Локализован у Лас Бризасу, Малага, овај градски кућа са 4 спаваће собе нуди урбани начин живота у близини обалских садржаја. Са површином од 164 м² и изграђен 1970. године, овај дом пружа простор и функционалност у успостављеном стамбеном подручју. Иако нуди довољно простора, његова старост захтева од потенцијалних купаца да узму у обзир могућност модернизације како би се у потпуности искористио његов потенцијал.
Упоређујући овај градски кућа са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да овај објекат у Лас Бризасу има значајно вишу цену. Ова разлика у цени може се објаснити неколико фактора: локација у престижнијем подручју Марбеље, већа површина (164 м² у поређењу са вероватно мањим јединицама у јефтинијим пројектима), као и број соба (4 спаваће собе). Док су поменути пројекти можда новије градње и нуде савременије карактеристике, овај градски кућа представља могућност за стицање имовине у устаљеном, добро повезаном подручју са потенцијалом за модернизацију. Цена од 682.500 € позиционира га у сегменту квалитетнијих некретнина на Коста дел Сол, где се очекује виши стандард живота и већа потражња, посебно у близини голф терена и марина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај градски кућа смештен је у Лас Бризасу, подручју познатом по урбаној конфигурацији и близини обале. Налази се у близини кључних садржаја, нудећи практичност за свакодневни живот, док истовремено омогућава лак приступ плажама и другим рекреативним активностима.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај објекат је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију или госте. Присуство приватне терасе и дворишта са базеном указује на жељу за простором на отвореном и приватности, иако је градња из 1970. године.
Изграђена 1970. године, ова некретнина представља старије стамбено решење. Иако је завршена, важно је разумети да се не ради о новом грађевинском пројекту. Потенцијални купци би требало да узму у обзир могућност ажурирања како би задовољили савремене стандарде енергетске ефикасности и естетике.
Овај градски кућа не нуди модерне карактеристике нових грађевинских пројеката, као што су најновије технологије енергетске ефикасности или тренутни грађевински кодови. Ограничени паркинг у овој области може бити фактор, а приступ са две улице, иако флексибилан, може захтевати додатну пажњу у погледу безбедности.
Овај градски кућа одговара појединцима или породицама које траже пространу некретнину у устаљеном градском подручју са добром повезаношћу. Идеалан је за оне који цене близину садржаја, попут супермаркета и болница, као и лак приступ обали за рекреацију. Они којима је потребан додатни простор за хобије, рад од куће или угошћавање гостију, такође ће ценити распоред са 4 спаваће собе и више нивоа. Појединци који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили дом својим потребама, а притом желе да искористе предности локације и потенцијала за изградњу, наћи ће ову некретнину привлачном. Позиција близу голф терена и марина такође може бити значајна за љубитеље тих активности.
Овај градски кућа, изграђен 1970. године, нуди комбинацију оригиналних карактеристика и могућности модернизације. У постојећем опису помиње се мермерни под, као и уграђени ормари, што указује на одређени ниво квалитета завршне обраде из периода изградње. Простор поткровља нуди флексибилност за различите намене, од кућног биоскопа до радне собе. Кухиња је потпуно опремљена, а ту је и посебна остава и вешерaj. Присуство клима уређаја обезбеђује удобност. Међутим, како је објекат старији, потенцијални купци треба да узму у обзир да завршни материјали и инсталације можда неће одговарати најновијим стандардима енергетске ефикасности или дизајна, што оставља простор за лична прилагођавања и побољшања.
Овај градски кућа је на тржишту по цени од 682.500 €. Позиционирана је као квалитетна некретнина са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештена у пожељном стамбеном подручју Лас Бризас. Иако је цена одраз величине и локације, важно је напоменути да је објекат изграђен 1970. године. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена може укључивати и потребу за реновирањем или модернизацијом како би се употпуности искористио потенцијал некретнине у складу са савременим стандардима.
Живот у овом градском кући у Лас Бризасу подразумеваће урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Налази се у близини супермаркета (333 м) и болнице (374 м), што обезбеђује лак приступ основним услугама. Близина плажа попут Ел Аликате (2.2 км) и других објеката као што су ресторани и кафићи, пружају могућности за рекреацију и слободно време. Иако је аутомобил корисна за путовања на веће удаљености, попут одласка на аеродром (35 км), многе дневне потребе могу се задовољити пешице или кратким путем. Регион је познат по својој стабилној клими, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном.
Живот у Лас Бризасу, Малага, пружа практичност урбаног становања са предностима близине обале. Локација је добро опскрбљена основним услугама, са супермаркетом удаљеним само 333 метра и болницом 374 метра, чинећи свакодневне потребе лако доступним. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Ел Аликате на 2.2 км. Регион нуди широк спектар рекреативних активности, са голф теренима као што су Greenlife Golf Driving Range на 4.6 км и Марине Marbella на 3.6 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност, иако се аутомобил и даље препоручује за потпуну флексибилност. Близина међународних школа, као што је English International College на 3.2 км, чини је погодном за породице.
Смештен у марбељском предграђу Лас Бризас, овај градски кућа нуди баланс између урбаног живота и близине обали. Околина пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући плаже и голф терене, што га чини погодним за разноврсне стилове живота. Локација обезбеђује добру повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација овог градског куће у Лас Бризасу позиционира га у оквиру општине Марбеља, једног од најпознатијих приморских градова на Коста дел Сол. Налази се у близини важних саобраћајних чворишта и туристичких атракција. Удаљеност од 35 км од аеродрома Малага и близина локалних плажа и голф терена чине га стратешки лоцираним. Упоређујући га са другим пројектима у региону, овај има предност урбане инфраструктуре и лаког приступа садржајима, док задржава близину природних лепота.
Овај градски кућа има одличну повезаност са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 35 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 2.2 км, а нуди лак приступ обали. Супермаркет је на само 333 метра, а болница на 374 метра, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени су на око 4.6 км. Доступно је 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа алтернативне опције за превоз, иако се за потпуну мобилност препоручује сопствено возило.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Бризас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Регион је благословен са око 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајна и пријатна лета. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 28 метара, са благим нагибом од 1.3% према плажи, што доприноси лаком приступу обали. Оваква клима и терен подстичу активности на отвореном и уживање у природним лепотама подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај градски кућа је идеално лоциран за приступ разноликим рекреативним активностима. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 2.2 км, а позната је по својој лепоти. Друге плаже попут Playa de la Bajadilla (4.1 км) и Playa de Artola (5.7 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Driving Range је на 4.6 км, а следе га Greenlife Golf Marbella (4.7 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км). У близини се налазе и спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), као и марине као што је Marina Marbella (3.6 км), нудећи широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL055641
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
