コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トレ・デル・マルのアクマール（€269,950から）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは主に新規開発物件であり、価格帯も異なります。ラス・ブリーサス地区のこのタウンハウスは、€682,500という価格設定で、成熟した住宅エリアにおける広さ、プライバシー、そして2つの独立したアクセスというユニークな特徴を備えています。新規開発物件の多くは、モダンなデザインや最新の設備を前面に押し出していますが、この物件は、確立されたコミュニティ、良好なインフラ、そしてビーチやゴルフコースへの近接性といった、既存の利便性とライフスタイルを重視しています。他の近隣の既存物件と比較すると、その広さ、プライベートプール、そして二重アクセスといった特徴は、この価格帯において際立った付加価値を提供すると考えられます。この地域における不動産は、その立地、インフラ、そしてライフスタイルの提供能力によって価格が決定される傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ブリーサス地区に位置するこのタウンハウスは、賑やかな都市環境の中にありながら、主要なアメニティやサービスへのアクセスが良好です。333メートル先にはスーパーマーケットがあり、病院も374メートルと近接しています。また、海岸線まではわずか2.2キロメートルという近さで、リラックスしたビーチライフも手軽に楽しめます。
このタウンハウスは、現代的なライフスタイルと快適性を重視する居住者向けに設計されています。2つの独立したエントランスは、プライバシーを確保しつつ、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な空間利用を可能にします。広々としたリビングエリア、屋外キッチンを備えたパティオ、そして多目的に使用できる最上階のスペースは、エンターテイメントやリラクゼーションに適した環境を提供します。
1970年に完成したこのタウンハウスは、既存の不動産市場に位置します。大規模な改修や現代的な設備へのアップグレードは、居住者のニーズや好みに合わせて実施されている可能性があります。この物件は、新築のプロジェクトとは異なり、確立されたコミュニティと成熟したインフラストラクチャの一部となっています。歴史ある建造物でありながら、その構造と空間は、現代の生活様式に対応するための改修の可能性を秘めています。
この物件は、2つの異なる通りからの独立したアクセスを提供しますが、これはプライバシーと利便性を高める一方で、両方のアクセスポイントを維持・管理する必要があることを意味します。また、1970年築という歴史的背景から、現代の建築基準やエネルギー効率に関する最新の要件を満たすためには、追加の改修やアップグレードが必要となる可能性があります。最新のスマートホーム機能や断熱材の追加などは、購入者が検討すべき点となるでしょう。
このタウンハウスは、プライバシーと利便性を重視する家族連れに最適です。2つの独立したエントランスは、二世帯住宅としての利用や、プライベートな居住空間とゲスト用スペースを分離したい場合に特に有用です。また、屋内外でのエンターテイメントを好む人々にとっても、屋外キッチン付きのパティオやプライベートプールは理想的な環境を提供します。ゴルフ愛好家やビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとっても、近接する施設は大きな魅力となるでしょう。さらに、都市部へのアクセスも良好なため、職場や教育機関への通勤・通学が必要な方にも適しています。確立された住宅エリアにあるため、静かで落ち着いた生活を求める人々にも合致するでしょう。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件でありながら、良好な状態が保たれています。大理石の床は、高級感と耐久性を提供し、快適な居住空間を演出します。備え付けのワードローブは、収納スペースを効率的に活用し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。エアコンは、一年を通して快適な室内環境を提供するための重要な設備です。キッチンは設備の整ったインドアキッチンと、屋外での食事体験を豊かにする屋外キッチンが完備されています。これらの要素は、全体として、機能的で快適な居住空間を実現するための、質の高い仕上げと設備を示しています。購入者は、これらの既存の品質を維持しつつ、自身の好みに合わせたさらなるカスタマイズを検討することも可能です。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€682,500から提供されています。164平方メートルの広々とした居住空間は、その価格設定において、提供されるプライバシー、機能性、そして立地条件を反映しています。この物件は、複数の独立したアクセスポイント、プライベートプール、そして用途の広い最上階のスペースといった特徴を備えており、これらは地域内の他の物件と比較して付加価値をもたらします。ラス・ブリーサス地区は、確立された住宅エリアであり、その希少性と利便性から、この価格帯は市場の需要と供給のバランスを示唆しています。購入者は、この価格で、広範なアメニティへのアクセスと、確立されたコミュニティ内での快適な生活空間を得ることができます。
マラガのラス・ブリーサス地区にあるこのタウンハウスは、都会の利便性とビーチへの近さを融合させたライフスタイルを提供します。近隣にはスーパーマーケットや病院が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。2.2キロメートル先にはエル・アリカーテ・ビーチが広がり、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適です。また、4.6キロメートル圏内には複数のゴルフコースがあり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な立地です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには車があると便利でしょう。この地域は、都市の活気とリラックスした海岸沿いの生活のバランスが取れた場所と言えます。
ラス・ブリーサス地区は、マラガの沿岸部に位置し、都市の利便性とリラックスしたビーチライフを融合させた環境を提供します。日々の生活は、333メートル先にあるスーパーマーケットでの買い物や、374メートル先の病院へのアクセスが容易であることから、非常に便利です。2.2キロメートル離れたエル・アリカーテ・ビーチは、散策や日光浴に最適な場所であり、海辺のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。さらに、周辺には4つのレストランと1つのカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関のオプションも9路線あり、50のバス停が利用可能ですが、広範囲の移動や、4.6キロメートル先にあるゴルフコースのようなレクリエーション施設へのアクセスには、自家用車があるとより便利です。この地域は、都市生活の利便性と、自然やレクリエーションへの容易なアクセスが共存する、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部にあります。ラス・ブリーサス地区は、マルベーリャの都市圏内にあり、海と山々に囲まれた戦略的なロケーションを特徴としています。この地図は、物件から主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして周辺の都市への距離を示しており、その利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ州の活気あるコスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャの西部に位置しています。ラス・ブリーサス地区は、海岸線からわずかな距離にありながら、都市の中心部へのアクセスも良好です。周辺には、エル・アリカーテ・ビーチ（2.2km）や、より大きなマリーナやリゾートエリアへのアクセスが容易です。マラガ市中心部へは車で約30分、マルベーリャの有名な港や旧市街へも短時間でアクセス可能です。この立地は、地方の静けさと、コスタ・デル・ソルが提供するエンターテイメント、ショッピング、ダイニングの機会への容易なアクセスとの間のバランスを提供します。
このタウンハウスは、主要な交通ハブへのアクセスが良好です。最寄りのマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約35キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。ジブラルタル空港も約61キロメートルの距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、エル・アリカーテ・ビーチまでは2.2キロメートル、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは4.1キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジまで4.6キロメートル、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで5.6キロメートルと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。都市中心部へのアクセスも考慮されており、スーパーマーケット（333m）、病院（374m）、薬局（2.1km）などの生活必需品へのアクセスは非常に便利です。公共交通機関のオプションも存在しますが、これらの施設やビーチ、ゴルフコースへの効率的な移動には、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ブリーサス地区は、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通して3,856時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した環境です。物件の標高は海抜28メートルで、海岸線への傾斜も1.3%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスが容易です。年間を通じて12℃から27℃の範囲で変動する気温は、快適な屋外活動を可能にします。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、年間を通じて自然の恵みとアウトドアライフスタイルを享受できる場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最寄りのエル・アリカーテ・ビーチまではわずか2.2キロメートルで、日光浴や散策に最適です。さらに、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.1km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.7km）といった他のビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.6km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（4.7km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（5.6km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、スポーツセンターやマリーナも近隣にあり、ウォータースポーツやその他のアクティビティを楽しむための施設も充実しています。この地域は、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツ活動を組み合わせた、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ州の活気あるコスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャの西部に位置しています。ラス・ブリーサス地区は、海岸線からわずかな距離にありながら、都市の中心部へのアクセスも良好です。周辺には、エル・アリカーテ・ビーチ（2.2km）や、より大きなマリーナやリゾートエリアへのアクセスが容易です。マラガ市中心部へは車で約30分、マルベーリャの有名な港や旧市街へも短時間でアクセス可能です。この立地は、地方の静けさと、コスタ・デル・ソルが提供するエンターテイメント、ショッピング、ダイニングの機会への容易なアクセスとの間のバランスを提供します。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL055641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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