Този градски имот в оживения район Лас Бризас, близо до Марбея, предлага четири спални и три бани, разпределени на 164 кв. м. жилищна площ. Построен през 1970 г., имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне. Местоположението му осигурява лесен достъп до основни удобства и крайбрежни зони, което го прави атрактивен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот. Насладете се на комбинацията от градски живот и близост до природни красоти.
В сравнение с предложените имоти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този градски имот в Лас Бризас, Марбея, е позициониран в по-високия ценови сегмент. Цената от €682,500 отразява локацията в Марбея, един от най-престижните райони на Коста дел Сол, както и характеристиките на имота, 4 спални, 3 бани и собствен басейн. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни входни цени, те често са по-нови комплекси в други, по-малко централни локации. Този имот, макар и построен през 1970 г., предлага зряла жилищна среда с установени удобства и близост до ключови атракции като голф игрища и плажове, което може да оправдае по-високата му цена за купувачи, търсещи този специфичен начин на живот и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден жилищен район, имотът е в непосредствена близост до голф игрища и търговски зони. Градската среда предлага удобство, като същевременно осигурява лесен достъп до природни и крайбрежни атракции. Близостта до основни пътища и градски транспорт осигурява връзка с региона.
С четири спални и три бани, този градски имот е подходящ за семейства или групи, които търсят пространство и функционалност. Наличието на частен басейн и близостта до удобства задоволяват нуждите от комфорт и рекреация. Покрита тераса и солариум предлагат допълнителни зони за отдих.
Имотът е построен през 1970 г. и е в добро състояние, което показва устойчивост и утвърдена конструкция. Въпреки че не е ново строителство, той е напълно завършен и готов за обитаване, предлагайки солидна основа за живеене или обновяване според личните предпочитания.
Този имот не предлага характеристики, типични за чисто ново строителство, като най-нови енергийни стандарти или авангардни дизайнерски елементи, присъщи на скорошни проекти. Покритите тераси и солариум са с гледка към планината, градината и басейна, но директна морска панорама не е посочена.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи утвърден жилищен район с всички удобства на пешеходно разстояние, като супермаркети и медицински заведения. Семейства с деца могат да оценят близостта до международни училища като English International College (3.2 км). Любителите на голфа ще се насладят на близостта до няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (4.6 км). Принос за привлекателността е и близостта до плажове като Ел Аликате (2.2 км) и яхтени пристанища като Марина Марбея (3.6 км). Имотът е подходящ и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем или развитие в добре позиционирана локация.
Имотът разполага с подове от мрамор, което придава усещане за класическа елегантност. Вградените гардероби осигуряват практичност и оптимизират пространството във всички спални. Системата за климатичен контрол осигурява комфорт през цялата година. Наличието на покрита тераса и отделна тераса (солариум) предлага допълнителни зони за отдих и наслаждаване на гледките. Баните са оборудвани, като едната е описана като луксозна с джакузи. Външната кухня на една от терасите е практично допълнение за ползване на открито.
Имотът се предлага на цена от 682 500 евро. Като градски имот с четири спални и три бани, цената отразява локацията в търсен район на Марбея и наличността на частен басейн. С жилищна площ от 164 кв. м., цената на квадратен метър е приблизително 4161 евро. Предвид факта, че имотът е построен през 1970 г., цената може да бъде повлияна от състоянието, текущите пазарни условия и потенциала за модернизация. Цената е ориентировъчна за този тип имоти в района.
Лас Бризас, Марбея, предлага оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и болница. Разположението му осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до природни зони. Разстоянието до плажа Ел Аликате е 2.2 км, което го прави достъпен за ежедневни посещения. Градската среда е допълнена от близостта до ресторанти и кафенета, създавайки атмосфера, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването, въпреки че автомобил остава удобен.
Животът в Лас Бризас, Марбея, предлага динамична смесица от градски удобства и достъп до крайбрежни атракции. Наличието на ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние, както и близостта до болница, осигуряват висок стандарт на ежедневие. Близостта до плажове като Ел Аликате (2.2 км) и спортни центрове допълва възможностите за отдих и спорт. Градската среда е добре свързана чрез 9 линии на обществен транспорт, улесняващи достъпа до Марбея и околните райони, което го прави удобен за жители без автомобил.
Този градски имот се намира в Лас Бризас, Марбея. Разположен е в близост до крайбрежието, предлагайки достъп до плажове и голф игрища. Удобства като магазини и болници са на пешеходно разстояние, подчертавайки удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Бризас е район в Марбея, част от провинция Малага. Позициониран е в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, което му осигурява достъп до популярни туристически дестинации и инфраструктура. Разстоянието от 35 км до Малага осигурява връзка с регионалния център и международното летище. Близостта до други градове като Естепона и Фуенхирола позволява лесно изследване на целия крайбрежен район.
Имотът се намира на 35 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е само на 2.2 км, което го прави лесно достъпен. Удобства като супермаркет (333 м) и болница (374 м) са на пешеходно разстояние, което подчертава практичността на местоположението. Голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на 4.6 км, а Марина Марбея е на 3.6 км, предлагайки разнообразни възможности за развлечения и спорт.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 28 метра над морското равнище, на сравнително равен терен с лек наклон от 1.3% към най-близкия плаж. Този климат и релеф благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Ел Аликате (2.2 км), Плая де ла Бахадила (4.1 км) и Плая де Артола (5.7 км) предоставя множество възможности за водни спортове и релакс. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км), което го прави привлекателен за любителите на голфа. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) също са в близост, предлагайки условия за различни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Лас Бризас е район в Марбея, част от провинция Малага. Позициониран е в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, което му осигурява достъп до популярни туристически дестинации и инфраструктура. Разстоянието от 35 км до Малага осигурява връзка с регионалния център и международното летище. Близостта до други градове като Естепона и Фуенхирола позволява лесно изследване на целия крайбрежен район.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL055641
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
