Цей таунхаус розташований у Лас Брісас, престижному житловому районі Марбельї. Він пропонує 164 м² житлової площі, розподіленої на три рівні, з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Будинок, збудований у 1970 році, був відремонтований і готовий до заселення. Його розташування поєднує спокій житлового району з близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як інвестиція.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною різниця у ціновій категорії та типі нерухомості. Зазначені об'єкти, ймовірно, є новими будівлями або розташовані в менш престижних районах, пропонуючи нижчу стартову ціну. Наш об'єкт у Лас Брісас, Марбелья, коштує від 682 500 євро, що відображає його розташування у більш елітному районі, більшу площу (164 м² проти 259 м² у початковому описі, хоча дані різняться - виправлено на 164 м² відповідно до запиту) та статус 'готовий до заселення', що передбачає менші витрати на початковому етапі. Ціна також може бути зумовлена специфікою району Марбельї, який загалом має вищі ціни на нерухомість порівняно з Торре-дель-Мар чи Міхас. Пропонований таунхаус, хоч і старіший за віком (1970 рік), пропонує значну житлову площу та приватний басейн, що є рідкістю для сучасних комплексів в аналогічному ціновому діапазоні, які часто пропонують квартири або менші будинки. Наявність двох входів та розташування в усталеному житловому районі також додають йому цінності для певного сегменту покупців, які шукають не просто нове житло, а будинок з характером та зручністю міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в усталеному житловому районі Лас Брісас, що характеризується міським середовищем із зручностями в межах пішої доступності. Він розташований недалеко від узбережжя, пропонуючи зручне поєднання міського життя та близькості до природи, з легким доступом до місцевих пляжів та зелених зон.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає простір, функціональність та зручність. Чотири спальні забезпечують гнучкість для сімей або розміщення гостей. Наявність кількох рівнів, приватних терас та басейну задовольняє бажання мати комфортне житло з можливостями для відпочинку та розваг.
Незважаючи на те, що будинок було збудовано у 1970 році, він готовий до заселення. Це означає, що будь-які заплановані будівельні роботи були завершені. Потенційні власники можуть відразу ж насолоджуватися житлом без необхідності чекати завершення будівництва чи реконструкції.
Будинок не пропонує новітніх архітектурних рішень, типових для новобудов. Оскільки він був зданий у 1970 році, він може не мати найсучасніших стандартів енергоефективності або останніх технологій, які часто зустрічаються в нових проектах. Будинок продається без меблів, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають простір та комфорт у розвиненому районі з усіма зручностями під рукою. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для дітей, гостей або створення домашнього офісу. Людям, які цінують активний спосіб життя, сподобається близькість до полів для гольфу та пляжів. Для тих, хто прагне до спокійного, але не ізольованого життя, це місце стане чудовим вибором, адже тут є все необхідне в межах пішої доступності, а до аеропорту можна дістатися за 35 хвилин. Також це привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду завдяки зручному розташуванню та готовності до заселення.
Нерухомість має стандартну якість оздоблення, що відповідає рокам будівництва (1970 рік). Вона оснащена кондиціонером для клімат-контролю та мармуровою підлогою, що додає елегантності. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Будинок має два незалежні входи, що є рідкісною особливістю, яка підвищує зручність і приватність. В наявності покрита тераса, приватна тераса та солярій, що надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність окремої комори та пральні свідчить про продумане планування. Хоча будинок продається без меблів, це дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір відповідно до власних смаків та потреб, обираючи оздоблення та меблі, які найкраще відповідають їхньому стилю життя.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 682 500 євро. Ціна відображає розмір, розташування та кількість спалень (4) і ванних кімнат (3). Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність очікування завершення будівництва. Оскільки це окремий об'єкт, його доступність залежить від поточного ринку нерухомості, але наразі він готовий до продажу. Варіативність цін у подібних об'єктах може залежати від стану ремонту, площі ділянки та конкретних характеристик, таких як вид або додаткові зручності, але ця пропозиція встановлює орієнтир для подібних будинків у цьому районі.
Лас Брісас, це район, що пропонує спокійне життя, але водночас забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Будинок розташований у тихому міському середовищі, де основні послуги, такі як супермаркет, лікарня та аптека, знаходяться в межах кількохсот метрів. Це означає, що щоденні справи можна вирішувати пішки, мінімізуючи потребу в автомобілі для коротких поїздок. Відсутність навколишнього шуму, характерного для великих міст, створює сприятливі умови для відпочинку та відновлення сил. Водночас, близькість до ресторанів і кафе дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею та соціальним життям. Цей район підходить для тих, хто цінує баланс між спокоєм та зручністю міського життя, з можливістю легко дістатися до узбережжя та зон відпочинку.
Лас Брісас, це спокійний житловий район, де міські зручності знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до супермаркету становить лише 333 метри, а до лікарні та аптеки, менше 400 метрів. Це означає, що повсякденні покупки та вирішення питань зі здоров'ям не потребують тривалих поїздок. Наявність п'яти автобусних зупинок та дев'яти автобусних маршрутів в районі забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста, хоча для поїздок за місто або до віддалених місць може знадобитися автомобіль. Таке розташування створює комфортне середовище для життя, де все необхідне знаходиться поруч, а також забезпечує доступ до транспортної мережі для подальших подорожей.
Ця карта демонструє розташування таунхаусу в районі Лас Брісас, Марбелья. Вона наочно показує близькість до основних зручностей, таких як пляжі, магазини, ресторани та поля для гольфу, а також до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Брісас розташований у межах муніципалітету Марбелья, на південному узбережжі Андалусії. Цей район пропонує відмінне розташування, поєднуючи міські зручності з близькістю до природних ресурсів. Він знаходиться приблизно на однаковій відстані від таких ключових міст, як Фуенхірола та Естепона, що дозволяє легко дістатися до них для різноманітних розваг та послуг. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (35 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Це розташування забезпечує доступ до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 35 км по прямій, що робить його легкодоступним для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Ель Алікате, розташовані на відстані 2.2 км, а інші, як Ла Байяділья,, 4.1 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться менш ніж за 5 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться за 333 метри, а лікарня, за 374 метри. Наявність 50 автобусних зупинок свідчить про добре розвинену мережу громадського транспорту.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 19.1°C, а середня температура коливається від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує багато світла протягом року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 28 метрів, що робить місцевість переважно рівною, як свідчить невеликий нахил (1.3%) до найближчого пляжу. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (2.2 км) та Ла Байяділья (4.1 км), які є популярними місцями для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 6 км, зокрема Greenlife Golf Driving Range (4.6 км). У районі також є спортивні центри, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), що пропонує можливості для занять різними видами спорту. Крім того, неподалік знаходяться кілька мальовничих марин, які додають різноманітності у відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Брісас розташований у межах муніципалітету Марбелья, на південному узбережжі Андалусії. Цей район пропонує відмінне розташування, поєднуючи міські зручності з близькістю до природних ресурсів. Він знаходиться приблизно на однаковій відстані від таких ключових міст, як Фуенхірола та Естепона, що дозволяє легко дістатися до них для різноманітних розваг та послуг. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (35 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Це розташування забезпечує доступ до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL055641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
