Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у La Mairena, стамбеном насељу у брдима изнад Elviria, Marbella. Некретнина, изграђена 2003. године, нуди дневну површину од 118 м² и има приватну башту. Јужна оријентација пружа панорамски поглед на море, обалу и планине. Стан се нуди по фиксној траженој цени од 445.000 €. Представља се као дом спреман за усељење, што значи да је одмах доступан новим власницима. Налази се у ограђеном голф одмаралишту, што доприноси осећају безбедности и ексклузивности, а уједно је део окружења под заштитом УНЕСЦО-а.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на надморској висини од око 418 метара, овај стан се налази у La Mairena, заједници на брду у источном ободу Marbelle. Позициониран је у окружењу ограђеног голф одмаралишта, које нуди мирно окружење удаљено од непосредне обалне вреве. Локација пружа простране погледе на Средоземно море, Гибралтарску стену и удаљене планине Сијера Невада, истичући своје узвишено и живописно положај.
Овај стан погодује појединцима или породицама који траже мирно пребивалиште са израженом природном околином и уздигнутим погледом. Приватна башта и приступ заједничким садржајима, попут базена и спортских терена, одговарају онима који желе активан животни стил или мирно уточиште. Позиционирање у безбедном одмаралишту такође привлачи оне који приоритет дају безбедности и приватности за одморнички дом или стално пребивалиште.
Иако је некретнина завршена 2003. године, представља се као „спремно за усељење“, што указује да је одмах спремна за усељење. Опис сугерише да је стан у добром стању, али је у великој мери задржао првобитни изглед, пружајући потенцијалним купцима прилику да изврше личне реновације или преуреде простор према својим преференцијама.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, даље од обале, па је за свакодневне обавезе и приступ плажама потребан аутомобил. Опције јавног превоза у непосредној близини су ограничене. Надморска висина некретнине и терен који води до плаже захтевају значајан успон. Штавише, иако је стан у добром стању, углавном је задржао првобитне завршне радове из 2003. године, што сугерише да би неки купци могли пожелети модернизацију.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже мирно стално пребивалиште или простран одморнички дом на уздигнутој, живописној локацији. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за малу породицу или за дочек гостију. Панорамски погледи на море и планине, у комбинацији са приватном баштом и приступом садржајима одмаралишта попут базена, тениских терена и голф терена, привлаче оне који цене рекреацију, спорт и везу са природом. За инвеститоре, локација у траженом делу Marbelle, у комбинацији са постојећом инфраструктуром одмаралишта, може представљати потенцијал прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину голфа и живописних атракција. Статус „спремно за усељење“ значи да је погодан за купце који желе тренутно уживање без рока изградње.
Стан, изграђен 2003. године, има подове и купатила од крем мермера, одражавајући квалитет завршне обраде типичан за то градитељско доба. Укључује клима-уређај за контролу климе и уградне ормане у спаваћим собама. Главна спаваћа соба је надопунјена гардероберским простором и купатилом уз спаваћу собу са jacuzzi кадом. Иако се некретнина описује као у добром стању, углавном је задржала првобитне завршне радове. То сугерише да, иако је функционална и добро одржавана, постоји потенцијал да купци унесу савремена ажурирања и личне декоративне детаље како би модернизовали ентеријер и ускладили га са актуелним естетским преференцијама.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 445.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. За разлику од новоградњи које могу имати променљиве цене у зависности од избора јединице и спрата, ово представља конкретну вредност за ову одређену јединицу. Некретнина је описана као спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без периода чекања који су често повезани са некретнинама у изградњи. Заинтересованима треба имати на уму да некретнине на таквој траженој локацији и у таквом стању могу бити брзо продате, посебно ако се уклапају у буџете купаца.
La Mairena нуди посебно стамбено искуство, смештено на око 418 метара надморске висине у окружењу под заштитом УНЕСЦО-а. Овај уздигнути положај разликује га од обалних насеља доле, пружајући свежију климу и простране панорамске видике који се пружају од Средоземног мора до планина Сијера Невада, Гибралтара и афричке обале. Живот овде одликује мир и блиска веза са природом, другачије од живописнијих обалних одмаралишта. Упркос мирном окружењу, подручје је део шире општине Marbella, пружајући приступ разним садржајима, иако је лични аутомобил неопходан за свакодневну мобилност. Заједница у оквиру одмаралишта пружа приступ бројним садржајима за рекреацију, подстичући осећај заједништва међу становницима. Околн пејзаж је значајан део животног стила, са нагласком на активности на отвореном и уживању у природној лепоти региона.
La Mairena је јединствена стамбена енклава у брдима изнад Marbelle, на око 418 метара надморске висине. Ово уздигнуто окружење нуди посебну атмосферу у односу на обална подручја, коју одликује тишње, природније окружење са пространим погледима. Свакодневни живот овде усредсређен је на садржаје одмаралишта и околн пејзаж. Аутомобил је неопходан за приступ основним услугама попут супермаркета (3,9 км) и апотеке (4,4 км), као и за одлазак на плаже, које су на око 5 км. Близина више голф терена, укључујући El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км), кључна је карактеристика за становнике који уживају у овом спорту. Најближи ресторан је у кругу од 2 км, али је већи избор доступан у оближњој Elviria или Marbelli.
Ова карта илуструје положај стана у оквиру La Mairena, стамбеног подручја смештеног у брдима изнад Marbelle на Costa del Sol. Истиче уздигнути положај некретнине у односу на обалу, пружајући контекст за њене панорамске погледе и близину голф терена. Карта такође показује кључне удаљености до оближњих садржаја, плажа и већих градова, нудећи географски преглед положаја у оквиру регионалног пејзажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Mairena је позиционирана у брдима изнад Marbelle, у оквиру ширег региона Costa del Sol у јужној Шпанији. Ова локација је на око 12 км (ваздушном линијом) од живописног града Marbelle и 37 км од покрајинске престонице Málage. Иако нуди мирно, уздигнуто окружење различито од обалног појаса, остаје повезана са садржајима и атракцијама Costa del Sol. Налази се у унутрашњости иза Elviria, пружајући осећај изолованости уз истовремену близину обалним градовима, плажама и голф теренима. Овај положај балансира жељу за природном тишином са приступачношћу градским погодностима и ширим андалузијским животним стилом.
Овај стан се налази на око 4,7 км (ваздушном линијом) од најближих плажа попут Playa de Artola. Приступ тим плажама захтева 8 минута вожње са успоном од 8,7%. Најближи супермаркет је на 3,9 км, а апотека на 4,4 км од некретнине. За међународна путовања, аеродром Málaga (AGP) је на око 28 км, обично 45 минута вожње. Центар Marbelle је око 15 минута вожње аутомобилом, а до Puerto Banúsa се стиже за око 25 минута. Локација је такође повољна за голфере, са више терена у близини, укључујући El Soto Golf на свега 1,5 км. Иако у околини постоје стајалишта јавног превоза, аутомобил се генерално сматра неопходним за погодну свакодневну мобилност и приступ ширем спектру садржаја и услуга.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena има медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 17,2°C. Њен уздигнути положај на 418 метара надморске висине пружа мало блажу климу у односу на обалу, често са мање екстремним летњим врућинама и свежијим зимским вечерима. Регион ужива обиље сунца током целе године, што доприноси пријатном животу на отвореном. Сезона купања, када је температура воде стално изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Локација је смештена у природном окружењу, пружајући погледе на планине и море, и део је подручја под заштитом УНЕСЦО-а, са нагласком на очувању природног пејзажа и биодиверзитета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему су Playa de Artola и Playa de Cabopino на око 5 км (ваздушном линијом), доступне за око 8 минута вожње. То су популарне обалне дестинације са разним рекреативним активностима. Само насеље налази се у оквиру голф одмаралишта, пружајући приступ голф садржајима на лицу места, укључујући терен El Soto Golf (1,5 км). Осим тога, одмаралиште располаже заједничким садржајима попут шест базена (један грејани), тениских терена и терена за падел, задовољавајући разне спортске интересе. За оне заинтересоване за водене спортове и обалну рекреацију, марина Puerto Cabopino је на око 5,2 км. Окружење у близини такође нуди могућности за планинарење и уживање у природном пејзажу.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL480568
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама дуж Costa del Sol, овај стан у La Mairena представља специфичан животни стил. Насеља попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, са ценама од 269.950 € односно 205.000 €, углавном су ближе обали и могу нудити новије градње или друге врсте заједница. Etherna Homes 2 у Esteponi, од 269.000 €, вероватно је усмерен на модерну новоградњу ближе мору. Овај стан у La Mairena, по цени од 445.000 €, јесте етаблирана некретнина у посебном, уздигнутом окружењу одмаралишта познатом по миру и пространим погледима, што га разликује од типичнијих обалних или урбаних насеља. Цена одражава не само његову величину и карактеристике, већ и премијум локацију у безбедном голф одмаралишту богатим садржајима, што често носи вишу вредност због интегрисаног животног стила и живописног окружења. Фиксна цена сугерише некретнину вредновану по њеним унутрашњим квалитетима, а не по уводној ценовној стратегији инвеститора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID