Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην La Mairena, Μάλαγα, σε υψόμετρο 395 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η θέση του παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, το Γιβραλτάρ και τις οροσειρές της Σιέρα Νεβάδα, καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση μιας μεγάλης κατοικίας που συνδυάζει ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην La Mairena, 5 χιλιόμετρα από την ακτή και μόλις 8 λεπτά από τις παραλίες, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης υψομετρικής θέσης και εγγύτητας στη θάλασσα. Η γειτνίαση με προστατευόμενες περιοχές και δάση βελανιδιάς ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση.
Το οικόπεδο προορίζεται για την κατασκευή μιας μεγάλης, ιδιωτικής κατοικίας, προσφέροντας τη δυνατότητα για σημαντική δόμηση (πάνω από 500 m²). Η σχεδόν τετράγωνη διαμόρφωσή του επιτρέπει αρχιτεκτονική ευελιξία, ενώ η θέση του ευνοεί τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καλύπτοντας ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση και αισθητική απόλαυση.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και είναι έτοιμο για δόμηση, με υφιστάμενη άδεια δόμησης. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευαστική διαδικασία μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και πιθανώς το κόστος που σχετίζεται με τη γραφειοκρατία για την έκδοση νέας άδειας.
Δεν υπάρχουν περιορισμοί που να σχετίζονται με την αρχιτεκτονική σχεδίαση λόγω του σχεδόν τετράγωνου σχήματος του οικοπέδου. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή (4.7 χλμ) και η κλίση (8.0%) προς αυτήν υποδηλώνουν ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι εφικτή χωρίς μεταφορικό μέσο.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα περιβάλλον για την κατασκευή μιας ευρύχωρης, προσαρμοσμένης κατοικίας, μακριά από την πολυκοσμία αλλά κοντά σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι, όπου η ιδιωτικότητα, η θέα και η επαφή με τη φύση αποτελούν πρωταρχικές προτεραιότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα για δόμηση είναι ελκυστική για όσους θέλουν να ξεκινήσουν το κατασκευαστικό τους έργο χωρίς καθυστερήσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος.
Ως οικόπεδο, δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Ωστόσο, η άδεια δόμησης και η δυνατότητα κατασκευής έως 500 m² δίνει στον αγοραστή την ευερχία να επιλέξει υλικά και τεχνολογίες σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Το σχεδόν τετράγωνο σχήμα του οικοπέδου, χωρίς σημαντικές κλίσεις, επιτρέπει ευκολότερη και δυνητικά πιο οικονομική κατασκευή, παρέχοντας μια στέρεη βάση για την ανέγερση μιας σύγχρονης ή παραδοσιακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Το οικιστικό οικόπεδο στην La Mairena διατίθεται στην τιμή των 680.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα ενιαίο, μεγάλο οικόπεδο 3.000 m², έτοιμο προς δόμηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία με πανοραμική θέα και την ύπαρξη άδειας δόμησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες επιλογές ή μικρότερα οικόπεδα εντός αυτού του συγκεκριμένου project. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική και μπορεί να υπόκειται σε διαπραγμάτευση ή μεταβολές.
Η La Mairena, τοποθετημένη στους λόφους της ανατολικής ακτής της Marbella, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φύση, σε υψόμετρο 400 μέτρων. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την απομόνωση των δασών βελανιδιάς και πεύκου με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές και αστικές περιοχές. Ο ήχος των πουλιών και η δροσιά του βουνού αποτελούν μέρος του καθημερινού ρυθμού. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτογραμμής απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, αν και η απόσταση είναι διαχειρίσιμη.
Η ζωή στην La Mairena προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική εμπειρία, με την αίσθηση απομόνωσης να ενισχύεται από την τοποθεσία στους λόφους και την περιβάλλουσα φύση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ησυχία, την καθαρή ατμόσφαιρα και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον, σε αντίθεση με τη ζωντάνια της παράκτιας ζώνης. Οι βασικές προμήθειες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, ενώ τα νοσοκομεία είναι προσβάσιμα εντός 7 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Mairena, μια οικιστική περιοχή στους λόφους ανατολικά της Marbella. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα.
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει απομόνωση και ηρεμία. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και την αντίστοιχη διεθνή της αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά ταυτόχρονα απομακρυσμένη από την αστική φασαρία. Η θέση της στην πλαγιά της οροσειράς προσφέρει θέα προς την ακτή, την Αφρική ακτή και τα βουνά, τοποθετώντας την ως ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν συνδυασμό φύσης και εγγύτητας σε τουριστικές πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι 3.9 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.8 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Soto Golf (1.5 km) και το Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και περίπου 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 24°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση (395μ) συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η κλίση του οικοπέδου προς τη θάλασσα (8.0%) μπορεί να επηρεάσει τη δόμηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Artola (4.7 km) και την Playa de Cabopino (5.2 km) να είναι οι πλησιέστερες επιλογές. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Soto Golf (1.5 km). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα σπορ και γήπεδα γκολφ, είναι επίσης διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει απομόνωση και ηρεμία. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και την αντίστοιχη διεθνή της αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά ταυτόχρονα απομακρυσμένη από την αστική φασαρία. Η θέση της στην πλαγιά της οροσειράς προσφέρει θέα προς την ακτή, την Αφρική ακτή και τα βουνά, τοποθετώντας την ως ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν συνδυασμό φύσης και εγγύτητας σε τουριστικές πόλεις.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL981933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο στην La Mairena ξεχωρίζει για το μέγεθός του (3.000 m²) και την υψομετρική του θέση που προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές θέες. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €320.000 έως €418.800) προσφέρουν διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή μια προσαρμοσμένη κατοικία. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €598.000, είναι μια πιο συγκρίσιμη επιλογή ως προς την τιμή, αλλά πιθανόν να αφορά ολοκληρωμένες κατοικίες ή μικρότερα οικόπεδα. Η La Mairena προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και τη θέα, ενώ διατηρεί λογικές αποστάσεις από τις κύριες υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (28 km) και τις παραλίες (4.7 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία ενισχύει την αξία του για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
