Málaga'nın Las Brisas bölgesinde yer alan bu geniş, müstakil ev, iki farklı caddeden çift bağımsız girişe sahip olmasıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 164 m²'lik yaşam alanı, üç kata yayılmış fonksiyonel bir düzen sunmaktadır. Yapısal durumu iyi olan bu konut, tamamlanmış 1970 yılından beri bölgenin yerleşik konut dokusunun bir parçasıdır. Konumu, hem şehir yaşamına yakınlığı hem de çevresel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir.
Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve apartman veya teraslı ev konseptleriyle öne çıkmaktadır. Bu projeler, daha modern olanaklar ve genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunabilir. Las Brisas'taki bu müstakil ev ise, €682,500'luk fiyatıyla, daha büyük bir yaşam alanı, müstakil bir yapı, özel havuz ve iki bağımsız giriş gibi özellikleriyle farklılaşmaktadır. Bölgesel karşılaştırmada, bu mülkün sunduğu mahremiyet, genişlik ve müstakil yaşam tarzı, daha kompakt ve yeni geliştirilmiş projelerden ayrışmasını sağlamaktadır. Özellikle yerleşik bir bölgede, geniş bir aile için veya birden fazla kullanıma uygun bir gayrimenkul arayanlar için, fiyatlandırma bu özelliklerle orantılıdır. Torre del Mar, Mijas ve Estepona'daki alternatifler, genellikle daha çok ikinci konut veya yatırım amaçlı, daha ekonomik seçenekler sunarken, Las Brisas'taki bu mülk, kalıcı yaşam ve üst düzey konfor arayanlar için konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Las Brisas'ın yerleşik konut bölgesinde, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Deniz kıyısına ve golf sahalarına yakınlığı, hem rekreasyon hem de günlük yaşam için pratik bir denge sunar. Bölgedeki altyapı, ulaşımı kolaylaştırırken, denize ve önemli hizmetlere olan mesafesi, konumun yaşam kalitesini artırmaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu konut, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. İki bağımsız giriş, farklı yaşam tarzlarına veya potansiyel kiralama senaryolarına esneklik sağlar. İç ve dış mekanların fonksiyonel kullanımı, yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Bu konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda iyi bir yapısal kondisyondadır. Müstakil bir yapıda olması, yapısal değişiklikler ve kişiselleştirmeler için potansiyel sunmaktadır. Yeni bir proje olmamakla birlikte, konumu ve mevcut durumu, bölgesel emlak piyasasında değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Bu konut, yeni inşa edilmiş bir proje değildir; inşa yılı 1970'tir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygun güncellemeler gerektirebilir. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında modern rezidans projelerindeki gibi ortak havuz veya spor salonu gibi tesislere yer verilmemiştir.
Bu müstakil ev, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. İki bağımsız giriş ve çok amaçlı odalar, geniş aileler, uzaktan çalışanlar veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Dış mutfaklı veranda ve özel havuz, Akdeniz ikliminde yaşamın tadını çıkarmak isteyenlere hitap eder. Golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için caziptir. Ayrıca, bölgenin ulaşım kolaylığı ve sunduğu hizmetler, özellikle uluslararası alıcılara yönelik pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970'ten bu yana mevcut olması, yerleşik bir çevrede yaşama ve bölgenin gelişimine tanıklık etme fırsatı sunar.
Mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup, genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır. Bu durum, yapının bakımlı olduğunu ve temel yapısal unsurlarının sağlam olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda mermer zemin gibi özellikler, dönemin inşaat kalitesine işaret edebilir. Ancak, yapının inşa edildiği tarih göz önüne alındığında, bazı bölümlerin güncel standartlara veya kişisel tercihlere uyum sağlaması için modernizasyon veya yenileme ihtiyacı olabileceği öngörülmektedir. Enerji verimliliği, iklimlendirme sistemleri ve yalıtım gibi konularda güncel teknoloji ve malzemelerle iyileştirmeler yapılması mümkündür. Kapalı teraslar, giyinme dolapları ve depolama alanları gibi detaylar, fonksiyonelliği artırmaktadır.
Bu müstakil ev, 4 yatak odası ve 3 banyo ile €682,500 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Yapısal durumu iyi olan konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel düzeni ile dikkat çekmektedir. İki bağımsız giriş ve özel yüzme havuzu gibi özellikleri, konumu ve metrekare genişliği göz önüne alındığında, fiyatlandırmanın bölgesel emlak piyasası standartlarına uygun olduğu değerlendirilmektedir. Farklı katlardaki odaların ve kullanım alanlarının çeşitliliği, fiyatın sunduğu değere katkıda bulunmaktadır.
Las Brisas'ta yer alan bu müstakil ev, yaklaşık 164 m²'lik bir yaşam alanı sunarak, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygun bir ortam yaratır. İki bağımsız giriş, konuta hem mahremiyet hem de pratiklik katmaktadır. Ana girişlerden biri, doğrudan iki özel verandaya açılır; bu verandalardan biri tam donanımlı bir dış mutfağa sahiptir. Bu özellik, yıl boyunca dışarıda yaşamı destekler. İç mekânda, tam donanımlı bir mutfak, ayrı bir kiler, çamaşır odası, depolama alanı, ek yatak odası veya ofis olarak kullanılabilecek bir oda ve tam bir banyo bulunmaktadır. Üst katlarda ise üç geniş yatak odası ve iki ek banyo yer alır. En üst kattaki çok amaçlı çatı alanı, sinema odası, ofis veya ek dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Bu alan ayrıca ek depolama ve manzaralı bir terasa erişim sunar. Özel yüzme havuzu ve mahremiyeti korunmuş bahçe alanı, konutun yaşam kalitesini artırmaktadır.
Las Brisas'ta yer alan bu ev, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (333 m) ve hastane (374 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Restoranlar ve kafeler gibi sosyal mekanlara da yakınlık mevcuttur. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşımayla ulaşım imkanları sunsa da, çevreyi daha rahat keşfetmek için özel araç kullanımı önerilir. Yaklaşık 35 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgenin genelinde 28 metrelik rakım, deniz seviyesine yakın ve nispeten düz bir arazi sunar.
Bu harita, Las Brisas bölgesindeki müstakil evin konumu hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Çevresindeki ana yollar, önemli plajlar, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeleri göstererek, projenin coğrafi bağlamını ve ulaşım ağındaki yerini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Brisas, Málaga'nın güney kıyısında, önemli turizm ve yaşam merkezlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Marbella'ya olan yakınlığı ile bilinir. Uluslararası havaalanlarına erişim kolaylığı, hem tatilciler hem de uluslararası iş bağlantıları olanlar için stratejik bir avantaj sağlar. Golf sahaları, plajlar ve çeşitli spor tesislerine olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki yerleşik konut dokusu ve mevcut altyapı, uzun vadeli yerleşim için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Konum, çeşitli temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan El Alicate, 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (5.6 km) gibi sahalar yakındadır. Eğitim kurumları açısından, English International College 3.2 km, British International School ise 7.2 km uzaklıktadır. Hastaneye sadece 374 metre, süpermarkete ise 333 metre mesafede bulunulması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 35 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, 3 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,856 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir ve bu da yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bu dönem, su sporları ve plaj aktiviteleri için elverişlidir. 28 metrelik rakım, tipik bir sahil iklimi sunarken, çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sunar. Denizden gelen hafif esintiler, yaz aylarında serinletici bir etki yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyon olanaklarına erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan El Alicate, 2.2 km mesafededir ve düz bir eğimle ulaşılabilir durumdadır. Daha uzak mesafelerde Playa de la Bajadilla (4.1 km) ve Playa de Artola (5.7 km) gibi seçenekler de bulunmaktadır. Golf turizmi açısından bölge oldukça zengindir; Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) ve Santa María Golf & Country Club (5.6 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Spor tesisleri olarak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.9 km) gibi alanlar mevcuttur. Marinaya olan yakınlık (Marina Marbella 3.6 km), denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim unsurudur.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Brisas, Málaga'nın güney kıyısında, önemli turizm ve yaşam merkezlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Marbella'ya olan yakınlığı ile bilinir. Uluslararası havaalanlarına erişim kolaylığı, hem tatilciler hem de uluslararası iş bağlantıları olanlar için stratejik bir avantaj sağlar. Golf sahaları, plajlar ve çeşitli spor tesislerine olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki yerleşik konut dokusu ve mevcut altyapı, uzun vadeli yerleşim için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL055641
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
