, на відміну від більш жвавих прибережних курортів. Незважаючи на спокійне оточення, район є частиною ширшого муніципалітету Марбельї, надаючи доступ до широкого спектру зручностей, хоча особистий автомобіль є необхідним для повсякденної мобільності. Громада в межах курорту надає доступ до численних розважальних об'єктів, сприяючи відчуттю спільноти серед мешканців. Навколишній ландшафт є важливою складовою способу життя, роблячи акцент на активному відпочинку та насолоді природною красою регіону.
La Mairena, це унікальний житловий анклав, розташований у пагорбах над Марбельєю, приблизно на 418 метрах над рівнем моря. Це підняте розташування пропонує особливу атмосферу порівняно з прибережними районами, характеризуючись тихішим, більш природним оточенням з широкими видами. Повсякденне життя тут зосереджене навколо зручностей курорту та навколишнього ландшафту. Автомобіль є необхідним для доступу до основних сервісів, таких як супермаркет (3,9 км) та аптека (4,4 км), а також для доїзду до пляжів, які розташовані приблизно за 5 км. Близькість до кількох полів для гольфу, включаючи El Soto Golf (1,5 км) та Santa María Golf & Country Club (2,6 км), є ключовою особливістю для мешканців, які захоплюються цим видом спорту. Найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, але ширший вибір доступний у сусідніх Elviria або Марбельї.
Ця карта ілюструє розташування квартири в La Mairena, житловому районі, розташованому в пагорбах над Марбельєю на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює підняте розташування нерухомості відносно узбережжя, надаючи контекст для її панорамних видів та близькості до полів для гольфу. Карта також показує ключові відстані до найближчих зручностей, пляжів та великих міст, пропонуючи географічний огляд її розташування в регіональному ландшафті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Mairena розташована в пагорбах над Марбельєю, є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Це місцезнаходження розташовує її приблизно за 12 км (за прямою лінією) від жвавого міста Марбелья та за 37 км від адміністративного центру провінції Малаги. Незважаючи на те, що вона пропонує спокійне, підняте розташування, відмінне від прибережної смуги, вона залишається пов'язаною із зручностями та принадами Коста-дель-Соль. Вона розташована в глибині від Elviria, забезпечуючи відчуття усамітнення, залишаючись у межах часу в дорозі автомобілем до прибережних міст, пляжів та полів для гольфу. Таке розташування балансує бажання природного спокою з доступністю міських зручностей та ширшим андалузьким способом життя.
Ця квартира розташована приблизно за 4,7 км (за прямою лінією) від найближчих пляжів, таких як Playa de Artola. Доступ до цих пляжів займає 8 хвилин на автомобілі з ухилом 8,7%. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км, а аптека, за 4,4 км від нерухомості. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 28 км, зазвичай 45 хвилин на автомобілі. Центр міста Марбелья знаходиться приблизно за 15 хвилин на автомобілі, а Пуерто-Банус досяжний приблизно за 25 хвилин. Розташування також є вигідним для гравців у гольф, з кількома полями поблизу, включаючи El Soto Golf лише за 1,5 км. Хоча в околицях є зупинки громадського транспорту, автомобіль зазвичай вважається необхідним для зручної щоденної мобільності та доступу до ширшого спектру зручностей і сервісів.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 17,2°C. Її підняте розташування на висоті 418 метрів над рівнем моря пропонує дещо пом'якшений клімат порівняно з узбережжям, часто з менш екстремальною літньою спекою та прохолоднішими зимовими вечорами. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом року, сприяючи приємному середовищу для життя на відкритому повітрі. Сезон купання, коли температура води стабільно тримається вище 20°C, зазвичай триває близько 4 місяців. Розташування знаходиться в природному середовищі, пропонуючи види на гори та море, і є частиною території під охороною ЮНЕСКО, що підкреслює збереження її природного ландшафту та біорізноманіття.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Artola та Playa de Cabopino, розташованих приблизно за 5 км (за прямою лінією), доїхати можна приблизно за 8 хвилин. Це популярні прибережні напрямки з різноманітними розвагами. Сам комплекс розташований у межах гольф-курорту, надаючи доступ до гольф-об'єктів на місці, включаючи поле El Soto Golf (1,5 км). Крім того, курорт має спільні об'єкти, такі як шість басейнів (один з підігрівом), тенісні корти та корти для паделю, що задовольняють різні спортивні інтереси. Для тих, хто цікавиться водними видами спорту та прибережним відпочинком, марина Puerto Cabopino розташована приблизно за 5,2 км. Навколишнє середовище також пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природним ландшафтом.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL480568
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в La Mairena представляє специфічну життєву концепцію. Комплекси, такі як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, з ціною від €269,950 та €205,000 відповідно, зазвичай розташовані ближче до узбережжя і можуть пропонувати новіші будівлі або інші типи громад. Etherna Homes 2 в Estepona, починаючи від €269,000, ймовірно, фокусується на сучасних новобудовах ближче до моря. Ця квартира в La Mairena за €445,000 є усталеною нерухомістю в особливому, піднятому курортному середовищі, відомому своїм спокоєм та широкими видами, що відрізняє її від типових прибережних або міських комплексів. Її ціна відображає не лише розмір та характеристики, але й преміальне розташування в безпечному гольф-курорті з багатими зручностями, що часто передбачає вищу оцінку через інтегрований спосіб життя та мальовниче оточення. Фіксована ціна свідчить про нерухомість, оцінену за її внутрішніми якостями, а не за стартовою ціновою стратегією забудовника.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID