Этот просторный таунхаус расположен в одном из наиболее устоявшихся жилых районов Марбельи. Общая площадь составляет 259 м², распределенная по трем уровням, и предлагает удачное сочетание пространства, приватности и функциональности. Объект отличается редкой особенностью, двумя независимыми входами с разных улиц, что обеспечивает превосходное удобство, приватность и гибкость для семейной жизни или приема гостей. Этот дом представляет собой возможность для комфортного постоянного проживания или качественной инвестиции в Лас Брисас.
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Лас Брисас, Марбелья, представляет собой объект более высокого ценового сегмента, что обусловлено его площадью, расположением в престижном районе и характеристиками, такими как два входа и частный бассейн. Ценовой диапазон этих сравниваемых проектов значительно ниже, что указывает на то, что они, вероятно, являются квартирами или более компактными домами в других локациях. Лас Брисас, будучи частью Марбельи, известна своей развитой инфраструктурой, близостью к элитным гольф-полям и пляжам, что оправдывает более высокую стоимость. В то время как упомянутые проекты предлагают новое строительство и современные удобства по более доступной цене, данный объект предлагает большую площадь и устоявшуюся жилую среду, построенную в 1970 году. Инвестиционная привлекательность может различаться: более дешевые объекты могут предлагать потенциал роста стоимости за счет модернизации или развития района, тогда как этот таунхаус уже находится в сформированном и востребованном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в жилом районе Лас Брисас, объект находится недалеко от побережья и в пределах пешей доступности от городских удобств. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом и другими ключевыми точками региона. Такая локация сочетает спокойствие жилого района с легким доступом к инфраструктуре.
Этот таунхаус отвечает потребностям в пространстве и функциональности. Наличие нескольких уровней, отдельных зон для отдыха и работы, а также возможностей для досуга на свежем воздухе делает его подходящим для семей или тех, кто ценит разделение жилых зон. Возможность адаптации чердачного пространства под различные нужды добавляет гибкости.
Объект был построен в 1970 году и находится в готовом состоянии. Хотя это не новое строительство, здание было спроектировано с учетом современных потребностей в жилом пространстве, включая разделение на этажи и наличие отдельных зон. Текущее состояние объекта предполагает возможность немедленного заселения или использования.
Данный объект не является новым строительством и относится к постройкам 1970 года. Он не предлагает новейших стандартов энергоэффективности, присущих современным проектам, и может требовать обновлений для соответствия текущим тенденциям. Также, хотя район предлагает удобства, для некоторых специфических услуг или крупных торговых центров может потребоваться поездка на автомобиле.
Этот таунхаус подойдет для семей, ищущих просторное жилье с разделением на зоны для отдыха и работы, а также для тех, кто ценит наличие нескольких спален и ванных комнат. Благодаря двум входам, он может быть интересен для семей, где требуется большая приватность, или для тех, кто рассматривает возможность частичной сдачи в аренду или приема гостей. Любители гольфа оценят близость к полям, а те, кто предпочитает активный отдых у моря,, доступность пляжей. Возможность использования чердачного пространства в качестве домашнего кинотеатра, кабинета или игровой комнаты делает его универсальным решением. Для людей, которые ищут стабильное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, это также может быть удачным выбором.
Объект, построенный в 1970 году, предлагает прочную конструкцию и функциональную планировку. Материалы, использованные при строительстве, соответствовали стандартам своего времени. Наличие мраморных полов, встроенных шкафов и кондиционеров свидетельствует о первоначальном качестве отделки. Двухуровневое пространство включает полностью оборудованную кухню, кладовую, прачечную и кладовую комнату на основном этаже. Спальные зоны на среднем этаже имеют встроенные шкафы. Верхний этаж представляет собой универсальное пространство. Частный бассейн и зоны для отдыха на открытом воздухе дополняют жилые характеристики. Ожидается, что отделка может потребовать модернизации в соответствии с современными эстетическими и технологическими предпочтениями, однако основные конструкции и планировка обеспечивают надежную основу.
Объект предлагается по цене от €682,500. Цена отражает площадь объекта (164 м² жилой площади, но общая площадь застройки 259 м²), количество комнат (4 спальни, 3 ванные комнаты) и его расположение в востребованном районе Марбельи. Представленная стоимость соответствует рыночным реалиям для недвижимости такого типа и размера в данной локации. Поскольку объект построен в 1970 году и находится в готовом состоянии, он доступен для немедленной покупки и заселения. Вариативность цен на аналогичные объекты в этом районе может зависеть от состояния, дополнительных характеристик и точного расположения.
Лас Брисас представляет собой устоявшийся жилой район, где городская среда гармонично сочетается с близостью к природным зонам и побережью. Повседневная жизнь здесь ориентирована на удобство и доступность. В радиусе 2 км расположены рестораны, кафе и больница, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Близость к супермаркету (333 м) и аптеке (2.1 км) также упрощает быт. Для любителей активного образа жизни имеются гольф-поля и спортивные центры в пределах нескольких километров. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами с 50 остановками, что делает перемещение по району и за его пределами возможным без личного автомобиля, хотя его наличие и облегчает доступ к более удаленным объектам.
Жизнь в Лас Брисас, Марбелья, характеризуется сочетанием городской доступности и близости к прибрежной зоне. В непосредственной близости находятся необходимые удобства: супермаркет в 333 метрах и больница в 374 метрах, что значительно упрощает повседневную жизнь. Рестораны и кафе расположены в радиусе 2 км, предлагая разнообразие мест для досуга и питания. Для семей с детьми или тех, кто ищет образовательные учреждения, поблизости находятся международные школы, такие как English International College (3.2 км). Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность, хотя для полной реализации возможностей региона, включая более удаленные пляжи или гольф-клубы, автомобиль может быть предпочтительным.
Данный таунхаус расположен в жилом районе Лас Брисас, Марбелья, на юге Испании. Это место находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, предлагая доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Окружение характеризуется как урбанизированное, с наличием основных услуг и удобств в пределах пешей или короткой транспортной доступности. Карта демонстрирует связь проекта с основными транспортными путями и близость к значимым объектам инфраструктуры, таким как аэропорт и гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас Брисас, Марбелья, находится в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район, предлагающий баланс между спокойствием и доступностью к городской инфраструктуре. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи, известному своими магазинами, ресторанами и культурными объектами. Близость к основным дорогам облегчает поездки в другие города побережья, такие как Фуэнхирола или Бенальмадена, а также вглубь страны, к Ронде. Такое положение делает его удобной отправной точкой для исследования региона, сохраняя при этом преимущества проживания в развитом жилом районе.
Локация обеспечивает хорошую доступность к ключевым объектам. Ближайший пляж, Эль-Аликате, находится в 2.2 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья и Плайя-де-Артала,, в пределах 4.1-5.7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 35 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella, находятся в пределах 5 км. Важно отметить наличие супермаркета всего в 333 метрах и больницы в 374 метрах, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни. Также в 3.0 км имеется зарядная станция для электромобилей, а аптека, в 2.1 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Пляжный сезон, когда температура воды составляет 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 28 метров, а уклон к ближайшему пляжу Эль-Аликате, всего 1.3%, что обеспечивает комфортное и ровное пространство. Регион предлагает обилие солнечного света, типичное для средиземноморского климата, с температурным диапазоном от 12°C до 27°C в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж Эль-Аликате находится всего в 2.2 км, а более крупные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья (4.1 км) и Плайя-де-Артала (5.7 км), также доступны. Для любителей гольфа в пределах 5.6 км расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, находятся в 4.1 км. Кроме того, в радиусе 3.8 км расположены несколько пристаней, включая Marina Marbella и Marina la Bajadilla, предлагающих возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лас Брисас, Марбелья, находится в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район, предлагающий баланс между спокойствием и доступностью к городской инфраструктуре. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи, известному своими магазинами, ресторанами и культурными объектами. Близость к основным дорогам облегчает поездки в другие города побережья, такие как Фуэнхирола или Бенальмадена, а также вглубь страны, к Ронде. Такое положение делает его удобной отправной точкой для исследования региона, сохраняя при этом преимущества проживания в развитом жилом районе.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL055641
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
