Acest townhouse generos, situat în Las Brisas, Málaga, oferă o combinație excepțională de spațiu, intimitate și funcționalitate. Cu o suprafață de 164 m² distribuită pe trei niveluri, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Construcția a fost finalizată în 1970, iar imobilul este gata de locuit, oferind un potențial remarcabil pentru locuința permanentă sau o investiție de calitate în regiunea Costa del Sol.
În comparație cu proiectele noi din Torre del Mar (Aquamar, de la €269.950) sau Mijas (Lantana Residencial, de la €205.000) și Estepona (Etherna Homes 2, de la €259.000), acest townhouse din Las Brisas se distinge prin spațiul său generos și maturitatea zonei rezidențiale. Prețul de 682.500 € reflectă amplasarea într-o locație consacrată pe Costa del Sol, specifică Marbella, oferind o proprietate existentă, gata de locuit, cu caracteristici unice precum accesul dual. În timp ce noile dezvoltări pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică modernă, acest imobil pune accent pe spațiu, funcționalitate și o locație urbană accesibilă, dar liniștită, diferențiindu-se de ofertele de la prețuri inferioare din alte localități mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială consacrată din Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale, precum un supermarket și un spital, accesibile la o scurtă distanță de mers pe jos. Această localizare urbană oferă un echilibru între accesibilitate și confortul unei vieți cotidiene.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, acest townhouse răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu amplu și flexibilitate. Terasele private, inclusiv una cu bucătărie exterioară complet echipată, împreună cu o piscină privată, subliniază dorința de spații exterioare funcționale și intime, potrivite pentru relaxare și socializare.
Deși construcția inițială datează din 1970, imobilul este prezentat ca fiind gata de locuit. Aceasta implică faptul că nu este un proiect nou construit, ci o proprietate existentă care a fost întreținută sau renovată pentru a fi funcțională. Ocuparea imediată este posibilă, fără a aștepta finalizarea unei noi construcții.
Proiectul nu oferă facilități noi de construcție sau o dată de finalizare recentă, având în vedere anul construcției. Nu dispune de caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație, specifice clădirilor noi. De asemenea, nu se adresează celor care caută un spațiu complet personalizabil de la zero, specific proiectelor off-plan.
Acest townhouse se adresează familiilor sau grupurilor care apreciază spațiul generos și flexibilitatea. Două accesuri independente din străzi diferite oferă un avantaj practic pentru familiile extinse, oaspeții frecvenți sau chiar posibilitatea de a separa spațiile de locuit. Cei care caută o locuință permanentă în apropierea facilităților urbane, dar și acces la recreere pe coastă, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care doresc o proprietate cu potențial în regiunea Marbella, o zonă turistică consolidată, ar putea considera acest imobil atractiv.
Proprietatea dispune de pardoseli din marmură, caracteristice construcțiilor de calitate din regiune. Aerul condiționat asigură confort termic, iar dressing-urile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Ferestrele orientate spre sud contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor interioare. Deși descrierea nu detaliază toate materialele specifice, pardoseala din marmură și finisajele asociate cu un stil de viață mediteranean indică un nivel de finisare solid, adaptat zonei.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 682.500 €. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în această zonă este influențată de factori precum suprafața exactă, dotările specifice ale fiecărui nivel, finisajele interioare și expunerea la soare. Natura duală a accesului la proprietate, din străzi diferite, poate influența, de asemenea, percepția valorii și a funcționalității.
Las Brisas, în apropierea Marbella, se conturează ca o zonă rezidențială matură, cu acces facil la facilități urbane. Locuitorii se pot bucura de un ritm de viață echilibrat, unde accesul la supermarketuri (333 m) și spitale (374 m) se face pe jos, în timp ce plajele, terenurile de golf și porturile de agrement necesită transport. Această combinație permite integrarea ușoară în viața urbană, beneficiind în același timp de proximitatea față de activități de agrement specifice coastei.
Viața în Las Brisas implică acces la o gamă largă de servicii, majoritatea necesitând transport. Un supermarket se află la 333 m, iar un spital la 374 m, permițând satisfacerea nevoilor zilnice cu ușurință. Restaurantele (4 în raza de 2 km) și cafenelele (1 în raza de 2 km) oferă opțiuni de socializare și divertisment. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi English International College (3.2 km), face zona atractivă pentru familiile cu copii. Marina Marbella se află la 3.6 km, deschizând accesul la activități nautice.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Las Brisas, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, facilitățile urbane cheie, și rețeaua de transport. Plasarea în contextul geografic mai larg al Costa del Sol oferă o perspectivă asupra accesibilității regionale și a oportunităților de recreere din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Brisas este situat în proximitatea orașului Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Poziționarea oferă acces facil la agitația urbană a Marbella, dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale consacrate. Această proximitate față de centre urbane majore, cum ar fi Málaga (aproximativ 35 km), permite accesul la o infrastructură bogată, incluzând aeroportul internațional și servicii extinse.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 35 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Drumul până la cele mai apropiate plaje, precum El Alicate, durează în jur de 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Greenlife Golf Driving Range sunt accesibile la aproximativ 4.6 km. Deși 9 linii de transport public și 50 de opriri sunt disponibile în zonă, un autoturism este recomandat pentru a explora complet regiunea și a ajunge la diversele facilități.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Cu o medie istorică de 3.856 ore de soare pe an, zona oferă condiții optime pentru activități în aer liber. Locația la 28 metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 1.3% către plajă contribuie la un mediu confortabil și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ El Alicate (2.2 km) și Playa de la Bajadilla (4.1 km). Terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (4.7 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km) sunt la distanță scurtă de condus. Există centre sportive, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), care oferă oportunități pentru diverse activități fizice. Aceste facilități susțin un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Las Brisas este situat în proximitatea orașului Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Poziționarea oferă acces facil la agitația urbană a Marbella, dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale consacrate. Această proximitate față de centre urbane majore, cum ar fi Málaga (aproximativ 35 km), permite accesul la o infrastructură bogată, incluzând aeroportul internațional și servicii extinse.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL055641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
