يقع هذا البيت في لاس بريساس، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، ويقدم مزيجًا من المساحة والخصوصية والوظائف. تم تصميمه ليوفر الراحة والترفيه، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من مناطق الجذب الطبيعية والساحلية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يجسد سحر المنطقة الراسخ مع إمكانية التحديث لتلبية المعايير الحديثة، مما يجعله خيارًا ذا قيمة في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن بيت المدينة هذا في لاس بريساس، ماربيا، يقع في شريحة سعرية أعلى، معروضًا بسعر 682,500 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بسوقها العقاري الراقي، مقارنة بالمشاريع الأخرى الواقعة في مدن ساحلية ذات أسعار معقولة أكثر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية أصغر أو في مراحل بناء مختلفة، فإن هذا العقار يبرز من خلال مساحته الكبيرة (164 مترًا مربعًا)، و 4 غرف نوم، ومجموعة من الميزات مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي. إن قرب لاس بريساس من وسائل الراحة الفاخرة، وملاعب الجولف، والشواطئ، جنبًا إلى جنب مع البيئة الحضرية الأكثر رسوخًا، يساهم في سعره الأعلى مقارنة بالعروض الأقل تكلفة في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas. يقدم Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) نقطة سعر متوسطة، مما يوفر خيارًا آخر ضمن المنطقة الساحلية، ولكن قد يختلف حجم العقار والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لاس بريساس، وهو محاط ببيئة حضرية توفر وسائل راحة قريبة. يضمن القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بينما يوفر الموقع على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جبلية وهادئة. يضع هذا الموقع ساكنيها في مكان يسهل الوصول إليه، مع الحفاظ على توازن بين سهولة الوصول والطبيعة المحيطة.
تم تصميم هذا البيت المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوع. توفر مساحة المعيشة الموزعة على ثلاثة مستويات، بما في ذلك العلية متعددة الاستخدامات، مرونة كبيرة. يضيف المطبخ الخارجي المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مع إطلالات مفتوحة قيمة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. تم الانتهاء من العقار، مما يوفر حلاً سريعًا ومريحًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة مرغوبة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. بينما لا يعتبر جديدًا، فإن حالته الجيدة توفر أساسًا متينًا للمالكين الجدد. يتيح تاريخ الإنشاء هذا للعقار أن يستفيد من المساحات التقليدية التي قد لا توجد في البناء الحديث. يقع على مساحة 164 مترًا مربعًا، وهو يوفر مساحة واسعة، مما يشير إلى أنه تم بناؤه مع التركيز على المساحة والوظائف خلال فترة بنائه.
لا يشتمل هذا العقار على ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو أحدث تقنيات المنزل الذكي، نظرًا لسنة بنائه الأصلية. قد يتطلب المطبخ الخارجي والمسبح الخاص صيانة مستمرة. بينما يوفر تصميم متعدد المستويات مساحة، قد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يعانون من قيود في الحركة. المساحة العلية، على الرغم من تعدد استخداماتها، قد تتطلب تجهيزات إضافية لتلبية احتياجات محددة مثل غرفة السينما.
هذا البيت مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر مزيجًا من المساحة والراحة والموقع المتميز. إذا كنت تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فإن هذا العقار يلبي هذه الحاجة. إن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة علية متعددة الاستخدامات، يوفر المرونة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية. يعتبر المطبخ الخارجي المجهز بالكامل والشرفة الخاصة والمسبح مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء في مناخ كوستا ديل سول المشمس. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس يجعلها عملية لأولئك الذين يعيشون في منزلهم. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية، يوفر إمكانات إيجارية.
تم الانتهاء من هذا البيت المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في عام 1970، وهو يوفر مزيجًا من التشطيبات التقليدية والميزات التي تم الحفاظ عليها جيدًا. يتميز المنزل بأرضيات رخامية، وهي لمسة فاخرة وشائعة في العقارات في المنطقة. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين فعالة. تشتمل المرافق الأخرى على تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وشرفات خاصة، ومخزن. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، بما في ذلك منطقة منفصلة للمخزن والغسيل، وظائف عملية. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن الحالة الجيدة العامة تشير إلى أن العقار قد تم صيانته بشكل جيد. يتيح وجود مسبح خاص وشرفة مع إطلالات على الحديقة والمسبح للمقيمين الاستمتاع بالمناطق الخارجية.
يُعرض بيت المدينة هذا في لاس بريساس بسعر 682,500 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (164 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة راسخة في ماربيا. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويتميز بتصميم داخلي متعدد المستويات مع مساحة علية إضافية. تشتمل المرافق الخارجية على مسبح خاص وشرفة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، والحالة العامة جيدة. تتوفر خيارات أثاث قابلة للتخصيص، مما يتيح للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. يقع العقار بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يضيف إلى قيمته الإجمالية.
يقع بيت المدينة هذا في منطقة لاس بريساس الحضرية، ويوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. يعتبر وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات القريبة ميزة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات المحلية. الموقع محاط بالمطاعم والمقاهي، مما يساهم في بيئة معيشية نابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية يجعله خيارًا عمليًا ومتعدد الاستخدامات للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل في كوستا ديل سول.
يقع في لاس بريساس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر هذا البيت سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد مطار مالاغا على بعد 35 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يوفر القرب من 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات بدائل للنقل. يستفيد سكان المنطقة من وفرة المطاعم والمقاهي، مما يعزز نمط الحياة المحلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق القريبة مثل المدارس الدولية ومراكز الرياضة، إلى جانب الشواطئ والمواقع الترفيهية، تجعل المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من السكان.
يقع هذا البيت في منطقة لاس بريساس، وهي جزء من ماربيا على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة معروفة بجمالها الساحلي، والمرافق الترفيهية، والبيئة الحضرية الحيوية. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية تجربة معيشية مريحة ومتصلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاس بريساس في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها ووجهاتها الترفيهية. يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 35 كم) ولكن يمكن الوصول إليه بسهولة. القرب من مناطق الجذب الشهيرة الأخرى مثل إيستيبونا وميخاس يضعها ضمن شبكة واسعة من المجتمعات الساحلية. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بوجود ملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، في مكانة المنطقة كوجهة مرغوبة للسكن والترفيه.
تتمتع لاس بريساس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي، على بعد 2.2 كم، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي أرتولا وصولاً إضافيًا إلى الساحل. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 35 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا مناسبًا. تشمل مرافق الجولف القريبة ملاعب مثل غرين لايف جولف درايفينج رينج (4.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (5.6 كم). توفر المنطقة أيضًا متاجر على بعد 333 مترًا ومستشفى على بعد 374 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات بسهولة. مع 50 محطة للحافلات و 9 خطوط نقل عام، يعتبر التنقل داخل المنطقة وخارجها مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس بريساس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل بنسبة 1.3% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يوفر المشهد الطبيعي المحيط، الذي يتميز بالريف والمناظر الجبلية، بيئة مهدئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة لاس بريساس وفرة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة إل أليكاتي (2.2 كم) وبلايا دي لا باخاديلا (4.1 كم) وبلايا دي أرتولا (5.7 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل غرين لايف جولف درايفينج رينج (4.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (5.6 كم) في مكان قريب. تستفيد المنطقة من وجود مراكز رياضية مثل كومبليجو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل مارينا ماربيا (3.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس بريساس في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها ووجهاتها الترفيهية. يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 35 كم) ولكن يمكن الوصول إليه بسهولة. القرب من مناطق الجذب الشهيرة الأخرى مثل إيستيبونا وميخاس يضعها ضمن شبكة واسعة من المجتمعات الساحلية. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بوجود ملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، في مكانة المنطقة كوجهة مرغوبة للسكن والترفيه.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL055641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
