Dit townhouse, gelegen in Las Brisas, Málaga, biedt een uitgebreide woonruimte van 164 m² verdeeld over drie niveaus. Het pand is reeds voltooid en combineert een functionele indeling met een praktische ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen. De locatie in een gevestigde woonwijk nabij Marbella positioneert het project als een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor zowel permanent verblijf als recreatief gebruik.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Las Brisas zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €682.500. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de omvang van de woning (164 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (3), en de locatie nabij Marbella, een gewilde regio die bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustgebieden en bieden over het algemeen kleinere appartementen of woningen tegen lagere instapprijzen. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn substantiele woonoppervlakte en de bestaande bouwstructuur uit 1970, wat een directere woonervaring biedt dan veel nieuwbouwprojecten in de lagere prijsklassen. De focus op de Costa del Sol, met name de directe omgeving van Marbella, verklaart mede het prijsverschil; dit gebied trekt doorgaans een ander type koper aan die bereid is meer te investeren voor de specifieke locatie en omvang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Las Brisas, Málaga, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke enclave die onmiddellijke toegang biedt tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (333 m) en een ziekenhuis (374 m) onderstreept het gemak van de locatie voor bewoners. De ligging is gericht op het bieden van een evenwicht tussen residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit townhouse ontworpen voor gezinnen of individuen die behoefte hebben aan flexibele leefruimte. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een solarium en een privéterras, biedt buitenruimte voor diverse activiteiten. De indeling met een aparte berging en wasruimte ondersteunt een georganiseerd huishouden.
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden, biedt een bestaande structuur met een bewezen staat van dienst. Hoewel het geen nieuwbouwwoning is, garandeert de bestaande constructie een directe bewoonbaarheid zonder de wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op het direct kunnen betrekken van de woning.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energiecertificeringen en garandeert geen ultramoderne architectonische stijlen die vaak bij recente ontwikkelingen te vinden zijn. De locatie, hoewel stedelijk, is niet direct aan het strand gelegen. De directe omgeving vereist voor sommige activiteiten een verplaatsing met een voertuig.
Dit townhouse in Las Brisas is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot stedelijke gemakken. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vier slaapkamers en de functionele indeling over drie verdiepingen. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van golfbanen (vanaf 4.6 km) en stranden (vanaf 2.2 km) waarderen. Voor wie op zoek is naar een woning die niet de complexiteit van nieuwbouw met zich meebrengt, biedt dit object de mogelijkheid van directe bewoning. Het is tevens een optie voor investeerders die een bestaand pand in een gewilde regio willen verwerven, met een indicatieve bouwjaren 1970 dat duidt op een solide, gevestigde structuur.
Het pand beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een kwalitatief hoogwaardige afwerking die karakter en duurzaamheid uitstraalt. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers optimaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een nette, georganiseerde leefomgeving. Klimaatregeling wordt verzorgd door airconditioning, wat zorgt voor comfort gedurende de warmere maanden. De woning wordt aangeboden zonder meubilair, wat de koper de vrijheid geeft om de interieurs naar eigen smaak in te richten. De algemene staat wordt beschreven als 'Good', wat impliceert dat het pand goed onderhouden is en direct bewoonbaar is.
De vraagprijs voor dit townhouse in Las Brisas bedraagt €682.500. Dit is de prijs voor het gehele object met de gespecificeerde 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde woonwijk nabij Marbella en de omvang van de woonoppervlakte van 164 m². Er zijn geen variaties in prijs gebaseerd op verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaand object betreft.
Las Brisas in Málaga positioneert zich als een residentiële zone waar stedelijke functionaliteit hand in hand gaat met een mediterrane levensstijl. Dit townhouse is gesitueerd nabij diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg binnen handbereik liggen. De nabijheid van 4 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. De positie op 28 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar wijzen op een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden.
Las Brisas, gelegen in Málaga, biedt een leefomgeving die gericht is op stedelijk gemak gecombineerd met recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 333 meter en een ziekenhuis op 374 meter, faciliteert het dagelijks leven. De omgeving kent een concentratie van 4 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de sociale dynamiek. De 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor volledige mobiliteit. De ligging op 28 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam klimaat, met veel zonuren en een lang zwemseizoen.
Dit townhouse is gelegen in Las Brisas, een wijk die deel uitmaakt van de bredere stedelijke agglomeratie van Marbella in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en de nabijheid van diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Brisas bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek en voorzieningen van Marbella. De afstand tot de stadscentra van Málaga (ca. 55 km) en Gibraltar (ca. 60 km, via de weg) positioneert de locatie als een centraal punt voor verkenning van de bredere regio Andalusië. De nabijheid van de kustlijn en de bergen creëert een gevarieerd landschap rondom het project.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op 2.2 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de la Bajadilla (4.1 km) en Playa de Artola (5.7 km) binnen bereik liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is via de weg op ongeveer 35 km afstand bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met de Greenlife Golf Driving Range op 4.6 km en de Santa María Golf & Country Club op 5.6 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (333 m) en apotheek (2.1 km) zijn op korte afstand aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Brisas, Málaga, wordt gekenmerkt door milde temperaturen gedurende het hele jaar, met gemiddelden schommelend tussen 12°C en 27°C. De regio geniet historisch gezien van 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 28 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename atmosfeer, zonder de extremen die op grotere hoogte kunnen voorkomen. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Las Brisas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 2.2 km afstand en staat bekend om zijn toegankelijkheid. Verdere opties zijn Playa de la Bajadilla (4.1 km) en Playa de Artola (5.7 km). Voor golfliefhebbers bevinden de Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) en de Santa María Golf & Country Club (5.6 km) zich binnen een redelijke rijafstand. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsbestedingen in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek en voorzieningen van Marbella. De afstand tot de stadscentra van Málaga (ca. 55 km) en Gibraltar (ca. 60 km, via de weg) positioneert de locatie als een centraal punt voor verkenning van de bredere regio Andalusië. De nabijheid van de kustlijn en de bergen creëert een gevarieerd landschap rondom het project.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL055641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
