코스타 델 솔 지역의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교했을 때, 라스 브리사스의 이 타운하우스는 몇 가지 뚜렷한 특징을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)와 같은 신축 프로젝트들은 현대적인 디자인, 최신 건축 기술, 그리고 종종 더 높은 에너지 효율 등급을 제공합니다. 이들 프로젝트의 시작 가격대는 205,000유로에서 269,950유로 사이로, 본 매물보다 상당히 낮습니다. 그러나 이 타운하우스는 1970년에 지어진 성숙한 주거 지역에 위치하며, 도시 중심부와 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성(도보 거리)을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 또한, 4개의 침실은 신규 프로젝트에서 흔히 볼 수 없는 더 넓은 공간 구성을 의미할 수 있습니다. 682,500유로의 가격은 신축 프로젝트보다는 높지만, 마르베야 지역의 입지와 규모, 그리고 이미 형성된 주거 환경의 가치를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 즉, 이 매물은 최신 설비보다는 입지, 공간, 그리고 검증된 지역에서의 생활을 중시하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가의 라스 브리사스 지역에 자리 잡고 있으며, 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 주요 도로와 연결되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이하며, 상점, 병원 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 도시 환경 속에서도 비교적 조용한 주거 지역에 속합니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 손님을 맞이할 공간이 필요한 이들에게 적합합니다. 넓은 생활 공간과 야외 테라스는 편안한 생활과 사교 활동을 지원합니다. 또한, 골프장과 해변이 가까워 레저 활동을 즐기는 이들에게 매력적인 조건을 제공합니다.
본 매물은 1970년에 완공된 기존 주택으로, 신축 건물과는 달리 숙성된 지역의 특성을 지니고 있습니다. 별도의 건설 계획이나 신축 일정은 현재 발표된 바 없으며, 이는 즉시 입주 가능한 상태임을 의미합니다. 기존 건물의 상태는 양호하며, 개별적인 리모델링이나 업그레이드를 통해 현대적인 생활 공간으로 개선할 여지가 있습니다.
이 타운하우스는 1970년에 지어져 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 완벽하게 충족하지 않을 수 있습니다. 현대적인 신축 프로젝트에서 제공되는 최첨단 스마트 홈 기능이나 새로운 설계 미학은 기대하기 어렵습니다. 또한, 주변 환경은 도시 지역에 속하므로, 완전한 자연 속의 고립된 주거 환경을 찾는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 타운하우스는 도시의 편리함을 선호하면서도 해변과 가까운 생활을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보 거리에 필수 편의 시설이 밀집해 있어 차량 의존도를 줄이고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 4개의 침실은 자녀가 있는 가족, 재택근무를 하거나 취미 공간이 필요한 개인, 또는 손님을 자주 초대하는 분들에게 유용할 것입니다. 1970년에 지어진 건물은 현대적인 디자인보다는 안정적이고 검증된 구조를 선호하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 골프 애호가나 해변에서의 휴식을 즐기는 사람들에게도 좋은 위치이며, 연중 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 투자 목적으로 고려하는 경우, 말라가의 성숙한 주거 지역에 위치하여 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다.
이 타운하우스는 1970년에 건축되어 시간이 지남에 따라 자연스럽게 마모된 흔적을 포함할 수 있습니다. 기본적인 건축 자재는 당시 기준으로 견고하게 시공되었을 것으로 예상되나, 현재의 세련된 마감재나 최신 기술과는 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 바닥재는 대리석일 가능성이 있으며, 이는 고급스러움을 더하지만 현대적인 디자인 트렌드와는 다를 수 있습니다. 창문과 단열재는 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있으며, 이는 난방 및 냉방 효율에 영향을 미칠 수 있습니다. 욕실과 주방은 현대적인 설비로 교체되었거나 리모델링이 필요할 수 있습니다. 전반적으로, 건물의 구조적 품질은 양호할 수 있으나, 미적인 부분이나 기능적인 측면에서는 최신 트렌드를 반영하기 위한 개인적인 개선이 필요할 수 있습니다.
본 타운하우스의 가격은 682,500유로부터 시작하며, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 164m²의 주거 공간을 제공합니다. 이 가격대는 말라가 지역의 유사한 위치와 규모의 주택과 비교했을 때, 해당 지역의 성숙한 주거 환경과 편리한 접근성을 반영하는 수준입니다. 1970년에 완공된 건물이라는 점을 고려할 때, 가격은 건물의 상태 및 잠재적인 리모델링 필요성을 감안하여 책정되었을 수 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 추가적인 신규 공급 계획은 발표되지 않았습니다. 이는 시장에서 안정적인 공급을 기대하기 어려운 상황임을 시사합니다.
라스 브리사스에 위치한 이 타운하우스는 도시의 편리함과 해변 생활의 매력을 결합한 주거 환경을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 병원, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 35km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객에게 접근성을 높여주며, 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다. 하지만, 더 넓은 지역을 탐험하거나 골프장, 다양한 해변을 방문하려면 차량이 유용할 수 있습니다. 연평균 19.1°C의 온화한 기후와 12월부터 4월까지 이어지는 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 3,856시간의 연간 일조량은 밝고 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
라스 브리사스 지역은 도시의 편리함과 주거의 평온함이 조화를 이루는 곳입니다. 슈퍼마켓, 병원, 레스토랑이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 333m 거리에 있는 슈퍼마켓과 374m 거리에 있는 병원은 생활의 편리성을 더합니다. 4개의 레스토랑과 1개의 카페는 가까운 곳에서 식사와 사교 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.2km 떨어진 엘 알리 카테 해변은 휴식과 여가를 위한 장소를 제공하며, 5.7km 떨어진 아르톨라 해변까지도 쉽게 접근할 수 있습니다. 35km 거리에 있는 말라가 공항은 해외여행이나 출장에 용이하며, 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 대중교통 이용자에게 편리함을 제공합니다. 다만, 이 지역은 차량을 소유하는 것이 더 편리할 수 있습니다.
이 타운하우스는 안달루시아 코스타 델 솔의 말라가에 위치하며, 주요 도로망과 해안에 인접해 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 주변에는 다양한 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑이 있어 풍부한 여가 활동과 편의 시설을 제공합니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 연결성을 강화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라스 브리사스는 말라가 해안선을 따라 위치한 도시 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 중심부에서 멀지 않은 곳에 위치하며, 주요 편의 시설과 해변에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 동쪽으로는 더 넓은 해안 지역과 연결되며, 서쪽으로는 마르베야의 번화한 중심가와 더욱 쉽게 접근할 수 있습니다. 35km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 이는 이 지역의 매력을 더합니다. 상대적으로 성숙한 주거 지역으로서, 번잡한 관광지보다는 안정적인 생활 환경을 제공하면서도 필요한 모든 서비스를 가까이에서 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 타운하우스는 말라가 공항(AGP)에서 약 35km 거리에 위치하여 항공 교통 이용이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 엘 알리 카테 해변까지는 2.2km, 플라야 데 라 바하딜라 해변은 4.1km 거리에 있어 해변 접근성이 좋습니다. 또한, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(4.6km)를 비롯한 여러 골프장이 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 333m, 병원은 374m 거리에 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 매우 편리합니다. EV 충전소는 3km 거리에 있으며, 약국은 2.1km 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 이 지역의 다양한 편의 시설과 관광 명소를 최대한 활용하기 위해서는 자동차를 이용하는 것이 더 효율적일 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 이는 연중 대부분 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히, 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 여름철 해양 레저를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 주택의 고도는 해발 28m로 비교적 평탄하며, 가장 가까운 해변까지의 경사도 1.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 야외 생활을 즐기려는 거주자들에게 매력적인 환경을 조성합니다. 산악 전망도 제공되어 자연의 아름다움을 가까이서 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 다양한 해양 및 골프 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 가장 가까운 엘 알리 카테 해변은 2.2km 거리에 있으며, 플라야 데 라 바하딜라(4.1km)와 플라야 데 아르톨라(5.7km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 해변들은 청정 해변(Blue Flag) 인증을 받았을 가능성이 있으며, 일광욕, 수영, 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(4.6km), 그린라이프 골프 마르베야(4.7km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(5.6km) 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 3.6km 떨어진 마르베야 마리나와 같은 요트 항구는 해양 활동과 관련된 다양한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라스 브리사스는 말라가 해안선을 따라 위치한 도시 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 중심부에서 멀지 않은 곳에 위치하며, 주요 편의 시설과 해변에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 동쪽으로는 더 넓은 해안 지역과 연결되며, 서쪽으로는 마르베야의 번화한 중심가와 더욱 쉽게 접근할 수 있습니다. 35km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 이는 이 지역의 매력을 더합니다. 상대적으로 성숙한 주거 지역으로서, 번잡한 관광지보다는 안정적인 생활 환경을 제공하면서도 필요한 모든 서비스를 가까이에서 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL055641
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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