Αυτό το διώροφο ακίνητο βρίσκεται στη Λας Μπρίσας, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια συνδυαστική αξία χώρου, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Με συνολική επιφάνεια 164 τ.μ. σε δύο επίπεδα, το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες στέγασης, ενώ η άμεση γειτνίαση με εμπορικές και ιατρικές υποδομές παρέχει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, με ολοκλήρωση κατασκευής το 1970, υποδηλώνει μια ώριμη δομή.
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα που αναφέρονται, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτό το ακίνητο στη Λας Μπρίσας, Μάλαγα, παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές και βρίσκονται σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €682.500, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (164 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων εμβαδών των άλλων) και επιπλέον χαρακτηριστικά όπως 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και ιδιωτική πισίνα. Η τιμολόγηση αντανακλά την εδραιωμένη του θέση σε μια δημοφιλή περιοχή της Μάλαγα, την ωριμότητα της κατασκευής και την ευρύτερη προσφορά χώρου και ανέσεων, αντί της πρόσφατης κατασκευαστικής τεχνολογίας. Η Λας Μπρίσας προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία σε σχέση με πιθανώς πιο απομακρυσμένες ή τουριστικές περιοχές όπου βρίσκονται οι συγκριτικές προτάσεις, με άμεση πρόσβαση σε υγειονομικές και εμπορικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Λας Μπρίσας, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά στην ακτογραμμή, εντός αστικού πλαισίου με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα (333μ) και νοσοκομεία (374μ) προσφέρει πρακτική ευκολία. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 χλμ) είναι ικανοποιητική για ταξιδιώτες, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη.
Το ακίνητο αυτό ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική κατοικία με πολλαπλούς χώρους. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή επαγγελματικές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970, η οποία θεωρείται ενδεικτική. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη δομή που βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρέχουσες εργασίες ή μελλοντικά στάδια κατασκευής που να επηρεάζουν τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα ή τελευταίας τεχνολογίας συστήματα. Η παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (1970) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες για αναβαθμίσεις ή συντήρηση σε ορισμένους τομείς. Επίσης, η άμεση πρόσβαση από δύο δρόμους, όπως αναφέρεται, δεν είναι χαρακτηριστικό που παρέχεται, αλλά υφίσταται.
Αυτό το ακίνητο στην περιοχή Λας Μπρίσας της Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για όλα τα μέλη. Η πρακτική του διάταξη, με εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (333μ) και νοσοκομείο (374μ), καθιστά την καθημερινότητα απλή και άνετη, χωρίς να απαιτείται πάντα χρήση αυτοκινήτου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, η απόσταση 2.2 χλμ από την παραλία El Alicate ικανοποιεί όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ειδικά κατά τους πέντε μήνες του κολυμβητικού κύκλου. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν όταν το επιθυμούν.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό, στοιχεία που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και άνεσης, χαρακτηριστικό των κατοικιών της περιοχής. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, βασίζονται σε μια κατασκευή του 1970, η οποία συνήθως χρησιμοποιούσε ανθεκτικά υλικά της εποχής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η αναφορά σε εξωτερική κουζίνα (στην αρχική περιγραφή, αν και όχι στα χαρακτηριστικά) υποδηλώνουν έμφαση στην εξωτερική ζωή. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με σοφίτα που μπορεί να μετατραπεί σε πολλαπλούς χώρους, προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς, αν και για μια κατοικία κατασκευής 1970, πιθανές αναβαθμίσεις ή ανακαινίσεις μπορεί να είναι επιθυμητές για την προσαρμογή σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Ο προσανατολισμός προς Νότο συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στη Λας Μπρίσας, Μάλαγα, ανέρχεται σε €682.500. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, η τιμολόγηση αντανακλά την τρέχουσα αγοραστική αξία της, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος (164 τ.μ.) και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες παραλλαγές του ακινήτου ή διαφορετικά επίπεδα τιμών, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η αγορά του συνεπάγεται άμεση κατοχή, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Λας Μπρίσας, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού πλαισίου με την ηρεμία μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 333 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει μόλις 374 μέτρα. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων μειώνει την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ), και παραλίες, όπως το El Alicate (2.2 χλμ), απευθύνεται σε όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής. Ο αριθμός των 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της περιοχής προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα κολύμβησης για πέντε μήνες.
Η Λας Μπρίσας, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε άμεση γειτνίαση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 333 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 374 μέτρα, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 4 εστιατορίων και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για γεύματα και κοινωνικές συναθροίσεις. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στις 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τις 50 στάσεις που είναι διαθέσιμες. Ωστόσο, για την πλήρη αξιοποίηση των ευκαιριών αναψυχής και την ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες τοποθεσίες, η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (3.2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Η τοποθεσία στη Λας Μπρίσας, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με καλή σύνδεση, κοντά στην ακτογραμμή και εντός του αστικού ιστού. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές αστικές υποδομές, καθιστώντας το ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λας Μπρίσας, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της οικιστικής ηρεμίας και της αστικής ευκολίας. Απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα βασικό κόμβο μεταφορών, και βρίσκεται κοντά σε παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και αυξημένες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά τμήματα.
Η πρόσβαση από τη Λας Μπρίσας, Μάλαγα, είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας ευκολία για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη: η παραλία El Alicate βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ, η Playa de la Bajadilla στα 4.1 χλμ και η Playa de Artola στα 5.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές είναι ποικίλες, με το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella σε κοντινή απόσταση (4.6 χλμ και 4.7 χλμ αντίστοιχα), και το Santa María Golf & Country Club στα 5.6 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα, όπου ανήκει η Λας Μπρίσας, απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.1°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον, καθιστώντας το κολυμβητικό κύκλο διάρκειας πέντε μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) μια ελκυστική πρόταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που εξασφαλίζει σχετικά επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση, με την κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (El Alicate) να είναι μόλις 1.3%. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 2.2 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.1 χλμ) και η Playa de Artola (5.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλές από τις παραλίες της περιοχής λαμβάνουν σήμα 'Γαλάζια Σημαία', προσφέροντας υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λας Μπρίσας, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της οικιστικής ηρεμίας και της αστικής ευκολίας. Απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα βασικό κόμβο μεταφορών, και βρίσκεται κοντά σε παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και αυξημένες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά τμήματα.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL055641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
